「新着記事」の記事一覧

新築マンションの購入を検討するとき、少しでも安く買うために値引きしたいと考えている方に向けて、交渉のタイミング...

新築マンションの購入を検討するとき、少しでも安く買うために値引きしたいと考えている方に向けて、交渉のタイミングや値引き可能な物件の見極め方、値引き相場、交渉のコツなどを解説します。モデルルームは値引きしてもらいやすい？などの疑問にもお答え。

家を買うタイミングとはいつなのでしょうか。人生設計と社会情勢を踏まえて、今年は買うべきか否かを考えていきます。...

家を買うタイミングとはいつなのでしょうか。人生設計と社会情勢を踏まえて、今年は買うべきか否かを考えていきます。家を買う際に考えたいことも合わせて確認しておきましょう。

マンションを買うとき、新築と中古どちらが良いのか悩みますよね。それぞれの特徴や価格差、メリット・デメリットを知...

マンションを買うとき、新築と中古どちらが良いのか悩みますよね。それぞれの特徴や価格差、メリット・デメリットを知ることが、後悔しない購入の第一歩です。本記事では「マンション新築中古」の選び方のポイントや注意点をわかりやすく解説します。どちらが自分に合うのか迷っている方はぜひお読みください。 新築マンションのメリット・デメリット 新築マンションのメリット・デメリットは以下の通りです […]

マイホームを購入するとき、手元に一括購入可能な現金がない限りは住宅ローンを組むことになります。物件を検討するに...

マイホームを購入するとき、手元に一括購入可能な現金がない限りは住宅ローンを組むことになります。物件を検討するにあたり、住宅ローンをいくら借り入れるかは重要なポイントとなりますが、実際にあなたの年収ではいくら借入できるのでしょうか？

「資産価値が落ちないマンションの特徴って？」 「10年後20年後のマンションの資産価値はどうなる？」 このよう...

「資産価値が落ちないマンションの特徴って？」 「10年後20年後のマンションの資産価値はどうなる？」 このような疑問をお持ちではないでしょうか？ 将来のことも考えて、できれば資産価値が落ちないマンションを購入したいものですよね。しかし、 そこでこの記事では、これからマンション購入を検討している方に向けて、 そもそもマンションの資産価値とは？なぜ重要視されるの？ 資産価値の落ちないマンションの特徴ベ […]

中古マンションを購入する際の「初期費用」について不安を感じていませんか？本記事では、諸費用の内訳や目安、支払う...

中古マンションを購入する際の「初期費用」について不安を感じていませんか？本記事では、諸費用の内訳や目安、支払うタイミング、さらには初期費用を抑えるためのポイントまで詳しく解説します。 これを読めば、中古マンション購入に必要な費用の全体像が把握できます。安心して購入計画を進めるための参考にしてください。 中古マンションを購入する際にかかる諸費用はケースによって異なりますが、一般的 […]

マンションを購入するときは、物件価格以外にもさまざまな費用が必要になってきます。今回は、マンションを買うとき、...

マンションを購入するときは、物件価格以外にもさまざまな費用が必要になってきます。今回は、マンションを買うとき、買った後に、どういうお金が必要になるのかをご紹介いたします。

一人暮らしで現在賃貸マンションに住んでいる人の中には、家賃を支払うのがもったいないという理由や将来的な資産形成...

一人暮らしで現在賃貸マンションに住んでいる人の中には、家賃を支払うのがもったいないという理由や将来的な資産形成のためにマンション購入を考え始めた人も少なくないと思います。 しかし、なかなか一人暮らしでマンションという不動産を購入するのは勇気がいるのも事実。そこで本記事では、一人暮らしでマンション購入をした人の年齢や年収、また適正価格から購入に踏み切った理由についてまで解説していきます。 これからマ […]

昨今、価格高騰を続けているマンション市場。新築・築浅のマンションはなかなか手が出づらい価格帯となってしまってい...

昨今、価格高騰を続けているマンション市場。新築・築浅のマンションはなかなか手が出づらい価格帯となってしまっているのが現状です。 そんな中でのリノベーションブーム以降、築30年前後などのいわゆる築古マンションに注目が集まっています。 （東日本不動産流通機構のデータを元に編集部作成） このグラフをみると、右端うすい青色のグラフで示された築30年以上の中古マンションの成約数の割合は年々増えており、202 […]

マンション購入時、住宅ローンを利用せず一括払いを検討する方もいらっしゃいます。一括購入には、利息負担がない、ロ...

マンション購入時、住宅ローンを利用せず一括払いを検討する方もいらっしゃいます。一括購入には、利息負担がない、ローン審査が不要などのメリットがありますが、一方で資金が拘束される、流動性が低下するなどのデメリットも存在します。本記事では、一括購入のメリット・デメリットを詳しく解説し、適切な資金計画を立てるためのポイントを提供します。 マンション購入の一括払いによるメリット マンショ […]

中古住宅を購入して「失敗した」「後悔した」とならないためには、どうすれば良いのでしょうか。このページでは、中古...

中古住宅を購入して「失敗した」「後悔した」とならないためには、どうすれば良いのでしょうか。このページでは、中古住宅のメリット・デメリットに触れつつ、住宅選びで失敗しない方法や住み替えを成功させるポイントについて解説します。

「中古マンションの物件や不動産会社の選び方は？」 「中古マンションを内見するときのチェックポイントは？」 この...

「中古マンションの物件や不動産会社の選び方は？」 「中古マンションを内見するときのチェックポイントは？」 このような疑問をお持ちではないでしょうか？ マンション購入は人生の中でも大きな買い物です。しかし、人も多いのではないでしょうか。 そこでこの記事では、これから中古マンション選びを始めようとしている方や、中古マンション選びに疲れてしまった方に向けて、 中古マンションの選び方 中古マンションの物件 […]

マンションを購入したものの、さまざまな不具合に気がつき後悔することがあります。一生の買い物の中で最も高いとされ...

マンションを購入したものの、さまざまな不具合に気がつき後悔することがあります。一生の買い物の中で最も高いとされる住居。購入で失敗しやすいポイントや住み替えのポイントなどの知識をあらかじめ仕入れ、マンション購入を成功に導きましょう。

マンションブランドは、品質やデザイン、アフターサービスなどで独自の価値を提供しています。しかし、ブランドごとに...

マンションブランドは、品質やデザイン、アフターサービスなどで独自の価値を提供しています。しかし、ブランドごとに特徴や強みが異なるため、自分のライフスタイルやニーズに合った選択が重要です。本記事では、マンションブランドの魅力や選び方のポイントを詳しく解説し、理想の住まいを見つけるための情報を提供します。 主なマンションブランド一覧と特徴 はじめに、代表的なマンションブランドをご紹 […]

シングルマザーでも家を買える？住宅ローンの審査や初期費用の心配がある中で、どんな選択がベストなのか悩んでいませ...

シングルマザーでも家を買える？住宅ローンの審査や初期費用の心配がある中で、どんな選択がベストなのか悩んでいませんか。本記事では、持ち家のメリット・デメリット、公的貸付制度や女性向け住宅ローンの活用法など、シングルマザーの方が安心して家を購入できる情報をお届けします。ぜひ参考にしてください！   無理なく返済できる場合はシングルマザーも家を買うのがおすすめ 賃貸ではなく、住宅の購 […]

近年「独身貴族」という言葉に代表されるように、生涯独身の選択肢を選ぶ人が増えています。政府の統計によると、19...

近年「独身貴族」という言葉に代表されるように、生涯独身の選択肢を選ぶ人が増えています。政府の統計によると、1985年には男女ともに5%未満だった生涯未婚率は近年上昇を続け、2035年には男性で29％、女性で19%となることが見込まれています。(※1) また、人口動態調査によれば、2019年の婚姻件数は59万9007組、離婚件数は20万8496組と、離婚件数は婚姻件数の3割強と高い割合となっています […]

40代でのマンション購入は、これまでの貯蓄やキャリアを活かせる一方、老後の生活や子供の教育費など、多角的な視点...

40代でのマンション購入は、これまでの貯蓄やキャリアを活かせる一方、老後の生活や子供の教育費など、多角的な視点での計画が求められます。ローンの返済期間が短くなる可能性があるため、月々の返済額や金利の選択に注意が必要です。また、老後の生活を見据えた立地や間取りの選択も重要なポイントとなります。本記事では、40代でマンションを購入する際のメリット・デメリット、そして成功のためのポイントを詳しく解説しま […]

住宅を購入するときには住宅本体にかかる費用のほかにさまざまな諸費用が生じます。住宅の購入費用が高額になる場合に...

住宅を購入するときには住宅本体にかかる費用のほかにさまざまな諸費用が生じます。住宅の購入費用が高額になる場合には、諸費用もかなりの額になってしまうことがあるので注意しましょう。 新築住宅と中古住宅では、必要となる諸費用の項目や金額が異なります。本記事では、新築住宅と中古住宅を購入する際にかかる諸費用について詳しくお伝えします。住宅購入を検討している方はぜひ参考にしてください。 住宅購入の流れ 住宅 […]

一戸建ての購入を検討中の方へ。全国平均の相場はもちろん、地域ごとの価格帯や購入時に必要な諸費用について詳しく知...

一戸建ての購入を検討中の方へ。全国平均の相場はもちろん、地域ごとの価格帯や購入時に必要な諸費用について詳しく知りたいと思いませんか？この記事では、一戸建て購入に必要な知識をわかりやすく解説します。理想の住まい探しのヒントにしてください。 一戸建ての相場は3,494万円 全国の一戸建ての購入相場はとなっています。また、人口が集中している首都圏に注目してみると、となっています。 ( […]

マンション選びで重視すべき条件やポイントを知っていますか？本記事では、立地、間取り、設備など、理想の住まいを見...

マンション選びで重視すべき条件やポイントを知っていますか？本記事では、立地、間取り、設備など、理想の住まいを見つけるための具体的なアドバイスを詳しく解説します。後悔しない選び方をサポートします。 失敗しないマンション購入の条件は2つ 失敗しないマンション購入の条件は以下の2つです。 資産価値の高いマンションを選ぶ 住みやすいマンションを選ぶ それぞれ詳しく解説していきます。 資 […]

家の購入は人生の大きな決断であり、多くの人が悩みを抱えます。資金面の不安や家族の意見の不一致など、さまざまな要...

家の購入は人生の大きな決断であり、多くの人が悩みを抱えます。資金面の不安や家族の意見の不一致など、さまざまな要因が決断を妨げることがあります。本記事では、家を買う踏ん切りがつかない主な理由と、その対処法を詳しく解説し、購入を前向きに進めるためのアドバイスを提供します。 家を買う踏ん切りがつかない3つの理由 家を買う踏ん切りがつかない理由として、よく挙げられるものは以下の3つです […]

新築住宅と中古住宅、それぞれに魅力的なポイントがあり、選ぶのに迷っていませんか？例えば、新築は最新設備が魅力で...

新築住宅と中古住宅、それぞれに魅力的なポイントがあり、選ぶのに迷っていませんか？例えば、新築は最新設備が魅力で資産価値が安定しやすい一方、中古は立地の良さや価格の安さで注目されています。本記事では、新築と中古を選ぶ際のメリットやデメリットをわかりやすく解説。どちらが自分に合うか知りたい方は必見です！ まず最初にメリットやデメリットなどについて検討する前に、実際に売れているのは新 […]

いつかは持ってみたいマイホームですが、購入となるとテンションが上がってしまい冷静ではいられなくなってしまいます...

いつかは持ってみたいマイホームですが、購入となるとテンションが上がってしまい冷静ではいられなくなってしまいます。マイホーム購入を失敗しないためにも、自分の身は自分でしっかりと守っていかなくてはいけません。購入前の注意点などをご紹介します。

「これから購入する住宅が欠陥住宅ではないか」「あと何年安心して住めるのか」など、住宅を購入したり住み続けたりす...

「これから購入する住宅が欠陥住宅ではないか」「あと何年安心して住めるのか」など、住宅を購入したり住み続けたりするうえで、住宅の状態について調査したいと考える場面は多いものです。 住宅の調査は一般の人には難しいため、こういったときは専門家に頼んで、ホームインスペクション（住宅診断）を行う必要があります。 今回は、について紹介します。これから家を売買する人や家のメンテナンスを検討している人は、ぜひ参考 […]

いったいどんな理由で家を売る人が多いのでしょうか？ 家を売る理由ランキングを見てみましょう。 順位 理由 割合...

いったいどんな理由で家を売る人が多いのでしょうか？ 家を売る理由ランキングを見てみましょう。 順位 理由 割合 1位 住み替え 32% 2位 相続 23% 3位 資産整理 23% 4位 転勤、転職 11% 5位 金銭的な理由 9% 6位 離婚 7% 7位 その他 3% 家を売る際に、購入希望者や不動産会社に家を売る理由を聞かれることも多いかと思います。 家を売る理由を聞かれた場合には、理由を基本的 […]

マンション購入を考える際、頭金や諸費用など、具体的にどのくらいの貯金が必要か気になるところです。本記事では、マ...

マンション購入を考える際、頭金や諸費用など、具体的にどのくらいの貯金が必要か気になるところです。本記事では、マンション購入に必要な貯金額の目安や、効果的な貯金方法について詳しく解説します。将来の安心のために、計画的な資金準備を始めましょう。 まずは、西日本でマンション販売を行うあなぶき興産が約3,000人を対象に調査したアンケートの結果を見てみましょう。［注1］ この調査では、 […]

中古マンションの耐用年数は、すでに数年経過しているだけにあとどれくらい持つのか想像できません。どう考えるべきな...

中古マンションの耐用年数は、すでに数年経過しているだけにあとどれくらい持つのか想像できません。どう考えるべきなのかさえイメージできない難しい問題です。そんな中古マンションの耐用年数について、さまざまな角度から調べ注意点を説明いたします。

マンションの買い替えは「売る」と「買う」いずれもやらなくてはなりません。そこで気になるのは、どちらを先にやるべ...

マンションの買い替えは「売る」と「買う」いずれもやらなくてはなりません。そこで気になるのは、どちらを先にやるべきか…。実は買い先行の方が得策。買いを先行することで売却が有利になります。その理由と必要な費用などを解説します。

田舎の土地を相続し、売りに出したが売れないままでいると固定資産税や維持管理などのコストがかかるだけでなく、その...

田舎の土地を相続し、売りに出したが売れないままでいると固定資産税や維持管理などのコストがかかるだけでなく、その他にもデメリットやリスクが発生する可能性があります。

2LDKマンションは、小さな子供がいる家庭や共働き夫婦に適した間取りです。リビング・ダイニング・キッチンと2つ...

2LDKマンションは、小さな子供がいる家庭や共働き夫婦に適した間取りです。リビング・ダイニング・キッチンと2つの居室をどのように配置し、活用するかで生活の快適さが大きく変わります。例えば、一部屋を子供部屋、もう一部屋を主寝室として使用するなど、家族のニーズに合わせたレイアウトが考えられます。本記事では、2LDKマンションの間取りを効果的に活用するためのレイアウト術やポイントを詳しく解説します。 [ […]

マンションを購入する際、ルーフバルコニーの存在に惹かれる方も多いのではないでしょうか。ベランダにはない開放感や...

マンションを購入する際、ルーフバルコニーの存在に惹かれる方も多いのではないでしょうか。ベランダにはない開放感や広いスペースを活かした多彩な活用方法が魅力のルーフバルコニーですが、その一方で注意すべき点もあります。 本記事では、ルーフバルコニー付きマンションのメリット・デメリットを徹底解説し、購入時に後悔しないためのポイントや活用アイデアを紹介します。理想の住まい選びにぜひお役立てください。 [ou […]

4LDKマンションは、リビング・ダイニング・キッチンと4つの居室があり、大家族や二世帯住宅にも適した間取りです...

4LDKマンションは、リビング・ダイニング・キッチンと4つの居室があり、大家族や二世帯住宅にも適した間取りです。各部屋の役割を明確にし、家族の動線やプライバシーを考慮した配置にすることで、快適な生活空間を作ることができます。例えば、主寝室をリビングから離れた場所に配置し、静かな環境を確保するなどの工夫が考えられます。本記事では、4LDKマンションの間取りを効果的に活用するためのポイントや具体的なア […]

5LDKマンションは、リビング・ダイニング・キッチンと5つの居室があり、非常に広い空間を持つ間取りです。各部屋...

5LDKマンションは、リビング・ダイニング・キッチンと5つの居室があり、非常に広い空間を持つ間取りです。各部屋の役割を明確にし、家族の動線やプライバシーを考慮した配置にすることで、快適な生活空間を作ることができます。例えば、趣味の部屋やホームオフィスを設けるなど、ライフスタイルに合わせた活用が可能です。本記事では、5LDKマンションの間取りを最大限に活用するためのポイントや具体的なアイデアを詳しく […]

「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 財産分与ではプラスの財産だけ...

「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 財産分与ではプラスの財産だけでなく、住宅ローンなどの負債も考慮します。 プラスとマイナスの財産を合算し、全体の分与額を決定する仕組みです。 一方で多くの場合、家を売却し、その売却額を返済に充てる方が多いのも事実です。 ここで問題になるのが、 オーバーローンとアンダーローンとは？折半の必要性は？ ロ […]

住宅ローンを組んで家を購入するとき、まさか離婚してしまうことは誰も想像していないことでしょう。しかし人口動態統...

住宅ローンを組んで家を購入するとき、まさか離婚してしまうことは誰も想像していないことでしょう。しかし人口動態統計によると、3組に1組が離婚していることがわかっています。 結婚するときは離婚しないと考えていても、誰にでも起こり得る可能性があります。 その場合「住宅ローンが残っている状態では離婚ができないのか」と不安な方がいらっしゃるかも知れませんが、 「まずは不動産売却の基礎知識 […]

「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 離婚後の持ち家の財産分与とローン...

「まずは家を売る基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 離婚後の持ち家の財産分与とローンの扱い方は？ 各家庭によって、家の名義や住宅ローンの支払い状況などは異なります。そのため、 例えば、夫がサラリーマンで妻が専業主婦の場合、家の名義やローンの支払いは夫名義で行われます。他にも、夫と妻の共同名義になっている家も少なくありません。その場合、毎月のローン返済額 […]

中古マンションの売却相場はオリンピック前の今が正にピーク！「いつが売り時かわからない」「一番高く売れるタイミン...

中古マンションの売却相場はオリンピック前の今が正にピーク！「いつが売り時かわからない」「一番高く売れるタイミングはいつ？」そうお悩みの方々に向けて、重要な3つの観点をご紹介します。中古マンションの価格は築年数が大きく関係してくるんです。

旗竿地という土地をご存知ですか？旗竿地は都市部に多いいびつな形をした土地のこと。フツとはちょっと違う旗竿地の評...

旗竿地という土地をご存知ですか？旗竿地は都市部に多いいびつな形をした土地のこと。フツとはちょっと違う旗竿地の評価は高いのか低いのか？その結果と理由を解説します。旗竿地の評価額を知るための計算方法も解説します。

古家付きの土地を相続し、売却を検討しているという方が増加しています。中古物件の場合は築20年で資産価値が新築の...

古家付きの土地を相続し、売却を検討しているという方が増加しています。中古物件の場合は築20年で資産価値が新築の1割以下、30年経ったらほぼゼロといわれています。

不動産売却は大きな金額が動くため、一つの判断で大きく得することもあれば損することもあります。ここでは、損をしな...

不動産売却は大きな金額が動くため、一つの判断で大きく得することもあれば損することもあります。ここでは、損をしないために不動産売却の注意点についてお伝えするとともに、高く売却するコツについてお伝えします。

離婚する時、マンションを売却するか住み続けるのかの判断は、状況に合わせた選択をする必要があります。それぞれの選...

離婚する時、マンションを売却するか住み続けるのかの判断は、状況に合わせた選択をする必要があります。それぞれの選択肢のメリットやリスクを把握するためには、ローンの状況やマンションの名義がどうなってるか等を確認する必要があります。

不動産の価格は常に変動しているため、不動産の売却にはベストなタイミングを見極めることが大切です。不動産価格が上...

不動産の価格は常に変動しているため、不動産の売却にはベストなタイミングを見極めることが大切です。不動産価格が上がる様々なな要因を理解し、所持している不動産をできるだけ高く売却する「売り時」をつかむポイントについてご一緒に考えてみましょう。

「ブリリアタワー東京を売るために、相場価格を知っておきたい」と考えている人はいませんか。この記事では、ブリリア...

「ブリリアタワー東京を売るために、相場価格を知っておきたい」と考えている人はいませんか。この記事では、ブリリアタワー東京の売却相場価格や売却事例など紹介します。売却時に役立つ不動産会社情報も紹介しているので、参考にしてください。

土地を売買するとき、どんな手順で進めればよいのかご存じでしょうか。大まかに分けると、土地売却の手続きは5ステッ...

土地を売買するとき、どんな手順で進めればよいのかご存じでしょうか。大まかに分けると、土地売却の手続きは5ステップで完了します。

需要の比較的少ない田舎の土地においては不動産の売買が成立せず、使いみちのない土地の扱いに困っている方は多いので...

需要の比較的少ない田舎の土地においては不動産の売買が成立せず、使いみちのない土地の扱いに困っている方は多いのではないのでしょうか。今回は田舎の土地を所有している方に向けて、土地の売却のコツや、理想的な売却の相談先についてお伝えしていきます。

不動産に「買取」という選択肢があるのはご存じでしょうか。「仲介」と何が違うのか？買取をしてもらうときの流れや相...

不動産に「買取」という選択肢があるのはご存じでしょうか。「仲介」と何が違うのか？買取をしてもらうときの流れや相場はどうなっているのか？など、買取の仕組みを分かりやすくご説明します。買取業者に依頼するときに気を付けるべき注意点も。

土地の売却を考えているのであれば、不動産会社選びはとても重要です。良い不動産会社を選ぶことで、土地の売却の成功...

土地の売却を考えているのであれば、不動産会社選びはとても重要です。良い不動産会社を選ぶことで、土地の売却の成功に繋がります。
良い不動産会社を見極めるポイントや、不動産会社を探す方法について解説します。

マンションを売るとき、仲介ではなく買取という選択肢もあります。早く売りたい方にとってはメリットも多い買取。仲介...

マンションを売るとき、仲介ではなく買取という選択肢もあります。早く売りたい方にとってはメリットも多い買取。仲介との違いを説明しながら、買取のメリット・デメリットを解説。買取業者を選ぶ際のコツや注意点についても解説します。

初めての土地売却でも安心できるよう、売却にかかる費用を徹底解説し、また、土地売却時の注意点や高く売るためのコツ...

初めての土地売却でも安心できるよう、売却にかかる費用を徹底解説し、また、土地売却時の注意点や高く売るためのコツについて紹介をさせていただきます。

ここ数年、「空き家問題」が取り沙汰され、ニュースなどでも目や耳にする機会が増えてきています。空き家を放置し続け...

ここ数年、「空き家問題」が取り沙汰され、ニュースなどでも目や耳にする機会が増えてきています。空き家を放置し続けたままだと、いずれ多額の税金がかかってしまうリスクがあるので注意が必要です。