マンション売却のコツ

マンションを高く売るために知っておくべき5箇条

マンションを売る際に知っておくべき5箇条 買い換えをしたい、相続したマンションを売りたい、投資用のマンションを...

マンションを売る際に知っておくべき5箇条 買い換えをしたい、相続したマンションを売りたい、投資用のマンションを売りたい、などマンションを売りたい理由はさまざまでしょう。 せっかく売るのであれば、効率的に、高く、後悔のないように売りたい、と思うのは当然のこと。マンションを売る場合、知っておいた方がいいことがあります。 それはどういったことでしょうか?マンションを売る際に知っておくべき5箇条を紹介しま […]

マンション査定にリフォーム・リノベーションは有効なの?

はじめに 査定にあたってマンションのリフォーム・リノベーションを行うかどうかの判断は、なかなか難しいものです。...

はじめに 査定にあたってマンションのリフォーム・リノベーションを行うかどうかの判断は、なかなか難しいものです。 老朽化したマンションであればリフォームすることで査定額はアップするでしょうが、リフォーム代金以上の上乗せが見込めるとは限りません。 リノベーションも同様で、何百万円もかけて改修工事をしたのに思ったほど査定額に反映されない…という可能性があります。 最低限のリフォームにとどめるのが無難 査 […]

マンション経営

人に貸している状態で、マンションを売却することはできますか?

はじめに 賃借人がいる状態でも、マンションを売ることはできます。 購入者が居住するのであれば空き室でないと困り...

はじめに 賃借人がいる状態でも、マンションを売ることはできます。 購入者が居住するのであれば空き室でないと困りますが、投資目的なら、賃借人がいることですぐに家賃収入が見込めるため、かえってメリットになることもあります。 このような物件は、オーナーだけが代わることから、オーナーチェンジ物件と呼ばれたりします。 特別な手続きは必要なし 賃借人がいる状態でマンションを売却する場合の手続きは通常と同様で、 […]

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マンションの売り時を知る

【2021最新】マンション売り時はいつ?経済・築年数など4つの観点で見極める

中古マンションの売却相場はオリンピック前の今が正にピーク!「いつが売り時かわからない」「一番高く売れるタイミン...

中古マンションの売却相場はオリンピック前の今が正にピーク!「いつが売り時かわからない」「一番高く売れるタイミングはいつ?」そうお悩みの方々に向けて、重要な3つの観点をご紹介します。中古マンションの価格は築年数が大きく関係してくるんです。

マンションの買取はどの業者に依頼すべき?仲介と買取の違いと合わせて解説

マンションを売るとき、仲介ではなく買取という選択肢もあります。早く売りたい方にとってはメリットも多い買取。仲介...

マンションを売るとき、仲介ではなく買取という選択肢もあります。早く売りたい方にとってはメリットも多い買取。仲介との違いを説明しながら、買取のメリット・デメリットを解説。買取業者を選ぶ際のコツや注意点についても解説します。

中古マンションが売れない場合6つの対策で資産に変えよう!

所有しているマンションを売却して新居の購入を検討してい場合、できるだけスムーズで高値の売却を望むことでしょう。...

所有しているマンションを売却して新居の購入を検討してい場合、できるだけスムーズで高値の売却を望むことでしょう。ここでは、中古マンションを売り出しても売れない場合を考慮し、6つの対策で資産に変える方法を順に解説していきます。

マンションの権利書を紛失|売却取引や手続き方法について解説

自分が保有している不動産の権利書、きちんと保管していますか?マンションなど不動産を売却する際に、こうした権利書...

自分が保有している不動産の権利書、きちんと保管していますか?マンションなど不動産を売却する際に、こうした権利書が手元にない場合どういった手続きが必要なのか詳しく解説していきます。

中古マンションが売れない理由は何?原因と適切な対処法を紹介

中古マンションの売却は難しく、なかなか売れないと悩んでいる人も多いでしょう。売れないことには原因があるため、適...

中古マンションの売却は難しく、なかなか売れないと悩んでいる人も多いでしょう。売れないことには原因があるため、適切な対処法を考えることが大切です。工夫次第で売却は可能なため、上手に売るポイントを知り、好条件での売却を目指しましょう。

マンション価格推移を見て利益を最大化できる売り時を決めよう

不動産投資において、マンション価格の推移はきわめて重要なチェックポイントとなります。また、持ち家を手放そうと考...

不動産投資において、マンション価格の推移はきわめて重要なチェックポイントとなります。また、持ち家を手放そうと考えている方も、マンション価格の推移をこまめにチェックすることで利益を最大化することができるため慎重にタイミングを検討しましょう。

中古マンションを売る時のポイントは?高く売るためのテクニック

家族が増えて手狭になったり、ライフスタイルの変化などで、中古マンションからの引っ越しや売却を検討されている方は...

家族が増えて手狭になったり、ライフスタイルの変化などで、中古マンションからの引っ越しや売却を検討されている方は必見です。売却にかかる費用や手続きの流れだけではなく、絶対に押さえておきたいポイントや、より高く売るためのテクニックも公開します。

【全22個】マンション売却で知っておきたいコツを徹底解説!

売却期間をなるべく短くして、マンションを早く売るためにはどうすればよいのでしょうか。今回は、これからマンション...

売却期間をなるべく短くして、マンションを早く売るためにはどうすればよいのでしょうか。今回は、これからマンション売却を考えている人や、すでに売りに出しているけれどなかなか売れないという人のために、より早く売却するためのポイントをご紹介します。

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