足立区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で足立区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。足立区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て足立区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

足立区の土地売却に強い不動産会社例

足立区の土地売却価格推移

足立区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で足立区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

足立区の土地価格相場の比較

足立区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超114
〜450m²11
〜400m²3312
〜350m²1111
〜300m²2122
〜250m²24141213
〜200m²36153
〜150m²4911622111
〜100m²12722145211
〜50m²1461
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの足立区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

足立区の土地売却相場

土地アイコン
足立区の
土地

取引件数
195

平均売却額
6,147万

平均平米単価
33.4万
円/㎡

平均土地面積
190
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
足立区9,300万五反野駅544.0万2102020年 第4四半期
足立区9,300万六町駅836.0万2602020年 第4四半期
足立区6,900万竹ノ塚駅1432.0万2102020年 第4四半期
足立区6,700万六町駅1229.0万2302020年 第4四半期
足立区6,500万竹ノ塚駅1125.0万2602020年 第4四半期
足立区4,600万江北駅527.0万1702020年 第4四半期
足立区4,100万千住大橋駅343.0万952020年 第4四半期
足立区3,900万西新井駅1139.0万1002020年 第4四半期
足立区3,500万五反野駅1029.0万1202020年 第4四半期
足立区3,000万青井駅117.2万4202020年 第4四半期
足立区2,700万見沼代親水公園駅427.0万1002020年 第4四半期
足立区2,300万北綾瀬駅431.0万752020年 第4四半期
足立区2,100万竹ノ塚駅1920.0万1052020年 第4四半期
足立区1,400万梅島駅1626.0万552020年 第4四半期
足立区1,100万谷在家駅718.0万602020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

足立区の不動産売却に関する情報を見る

足立区の土地の最新売却動向

東京都足立区の土地売却動向

東京都の足立区は、2015年の5月1日時点での推計人口は約69万2千人で、23区の中で4番目の大きさです。つくばエクスプレスなどの新交通システムが整備されたことにより、今後はさらなる発展が期待されています。 足立区の2014年時点での平均土地単価は33万1361円/m2であり、前年度と比較すると1.09パーセント上昇しています。1731ある市町村の中で地価は30位、上昇率は185位です。土地を保有している人にとっては、非常に有利な状況と言えます。

足立区の土地価格比較

東京都足立区の土地価格は、坪あたりおよそ109万円となっています。 東京都全体の平均土地価格が坪あたりおよそ80万円となっていることから考えると高めということになりますが、23区内では葛飾区についで2番目に土地価格が安い地区となっています。 ただ昨今は大学の進出や都市再開発事業も進んで活況となっており、今後、坪あたりの価格は高くなっていくと予測されます。

足立区の取引件数推移

東京都足立区における土地取引件数は、2010年から堅調な勢いで増え続けています。2014年には8916件を記録して、最近の5年間の平均が8026件となりました。足立区は隅田川や荒川沿いに人気の住宅地を有し、北千住駅を中心にして土地の需要も根強くあります。そのため、今後の取引件数も安定した状態で推移すると考えられます。

足立区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1東京都 足立区千住旭町40-22千住旭町北千住210m123.0万円/㎡406万円/坪
2東京都 足立区西新井栄町2-3-4西新井栄町西新井170m86.8万円/㎡286万円/坪
3東京都 足立区千住寿町5-10千住寿町北千住590m80.0万円/㎡264万円/坪
4東京都 足立区綾瀬1-32-3綾瀬綾瀬80m66.5万円/㎡219万円/坪
5東京都 足立区千住2丁目39番15千住北千住180m64.5万円/㎡213万円/坪
6東京都 足立区千住橋戸町101番外千住橋戸町千住大橋0m63.5万円/㎡209万円/坪
7東京都 足立区綾瀬2-26-15綾瀬綾瀬180m61.0万円/㎡201万円/坪
8東京都 足立区綾瀬3-22-7綾瀬綾瀬420m53.7万円/㎡177万円/坪
9東京都 足立区千住4-4-14千住北千住600m53.2万円/㎡175万円/坪
10東京都 足立区東綾瀬1-24-2東綾瀬綾瀬550m52.2万円/㎡172万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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イエウールはネット上から無料で足立区の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で足立区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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