東京都板橋区でマンション売却するときの相場は?

板橋区のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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板橋区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都板橋区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      板橋区のマンション価格相場の比較

      100m²超1
      〜100m²1
      〜90m²134
      〜80m²111271292
      〜70m²1537119
      〜60m²1215311731
      〜50m²13156
      〜40m²4427
      〜30m²5440655
      〜20m²21310
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの板橋区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      板橋区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      板橋区の最新の売却事例

      板橋区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      板橋区
      向原
      5,700万千川駅46753LDK2019年 第1四半期
      板橋区
      中台
      3,900万志村三丁目駅1839903LDK2019年 第1四半期
      板橋区
      蓮根
      3,700万蓮根駅915653LDK2019年 第1四半期
      板橋区
      宮本町
      3,600万板橋本町駅522553LDK2019年 第1四半期
      板橋区
      南町
      3,400万要町駅734402LDK2019年 第1四半期
      板橋区
      南常盤台
      3,200万ときわ台(東京)駅723502LDK2019年 第1四半期
      板橋区
      坂下
      2,900万蓮根駅734552LDK2019年 第1四半期
      板橋区
      東新町
      2,700万ときわ台(東京)駅1524553LDK2019年 第1四半期
      板橋区
      双葉町
      2,700万中板橋駅68251K2019年 第1四半期
      板橋区
      東山町
      2,600万ときわ台(東京)駅1214301DK2019年 第1四半期
      板橋区
      前野町
      2,400万19552LDK2019年 第1四半期
      板橋区
      弥生町
      2,300万中板橋駅717402DK2019年 第1四半期
      板橋区
      三園
      2,200万西高島平駅816603LDK2019年 第1四半期
      板橋区
      仲宿
      1,900万板橋区役所前駅613201K2019年 第1四半期
      板橋区
      高島平
      530万西台駅845302DK2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      板橋区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格をみる」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      板橋区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      板橋区のマンション売却体験談

      N.I.さんの場合

      • 板橋区
      • マンション
      • 2LDK
      • 築26年

      東京都板橋区にローンを組んでマンションを購入しました。しかし、妻との仲が修復できないものとなり別居になり、そして離婚となりました。マンションは、妻が住むこともなく私1人では広いので売ることにしました。不動産屋に査定をしてもらい、ローンの返済額よりも高い金額だったのでその額より少し高めに設定して売りました。何とか売ることができました。不動産屋の親切な説明もあり手続きも簡単にできました。ローンもなくなり、私は賃貸アパートに引っ越すことにしました。

      H.G.さんの場合

      • 板橋区
      • マンション
      • 2K
      • 築19年

      東京都板橋区のマンションに住んでいましたが、ローンの返済が厳しいと感じるようになり、売却を長年検討してきました。インターネットで色々調べていると評判の良い不動産会社を見つけたので、そこにメールで問い合わせしてみることにしました。直ぐに返信がきて、後日直接相談に行くと、こちらの売却希望額や引っ越したい時期などを踏まえて親身になって対応してくれました。結局、半年後に売ることを決めましたが、それまでかなりお世話になりました。

      O.H.さんの場合

      • 板橋区
      • マンション
      • 3DK
      • 築7年

      元々中古物件として購入したマンションが東京都板橋区にあります。今回入籍をきっかけに今の不動産を手放して新しく戸建てを購入する予定なので、販売計画を立てているところです。相場より少し高い金額で売却はスタートしようと考えていて、不動産業者の担当者いわく、一度その値段からスタートしてみてなかなか売却出来ないようなら下げてみましょうとのことで今話が進んでいます。早めに売ることが出来るようにやれることはやりたいです。

      板橋区のマンションの最新売却動向

      東京都板橋区のマンション売却動向

      東京都板橋区は、総面積32.22キロ平方メートルを有する地域で、総人口547.270人(2015年5月1日現在の推計人口)を有しています。 住宅地や商業地が多くありますが、北部には工業が多く存在しています。 工業は製造業が多くあり、「ものづくりの町」としても栄えています。 板橋区のマンション売却動向は、成約件数が上昇してきておりマンション取引量も多い地域となっています。 取引されているマンションの多くは築年数が経っているものの、需要があり安定した成約価格を保っています。 1キロ平方メートルの取引単価が減少してきているため、平均成約価格は若干の減少の傾向がありますが、2300万円台と水準をキープした価格となっています。

      東京都板橋区のマンション価格比較

      東京都板橋区の中古マンション価格は、約350万円〜6600万円程度の相場があります。 周辺の東新町と南常盤台が一番低く、前野町が一番高い相場です。 いたばし花火大会、田遊びや区民祭り、農業祭りのイベントが盛んです。 東日本旅客鉄道、東京都交通局、東京地下鉄、東京地下鉄などの交通があるので、アクセスしやすいです。

      東京都板橋区のマンション取引件数推移

      2009年からの東京都板橋区の中古マンション取引推移を見ると2011年に少し取引件数が落ち、2013年をピークに上昇した後、2014年には取引件数が前年の7割ほどになっています。2011年は東日本大震災が起こっており東京都板橋区も大きく影響を受けていることから取引件数が減少しています。また、2014年は増税の為買い控えが多かったことで取引件数は減少したのです。

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