「マンション売却のコツ」の記事一覧

投資用マンションがなかなか売れず、お困りではありませんか？ しかし、 価格の見直し、販売戦略の変更、空室対策、...

投資用マンションがなかなか売れず、お困りではありませんか？ しかし、 価格の見直し、販売戦略の変更、空室対策、買取業者の活用など、打つ手は様々です。 この記事では、投資マンションが売れない原因と、状況に応じた具体的な売却方法について詳しく説明します。 「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 投資マンションを売却できない原因 まずは、投 […]

「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 2LDKのマンションが売...

「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 2LDKのマンションが売れない理由 たとえば、実際、不動産市場では3LDKのマンションが最も需要が高いとされています。また一人暮らしや若い世代には1LDKが十分とされる傾向にあります。 この記事では、これらの要因を詳しく分析し、2LDKマンションの売却戦略を考えます。 この章では、2LDK物件の […]

「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 築40年のマンション売却...

「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 築40年のマンション売却には、適正な価格設定、良いメンテナンスと立地条件、そしてプロの不動産業者のサポートがキーとなります。 築40年のマンションでも売れる？ 築古マンションとは 特に、築30年を超えるものは、不動産業界で「築古」とされることが多いです。 しかし、 購入者のニーズや立地条件によっ […]

「1LDKマンションが売れない…」そんな悩みを抱えてはいませんか？市場には多くの物件が溢れており、特に1LDK...

「1LDKマンションが売れない…」そんな悩みを抱えてはいませんか？市場には多くの物件が溢れており、特に1LDKのような特定の間取りのマンションは売却が難しいとされています。 売れない原因も多岐にわたりますが、実はそれぞれに対処法が存在します。 売却戦略を見直し、買い手の関心を引きつける方法を詳しく解説します。 「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事を […]

「駅近マンションは売れる」と聞いたのに、なぜか売却が進まないとお悩みではありませんか？ 立地が良いはずのマンシ...

「駅近マンションは売れる」と聞いたのに、なぜか売却が進まないとお悩みではありませんか？ 立地が良いはずのマンションが売れないのには、価格設定や日当たり、競合、内覧対応など様々な原因が考えられます。 単に駅に近いだけではなく、他の要素も資産価値や売却の成否に影響します。 売れない原因を特定し、適切な対策を講じることが重要です。 この記事では、駅近マンションが売れない理由と、具体的な対策法、資産価値を […]

リゾートマンションの売却方法には、いくつか注意したいポイントがあります。 「まずはマンション売却の基礎知識を知...

リゾートマンションの売却方法には、いくつか注意したいポイントがあります。 「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 リゾートマンションを売却しにくい理由 まずは、リゾートマンションを売却しにくい理由について把握しておきましょう。 ここからは、各項目について詳細に解説していきます。 別荘としての機能しかないため需要が低い 年間を通じて居 […]

できれば節税に適した時期を考慮して、損をしないような売却スケジュールを組みたいものです。 また、税額以外にもマ...

できれば節税に適した時期を考慮して、損をしないような売却スケジュールを組みたいものです。 また、税額以外にもマンション売却の最適な時期を判断する際に必要な要素がいくつかあり、売却価格や売れ行きにも影響します。 また、マンション売却の前に確認すべき内容も併せて紹介します。 「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 マンションを5年住んで […]

結論からお伝えすると、 この記事では、居住中にマンションを売却する方法と、もし売却できない場合の対処法について...

結論からお伝えすると、 この記事では、居住中にマンションを売却する方法と、もし売却できない場合の対処法について紹介していきます。ぜひご覧ください。 「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 居住中であってもマンション売却できます マンション居住中に売却をすることができるのか不安に思っている方がいるかも知れませんが、ずばり、結論からお伝 […]

さらにマンション売却時にかかる税金や特例についても詳しく解説しています。 「まずはマンション売却の基礎知識を知...

さらにマンション売却時にかかる税金や特例についても詳しく解説しています。 「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 マンションを3年で売却すると損をする理由 マンションを購入したけど3年で売却するケースはあると思います。 購入したマンションを3年で手放す場合、売却すると損なのでしょうか？   理由1｜譲渡所得税が高くなる 譲渡所得税の […]

コロナ禍であってもマンションの売却を検討する場合、できるだけ高値で売りたいと考えますよね。この記事ではコロナ禍...

コロナ禍であってもマンションの売却を検討する場合、できるだけ高値で売りたいと考えますよね。この記事ではコロナ禍におけるマンションの売却におけるポイントや売却の流れについて解説します。 「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 コロナ禍でマンションの売却はどのような状況？ が、どのような背景から売却に至ったのでしょうか？以下の観点から解 […]

「新築を住まずに売却できるか」不動産売却で悩んでいませんか？ せっかくマイホームを購入しても、やむを得ない理由...

「新築を住まずに売却できるか」不動産売却で悩んでいませんか？ せっかくマイホームを購入しても、やむを得ない理由で売却を検討している方は多いです。 「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 住んでいない新築を売却する理由 新築物件を購入しても、やむを得ない理由で売却するケースがあります。「せっかく新築物件を購入したにもかかわらず、なぜ売却するの […]

マンションの売却をしたいけれど「売れるマンションの条件ってなに？ 」 マンション売却を考えている方は、自分のマ...

マンションの売却をしたいけれど「売れるマンションの条件ってなに？ 」 マンション売却を考えている方は、自分のマンションがどれくらいの金額で売れるのか知りたいですよね。 しかし、高く売れるマンションや需要のあるマンションを見分けるのは困難です。 この記事では売れるマンションの特徴について6つ解説します。 また、 「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事 […]

そのため資産価値が高く、売却価格も高額で取引されることが多いです。 とは言え、高額で購入したマンションを、でき...

そのため資産価値が高く、売却価格も高額で取引されることが多いです。 とは言え、高額で購入したマンションを、できるだけ購入時との価格差なしに売却したいと考えるのは一般的です。 まずこの記事では、 その後に、価格が下落する場合の要因や、売却と賃貸どちらのほうがメリットが大きいのか比較していきます。 人気のマンションの最上階の売却方法を知り、後悔のない売却にしましょう。 「まずはマン […]

物件の築年数が経つと古さや老朽化が目立ってしまった場合、物件が将来的に売れるのか心配になりませんか？ 「マンシ...

物件の築年数が経つと古さや老朽化が目立ってしまった場合、物件が将来的に売れるのか心配になりませんか？ 「マンション売却汚い」と検索しているあなたは、きっとマンション売却における見た目の重要性を理解しているはずです。 実際、が、どうすれば効果的に改善できるのでしょうか？ この記事では、。 売却前に行うべき簡単な修繕から、専門家に依頼するクリーニングサービスまで、あなたの物件を際立たせる秘訣を紹介しま […]

  こんな悩みはありませんか？ サービスについて 匿名で利用できる完全会員登録制の 自分の希望に合わせて買主を...

  こんな悩みはありませんか？ サービスについて 匿名で利用できる完全会員登録制の 自分の希望に合わせて買主を探せるサービスです。     ご利用の流れ 匿名で利用できて、連絡先を伝える相手とタイミングは自分で選べるので、安心して買主を探せます。 ※本サービスは、現段階では開始前であるため、事前会員登録のみのご利用となります。ご了承ください。（2022年9月現在） よくあるご質問 お客さまからよく […]

マンションを売却したいけれど、売るならどこの不動産会社が良いのか迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。 マ...

マンションを売却したいけれど、売るならどこの不動産会社が良いのか迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。 マンションを売るとなると、マンションを購入した不動産会社がそのまま売却に向いているとは限りません。 「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 【2023年度】マンション売却不動産会社ランキング マンションを売却するならどの不動産会 […]

そんな方にはリースバック制度の利用がおすすめです。 この記事では、リースバックのメリットやデメリット、利用した...

そんな方にはリースバック制度の利用がおすすめです。 この記事では、リースバックのメリットやデメリット、利用した場合のトラブルなど詳しく解説しました。 「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 マンション売却後も住み続けるなら「リースバック」がおすすめ マンションを売却しなければならない事情があるけれど、できれば引っ越したくないという方 […]

中古マンションの売却相場はオリンピック前の今が正にピーク！「いつが売り時かわからない」「一番高く売れるタイミン...

中古マンションの売却相場はオリンピック前の今が正にピーク！「いつが売り時かわからない」「一番高く売れるタイミングはいつ？」そうお悩みの方々に向けて、重要な3つの観点をご紹介します。中古マンションの価格は築年数が大きく関係してくるんです。

親から相続した大切な土地、または先祖から代々引き継いできた大切な土地。今回は、できるだけ高い値段を維持したまま...

親から相続した大切な土地、または先祖から代々引き継いできた大切な土地。今回は、できるだけ高い値段を維持したままで土地を売却するために、上手な値下げのタイミングや交渉テクニックについて解説します。

不動産取引では、その金額から交渉されるのが普通です。中には、売り手の思わない交渉をされる場合もあり、それにどう...

不動産取引では、その金額から交渉されるのが普通です。中には、売り手の思わない交渉をされる場合もあり、それにどう対処すべきか判断に迷うケースも多くあります。まずは、そのための心構えから細かなテクニックまで、実際のケースを踏まえて考えます。

不動産の売却は、高額なものだけに失敗したくないものです。ところが、不動産取引については、ほとんどの人は業者任せ...

不動産の売却は、高額なものだけに失敗したくないものです。ところが、不動産取引については、ほとんどの人は業者任せで、自分で決めることが出来ません。取引について知識が無いためです。不動産の値付けくらいは主導権を取れるように知識を付けましょう。

今回は、ワンルームマンション売却時の注意点、少しでも資産価値を高く維持するためのポイントについてまとめてみまし...

今回は、ワンルームマンション売却時の注意点、少しでも資産価値を高く維持するためのポイントについてまとめてみました。