「マンション売却」の記事一覧

検討するためにまずはマンションの査定だけ知りたいという方もいらっしゃるでしょう。 「まずはマンション売却の基礎...

検討するためにまずはマンションの査定だけ知りたいという方もいらっしゃるでしょう。 「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 マンションの査定だけを依頼することは出来る！ 売却を検討しており、まずは価格を知りたくて査定だけ行いたいという場合は不動産一括査定を使うと良いでしょう。売却を検討しているのであれば、正確な査定価格の方が検討しやす […]

マンション売却を考えているあなたへ。 「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご...

マンション売却を考えているあなたへ。 「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 マンション売却のブログや体験談でよく見る失敗 イエウールでは、売却経験のある方にアンケートを実施（2021年11月）。彼らが、気をつければよかった、失敗したと感じたことを聞いてみました。 するといくつか共通する失敗が… 経験者のエピソードから、学びを得まし […]

マンション査定AIシミュレーター マンション査定AIシミュレーターの使い方 STEP1｜シミュレーターの黄色の...

マンション査定AIシミュレーター マンション査定AIシミュレーターの使い方 STEP1｜シミュレーターの黄色の枠にマンション名を入力する STEP2｜候補の中からご自身のマンションを選択する   STEP3｜査定価格・相場の推移・売却事例がわかる 不動産会社の査定はAI査定よりもさらに正確なので、売却の前には必ず不動産会社に査定してもらいましょう。 複数の査定結果を見比べれば、あなたのマンションの […]

マンションの売却を検討している方は、少しでも高く売却して手元に残る金額を増やしたいでしょう。 「まずはマンショ...

マンションの売却を検討している方は、少しでも高く売却して手元に残る金額を増やしたいでしょう。 「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 マンション売却で儲けることはできるのか？ 周りで、「マンション売却で儲かった」という話しを聞き売却を考え始めた方があるかもしれません。 不動産を所有している人や、これから売買を考えている人にとって、売却 […]

今の家が手狭になった、より便利なエリアに移動したいなどの理由でマンションの住み替えを検討される方は少なくありま...

今の家が手狭になった、より便利なエリアに移動したいなどの理由でマンションの住み替えを検討される方は少なくありません。しかし、そこで不安になるのがマンションの売却。大きな資産ですし上手く売却できるのか？マンションの売却って大変じゃないの？と思われることもあるかと思います。なかには、友人や知人から大変だった…と聞いている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 そこで、なるべくマンションの売却を手間かけ […]

タワマンと聞くと眺望の良さや共有施設の充実さから高級で高く売却できるイメージをお持ちの方もいるでしょう。 しか...

タワマンと聞くと眺望の良さや共有施設の充実さから高級で高く売却できるイメージをお持ちの方もいるでしょう。 しかしタワマンの歴史は浅く売却の前例も少ないため売却の難易度が不明確です。 この記事では、タワマン売却時の注意点や高く売るためのコツを解説します。売却のタイミングや方法についても詳しく説明するので、ぜひ参考にしてください。 「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という […]

マンションを売却する際にまず初めに行うことは見積もりです。しかしマンションの見積もりは誰がするのか、どのように...

マンションを売却する際にまず初めに行うことは見積もりです。しかしマンションの見積もりは誰がするのか、どのように依頼するのか知らない方も多いのではないでしょうか。 「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 マンションの見積もりの基礎知識 マンションの見積もりをする前にまずは見積もりについて理解しましょう。 マンションの見積もりは査定のこ […]

マンションの売却活動が進むと内覧の申し込みが来ます。では成約に繋がる内覧とはいったいどのようなことをするのでし...

マンションの売却活動が進むと内覧の申し込みが来ます。では成約に繋がる内覧とはいったいどのようなことをするのでしょうか。 この記事では、マンション売却における内覧の基礎知識を解説します。内覧を成功させるためのポイントも紹介するので、ぜひ参考にしてください。 「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 マンション売却の内覧の基礎知識 マンシ […]

マンションが最寄り駅から遠い場所にあると高く売れないのではないかと不安に思っている方もいるでしょう。 マンショ...

マンションが最寄り駅から遠い場所にあると高く売れないのではないかと不安に思っている方もいるでしょう。 マンションの売却価格に最寄駅からの距離は大きく関係しますが、 この記事では最寄り駅から離れていても高く売れるマンションの特徴や高く売るための対策を解説しました。 「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 駅遠マンションは高く売却するこ […]

「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 マンションの買取相場は市...

「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 マンションの買取相場は市場価格の約70% 買取と仲介には大きな違いがあり、その1つが「売却価格」にあります。 マンション買取価格が相場より低い理由 不動産買取ではどうして仲介より低い価格でしか売却できないのか気になっている方も多いでしょう。 【理由1】不動産会社の利益が差し引かれているから 不動 […]

マンションの売却を検討しているのならば、 マンション売却の際に、よく扱われる この記事では、あなたが一番知りた...

マンションの売却を検討しているのならば、 マンション売却の際に、よく扱われる この記事では、あなたが一番知りたい 「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 マンション売却時の手取り額の計算方法 マンション売却時の手取り額とは、 マンションを売却して住み替える際には手取り金額がいくらになるか把握しておくことが大切です。そのために、手取り […]

急な転勤やライフスタイルの変化といった事情から、新築マンションを購入後すぐに売却を検討する方は少なくありません...

急な転勤やライフスタイルの変化といった事情から、新築マンションを購入後すぐに売却を検討する方は少なくありません。 新築マンションを売却する際は、住宅ローンの返済や住み替え先の購入費用のことを考えて、できるだけ高く売却したいですよね。 「まずはマンション売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 新築マンションの売却相場の推移 この章ではマンション売却相場の […]

まずは現在住んでいるマンションを売却した後でも、住宅ローン控除を適用できるのかどうかを知っておきましょう。ただ...

まずは現在住んでいるマンションを売却した後でも、住宅ローン控除を適用できるのかどうかを知っておきましょう。ただし、売却の結果次第で適用できるかどうかが異なります。 売却損が出ているかどうかは次の計算式で算出できます。 これらで計算して、マイナスが出ている場合は譲渡損が発生しているため、住宅ローン控除の適用が可能です。 マンションの売却で譲渡益が発生すると利益分に対して税金がかか […]

はじめに 結論から言いますと、「検討されている物件にどのくらい住むか」がポイントとなってきます。 まず、購入と...

はじめに 結論から言いますと、「検討されている物件にどのくらい住むか」がポイントとなってきます。 まず、購入と賃貸それぞれのメリットについて話していきます。 購入するメリット やはり、ご自身が所有者となるので、気兼ねなく生活できるという点は非常に大きいでしょう。 内装に傷を付けても、それはご自身の裁量内であるということです。 賃貸の場合、最近では退去時に改装費の有無でトラブルになることが非常に増え […]

「ブリリアタワー東京を売るために、相場価格を知っておきたい」と考えている人はいませんか。この記事では、ブリリア...

「ブリリアタワー東京を売るために、相場価格を知っておきたい」と考えている人はいませんか。この記事では、ブリリアタワー東京の売却相場価格や売却事例など紹介します。売却時に役立つ不動産会社情報も紹介しているので、参考にしてください。

この記事では、転勤者向けにマンション売却を成功させるコツを紹介しています。最後まで読めば、時間のない中でもマン...

この記事では、転勤者向けにマンション売却を成功させるコツを紹介しています。最後まで読めば、時間のない中でもマンションを高く売る知識が身に付き、安心して赴任先に向かうことができるはずです。

不動産売却の予定があるときに、どのくらい税金がかかるかわからないと不安になりますよね。しかし、不動産売却にかか...

不動産売却の予定があるときに、どのくらい税金がかかるかわからないと不安になりますよね。しかし、不動産売却にかかる税金計算の基本的な仕組みを理解し、さまざまな節税方法があることを知れば、支払う税金を抑えることは可能です。

定年退職後、老後の資金を考えたときにリバースモーゲージを利用してみようと思っている人は多いのではないでしょうか...

定年退職後、老後の資金を考えたときにリバースモーゲージを利用してみようと思っている人は多いのではないでしょうか。マンションがリバースモーゲージの対象かどうか知りたい、どんな制度か詳しく知りたい人は早速チェックしてみましょう。

自分が保有している不動産の権利書、きちんと保管していますか？マンションなど不動産を売却する際に、こうした権利書...

自分が保有している不動産の権利書、きちんと保管していますか？マンションなど不動産を売却する際に、こうした権利書が手元にない場合どういった手続きが必要なのか詳しく解説していきます。

「自分が今住んでいるマンションはいくらなのだろう」と気になった方は一度調べてみるのもいいと思います。今後、売却...

「自分が今住んでいるマンションはいくらなのだろう」と気になった方は一度調べてみるのもいいと思います。今後、売却する場合、または相続の場合に必要になってくる情報ですから、より良い売却のために一度ご確認ください。

中古マンションの売却相場はオリンピック前の今が正にピーク！「いつが売り時かわからない」「一番高く売れるタイミン...

中古マンションの売却相場はオリンピック前の今が正にピーク！「いつが売り時かわからない」「一番高く売れるタイミングはいつ？」そうお悩みの方々に向けて、重要な3つの観点をご紹介します。中古マンションの価格は築年数が大きく関係してくるんです。

マンションを売るとき、仲介ではなく買取という選択肢もあります。早く売りたい方にとってはメリットも多い買取。仲介...

マンションを売るとき、仲介ではなく買取という選択肢もあります。早く売りたい方にとってはメリットも多い買取。仲介との違いを説明しながら、買取のメリット・デメリットを解説。買取業者を選ぶ際のコツや注意点についても解説します。

親から相続した大切な土地、または先祖から代々引き継いできた大切な土地。今回は、できるだけ高い値段を維持したまま...

親から相続した大切な土地、または先祖から代々引き継いできた大切な土地。今回は、できるだけ高い値段を維持したままで土地を売却するために、上手な値下げのタイミングや交渉テクニックについて解説します。

購入した分譲マンションから引っ越すことが決まって空き家になる場合、貸して家賃収入を得るという選択肢があります。...

購入した分譲マンションから引っ越すことが決まって空き家になる場合、貸して家賃収入を得るという選択肢があります。また、投資用として分譲マンションを購入する人もいます。実際に分譲マンションを貸し出す手順とうまく節税する方法を見ていきましょう。

マンションの売却には仲介手数料をはじめ、印紙税などの税金や登記費用といった様々な費用がかかります。この記事では...

マンションの売却には仲介手数料をはじめ、印紙税などの税金や登記費用といった様々な費用がかかります。この記事では仲介手数料の相場や値引きのコツをご紹介しつつ、マンションの売却でかかる費用の全体感や、戻ってくるお金について解説します。

中古マンションの売却には、どれくらいの期間がかかるのか。転勤や住み替えの場合、売却期間は気になりますよね。また...

中古マンションの売却には、どれくらいの期間がかかるのか。転勤や住み替えの場合、売却期間は気になりますよね。また、少しでも高く売却するにはどのようにすればよいのか。ここでは、中古マンションの売却にかかる期間や、早く売却する方法をみていきます。

不動産取引では、その金額から交渉されるのが普通です。中には、売り手の思わない交渉をされる場合もあり、それにどう...

不動産取引では、その金額から交渉されるのが普通です。中には、売り手の思わない交渉をされる場合もあり、それにどう対処すべきか判断に迷うケースも多くあります。まずは、そのための心構えから細かなテクニックまで、実際のケースを踏まえて考えます。

2019年10月から開始される消費税率の引き上げと、2020年の東京オリンピック開催に伴い、不動産の駆け込み需...

2019年10月から開始される消費税率の引き上げと、2020年の東京オリンピック開催に伴い、不動産の駆け込み需要が予想されています。ここでは、このような状況を踏まえつつ、現在のマンション価格と今後の価格推移について順に解説していきます。

マンションからの住み替えでは、同時進行で売却と購入を考えなければなりません。タイミングやローンの問題など、知識...

マンションからの住み替えでは、同時進行で売却と購入を考えなければなりません。タイミングやローンの問題など、知識があるのとないのでは手元に残る資金の額が大きく変わってきます。住み替えを賢く成功させるためのポイントを押さえておきましょう。

アパートのリフォームには費用がかかりますが、リフォームによって資産価値は向上し、入居者も獲得しやすくなります。...

アパートのリフォームには費用がかかりますが、リフォームによって資産価値は向上し、入居者も獲得しやすくなります。リフォームの際には、費用相場を正しく把握することが大切です。費用相場を理解して、アパートを上手に活用しましょう。

不動産の売却は、高額なものだけに失敗したくないものです。ところが、不動産取引については、ほとんどの人は業者任せ...

不動産の売却は、高額なものだけに失敗したくないものです。ところが、不動産取引については、ほとんどの人は業者任せで、自分で決めることが出来ません。取引について知識が無いためです。不動産の値付けくらいは主導権を取れるように知識を付けましょう。

自分が住まないマンションを売るか貸すか。どちらもメリットはありそうだが、決め手に欠けるという人が多いかもしれま...

自分が住まないマンションを売るか貸すか。どちらもメリットはありそうだが、決め手に欠けるという人が多いかもしれません。しかし状況を細かに分析すれば、メリット・デメリットが明確になり決断する材料が見えてきます。そのポイントを探ってみましょう。

既にマンションのような建物と土地を相続して一体で売却する場合、価格はどのように分けて考えるのでしょうか。売買契...

既にマンションのような建物と土地を相続して一体で売却する場合、価格はどのように分けて考えるのでしょうか。売買契約書に土地と建物の値段がそれぞれ明記されていないケースが多く、どのように考えればよいのかわからない という方は非常に多いようです。

「子供も成長したし家を住み替えたい、でも中古マンションって売れるの？」という疑問を持つ方、まずは何から手を付け...

「子供も成長したし家を住み替えたい、でも中古マンションって売れるの？」という疑問を持つ方、まずは何から手を付けていくべきか、流れを説明しながら分かりやすく解説します。きちんと知っておくことで、スムーズな売却に繋がります。

住宅や土地など不動産の売却には多額のお金と法律が関わります。買主や不動産業者とのトラブルにも注意が必要です。初...

住宅や土地など不動産の売却には多額のお金と法律が関わります。買主や不動産業者とのトラブルにも注意が必要です。初めて売却を考えている方にはハードルが高いと感じます。そんな方に紹介しておきたいトラブルの事例や対処法についてまとめました。

不動産が高騰している今だからこそ、投資用マンションの売却を検討する人も多くいます。いざという時にチャンスを逃さ...

不動産が高騰している今だからこそ、投資用マンションの売却を検討する人も多くいます。いざという時にチャンスを逃さないためにも、売却について基本的な知識をあらかじめ身につけておく必要があります。押さえるべきポイントをみていきましょう。

一棟アパートを上手に売却するには、出口戦略を意識することが大切です。「誰に売るか」「いくらで売るか」を考え、売...

一棟アパートを上手に売却するには、出口戦略を意識することが大切です。「誰に売るか」「いくらで売るか」を考え、売り時を逃さないよう準備することが利益の最大化に繋がります。一棟アパート売却のポイントを知り、不動産投資の成功を目指しましょう。

相続したアパートをそのまま経営を続けようか売却しようか悩んでいる人は多いと思います。もし、収益がなく売却したい...

相続したアパートをそのまま経営を続けようか売却しようか悩んでいる人は多いと思います。もし、収益がなく売却したいのであれば、どのような手順を踏めばよいのでしょうか。ここではアパートのより高値で売却するにはどうすればいいかを説明しています。

中古マンションを査定する際に知っておくべき査定から売却までの流れや複数ある査定方法についてご紹介していきたいと...

中古マンションを査定する際に知っておくべき査定から売却までの流れや複数ある査定方法についてご紹介していきたいと思います。

住み替えを検討している場合、中古マンションを視野に入れる人が増えています。今回は、中古マンションを選ぶ際に押さ...

住み替えを検討している場合、中古マンションを視野に入れる人が増えています。今回は、中古マンションを選ぶ際に押さえておきたいポイントや、物件の売買時にかかる費用や税金などについて解説していきます。しっかり把握して、住み替えを成功させましょう。

アパートの売却時に気になるハウスクリーニングの費用。アパートの掃除を丸ごとハウスクリーニングにお願いしたらいく...

アパートの売却時に気になるハウスクリーニングの費用。アパートの掃除を丸ごとハウスクリーニングにお願いしたらいくらになるか知っていますか？アパートのハウスクリーニングの相場や費用を安く抑えるコツを見て、スムーズな不動産売買を行いましょう。

アパート売却査定に便利な一括査定。相場や売却の流れを知らないまま、適当に不動産会社を選んでしまうのは危険です。...

アパート売却査定に便利な一括査定。相場や売却の流れを知らないまま、適当に不動産会社を選んでしまうのは危険です。売却のおおまかな流れと相場を理解し、顔が見えない一括査定で優良不動産会社を探すコツを知って、納得のいく売却の準備をしましょう。

アパートの売却をする時は、不動産会社に任せきりにせず、売主も売却相場を調べましょう。アパートをより好条件で売る...

アパートの売却をする時は、不動産会社に任せきりにせず、売主も売却相場を調べましょう。アパートをより好条件で売るためのポイントも確認しましょう。売り時を逃さずアパートを売却できる可能性が高くなります。相場の調べ方や売却のポイントを解説します。

初めて査定を受ける人は分からないことだらけで不安も多くあるでしょう。「査定の方法」「査定書にはどういうことが書...

初めて査定を受ける人は分からないことだらけで不安も多くあるでしょう。「査定の方法」「査定書にはどういうことが書いてあるか」「査定前に知っておきたいの鉄則」をお伝えしていきます。ざっと目を通して、査定の勘所をご理解下さい。

分譲マンションに住むと、ランニングコストとして必ずかかってくるのが管理費。そもそも管理費とはどんなことに使われ...

分譲マンションに住むと、ランニングコストとして必ずかかってくるのが管理費。そもそも管理費とはどんなことに使われる費用なのか、安ければ安いほど良いのかなどの疑問に答え、管理費を抑えるマンション選びのコツについて理解を深めましょう。

分譲マンションを購入したら、建て替え費用を負担することになったと慌てる人もいるでしょう。意外と知られていないの...

分譲マンションを購入したら、建て替え費用を負担することになったと慌てる人もいるでしょう。意外と知られていないので、その額にびっくりしてしまうかもしれません。ここでは、分譲マンションの建て替え費用や工程・売却するポイントを学んでいきましょう。

いま自分で住んでいるマンションの耐震基準を把握してみましょう。個人でもできる耐震基準の確認方法を解説しています...

いま自分で住んでいるマンションの耐震基準を把握してみましょう。個人でもできる耐震基準の確認方法を解説しています。

中古マンションの購入を検討する時、気になるのはマンションの寿命。住み続けていけばいつかはくる建て替え時期ですが...

中古マンションの購入を検討する時、気になるのはマンションの寿命。住み続けていけばいつかはくる建て替え時期ですが建て替えした方がいいのか、売却する方がいいのか、マンション選びの段階で意識しておくことが大切です。どちらがよいのか徹底調査します。

現在のマンションが手狭になったりなど、何かしらの理由で戸建てへの住み替えをお考えの方へ。住み替える際のメリット...

現在のマンションが手狭になったりなど、何かしらの理由で戸建てへの住み替えをお考えの方へ。住み替える際のメリットとデメリットをしっかり把握し、無理のない返済額と期間を設定して、資金計画を立てることが大切です。では、さっそくみていきましょう。

所有しているアパートを売るときに消費税はかかるのでしょうか？もし、売るなら必ず負担しなければならないのでしょう...

所有しているアパートを売るときに消費税はかかるのでしょうか？もし、売るなら必ず負担しなければならないのでしょうか。できる限り損を出さず売りたいと考えますよね。ここでは例を含めながらアパートを売るときの消費税について詳しく説明していきます。