「不動産売却」の記事一覧

登記事項証明書の取得に必要な書類は特にありません。法務局の窓口で取得する場合の手数料は600円、オンライン請求なら郵送受け取りで500円、窓口受け取りで480円です。手間を省けるオンライン請求がおすすめです。

登記事項証明書の取得に必要な書類は特にありません。法務局の窓口で取得する場合の手数料は600円、オンライン請求なら郵送受け取りで500円、窓口受け取りで480円です。手間を省けるオンライン請求がおすすめです。

短期譲渡所得とは、所有期間が5年以内の建物や土地を譲渡して得た利益をいいます。短期譲渡所得に課税される譲渡所得税の税率は39.63%です。

短期譲渡所得とは、所有期間が5年以内の建物や土地を譲渡して得た利益をいいます。短期譲渡所得に課税される譲渡所得税の税率は39.63%です。

登記事項証明書（登記簿謄本）には、会社や法人向けの「法人登記謄本」と土地や建物向けの「不動産登記簿謄本」の2種類あります。また、各謄本に①全部事項証明書、②現在事項証明書、③閉鎖事項証明書、④一部事項証明書の4つの種類があるので、極めて複雑です。また間違えやすいポイントとして「登記事項証明書＝登記簿謄本」です。

登記事項証明書（登記簿謄本）には、会社や法人向けの「法人登記謄本」と土地や建物向けの「不動産登記簿謄本」の2種類あります。また、各謄本に①全部事項証明書、②現在事項証明書、③閉鎖事項証明書、④一部事項証明書の4つの種類があるので、極めて複雑です。また間違えやすいポイントとして「登記事項証明書＝登記簿謄本」です。

REINS（レインズ）とは、不動産業者専用の不動産ポータルサイトです。

REINS（レインズ）とは、不動産業者専用の不動産ポータルサイトです。

被災者生活再建支援制度の加算支援金とは、生活再建に向けて支払われるものです。 新たな住居の建設や購入に200万円、補修に100万円、賃貸に50万円が支給されます。 単数世帯の場合は支給額が4分の3になります。

被災者生活再建支援制度の加算支援金とは、生活再建に向けて支払われるものです。 新たな住居の建設や購入に200万円、補修に100万円、賃貸に50万円が支給されます。 単数世帯の場合は支給額が4分の3になります。

不動産買取の相場は仲介の約7～8割の価格で取引されます。不動産買取では不動産会社が直接買取ります。そのため、不動産仲介を利用するより手間や期間がかからないのが最大のメリットです。

不動産買取の相場は仲介の約7～8割の価格で取引されます。不動産買取では不動産会社が直接買取ります。そのため、不動産仲介を利用するより手間や期間がかからないのが最大のメリットです。

不動産の価格を見積もってもらうことを査定と呼びます。見積もりの方法は簡易査定と訪問査定の2種類あります。 相続した不動産は見積もりよりも有料査定が適切です。 立地条件は見積もり額に大きな影響を与えます。見積もりの前に自分でも調べておきましょう。

不動産の価格を見積もってもらうことを査定と呼びます。見積もりの方法は簡易査定と訪問査定の2種類あります。 相続した不動産は見積もりよりも有料査定が適切です。 立地条件は見積もり額に大きな影響を与えます。見積もりの前に自分でも調べておきましょう。

不動産査定とは、不動産がいくらで売れそうなのか査定を行うことです。

不動産査定とは、不動産がいくらで売れそうなのか査定を行うことです。

まず「建築確認通知書」がいつ使われ、他には売却時にどんな書類が求められるのかについて押さえておきましょう。

まず「建築確認通知書」がいつ使われ、他には売却時にどんな書類が求められるのかについて押さえておきましょう。

火災保険は、火災による損害をカバーする保険です。火災保険の保険料は、あなたの家の建物の構造と評価額の2つで決まります。戸建ての地震保険付き保険料の目安は、5年間一括払いで30万円～40万円です。火災保険の加入期間は最長5年が基本です。さまざまなプランがあるので、自身の居住環境や自宅の特徴に合わせて決めていくことが重要です。

火災保険は、火災による損害をカバーする保険です。火災保険の保険料は、あなたの家の建物の構造と評価額の2つで決まります。戸建ての地震保険付き保険料の目安は、5年間一括払いで30万円～40万円です。火災保険の加入期間は最長5年が基本です。さまざまなプランがあるので、自身の居住環境や自宅の特徴に合わせて決めていくことが重要です。

罹災証明書は、災害対策基本法に基づく災害による被害の程度について証明する書類です。証書などの再交付申請、火災保険の請求、税の減免手続き等の際に必要となります。

罹災証明書は、災害対策基本法に基づく災害による被害の程度について証明する書類です。証書などの再交付申請、火災保険の請求、税の減免手続き等の際に必要となります。

不動産売却時に必要な書類は、一戸建ての売却でもマンションの売却でも、ほとんど同じです。買主にとっては、物件購入にあたって知りたい情報が多くあります。売買契約時に必須な書類は、そのような買主の要望を満たすものです。

不動産売却時に必要な書類は、一戸建ての売却でもマンションの売却でも、ほとんど同じです。買主にとっては、物件購入にあたって知りたい情報が多くあります。売買契約時に必須な書類は、そのような買主の要望を満たすものです。

買付証明書は仲介業者の担当者と物件を内覧し、気にいった物件の売り主または仲介業者宛てに提出する書類です。法的な効力はないため、提出後1～２週間程度の有効期限が一般的です。購入できる可能性が高くなるので、検討する価値があるでしょう。

買付証明書は仲介業者の担当者と物件を内覧し、気にいった物件の売り主または仲介業者宛てに提出する書類です。法的な効力はないため、提出後1～２週間程度の有効期限が一般的です。購入できる可能性が高くなるので、検討する価値があるでしょう。

不動産相続の相談先や手続きの流れ、税金対策を詳しく解説！トラブルを防ぐためのポイントも紹介します。相続手続きを進める前に必見！

不動産相続の相談先や手続きの流れ、税金対策を詳しく解説！トラブルを防ぐためのポイントも紹介します。相続手続きを進める前に必見！

不動産の売却をスムーズに行うためには、物件概要書を事前に作成することが大切ですが、そもそもこれはどのような書類なのでしょうか？物件概要書は不動産取引の際には必ず登場するものであり、実際に見たことがある人も多いでしょう。

不動産の売却をスムーズに行うためには、物件概要書を事前に作成することが大切ですが、そもそもこれはどのような書類なのでしょうか？物件概要書は不動産取引の際には必ず登場するものであり、実際に見たことがある人も多いでしょう。

親しい人との思い出が詰まった不動産を、手放すことは辛いことです。しかし、使わずにいれば不動産は痛んでいきます。そのため、売却を検討することも必要なことです。

親しい人との思い出が詰まった不動産を、手放すことは辛いことです。しかし、使わずにいれば不動産は痛んでいきます。そのため、売却を検討することも必要なことです。

罹災証明書の有効期限は災害発生から平均2週間から1カ月程度です。災害発生日から時間が経つとその災害の影響によるものか判断するのが難しくなるため、比較的短期間で設定されています。自治体によって異なりますので、必ず自治体のホームページを確認しましょう。

罹災証明書の有効期限は災害発生から平均2週間から1カ月程度です。災害発生日から時間が経つとその災害の影響によるものか判断するのが難しくなるため、比較的短期間で設定されています。自治体によって異なりますので、必ず自治体のホームページを確認しましょう。

バブル景気に別荘を購入した世代が高齢化し、使わなくなり、別荘の相場も下がり続けて、そんな状態で子供が相続する。これは、近年増加傾向にあるパターンとされます。

バブル景気に別荘を購入した世代が高齢化し、使わなくなり、別荘の相場も下がり続けて、そんな状態で子供が相続する。これは、近年増加傾向にあるパターンとされます。

離婚について考えている方のなかには、相続した遺産は財産分与の対象なの？」と疑問に思われている方も多くいらっしゃるかと思います。本記事では、相続した遺産は財産分与の対象であるかどうかや、財産分与の対象となるケースとならないケースなどについて詳しく解説しています。

離婚について考えている方のなかには、相続した遺産は財産分与の対象なの？」と疑問に思われている方も多くいらっしゃるかと思います。本記事では、相続した遺産は財産分与の対象であるかどうかや、財産分与の対象となるケースとならないケースなどについて詳しく解説しています。

訪問査定とは、実際に現地調査を行い不動産の査定額を算出する方法です。机上査定と異なるポイントがいくつかありますが、基本的には訪問査定を行いましょう。訪問査定前には準備を行い、査定中も注意点を踏まえて優良な不動産会社を選べるようにしましょう。

訪問査定とは、実際に現地調査を行い不動産の査定額を算出する方法です。机上査定と異なるポイントがいくつかありますが、基本的には訪問査定を行いましょう。訪問査定前には準備を行い、査定中も注意点を踏まえて優良な不動産会社を選べるようにしましょう。

不動産価格の推移・動向について、どのような観点で考えればいいのかを解説。経済が不動産価格に与える影響のほか、2025年までの不動産価格はどうなっているのかもあわせてご紹介します。売却を検討しているなら、売り時を知ってお得に売却しましょう！

不動産価格の推移・動向について、どのような観点で考えればいいのかを解説。経済が不動産価格に与える影響のほか、2025年までの不動産価格はどうなっているのかもあわせてご紹介します。売却を検討しているなら、売り時を知ってお得に売却しましょう！

この記事では、不動産名義変更を行うにあたっての不安にお答えします。

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「離婚をする際、共有名義の不動産を売却したい」場合や「相続により不動産を共有することになったけど、ずっと使っていないしこれからも使う見込みがないので売却を検討したい」という場合、どうしたら良いでしょうか。

「離婚をする際、共有名義の不動産を売却したい」場合や「相続により不動産を共有することになったけど、ずっと使っていないしこれからも使う見込みがないので売却を検討したい」という場合、どうしたら良いでしょうか。

不動産売却の決済、当日の流れや準備は万全でしょうか？決済は多くの手続きがあり、スムーズに進めるには事前準備が不可欠です。この記事では、不動産売却の決済について、当日の流れや必要書類、注意点を詳しく説明します。

不動産売却の決済、当日の流れや準備は万全でしょうか？決済は多くの手続きがあり、スムーズに進めるには事前準備が不可欠です。この記事では、不動産売却の決済について、当日の流れや必要書類、注意点を詳しく説明します。

不動産売却時の確定申告の流れを解説。必要書類や申告時のポイントを初心者向けにわかりやすく説明しています。

不動産売却時の確定申告の流れを解説。必要書類や申告時のポイントを初心者向けにわかりやすく説明しています。

不動産取引を成功させるためには、関連する法律の理解が不可欠です。民法や宅地建物取引業法、都市計画法など、取引や契約、土地利用に関する主要な法律をわかりやすく解説します。最新の法改正情報も押さえて、安心・安全な不動産取引を実現しましょう。

不動産取引を成功させるためには、関連する法律の理解が不可欠です。民法や宅地建物取引業法、都市計画法など、取引や契約、土地利用に関する主要な法律をわかりやすく解説します。最新の法改正情報も押さえて、安心・安全な不動産取引を実現しましょう。

こんにちはイエウールコラム編集部です。この記事では不動産登記について見ていきましょう。不動産売却のときには不動産登記の変更をすることになります。しかし、そもそも登記とはどういったものなのでしょうか？

こんにちはイエウールコラム編集部です。この記事では不動産登記について見ていきましょう。不動産売却のときには不動産登記の変更をすることになります。しかし、そもそも登記とはどういったものなのでしょうか？

不動産売却後の確定申告はしなければいけないのでしょうか？不動産売却で利益が出た場合は確定申告が義務づけられています。放置するとペナルティや税務署からのお尋ねも。この記事では、確定申告をしない場合のリスクと対処法を丁寧に説明します。

不動産売却後の確定申告はしなければいけないのでしょうか？不動産売却で利益が出た場合は確定申告が義務づけられています。放置するとペナルティや税務署からのお尋ねも。この記事では、確定申告をしない場合のリスクと対処法を丁寧に説明します。

印紙税は、不動産売買契約書をはじめとする課税文書に貼ることが義務付けられています。この記事では、印紙税の基礎知識として、何に課税されるのかと、印紙税の金額や納付方法について、わかりやすく解説していきます。

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不動産を売却しても、ほとんどの場合保険料が上がることはありません。保険料が上がるのは、国民健康保険または後期高齢者医療保険に加入していて、かつ不動産を売却したときに利益が発生した場合だけです。

不動産を売却しても、ほとんどの場合保険料が上がることはありません。保険料が上がるのは、国民健康保険または後期高齢者医療保険に加入していて、かつ不動産を売却したときに利益が発生した場合だけです。

レインズ（REINS）は全国の不動産物件の情報が集められたインターネット総合サイトです。レインズは登録した不動産会社（宅地建物取引業者）しか閲覧することができないので、一般の方は購入希望をだすと情報を得ることが出来ます。

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不動産を売却しようと決意したら、まずしなくてはならないことは「売却価格の決定」です。

不動産を売却しようと決意したら、まずしなくてはならないことは「売却価格の決定」です。

不動産の価値を調べるために使われる「不動産評価額」は、多くの場合、固定資産税評価額を指しています。この記事では、「不動産評価額」の調べ方と、「不動産評価額」以外でも不動産の価値を表す3種類の価格について解説します。

不動産の価値を調べるために使われる「不動産評価額」は、多くの場合、固定資産税評価額を指しています。この記事では、「不動産評価額」の調べ方と、「不動産評価額」以外でも不動産の価値を表す3種類の価格について解説します。

不動産売却時にはじめに買主から売主に支払われるお金である手付金。

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こんにちは、イエウールコラム編集部です。

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この記事では、実際の不動産売却の流れを売主の視点で6ステップに分けてそれぞれ解説していきます。

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不動産一括査定サービス選びに迷っていませんか？この記事では、不動産一括査定サービスの選び方や、一括査定の中でもおすすめの10つのサービスの特徴やおすすめな方について、詳しく解説しています。

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【2026年版】不動産売買実績や利用者からの評価が高いおすすめの会社12社を厳選しました。各不動産会社の特徴や選ぶメリット、6つの見極めポイントを紹介します。

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不動産売却の相談は、お悩みに合わせた専門家に相談するとよいです。不動産売却全般に関する不安やお悩みは不動産会社へ相談しましょう。税金の相談は税理士、土地の測量の相談は土地家屋調査士、法律相談は弁護士、と場面に合わせて専門家に相談することがポイントです。

不動産売却の相談は、お悩みに合わせた専門家に相談するとよいです。不動産売却全般に関する不安やお悩みは不動産会社へ相談しましょう。税金の相談は税理士、土地の測量の相談は土地家屋調査士、法律相談は弁護士、と場面に合わせて専門家に相談することがポイントです。

不動産売却費用の内訳と相場を徹底解説。仲介手数料や税金などの費用項目を具体的に紹介し、売却時の疑問を解消します。

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不動産の売却活動を始めたいけれど、初めてだから不安を感じている方必見！不動産売却時に知っておきたい注意点を「売却前・売却中・売却後」に分けて詳しく紹介！注意点と対処法を抑えて売却活動をスムーズに進めましょう。

不動産の売却活動を始めたいけれど、初めてだから不安を感じている方必見！不動産売却時に知っておきたい注意点を「売却前・売却中・売却後」に分けて詳しく紹介！注意点と対処法を抑えて売却活動をスムーズに進めましょう。

不動産売却では大きな金額が動きますが、消費税は課税されるのでしょうか？消費税が課税されるのであれば、いくら課税されるのか知りたいですし、また課税されないで済む方法があるのであればその方法を知りたいですよね。

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専任媒介契約とは、媒介契約の一種で、依頼人（売主や貸主）が1つの宅建業者だけに依頼できる媒介契約です。ただし、依頼人が自力で取引相手を見つけた場合は自力で取引することもできます。

専任媒介契約とは、媒介契約の一種で、依頼人（売主や貸主）が1つの宅建業者だけに依頼できる媒介契約です。ただし、依頼人が自力で取引相手を見つけた場合は自力で取引することもできます。

親から「相続」や「贈与」の形で不動産を受け継いだ場合、現金での所得とは見られないため、基本的には「確定申告」はする必要がありません。

親から「相続」や「贈与」の形で不動産を受け継いだ場合、現金での所得とは見られないため、基本的には「確定申告」はする必要がありません。

不動産売却では専門的な知識が必要になるもの。事前の情報収集でコツを抑えて失敗なく不動産売却を終えたい、と思っている方も多いでしょう。

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自宅で査定を行うためのツールは5種類で、AI査定・査定アプリ・不動産一括査定サイト・不動産ポータルサイト・有料査定ソフトがあります。自宅査定ツールを使用するときは注意点があるため、事前に把握しておきましょう。

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