足立区土地の売買・売却価格をチェック

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足立区の土地の最新売却動向

東京都足立区の土地売却動向

東京都の足立区は、2015年の5月1日時点での推計人口は約69万2千人で、23区の中で4番目の大きさです。つくばエクスプレスなどの新交通システムが整備されたことにより、今後はさらなる発展が期待されています。 足立区の2014年時点での平均土地単価は33万1361円/m2であり、前年度と比較すると1.09パーセント上昇しています。1731ある市町村の中で地価は30位、上昇率は185位です。土地を保有している人にとっては、非常に有利な状況と言えます。

足立区の土地価格比較

東京都足立区の土地価格は、坪あたりおよそ109万円となっています。 東京都全体の平均土地価格が坪あたりおよそ80万円となっていることから考えると高めということになりますが、23区内では葛飾区についで2番目に土地価格が安い地区となっています。 ただ昨今は大学の進出や都市再開発事業も進んで活況となっており、今後、坪あたりの価格は高くなっていくと予測されます。

足立区の取引件数推移

東京都足立区における土地取引件数は、2010年から堅調な勢いで増え続けています。2014年には8916件を記録して、最近の5年間の平均が8026件となりました。足立区は隅田川や荒川沿いに人気の住宅地を有し、北千住駅を中心にして土地の需要も根強くあります。そのため、今後の取引件数も安定した状態で推移すると考えられます。

足立区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

足立区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で足立区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

足立区の土地の売買・売却ならイエウール

足立区の足立や綾瀬、扇など、足立区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

足立区の土地の売却エピソード

R. Dさんの場合
足立区
土地
139平米
42坪

親が残してくれた東京都足立区の土地に一軒家を建てて妻と暮らしておりました。しかし、2人目の子供が生まれると、どうしても手狭になり、この土地を手放すことにしました。 新居は2駅ほど下って埼玉県の3階建の一戸建てになりますが、2倍ほど広くなりました。 足立区の土地と家屋の売却にあたって、不動産の仲介会社2社に見積りしてもらいましたが、両社ともに2週間ほどで査定金額を提示してくれましたが、これほど差が開くものかと驚きました。差が開いた理由は不明ですが、高い査定を提示した会社と契約して売却しました。

D. Bさんの場合
足立区
土地
38平米
11坪

東京都足立区の住宅街にある土地を数十年にわたって所有しているのですが、家を建てていない事で税金が高い事がネックとなっていたので売却を決断しました。なるべく高く買い取ってくれて尚且つ仲介手数料が低い業者を調べてみたところ、地元で実績がある業者を見つけたのでそちらにお世話になる事にしました。見積額がとても高くて満足出来ると感じたので売りましたが、売却後のフォローも最後までしてもらえてとても信頼感がありました。

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