家/一戸建て売却のコツ

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いらない家の処分方法は手放すべき理由や処分する際の注意点

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いらない家は早めに処分したほうがよく、持っているだけでデメリットになることも多いです。家の処分方法はさまざまあり、どれを選ぶかによって得られるメリットは異なります。処分の際のポイントや注意点を知り、いらない家は早めに手放しましょう。

住みながら売却のメリットとデメリットは?高く早く売るためのコツも解説!

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住みながら家を売ることはできるのだろうか?そんな疑問を感じたことはあるでしょうか。一つだけ断言できることは、住...

住みながら家を売ることはできるのだろうか?そんな疑問を感じたことはあるでしょうか。一つだけ断言できることは、住みながら売却は可能だということです。今回の記事では、住みながらの内覧を中心に、住みながら売却のコツを紹介していきたいと思います。

名義が違う一戸建て売却は可能?スムーズな流れと名義変更のコツ

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相続や共有などで名義が異なる戸建てを売却する場合は、注意が必要です。この記事では名義が異なる物件を売却する際に...

相続や共有などで名義が異なる戸建てを売却する場合は、注意が必要です。この記事では名義が異なる物件を売却する際に、知っておくべき流れと名義変更のコツ、法律や税金について解説します。

【無償譲渡】空き家を0円で差し上げます!売るためのコツを解説!

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空き家の管理やかかる税金に困っており、0円でもいいから譲りたい、売りたいと考えている方は多いかと思います。そん...

空き家の管理やかかる税金に困っており、0円でもいいから譲りたい、売りたいと考えている方は多いかと思います。そんな方にオススメの確実に早く譲る、売るためのコツを解説します!

【空き家譲ります】どうしても空き家を譲渡したい人がやるべきこと

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売れない不動産には必ず売れない理由があります。価格設定、物件に問題、もしかしたら不動産屋さんに力がない等、様々...

売れない不動産には必ず売れない理由があります。価格設定、物件に問題、もしかしたら不動産屋さんに力がない等、様々な問題が考えられます。今回の記事では売却予定の不動産がなぜ売れないか、また売るためには何をしたらいいのか解説していきます。

【古い家を更地にする費用はいくら?】解体費用の相場と節約する方法を解説

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古い家付き土地の売却に悩んでいる売主さんに向けて、それぞれの方法の特徴やそのまま売却するメリット・デメリット、...

古い家付き土地の売却に悩んでいる売主さんに向けて、それぞれの方法の特徴やそのまま売却するメリット・デメリット、更地で売却する時のチェックポイントなどについて徹底解説します。

家の競売は早めの対処で回避!専門家に相談してゆとりある行動を

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ローンの返済ができなくなり、家や不動産が競売にかけられる場合、どのようなプロセスを経て手続きが行われるのかを理...

ローンの返済ができなくなり、家や不動産が競売にかけられる場合、どのようなプロセスを経て手続きが行われるのかを理解しましょう。競売による解決にはどのようなデメリットがあるのかを知り、競売を回避するためにどの時点でなにを行うべきかを学びます。

【離婚時の財産分与】家は売却・査定すべき?ローンが残っている場合の注意点

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離婚時の財産分与で最も難しいのは家をどうするかです。この記事では家を売却して財産分与する場合、どちらかが住み続...

離婚時の財産分与で最も難しいのは家をどうするかです。この記事では家を売却して財産分与する場合、どちらかが住み続ける場合など、様々なケースについて解説します。また、財産分与後の税金に関することなど、気を付けるべき注意点もあわせてご紹介します。

家を売るならどこがいい?良い不動産会社の見分け方や選び方を解説!

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土地の売却を考えているのであれば、不動産会社選びはとても重要です。良い不動産会社を選ぶことで、土地の売却の成功...

土地の売却を考えているのであれば、不動産会社選びはとても重要です。良い不動産会社を選ぶことで、土地の売却の成功に繋がります。
良い不動産会社を見極めるポイントや、不動産会社を探す方法について解説します。

競売を避け不動産を賢く売却するには?債務整理の方法や任意売却について解説

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会社の倒産やリストラ、離婚などさまざまな原因により住宅ローンの返済が滞っている。その状況をそのまま放置すればや...

会社の倒産やリストラ、離婚などさまざまな原因により住宅ローンの返済が滞っている。その状況をそのまま放置すればやがて競売となり家や財産を失うだけでなく、借金も丸々残ってしまいます。こうした最悪の事態をなんとか避ける方法はあるのでしょうか。

不動産任意売却の基礎知識【仕組み・ステップ・よくあるトラブル】これを読めば全容がわかる!

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ローンの残債がある状況では、自宅は銀行の担保になっているため承諾を得ずに売却して現金化することはできません。専...

ローンの残債がある状況では、自宅は銀行の担保になっているため承諾を得ずに売却して現金化することはできません。専門の不動産会社が金融機関と交渉して、残債のある状態でも自宅を売ることができるよう交渉し、段取りをつけてくれるのが「任意売却」です。

家を売るタイミングはいつが理想?コロナや価格・税金なども踏まえて徹底解説!

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不動産の価格は常に変動しているため、不動産の売却にはベストなタイミングを見極めることが大切です。不動産価格が上...

不動産の価格は常に変動しているため、不動産の売却にはベストなタイミングを見極めることが大切です。不動産価格が上がる様々なな要因を理解し、所持している不動産をできるだけ高く売却する「売り時」をつかむポイントについてご一緒に考えてみましょう。

お金がないときに家を売るなら買取と仲介どちらで売却すればいい?

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方法やタイミング、物件をよく見せる工夫で不動産の売却金額は大きく変わります。知識や経験が豊富な不動産会社に相談...

方法やタイミング、物件をよく見せる工夫で不動産の売却金額は大きく変わります。知識や経験が豊富な不動産会社に相談するのが一番ですが、任せきりにするのではなく自分自身も知識を持つ必要があります。高く売却するためできることを知りましょう。

【任意売却とは】売ったらどうなる?競売との違いやできないケースを解説

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離婚などの理由により住宅ローンが残った家を売却する際の方法の1つが任意売却。大切な家を任意売却で売っても大丈夫なのか…メリットやデメリットを見て判断しましょう。競売との違いや、売却額でローンが完済できずに残る残債の返済方法を解説します。

任意売却物件として家を手放すには|手続きから引っ越しまで

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住宅ローンの返済ができなくなったとき、手段の1つとして考えられるのが任意売却物件です。万が一のことを考えると、...

住宅ローンの返済ができなくなったとき、手段の1つとして考えられるのが任意売却物件です。万が一のことを考えると、知っておきたい知識でもあります。通常の物件売却や競売物件とは流れが異なるなど、必要知識をまとめてお伝えします。

一軒家の値段が知りたい!オススメの方法や高く売却するコツを解説

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一軒家の値段を知りたいと思っても、慣れないことで難しいかと思います。そんな方や売却を考えている方にオススメの値...

一軒家の値段を知りたいと思っても、慣れないことで難しいかと思います。そんな方や売却を考えている方にオススメの値段を知る方法や売るとなった場合の流れを中心に値段に関することについて解説します。

古い家を売る方法7選|注意点や田舎にある場合の売却方法を解説

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親の住んでいた家を相続するなどの理由で、古い家を所有し、空き家のままにしている人が増えています。しかし維持費も...

親の住んでいた家を相続するなどの理由で、古い家を所有し、空き家のままにしている人が増えています。しかし維持費もかかるので、できれば処分してしまうのがおすすめです。そこで、古い家を売却するための方法や、注意したいポイントを紹介します。

空き家の売却方法や売却時にかかる費用税金を分かりやすく解説!

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何も知らずに空き家を管理せずに、そのまま放置してしまうと、最悪の場合、損害賠償を支払わなくてはならない可能性も...

何も知らずに空き家を管理せずに、そのまま放置してしまうと、最悪の場合、損害賠償を支払わなくてはならない可能性も出てきます。ここでは、空き家に関するリスクを解説します。

【家や一戸建て売却前のリフォームは必要?】中古物件にかかる補修費用や期間

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まずは補修と修繕の定義や、補修することで免れる可能性がある瑕疵担保責任について、そして補修が必要なケースをご紹...

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戸建て売却の完全マニュアル!無料の一括査定で簡単に見積もりがわかる

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自宅(戸建て)の住み替えの検討、売却が必要になった場合、一社のみに査定を依頼すると、相場より安い価格で自宅を手...

自宅(戸建て)の住み替えの検討、売却が必要になった場合、一社のみに査定を依頼すると、相場より安い価格で自宅を手放すことになったり、数百万円の損をしたりする可能性があります。複数業者から査定を受けることで適正な相場価格を把握しましょう。

はじめてでも大丈夫!戸建てを売るときの注意点と査定のコツ

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戸建てを売りたいけれど、情報が多すぎてよくわからない。そもそも何から始めていいかわからない。そんな方に、スムーズに売却する流れを紹介します。戸建てを売るには多くのコツもあるので、おさえておきましょう。

自宅を売却したい人必見!自宅を高く売却するコツや流れを解説

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自宅を売却するなら「損はしたくない!」「できるだけ得をするように売りたい!」と思っている方も多いでしょう。この記事では、そんな悩みを解決する自宅売却の完全マニュアルを伝授します。ローン返済中の売却方法も紹介しますよ。

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