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東京都世田谷区は面積が58.05キロ平方メートル、人口が880,318人（2015年7月１日現在）です。ベッドタウンとして多くの人が住み、ここ数年で人口を伸ばしており、東京23区でもっと人口の多い区です。風景づくり条例の効果で住環境が大変よく、自然にも多く囲まれています。滅失建築物数も23区で1位で、古い建物が取り壊され、同時に新しい建物が建つという新陳代謝のいい区でもあります。土地の地価もここ数年回復傾向にありながらも、都心から離れているため23区で真ん中あたり。しかし、住環境の良さが受け入れられ、今後も地価の上昇が見込まれます。
東京都の世田谷区は23区の中でも人気がある区のひとつです。都心からは少し離れていますが、多くの住宅地があり緑なども多く残っていることから住むために良い環境といえます。そのために中高年の層に人気があり、土地相場も高くなっています。区の面積もとても広いので、いろいろな雰囲気を持っている町があることも魅力のひとつです。
東京都世田谷区は閑静な住宅街になっているところも多いので、土地も人気です。ですが広い土地はなかなか見つかりにくいので、広い土地を求める時は不動産屋から売り出し情報を貰うことも必要です。でたらすぐに売れてしまうようなこともあるので、売りに出されそうな場所をある程度、調べておくことも必要になってくるでしょう。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
世田谷区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で世田谷区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
私の祖父は東京都の世田谷区に住んでいて、それなりにいい所で暮らしていました。 それが少し前に亡くなり、その後の遺産相続で私は土地をもらうことになりました。 ただ私がもらった土地は小さく、使い道がなさそうだったので売ることにしました。 土地を売る時に利用する不動産屋選びは悩みましたが、以前親戚が利用した所を選びました。 その不動産屋はこの地域に詳しいので、良い条件で売れると思い決めました。 不動産屋に相談をして契約をすると、すぐ買い手がついたのでその人に売りました。
親から相続した東京都世田谷区の土地を処分することにしました。 時間はあるので、出来るだけ高く売却出来ればとインターネットサイトの無料一括査定を依頼しました。 名前の聞いたことのある大手5社に依頼しました。各社が競っているような対応の早さにビックリです。 早速土地を見て頂き、査定価格と売り出し方法など説明を受けました。できるだけ高く売却したかったので仲介で1番高い査定額を提示してくれた不動産担当者にお願いしました。 売却までは2ヶ月かかりましたが、見事査定額通りの価格で売却できて満足です。 担当者には感謝です。
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