「家/一戸建て売却の費用・ローン・税金」の記事一覧

「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 住んでない家を売却すると税金がか...

「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 住んでない家を売却すると税金がかかる 譲渡所得税の税率はその家の所有期間によって異なります。 加えて、現状2013年から2037年までは、復興特別所得税という所得額に対し、付加税が追加され、基準所得額の2.1%を所得税として納める形となります。 譲渡所得を算出する方法 住んでない家の売却においては、ま […]

とはいえ「どう切り出すべき？」「どこまで下げられるの？」と不安になることも。 この記事では、交渉に臨むためのコ...

とはいえ「どう切り出すべき？」「どこまで下げられるの？」と不安になることも。 この記事では、交渉に臨むためのコツや値引きのポイント、知っておきたい注意点をわかりやすくまとめました。仲介手数料交渉に悩んだときのヒントがきっと見つかるはずです。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 不動産売却にかかる仲介手数料とは 仲介手数料には、仲介業 […]

仲介手数料には、法律で上限額が定められています。 この記事では、仲介手数料とは何か、そして仲介手数料の上限金額...

仲介手数料には、法律で上限額が定められています。 この記事では、仲介手数料とは何か、そして仲介手数料の上限金額はいくらなのか、計算方法を紹介します。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 不動産売買で発生する仲介手数料とは？ 仲介手数料は多くの場合、上限額に設定されます。 ※低廉な空き家等（物件価格が800万円以下の宅地建物）の場合、 […]

不動産賃貸を利用しようとする場合、賃貸時の仲介手数料が半額や無料になるキャンペーンを行っている不動産会社も見受...

不動産賃貸を利用しようとする場合、賃貸時の仲介手数料が半額や無料になるキャンペーンを行っている不動産会社も見受けられますが、不動産売却の際に仲介手数料が半額になる場合もあるのでしょうか？ この章では、不動産売却で仲介手数料が半額になることもはあるのか？について解説し、利用する際の注意点を紹介していきます。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧く […]

ほとんどの住宅ローンの返済期間は最長35年に設定されています。 そんな35年ローンで家を買った方の中でも「返済...

ほとんどの住宅ローンの返済期間は最長35年に設定されています。 そんな35年ローンで家を買った方の中でも「返済途中だけど家を売りたい…」という方は多く存在するでしょう。 「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 35年ローンで買った家を返済途中で売ることは可能｜条件を知ろう！ ご家庭やお仕事の事情などで、住宅ローンがあるけど引っ越したいという […]

家を購入する際には多くの方が住宅ローンを借り入れますが、家を売却する際に住宅ローン返済中である方や、一括返済で...

家を購入する際には多くの方が住宅ローンを借り入れますが、家を売却する際に住宅ローン返済中である方や、一括返済できないという方が多いのも事実です。 今回の記事では、住宅ローン返済中の家を売却するケースの中でも、一括返済できないという方向けに、売却の方法についてケースごとに解説していきます！ 「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 住宅ローンを […]

この記事では、離婚が決まった際にまず確認するべき項目と、パターン別住宅ローンの返済方法、処分する際の注意点を紹...

この記事では、離婚が決まった際にまず確認するべき項目と、パターン別住宅ローンの返済方法、処分する際の注意点を紹介します。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 離婚時にローン残債がある場合最初に確認するべきポイント まず、離婚が決まりこれから所有する家の対処を迷っている方が、最初に確認するべきポイントを紹介します。 不動産の売却を検討 […]

離婚時にローン中の家を売らず、離婚後も支払いを続けるケースがあります。その場合、住宅ローン控除をそのまま受けら...

離婚時にローン中の家を売らず、離婚後も支払いを続けるケースがあります。その場合、住宅ローン控除をそのまま受けられるのか気になる方もいるでしょう。 しかし住宅ローンの非名義人が家に住むケースも多く見受けられます。住宅ローンの非名義人が家に住む場合に住宅ローン控除を受けるにはどうすればよいのでしょうか。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください […]

例えば、離婚時に家と住宅ローンの名義人である夫が家を離れ、非名義人の妻が家に住むケースがあります。 離婚後に非...

例えば、離婚時に家と住宅ローンの名義人である夫が家を離れ、非名義人の妻が家に住むケースがあります。 離婚後に非名義人が住み続けることは、様々なトラブルの要因となるため、妻に名義変更をすることが望ましいですが、そもそも家や住宅ローンの名義変更はできるのでしょうか。 公正証書を作成しても却下される可能性が高いです。 この記事では、住宅ローンと名義変更の関係性や、住宅ローン返済が残っているが名義変更をす […]

住宅ローンが残った家を手放す際に、「住宅ローンだけが残ってしまった…」といった状況になってしまうことを不安に感...

住宅ローンが残った家を手放す際に、「住宅ローンだけが残ってしまった…」といった状況になってしまうことを不安に感じている方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、家を手放した際に住宅ローンだけが残ってしまうとどうなるのかや、そのような事態を回避するために何をするべきなのかについて詳しく解説していきます。 「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧くださ […]

住宅ローンがあるけど、離婚したい場合どのような方法があるのでしょうか。 住宅ローン返済中でも離婚することはでき...

住宅ローンがあるけど、離婚したい場合どのような方法があるのでしょうか。 住宅ローン返済中でも離婚することはできますが、残ったローンを誰がどのように返済していくのか、今後家の処分はどうするかなど話し合う必要があります。 この記事では住宅ローンが残っているが離婚したいと考えている方へ、対処法3つと注意点について解説します。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちら […]

離婚をすることが決定すると、夫婦で婚姻後に築いた財産を分配する「財産分与」を行います。 不動産も財産分与の対象...

離婚をすることが決定すると、夫婦で婚姻後に築いた財産を分配する「財産分与」を行います。 不動産も財産分与の対象になりますが、物理的に1/2に分けることのできない不動産はどのように分配することになるのでしょうか？また住宅ローンが残っている場合、どのように対処するのでしょうか？ 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 離婚で財産分与する際、 […]

住宅ローン返済中であっても、様々な事情や状況が原因で家を手放したいと考える人は意外にも多いです。 今回の記事で...

住宅ローン返済中であっても、様々な事情や状況が原因で家を手放したいと考える人は意外にも多いです。 今回の記事では、そもそも住宅ローン返済中に家を手放すことが可能であることや、実際に手放す方法などについて丁寧に解説しました。是非最後までご覧ください。 「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 条件を満たせば住宅ローン返済中でも家を手放せる！ 「 […]

離婚時に住宅ローン返済中の家に妻と子どもが住み続ける場合、養育費を相殺したいと考えたことがあるでしょう。 住宅...

離婚時に住宅ローン返済中の家に妻と子どもが住み続ける場合、養育費を相殺したいと考えたことがあるでしょう。 住宅ローンも養育費も支払う夫側からすると負担の大きい費用となります。 そこで 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 離婚時に住宅ローンと養育費は相殺できる 結論から申し上げますと、 離婚後、住宅ローンが残った家に妻と子どもが住むケ […]

妻が住み続ける方法は主に4つありますがそれぞれメリットとデメリットがあり、状況に応じて適切な選択肢を検討する必...

妻が住み続ける方法は主に4つありますがそれぞれメリットとデメリットがあり、状況に応じて適切な選択肢を検討する必要があります。 この記事では離婚時に住宅ローンが残っている家に妻が住み続ける方法をはじめに紹介し、そのあとに改めて妻が住み続けるメリットとデメリット、注意点を紹介します。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 離婚後住宅ローン […]

そこで、今回は住宅ローンが払えない場合にどうなるかや、どんな方法で家を売却できるのかを注意点などと合わせて解説...

そこで、今回は住宅ローンが払えない場合にどうなるかや、どんな方法で家を売却できるのかを注意点などと合わせて解説しました。 「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 住宅ローンを払えないと家が競売にかけられる？ そこで、この章では住宅ローンを払えない場合にどうなるのかを時系列で見ていきます。 【時系列】住宅ローン滞納から競売までのスケジュール […]

そんなオーバーローンの状態になりそうなケースであっても家を売ることは可能です。今回は、オーバーローンの家を売る...

そんなオーバーローンの状態になりそうなケースであっても家を売ることは可能です。今回は、オーバーローンの家を売る方法や、成功のコツ、オーバーローンの家を売る際に気を付けておくべきことなどを解説しました。 「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 まずは家を売る際のオーバーローンについて理解しよう！ 住宅ローンを借り入れて購入した家を売ろうか迷っ […]

自己資金に余裕が出てきた人の中には住宅ローンの一括返済を考えている方もいるのではないでしょうか。 また、タイミ...

自己資金に余裕が出てきた人の中には住宅ローンの一括返済を考えている方もいるのではないでしょうか。 また、タイミングによっては損をしてしまう可能性があるので、この記事で住宅ローンの一括返済をするメリットやデメリットを確認し、一括返済後の手続きとタイミングについて学びましょう。 「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 住宅ローンを一括返済するメリ […]

相続した家を売却する流れ また、 相続人と相続分を確認する 相続人と相続分は、以下で説明する残り3つの手続きに...

相続した家を売却する流れ また、 相続人と相続分を確認する 相続人と相続分は、以下で説明する残り3つの手続きにも関係してきます。 遺言書がない場合の相続人は、民法により以下のように決まります。 たとえば、亡くなった方に配偶者、父母、兄弟がいて子どもがいない場合、相続人は配偶者と親ということになります。 また 先の例でいえば、配偶者が2/3を受け取り、父と母がそれぞれ1/6ずつ受 […]

この記事では、住み替えをするときに支払う税金と節税のテクニックについて解説します。 税金を計算に入れずに住み替...

この記事では、住み替えをするときに支払う税金と節税のテクニックについて解説します。 税金を計算に入れずに住み替え費用を計算してしまうと、購入資金が足らなくなったり自己資金から費用を捻出しなくてはならなくなったりする可能性があるためです。 とはいえ、自分だけで税金について理解するのは難しいと感じる人も多いのではないでしょうか。 まず、抑えていただきたいのは、 その違いについてもよ […]

「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 財産分与ではプラスの財産だけ...

「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 財産分与ではプラスの財産だけでなく、住宅ローンなどの負債も考慮します。 プラスとマイナスの財産を合算し、全体の分与額を決定する仕組みです。 一方で多くの場合、家を売却し、その売却額を返済に充てる方が多いのも事実です。 ここで問題になるのが、 オーバーローンとアンダーローンとは？折半の必要性は？ ロ […]

住宅ローン残債があるが離婚したい場合の対処法 住宅ローンが払えないと離婚できないと思っていませんか？ しかし、...

住宅ローン残債があるが離婚したい場合の対処法 住宅ローンが払えないと離婚できないと思っていませんか？ しかし、 住宅ローンの残債がある状態で離婚を考える場合、いくつかの対処法があります。 それぞれの状況に応じて適切な方法を選択する必要がありますが、以下の３つ方法の中から選ぶのが一般的です。 不動産を売却しローン返済に充てる 不動産を市場に出して売却し、その売却代金を住宅ローンの […]

たとえば、今住んでいる家の住宅ローンを完済していない状態で住み替えを行い、新しい住宅ローンを追加で組むケースは...

たとえば、今住んでいる家の住宅ローンを完済していない状態で住み替えを行い、新しい住宅ローンを追加で組むケースはダブルローンになります。 逆に過去に契約した住宅ローンの返済が終わっていて、その後新たに住宅ローンを契約するといったケースはダブルローンにはなりません。 そのため、多くの住宅ローン会社は申込者の支払い能力を担保するための条件を複数設けています。 というのも、ダブルローン […]

結婚など別でローンを組もうとすると、ダブルローンとみなされ審査が厳しくなるという特徴があります。 今回は親子リ...

結婚など別でローンを組もうとすると、ダブルローンとみなされ審査が厳しくなるという特徴があります。 今回は親子リレーローンの特徴やメリット、リスクについて解説します。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 まれに「親子で組むペアローン」のことを指しているケースもありますが、まずは親子リレーローンについて抑えておくといいでしょう。 親子リ […]

フラット35の審査に通るには、どのような基準があるのか？ 住宅ローンを検討している方に役立つ情報を紹介します。...

フラット35の審査に通るには、どのような基準があるのか？ 住宅ローンを検討している方に役立つ情報を紹介します。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 まずは、フラット35がどのようなものなのか、基礎知識から身につけていきましょう。 また、申し込みから審査までの流れや、審査に必要な書類など、利用開始までの細かいポイントについても知ってお […]

50代でも住宅ローンを組むことは可能ですが、健康状態や資産、収入状況が加味されます。 今回の記事は、50代でロ...

50代でも住宅ローンを組むことは可能ですが、健康状態や資産、収入状況が加味されます。 今回の記事は、50代でローンを組む際のリスクやローンを選ぶポイントについてお伝えします。 「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 50代で住宅ローンは組めるのか 住宅ローンを組む際に、年齢は重要なポイントであり、50代でも利用できるのかは知っておかなければ […]

不動産を担保にローンを組む場合、その不動産には「抵当権」がついていると認識されます。 今回は、そもそも不動産担...

不動産を担保にローンを組む場合、その不動産には「抵当権」がついていると認識されます。 今回は、そもそも不動産担保ローンを組むべきかについて、抵当権の付いた不動産を保持するリスクとともに説明していきます。 「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 不動産担保ローンとは まずは不動産担保ローンがどのようなものなのか、基本的な知識を身につけておきま […]

住宅ローンを組んで家を購入するとき、まさか離婚してしまうことは誰も想像していないことでしょう。しかし人口動態統...

住宅ローンを組んで家を購入するとき、まさか離婚してしまうことは誰も想像していないことでしょう。しかし人口動態統計によると、3組に1組が離婚していることがわかっています。 結婚するときは離婚しないと考えていても、誰にでも起こり得る可能性があります。 その場合「住宅ローンが残っている状態では離婚ができないのか」と不安な方がいらっしゃるかも知れませんが、 「まずは不動産売却の基礎知識 […]

「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 離婚後の持ち家の財産分与とローン...

「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 離婚後の持ち家の財産分与とローンの扱い方は？ 各家庭によって、家の名義や住宅ローンの支払い状況などは異なります。そのため、 例えば、夫がサラリーマンで妻が専業主婦の場合、家の名義やローンの支払いは夫名義で行われます。他にも、夫と妻の共同名義になっている家も少なくありません。その場合、毎月のローン返済額 […]

「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 住宅ローンがあるけど引っ越したい...

「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 住宅ローンがあるけど引っ越したい方必見！ 【基本ルール】 その住宅ローンの返済が終わっていないが、引っ越しをしたいと考えている方へ。まずは、最低限押さえておくべき住宅ローンの基本ルール2点を確認していきましょう。 住宅ローンが残っていたら原則貸せない 金融機関から融資を受ける際に、「マイホーム購入」と […]

離婚は住宅ローンを折半しなければいけないのでしょうか？ 家の資産価値からローン残高を差し引いて財産価値を算出し...

離婚は住宅ローンを折半しなければいけないのでしょうか？ 家の資産価値からローン残高を差し引いて財産価値を算出し、その結果に応じて分与方法を決定します。 この記事では、まず離婚するときの財産分与と住宅ローンについて解説した上で、住宅ローンが残っている場合の対処法も解説していきます。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 離婚するときは住 […]

結論、 ただし、住宅ローン中の家はお金を貸している金融機関がその家を担保にする権利である抵当権が設定されていま...

結論、 ただし、住宅ローン中の家はお金を貸している金融機関がその家を担保にする権利である抵当権が設定されていますので、 この記事では、住宅ローン返済中の家を売りたいという方のほとんどが抱えている、本当に売れるのか、何からすれば良いのか分からないといった不安を解消していきます。 「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 ローン中の家を売ることが […]

40代でも住宅ローンを組むことはできます。 ただし、 今回は、40代で住宅ローンを検討している方に知っておいて...

40代でも住宅ローンを組むことはできます。 ただし、 今回は、40代で住宅ローンを検討している方に知っておいていただきたいリスクと対処法を説明していきます。 「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 「40代で住宅ローンは組めないって本当？」「40代で住宅ローンの審査には通らないのでは？」 40代で住宅ローンを組むことを考えるとこのような不安 […]

「住宅ローンが残っているけど住み替えをしたい」というときに使える住み替えローン。便利な商品ですが、おすすめはで...

「住宅ローンが残っているけど住み替えをしたい」というときに使える住み替えローン。便利な商品ですが、おすすめはできません。その理由と住替えローン以外に使える方法を解説します。

住宅ローンを組む際に必要となってくるのが担保となる土地です。しかし、この土地を持っていない場合でも借り入れがで...

住宅ローンを組む際に必要となってくるのが担保となる土地です。しかし、この土地を持っていない場合でも借り入れができる無担保住宅ローンというものがあります。この記事ではこの担保なし住宅ローンの情報を余すことなく網羅しています。

不動産を売却して利益が出ている人は確定申告をしなければなりません。知らずに行っていなくても、税務署からお尋ねが...

不動産を売却して利益が出ている人は確定申告をしなければなりません。知らずに行っていなくても、税務署からお尋ねが来てペナルティーを取られる可能性もあるのです。今回は、不動産売却後に行う譲渡所得の確定申告について徹底的に解説します。

空き家にかかる固定資産税は、更地か特定空き家かどうかで変わってきます。特定空き家や更地は税額が6倍に上がると言...

空き家にかかる固定資産税は、更地か特定空き家かどうかで変わってきます。特定空き家や更地は税額が6倍に上がると言われる理由や固定資産税はいくらかかり誰が払うのか、払わないとどうなるかご説明します。

結婚して家庭を持ち、その次には自分達の持ち家を考える人も多いでしょう。そんなときに住宅ローンを組むときに、最低...

結婚して家庭を持ち、その次には自分達の持ち家を考える人も多いでしょう。そんなときに住宅ローンを組むときに、最低でも3000万は借りる、という人が多いでしょう。この金額の、なにがきついと感じる原因になるのでしょうか？

住宅ローンを抱えながら家計の管理をしていれば、現在の住宅ローンの残高がいくらになっているか、また返済終了予定日...

住宅ローンを抱えながら家計の管理をしていれば、現在の住宅ローンの残高がいくらになっているか、また返済終了予定日はいつだったか把握する必要が出て来ます。住宅ローンの残高はどのように確認するのか、またどのような時に確認すべきなのでしょうか。

毎月の支払いがキツイと感じたら、様々なことの見直しが必要です。例えば、ローンそのものの額や普段の生活スタイルな...

毎月の支払いがキツイと感じたら、様々なことの見直しが必要です。例えば、ローンそのものの額や普段の生活スタイルなど。住宅ローンの滞納が一番のNG行為です。滞納しないためにどうすべきか、相談できる場所もあります。悩まず、すぐに行動しましょう！

住宅ローンは３種類あります。それぞれの住宅ローンには特徴があり、メリットとデメリットがあります。選択を誤ると返...

住宅ローンは３種類あります。それぞれの住宅ローンには特徴があり、メリットとデメリットがあります。選択を誤ると返済額が大幅に増えることもあります。実際に借り過ぎてしまい返済が難しくなった場合は、どのような対処をしたら良いか説明します。

住宅の購入の際に利用する住宅ローン。金融機関の窓口で勧められるままに組んだローンですが、蓋を開けてみたら毎月の...

住宅の購入の際に利用する住宅ローン。金融機関の窓口で勧められるままに組んだローンですが、蓋を開けてみたら毎月の返済で生活すらままならないこともあるようです。今回はこうしたローン地獄に陥らないための対策を紹介します。

住宅ローンを支払い終えたら、長年のローンから解き放たれた解放感と、目標を無事に完済することができた達成感に満た...

住宅ローンを支払い終えたら、長年のローンから解き放たれた解放感と、目標を無事に完済することができた達成感に満たされていることでしょう。抵当権の抹消登録手続きと今後の生計を見通した資産管理をしっかり行いましょう。

抵当権抹消登記は、自分で手続きを進める方法と司法書士へ登記を委任する方法があります。自分で手続きを進める場合は...

抵当権抹消登記は、自分で手続きを進める方法と司法書士へ登記を委任する方法があります。自分で手続きを進める場合はなにからなにまで自分で用意する必要がありますが、司法書士へ依頼すればこれにかかる時間と手間を省くことができます。

住宅ローンを滞納するとブラックリストに入り今後の生活に大きな悪影響が出る可能性があります。住宅ローンを滞納する...

住宅ローンを滞納するとブラックリストに入り今後の生活に大きな悪影響が出る可能性があります。住宅ローンを滞納するとどうなるのか、また滞納してしまった際の対応策について解説していきます。

住宅売却は大きな収入になるのと同時に、税金もしっかりかかります。確定申告に必要な手続きや書類を覚えておき、今住...

住宅売却は大きな収入になるのと同時に、税金もしっかりかかります。確定申告に必要な手続きや書類を覚えておき、今住んでいる住宅をすぐ売れるように準備をしておくことは損ではありません。こまめなリサーチとタイミングが大事なことも知っておきましょう。

空き家対策として、譲渡所得税の特別控除が適用される物件があります。家や土地を相続した場合が対象となりますが、相...

空き家対策として、譲渡所得税の特別控除が適用される物件があります。家や土地を相続した場合が対象となりますが、相続した時期や売却価格など、特別控除を受けるにはさまざまな条件があります。不動産売却で損をしないためにも、知識を深めておきましょう。

住宅ローンを契約する場合、連帯債務者を用意することが必要と言われて、保証内容や義務などよくわからないと言う人が...

住宅ローンを契約する場合、連帯債務者を用意することが必要と言われて、保証内容や義務などよくわからないと言う人が居るのではないでしょうか。この記事では連帯債務者の特徴や課せられる義務、その際に生じるメリットやデメリットなどについて紹介します。

夫婦が離婚した場合、トラブルのもとになりやすいのが財産分与問題です。離婚の時点で住宅ローンの残高が残っていた場...

夫婦が離婚した場合、トラブルのもとになりやすいのが財産分与問題です。離婚の時点で住宅ローンの残高が残っていた場合、財産分与によってローンの返済者を決めておく必要があります。離婚時の住宅ローンの扱いについて見ていきましょう。

住宅ローンを返済することで、金融機関に担保として付せられていた「抵当権」も同時に消滅します。しかし抵当権を正当...

住宅ローンを返済することで、金融機関に担保として付せられていた「抵当権」も同時に消滅します。しかし抵当権を正当に抹消するためには、抵当権抹消登記を行う必要があります。ここでは抵当権抹消登記の際に必要となる書類や、手続き方法を解説します。