東京都世田谷区の土地売却査定・相場

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世田谷区の土地売却価格推移

世田谷区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で世田谷区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

世田谷区の土地価格相場の比較

世田谷区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2
〜450m²2
〜400m²4
〜350m²112
〜300m²10
〜250m²114
〜200m²13221113
〜150m²32101468410
〜100m²113158209441
〜50m²113
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの世田谷区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

世田谷区の土地売却相場

土地アイコン
世田谷区の
土地

取引件数
179

平均売却額
9,217万

平均平米単価
64.4万
円/㎡

平均土地面積
144
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
弦巻38,000万松陰神社前駅793.0万4102020年 第2四半期
成城16,000万成城学園前駅772.0万2202020年 第2四半期
瀬田14,000万用賀駅1177.0万1802020年 第2四半期
宮坂11,000万経堂駅562.0万1802020年 第2四半期
尾山台10,000万九品仏駅1260.0万1652020年 第2四半期
等々力8,600万尾山台駅980.0万1102020年 第2四半期
大原8,100万代田橋駅491.0万902020年 第2四半期
梅丘6,700万豪徳寺駅671.0万952020年 第2四半期
深沢6,200万等々力駅1858.0万1052020年 第2四半期
経堂6,100万経堂駅874.0万802020年 第2四半期
上馬5,500万松陰神社前駅776.0万702020年 第2四半期
千歳台4,200万祖師ケ谷大蔵駅1531.0万1352020年 第2四半期
若林1,700万西太子堂駅225.0万702020年 第2四半期
粕谷970万千歳烏山駅1814.0万702020年 第2四半期
松原200万明大前駅56.6万302020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

世田谷区の土地売却に強い不動産会社例

世田谷区の不動産売却に関する情報を見る

世田谷区の土地の最新売却動向

東京都世田谷区の土地売却動向

東京都世田谷区は面積が58.05キロ平方メートル、人口が880,318人(2015年7月1日現在)です。ベッドタウンとして多くの人が住み、ここ数年で人口を伸ばしており、東京23区でもっと人口の多い区です。風景づくり条例の効果で住環境が大変よく、自然にも多く囲まれています。滅失建築物数も23区で1位で、古い建物が取り壊され、同時に新しい建物が建つという新陳代謝のいい区でもあります。土地の地価もここ数年回復傾向にありながらも、都心から離れているため23区で真ん中あたり。しかし、住環境の良さが受け入れられ、今後も地価の上昇が見込まれます。

世田谷区の土地価格比較

東京都の世田谷区は23区の中でも人気がある区のひとつです。都心からは少し離れていますが、多くの住宅地があり緑なども多く残っていることから住むために良い環境といえます。そのために中高年の層に人気があり、土地相場も高くなっています。区の面積もとても広いので、いろいろな雰囲気を持っている町があることも魅力のひとつです。

世田谷区の取引件数推移

東京都世田谷区は閑静な住宅街になっているところも多いので、土地も人気です。ですが広い土地はなかなか見つかりにくいので、広い土地を求める時は不動産屋から売り出し情報を貰うことも必要です。でたらすぐに売れてしまうようなこともあるので、売りに出されそうな場所をある程度、調べておくことも必要になってくるでしょう。

世田谷区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1東京都 世田谷区北沢2-19-12北沢下北沢110m260.0万円/㎡859万円/坪
2東京都 世田谷区北沢2-31-13北沢下北沢200m143.0万円/㎡472万円/坪
3東京都 世田谷区玉川3-10-7玉川二子玉川200m130.0万円/㎡429万円/坪
4東京都 世田谷区池尻3-30-6池尻池尻大橋630m120.0万円/㎡396万円/坪
5東京都 世田谷区三軒茶屋2-28-4三軒茶屋三軒茶屋700m110.0万円/㎡363万円/坪
6東京都 世田谷区奥沢5-41-7奥沢自由が丘380m108.0万円/㎡357万円/坪
7東京都 世田谷区駒沢2-16-2駒沢駒沢大学400m106.0万円/㎡350万円/坪
8東京都 世田谷区経堂1-12-8経堂経堂140m95.0万円/㎡314万円/坪
9東京都 世田谷区等々力2-19-15等々力尾山台0m90.0万円/㎡297万円/坪
10東京都 世田谷区等々力6-13-12等々力尾山台730m89.5万円/㎡295万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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