ブリリアタワー東京の物件概要
ブリリアタワー東京は、東京都墨田区太平にある高級マンションです。45階建てという高さを誇り、付近にはさまざまなショップがあるため、暮らしにくさを感じることはありません。そんなブリリアタワー東京の物件概要は、次の通りです。
| 項目 | 物件概要 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区太平4丁目1番1号 |
| 最寄り駅 | 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩3分 JR総武快速線「錦糸町」駅徒歩6分 |
| m²単価 | 75万円/m² ～ 251万円/m² |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 専有面積 | 28.55㎡〜177.22m² |
| 建築構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 築年月 | 2006年6月 |
| 階建 | 地上45階建地下2階塔屋1階建 |
| 間取り | 1DK～4LDK |
| 総戸数 | 644戸 |
| 駐車場 | あり |
| 周辺環境 | ・東京楽天地まで約560m ・アルカキット錦糸町まで約580m ・丸井錦糸町店まで約750m |
ブリリアタワー東京の共有施設は、以下で挙げたとおりに非常に充実しています。
- RF：展望ラウンジ
- 42F・44F：ヒーリングラウンジ、プレミアムサロン
- 38F・39F・40F：ゲストルーム
- 34F･35F：アクアリウムラウンジ、アートギャラリー、ワインセラー など
- 4F・5F：ライブラリーラウンジ、フィットネスジム、ゴルフレンジ、ロッカー室、キッズルーム、サウンドルーム、庵（和室） など
- 3F：インナーガーデン、カフェラウンジ、オープンワークスペース など
また、付近にはショッピングモール「オリナス」もあり、ショッピングには事欠きません。公共施設や医療施設、公園などもすぐ近くにあり、生活しやすい環境といえるでしょう。さらに、マンション内の設備も充実しており、宅配ロッカーや24時間換気システム、床暖房などが備わっています。ペット同乗可なエレベーターもあるため、ペットとの生活に不便さを感じません。万全のセキュリティ体制も整っています。
ブリリアタワー東京の売却相場価格
ブリリアタワー東京の売却相場価格を間取りごとに見てみましょう。場合によっては、1億円近くになることもあります。| 間取り | ブリリアタワー東京の相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1DK（31.67m²） | 2,242万 | 212〜413万円/坪 |
| 1LDK（54.25m²） | 3,901万 | 212〜413万円/坪 |
| 2LDK（67.89m²） | 5,187万 | 212〜413万円/坪 |
| 3LDK（81.84m²） | 6,725万 | 212〜413万円/坪 |
| 4LDK（101.29m²） | 9,319万 | 212〜413万円/坪 |
ブリリアタワー東京は駅周辺の平均相場よりも高い傾向
ブリリアタワー東京の相場を、最寄りの錦糸町駅周辺の相場価格と比較してみると、次のとおり周辺の相場と比べても高いことがわかります。| 間取り | 錦糸町駅周辺の相場価格 | ブリリアタワー東京の相場価格 |
|---|---|---|
| 1DK（31.67m²） | 1,601万 | 2,242万 |
| 1LDK（54.25m²） | 2,873万 | 3,901万 |
| 2LDK（67.89m²） | 3,723万 | 5,187万 |
| 3LDK（81.84m²） | 4,826万 | 6,725万 |
| 4LDK（101.29m²） | 6,113万 | 9,319万 |
前年比では売却価格の相場が若干アップしている
ブリリアタワー東京の売却価格相場は、前年と比較するとアップしている傾向にあります。| 間取り | 売却価格相場の前年比（ブリリアタワー東京） |
|---|---|
| 1DK | ＋61万 |
| 1LDK | ＋107万 |
| 2LDK | ＋142万 |
| 3LDK | ＋184万 |
| 4LDK | ＋256万 |
ここ数年でも上昇傾向にあるため、売るには最適な時期かもしれません。売却時期を間違えてしまうと、売却価格相場が落ち込んでしまい、損するリスクがあります。
ブリリアタワー東京の売却事例3つを紹介
ブリリアタワー東京の売却事例の中には、販売価格1億円を超えるものもあります。以下で、実際の売却事例を3つ紹介します。
| 販売年月 | 販売価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積（m²） | 坪単価（万） | m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 7,410万 | 30階 | 1LDK | 67.89 | 360.82 | 109.15 |
| 2019/07 | 11,700万 | 14階 | 4LDK | 101.46 | 381.21 | 115.32 |
| 2019/07 | 11,700万 | 14階 | 4LDK | 101.6 | 380.69 | 115.16 |
ブリリアタワー東京の売却に強い不動産会社選び
ブリリアタワー東京は、東京都墨田区太平にあります。賢く売却したい人は、ブリリアタワー東京があるエリアの不動産会社を調べましょう。イエウールを利用すれば、墨田区太平の不動産を扱っている会社が一目でわかります。墨田区太平にある「地域密着不動産会社」と「大手不動産会社」は、次の通りです。| 地域密着不動産会社 | ・株式会社アドキャスト錦糸町支店 ・株式会社クレディハウス ・株式会社ワッフル不動産販売 ・株式会社PLANINVEST ・株式会社タカラレーベンリアルネット本店流通課 ・株式会社タングラム ・株式会社フリースタイル など |
| 大手不動産会社 | ・大成有楽不動産販売株式会社 ・株式会社長谷工リアルエステート ・株式会社大京穴吹不動産 など |
このように、地域密着不動産会社と大手不動産会社という切り口で調べられるだけではなく、各会社の細かい情報をチェックできることも、イエウールの特徴です。所在地や免許番号、店舗の写真やスタッフなども確認できるため、来店する前に、どのような不動産会社なのか把握することができます。
ブリリアタワー東京の売却相場を知りたい場合は一括査定をしよう
不動産会社に査定依頼しなければ、ブリリアタワー東京の実際の価格は把握できません。便利なサービスである国土交通省の「不動産取引価格情報検索」や、公益財団法人東日本流通機構運営の「レインズ・マーケット・インフォメーション」などを利用しても、参考程度であり正確な価格はわかりづらいです。査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのではなく、不動産一括査定サイトの「イエウール」を利用することをおすすめします。イエウールは、不動産会社の情報を収集できるだけではなく、一括査定依頼もできるサービスです。
大手から地元密着型まで全国2,300社以上に対応し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けています。査定結果の連絡があったら、電話やメールで担当者との相性をチェックしましょう。イエウールを利用して、ブリリアタワー東京の売却相場を知り、スムーズな売却活動を行いましょう。
まとめ
豪華な共有施設を備えているブリリアタワー東京の相場価格は、1DK～4LDKで2,242万～9,319万円で、最寄りの錦糸町駅周辺よりも圧倒的に高い価格設定です。前年と比較すると、売却価格相場が上がっている傾向にあり、今が売り時かもしれません。直近の売却事例を見ても、かなり高額な販売価格になっています。そんなブリリアタワー東京の売却を検討している人は、ブリリアタワー東京があるエリアの不動産会社を調べ、各会社に一括査定を依頼しましょう。
一括査定サービスを利用すれば、不動産会社の情報も、正確な売却価格もわかり、売却に失敗するリスクを避けられます。ブリリアタワー東京の売却相場を知って、高額売却を実現させましょう。
あなたの不動産、
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