マンション売却の費用・ローン・税金

マンション売却後も住宅ローン控除を受けられる?適用条件を解説

住宅ローンを利用していると、毎年のローン残高に応じて住宅ローン控除が受けられます。これは住宅ローンを組んで家を...

住宅ローンを利用していると、毎年のローン残高に応じて住宅ローン控除が受けられます。これは住宅ローンを組んで家を購入し、その家に住み続けている場合に適用されるものですが、一部売却後に適用できることもあります。 マンションの売却を考えているなら、売却後に住宅ローンの控除が適用できるのかを把握しておくことが大切です。住宅ローン控除についての理解を深め、賢く節税しましょう。 まずは現在住んでいるマンション […]

等価交換

マンション売却に消費税はかかりますか?

はじめに あなたが事業者ではなく個人であれば、マンションの売却そのものには消費税は課税されません。 ただし、仲...

はじめに あなたが事業者ではなく個人であれば、マンションの売却そのものには消費税は課税されません。 ただし、仲介業者への仲介手数料については、消費税が課税されます。 少しややこしいので整理して説明します。 土地と建物、また個人と事業者に分けて考えると理解しやすいです。 土地の売却について 消費税法上、土地等の譲渡はそもそも非課税取引に分類されています。ですので、土地の売買については個人・事業主かか […]

【マンション売却の費用を解説!】節税対策や戻ってくる費用を分かりやすく紹介

マンションを売る際に掛かる費用について解説していくとともに、節税対策や戻ってくるお金についてもご紹介していきた...

マンションを売る際に掛かる費用について解説していくとともに、節税対策や戻ってくるお金についてもご紹介していきたいと思います。この記事を読んで、損のないマンション売却を実現しましょう。

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アパート退去費用の相場は?|賃貸の引越しで貸主が支払う金額は?

マンション経営をしている人は、複数の部屋を所有しているので退去に立ち会う機会も多いと思います。ここで貸主が支払...

マンション経営をしている人は、複数の部屋を所有しているので退去に立ち会う機会も多いと思います。ここで貸主が支払う金額が高ければ、収益が悪化します。今回はマンション退去費用の相場というテーマで、退去費用の相場などを詳しく解説していきます。

マンション売却時の税金はいくら?使える控除と知るべき譲渡所得とは

マンションの売却を考えている方にとって悩みの種となる「税金」。今回は、マンションを売却した際に課せられる「税金...

マンションの売却を考えている方にとって悩みの種となる「税金」。今回は、マンションを売却した際に課せられる「税金の種類」「計算方法」を分かりやすく解説しつつ、「具体的なシミュレーション」「節税方法」「納税方法」もご紹介します。

マンション購入にかかる諸費用について

マンションを購入するときは、物件価格以外にもさまざまな費用が必要になってきます。今回は、マンションを買うとき、...

マンションを購入するときは、物件価格以外にもさまざまな費用が必要になってきます。今回は、マンションを買うとき、買った後に、どういうお金が必要になるのかをご紹介いたします。

分譲マンションを貸す初心者向けガイド。手順と節税のコツを伝授

購入した分譲マンションから引っ越すことが決まって空き家になる場合、貸して家賃収入を得るという選択肢があります。...

購入した分譲マンションから引っ越すことが決まって空き家になる場合、貸して家賃収入を得るという選択肢があります。また、投資用として分譲マンションを購入する人もいます。実際に分譲マンションを貸し出す手順とうまく節税する方法を見ていきましょう。

【マンション売却の費用はいくら?】仲介手数料・税金と節税対策

マンションの売却には仲介手数料をはじめ、印紙税などの税金や登記費用といった様々な費用がかかります。この記事では...

マンションの売却には仲介手数料をはじめ、印紙税などの税金や登記費用といった様々な費用がかかります。この記事では仲介手数料の相場や値引きのコツをご紹介しつつ、マンションの売却でかかる費用の全体感や、戻ってくるお金について解説します。

アパートのリフォーム費用の相場|資産価値の向上と売却

アパートのリフォームには費用がかかりますが、リフォームによって資産価値は向上し、入居者も獲得しやすくなります。...

アパートのリフォームには費用がかかりますが、リフォームによって資産価値は向上し、入居者も獲得しやすくなります。リフォームの際には、費用相場を正しく把握することが大切です。費用相場を理解して、アパートを上手に活用しましょう。

アパートのハウスクリーニングの相場はいくら|費用を抑えるコツ

アパートの売却時に気になるハウスクリーニングの費用。アパートの掃除を丸ごとハウスクリーニングにお願いしたらいく...

アパートの売却時に気になるハウスクリーニングの費用。アパートの掃除を丸ごとハウスクリーニングにお願いしたらいくらになるか知っていますか?アパートのハウスクリーニングの相場や費用を安く抑えるコツを見て、スムーズな不動産売買を行いましょう。

分譲マンションの建て替えは住民も負担?気になる費用・工程解説

分譲マンションを購入したら、建て替え費用を負担することになったと慌てる人もいるでしょう。意外と知られていないの...

分譲マンションを購入したら、建て替え費用を負担することになったと慌てる人もいるでしょう。意外と知られていないので、その額にびっくりしてしまうかもしれません。ここでは、分譲マンションの建て替え費用や工程・売却するポイントを学んでいきましょう。

マンションと一戸建てを徹底比較|費用や価値はどちらがお得?

新しく不動産を購入するにあたり、マンションと一戸建てのどちらがお得なのか迷っている方も多いです。そのような人に...

新しく不動産を購入するにあたり、マンションと一戸建てのどちらがお得なのか迷っている方も多いです。そのような人に向けて、費用や資産価値などさまざまな角度から、メリットやデメリットを比較して、納得をして購入できるように詳しく解説します。

マンション売却前の全面リフォームにかかる費用相場を徹底解説

マンション売却前に全面リフォームを検討している人に向けて、全面リフォームのメリット・デメリットと注意点を解説し...

マンション売却前に全面リフォームを検討している人に向けて、全面リフォームのメリット・デメリットと注意点を解説します。加えて、費用の一般的な相場、良い業者の探し方、そしてリフォーム費用を賢く抑えるコツについても理解を深めましょう。

マンション大規模修繕工事の内容や価格を分かりやすく解説!

マンションには定期的に大規模修繕と呼ばれる工事があることをご存知でしょうか。費用は回数を重ねるごとに増え、負担...

マンションには定期的に大規模修繕と呼ばれる工事があることをご存知でしょうか。費用は回数を重ねるごとに増え、負担も増えていきます。土壇場で「知らなかった」という事態を避けるために、かかる費用や周期について事前に把握しておきましょう。

マンションの固定資産税の計算方法と軽減措置を徹底解説

マンションを購入する際には固定資産税が課せられますが、仕組みや計算方法はどのようなものなのでしょうか。新築マン...

マンションを購入する際には固定資産税が課せられますが、仕組みや計算方法はどのようなものなのでしょうか。新築マンションにおける固定資産税の軽減措置や固定資産税の注意点、マンション売却時の固定資産税の納付方法まで全ての疑問についてお答えします。

マンションの固定資産税っていくら?計算式を使ってシミュレーション

新築マンションを買うときに気になるのが、固定資産税です。いままでアパートなどに住んでいるとなかなか身近ではなか...

新築マンションを買うときに気になるのが、固定資産税です。いままでアパートなどに住んでいるとなかなか身近ではなかった固定資産税、いったいどのような税なのか、計算方法や中古マンションとの比較はどうなのか、相場についてもお伝えします。

中古マンションの住宅ローン金利の相場はいくら?仕組みを解説

中古マンションでも住宅ローンが組めるのでしょうか?住宅ローンの仕組みと金利について知っておき、その時々で上手に...

中古マンションでも住宅ローンが組めるのでしょうか?住宅ローンの仕組みと金利について知っておき、その時々で上手に活用すると良いです。生活に無理のない返済をできる仕組みを利用して、中古マンションの購入を考えてみましょう。

新築マンション購入の初期費用ってどれぐらい?

新築マンションを購入すると決めた時、初期費用の高さに驚いた人もいるかもしれません。意外と高額な初期費用ですが、...

新築マンションを購入すると決めた時、初期費用の高さに驚いた人もいるかもしれません。意外と高額な初期費用ですが、出来るだけ節約する方法はあるのでしょうか。具体的に、どんな費用が掛かるのか、節約できる費用はあるのか、節約方法なども調査しました。

マンションの贈与税を計算するには|様々な贈与のカタチを知ろう

自己所有のマンションを贈与する場合に課税される贈与税。贈与する環境や条件によって計算法や控除があります。ここで...

自己所有のマンションを贈与する場合に課税される贈与税。贈与する環境や条件によって計算法や控除があります。ここでは様々な具体例を通して贈与税について解説します。大切な資産を譲り渡すものだからこそ、お互いに良好な譲り渡しを行いましょう。

ローン残債があってもマンションは売却できる!損しない売却方法とは

転勤が決まった、家族が増えたなど、人生の節目には、マンションなど所有する不動産を売却して、新しい住まいへの住み...

転勤が決まった、家族が増えたなど、人生の節目には、マンションなど所有する不動産を売却して、新しい住まいへの住み替えを検討する機会があります。今回は、ローン残債がある場合のマンション売却のポイントを、さまざまな視点から解説していきます。

仲介手数料は値切ることができる!?マンション売却にかかる手数料を理解し収支を把握

この記事では、仲介手数料の基礎知識から支払うタイミング、手数料率が不動産会社によって異なる理由、値引き交渉のメ...

この記事では、仲介手数料の基礎知識から支払うタイミング、手数料率が不動産会社によって異なる理由、値引き交渉のメリット・デメリットなど、手数料を少しでも抑えるために知っておくべき情報を解説していきます。

離婚時はマンション売却する方が良い?住み続ける?悩むポイントを徹底解説。

離婚する時、マンションを売却するか住み続けるのかの判断は、状況に合わせた選択をする必要があります。それぞれの選...

離婚する時、マンションを売却するか住み続けるのかの判断は、状況に合わせた選択をする必要があります。それぞれの選択肢のメリットやリスクを把握するためには、ローンの状況やマンションの名義がどうなってるか等を確認する必要があります。

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