ふとした瞬間に家の不便さを感じたり、仕事や進学といった区切りを迎えたりしたときに、住み替えを意識する方も多いかと思います。
では、いったいどんな理由で住み替える人が多いのでしょうか？
住み替え理由ランキングを見てみましょう。
| 順位 | 理由 |
| 1位 | 通勤・通学しやすい環境に住みたい |
| 2位 | 今の家やマンションが手狭になってきた |
| 3位 | 離婚や単身赴任で世帯から独立することになった |
| 4位 | 新しくて綺麗な住まいに引っ越したい |
特に、マンションから一戸建てに住み替える場合や、逆に一戸建てからマンションに住み替える場合には、それぞれ特有の理由があります。
この記事では住み替えの理由と住み替えに失敗しないためのコツを解説します。
住み替え理由ランキング
住み替えする人はいったいどのような理由で住み替えに踏み切ったのでしょうか？
さっそく住み替え理由ランキングと、詳しい理由をを見ていきしょう。
| 順位 | 理由 |
| 1位 | 通勤・通学しやすい環境に住みたい |
| 2位 | 今の家やマンションが手狭になってきた |
| 3位 | 離婚や単身赴任で世帯から独立することになった |
| 4位 | 新しくて綺麗な住まいに引っ越したい |
【1位】通勤・通学しやすい環境に住みたい
住み替え理由として非常に多いのが、通勤や通学の利便性を高めたいというものです。
毎朝毎朝通勤に1時間以上かかってしまったり、子供の通う学校までにも時間がかかってしまうという状態では、日常生活の中で負担に感じる面も大きいのでしょう。
また、子供が怪我をしたり、予想外の事態が起きたりした際にも、すぐに駆け付けることが出来ない状態では不安だと感じる方も多いようです。
このような状況を改善するために、自宅を住み替える方は非常に多いです。
【2位】今の家やマンションが手狭になってきた
「子供の出産や成長によって、家が手狭になってきた」というのも、住み替え理由として非常に多いです。
子供が中学生・高校生と成長していくにつれて、一人部屋が必要になることも多いでしょう。
また、家族で過ごすリビングなども狭くなってきたと感じることも多いようです。
このように、家やマンションが段々と狭く感じるようになってきたことを住み替えの理由として挙げている方は非常に沢山います。
【3位】離婚や単身赴任で世帯から独立することになった
離婚や単身赴任などで、これまで暮らしていた家から住み替えを決心する方も多いようです。
例えば、離婚の場合は、住宅ローン返済などの関係で、どちらかが家に住み続けるよりも、売却して新しい家に住み替えることにしたという方も多いです。
また、単身赴任を機に、一人で生活するための新居への住み替えを決める方などもいるようです。
【4位】新しくて綺麗な住まいに引っ越したい
また、純粋に新しくて綺麗な住まいに引っ越したいという理由で住み替えを行う方も非常に多いです。
誰しも、理想の住まいへの憧れはあるものです。
確かに、住み替えには多額の費用がかかりますが、今の住まいを高い価格で売却できれば、ほとんど負担を感じずに理想の住まいへ住み替えられる可能性も高いです。
まずはあなたのご自宅をできるだけ高く売れる不動産会社が集結した「イエウール」で、価格を調べてみましょう。
マンションから一戸建てに住み替える理由
マンションから一戸建てへの住み替えを行う理由についても見ておきましょう。
- 隣の部屋や上下階などの騒音などを気にしなくて済む
- 自宅に庭が欲しかった
- 毎月の維持費などの支出を抑えたい
- 一戸建ての方が子育てしやすい
- 何かとルールの多いマンションよりも一戸建ての方が自由に暮らせそうだった
このように、マンションから一戸建てに住み替える方の多くは、マンションにはない一戸建てならではの魅力を理由に挙げている方が多いようです。
マンションの最高価格を調べたい方は「イエウール」のご利用がおすすめです。
一戸建てからマンションに住み替える理由
一方で、一戸建てからマンションへと住み替えた方々に多い理由についても見ていきましょう。
- 生活の利便性が高い物件が多い
- 部屋以外の清掃や管理は全て管理会社がやってくれる
- オートロックや監視カメラなどセキュリティ体制が整っている
- 子育ても一段落して部屋が余ってしまうようになった
このように、一戸建てからマンションへと住み替える方々の理由に多いのはやはり、マンションならではの利便性の高さや安心感などでしょう。
一戸建てでの生活よりもルールなどが決まっている反面、それだけセキュリティや生活環境に信頼が置けるという魅力が大きいようです。
一戸建てからの住み替えを検討しているなら、まずは「イエウール」でご自宅を一番高く売れる不動産会社に価格を調べてもらいましょう。
あなたの一戸建て、
売ったらいくら？
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住宅ローンが理由で住み替える人が失敗しないためのポイント
さて、ここからは住み替えの理由ごとに、失敗しないためのポイントを紹介していきます。
まずは、住宅ローンが払えずに住み替える場合についてです。
住宅ローン返済が苦しかったり滞納などが理由で家を住み替える場合には、まずは家を少しでも高い価格で売ることが重要です。
理由は単純で、ご自宅が高く売れるほど住宅ローンを完済できる可能性が高まるためです。
とはいえ、自宅を高く売るための知識がなくて不安だという方も多いでしょう。
そんな方は、不動産一括査定サイトを利用するのが便利です。
完全無料で、優秀な複数の不動産会社にご自宅の価格を調べてもらうことができます。
その中から、一番信頼できたり、高く売れそうな不動産会社を選ぶことで、住み替え成功の確率が大きく高まります。
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時間に余裕がある人が住み替えで失敗しないためのポイント
比較的時間に余裕があるという方の場合も、まずはご自宅を少しでも高く売ることに集中しましょう。
不動産一括査定サイトを利用して、少しでも高く売れる不動産会社を見極めたり、複数の不動産会社をじっくりと比較するのも良いでしょう。
一番相性が良く、信頼できると感じた不動産会社とともに、住み替えを成功させましょう。
転勤で住み替える人が失敗しないためのポイント
最後に、転勤を機に住み替えるという方は、ご自宅を賃貸に出すことも検討してみましょう。
というのも、転勤することにはなったけれど、何年後かにはまた同じところに戻ってくるのであれば、何度もご自宅の売却・購入を繰り返すのは手間だけでなく、費用面から見ても効率が悪いです。
しかし、転勤の期間だけは賃貸物件として活用するという選択をすれば、また今の場所に戻ってくる際にも手間を省けるだけでなく、賃貸物件としての収益まで得られることになります。
ご自宅を賃貸物件として貸し出した場合の価格についても知りたいという方は「イエウール」をご利用ください。
あなたの一戸建て、
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今回は、家やマンションを住み替えた理由について詳しく見てきました。
住み替えは費用や手間がかかるだけでなく、その後の生活に非常に大きな影響を与えるイベントです。
ご自身の満足できる住み替えを行うためにも、ここまで紹介してきたことをよく理解した上で判断していきましょう！