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板橋区で中古マンションの売却を検討されている方向けに、板橋区のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 100m²超 | 1 | 1 | 1 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜100m² | 1 | 4 | 3 | 1 | ||||||||
| 〜90m² | 3 | 8 | 6 | 4 | ||||||||
| 〜80m² | 3 | 26 | 50 | 54 | 9 | 1 | ||||||
| 〜70m² | 1 | 15 | 58 | 75 | 31 | 7 | ||||||
| 〜60m² | 3 | 6 | 39 | 68 | 30 | 11 | 1 | |||||
| 〜50m² | 5 | 27 | 22 | 11 | ||||||||
| 〜40m² | 4 | 7 | 17 | 32 | 7 | |||||||
| 〜30m² | 1 | 20 | 77 | 132 | ||||||||
| 〜20m² | 3 | 48 | 32 | |||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの板橋区におけるマンションの取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
板橋区のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で板橋区のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
マンション名 | 所在地 東京都 板橋区清水町５４-１５ | |
交通 都営三田線板橋本町駅徒歩8分 | 階建/構造 地上10階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 板橋区成増一の一三の一六 | |
交通 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線「地下鉄成増駅」下車4分 | 階建/構造 地上14階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 板橋区前野町４-６２-１４ | |
交通 都営三田線「志村坂上駅」下車徒歩5分 | 階建/構造 地上5階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 板橋区前野町２−１６−１ | |
交通 東武東上線ときわ台駅徒歩8分 | 階建/構造 地上18階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都板橋区前野町３−３７−１ | |
交通 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩9分 都営三田線「志村坂上駅」徒歩9分 | 階建/構造 地上15階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都板橋区中板橋二〇の三 | |
交通 東武東上線中板橋駅徒歩1分 | 階建/構造 地上9階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 板橋区加賀１の１４の１ | |
交通 JR埼京線「板橋駅」徒歩13分 JR埼京線「十条駅」徒歩12分 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩9分 都営三田線「板橋本町駅」徒歩9分 | 階建/構造 地上14階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都 板橋区常盤台三-二八-一五 | |
交通 東武東上線「ときわ台駅」徒歩9分 東武東上線「上板橋駅」徒歩8分 | 階建/構造 地上4階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 板橋区若木1丁目27-1 | |
交通 東武東上線「上板橋駅」徒歩10分 東武東上線「東武練馬駅」徒歩9分 | 階建/構造 地上14階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都 板橋区大山町34-10 | |
交通 東武東上線「大山駅」徒歩7分 | 階建/構造 地上5階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 板橋区中丸町3-1 | |
交通 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線「要町駅」徒歩13分 | 階建/構造 地上13階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都 板橋区舟渡一丁目一三-一〇 | |
交通 JR埼京線「浮間舟渡駅」徒歩1分 | 階建/構造 地上30階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 板橋区加賀二-一六-一 | |
交通 JR埼京線「十条駅」徒歩8分 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩12分 | 階建/構造 地上14階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 板橋区志村二丁目一六の三三 | |
交通 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩2分 | 階建/構造 地上16階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都板橋区加賀2−7−1 | |
交通 JR埼京線「十条駅」徒歩10分 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩11分 都営三田線「板橋本町駅」徒歩8分 | 階建/構造 地上15階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都 板橋区大山東町九−六 | |
交通 東武東上線「大山駅」徒歩8分 都営三田線「志村坂上駅」徒歩11分 | 階建/構造 地上5階/RC |
不動産会社を選んだ決め手は何？
東京都板橋区にローンを組んでマンションを購入しました。しかし、妻との仲が修復できないものとなり別居になり、そして離婚となりました。マンションは、妻が住むこともなく私1人では広いので売ることにしました。不動産屋に査定をしてもらい、ローンの返済額よりも高い金額だったのでその額より少し高めに設定して売りました。何とか売ることができました。不動産屋の親切な説明もあり手続きも簡単にできました。ローンもなくなり、私は賃貸アパートに引っ越すことにしました。
東京都板橋区のマンションに住んでいましたが、ローンの返済が厳しいと感じるようになり、売却を長年検討してきました。インターネットで色々調べていると評判の良い不動産会社を見つけたので、そこにメールで問い合わせしてみることにしました。直ぐに返信がきて、後日直接相談に行くと、こちらの売却希望額や引っ越したい時期などを踏まえて親身になって対応してくれました。結局、半年後に売ることを決めましたが、それまでかなりお世話になりました。
元々中古物件として購入したマンションが東京都板橋区にあります。今回入籍をきっかけに今の不動産を手放して新しく戸建てを購入する予定なので、販売計画を立てているところです。相場より少し高い金額で売却はスタートしようと考えていて、不動産業者の担当者いわく、一度その値段からスタートしてみてなかなか売却出来ないようなら下げてみましょうとのことで今話が進んでいます。早めに売ることが出来るようにやれることはやりたいです。
東京都板橋区は、総面積32.22キロ平方メートルを有する地域で、総人口547.270人（2015年5月1日現在の推計人口）を有しています。 住宅地や商業地が多くありますが、北部には工業が多く存在しています。 工業は製造業が多くあり、「ものづくりの町」としても栄えています。 板橋区のマンション売却動向は、成約件数が上昇してきておりマンション取引量も多い地域となっています。 取引されているマンションの多くは築年数が経っているものの、需要があり安定した成約価格を保っています。 1キロ平方メートルの取引単価が減少してきているため、平均成約価格は若干の減少の傾向がありますが、2300万円台と水準をキープした価格となっています。
東京都板橋区の中古マンション価格は、約350万円〜6600万円程度の相場があります。 周辺の東新町と南常盤台が一番低く、前野町が一番高い相場です。 いたばし花火大会、田遊びや区民祭り、農業祭りのイベントが盛んです。 東日本旅客鉄道、東京都交通局、東京地下鉄、東京地下鉄などの交通があるので、アクセスしやすいです。
2009年からの東京都板橋区の中古マンション取引推移を見ると2011年に少し取引件数が落ち、2013年をピークに上昇した後、2014年には取引件数が前年の7割ほどになっています。2011年は東日本大震災が起こっており東京都板橋区も大きく影響を受けていることから取引件数が減少しています。また、2014年は増税の為買い控えが多かったことで取引件数は減少したのです。
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