「マンション売却」の記事一覧
ワンルームマンションのリフォームはどうする？費用相場を解説
愛着のある自分の部屋を、より大切にしていくためにもリフォームはとても有効です。マンションのリフォームは、いろい...
愛着のある自分の部屋を、より大切にしていくためにもリフォームはとても有効です。マンションのリフォームは、いろいろと制約があって手が出せずに困っているという話も聞きますが、規則の範囲内であれば自由にリフォームが出来るその方法を説明します。
賃貸用アパート｜売却のタイミングや流れ、不動産会社の選び方を紹介
少子化や格安アパートの出現などにより賃貸アパートの売却を検討されている方も多いのではないでしょうか。この記事で...
少子化や格安アパートの出現などにより賃貸アパートの売却を検討されている方も多いのではないでしょうか。この記事では賃貸アパートを売却するにあたっての流れや少しでも高く売るためのコツや諸手続に関してご解説します。
賃貸マンションの修繕費用相場｜借主と貸主の費用負担を分けて紹介
賃貸マンションでの修繕費に関連したトラブルを経験している人は多いそうです。そんな賃貸マンションでの修繕費とはど...
賃貸マンションでの修繕費に関連したトラブルを経験している人は多いそうです。そんな賃貸マンションでの修繕費とはどんな種類があって、工事費用はどれくらいなのでしょうか？ここでは修繕費について貸主・借主の両方の視点で解説します。
あなたの不動産、
査定価格はいくら？
分譲マンションの相続税の評価方法は？建物と土地に分けて解説！
分譲マンションを相続することになった場合、相続税評価はどのように計算したらいいのでしょうか。手続きは専門家にお...
分譲マンションを相続することになった場合、相続税評価はどのように計算したらいいのでしょうか。手続きは専門家にお任せするとして、自分でもしっかりと理解しておかないと損してしまうことがあります。分譲マンションの相続税評価について解説します。
分譲マンションを相続放棄する前に知るべき5つの注意点
身内が亡くなり、分譲マンションを相続することになった場合、相続税などの出費も必要になってきます。住む家はあるの...
身内が亡くなり、分譲マンションを相続することになった場合、相続税などの出費も必要になってきます。住む家はあるので月々の管理費や修繕積立金の出費を考えると「相続放棄」という選択肢も。「相続放棄」しようかなと思う前に確認すべき点を解説します。
タワーマンションの管理費はどのくらい？普通よりも高い理由も解説
日本各地の都市部に集中して建設されているタワーマンション。物件の相場だけでなく、管理費も高額だと話題を集めてい...
日本各地の都市部に集中して建設されているタワーマンション。物件の相場だけでなく、管理費も高額だと話題を集めています。一般的なマンションの管理費と比べてるとその金額は2倍～3倍になることも。いったいどこに管理費を費やしているのでしょうか。
タワーマンションの修繕工事が難しい理由？修繕積立金や修繕の周期は？
マンションでは、毎月、修繕積立金の支払いが必要となります。しかし、多くの世帯数を誇るタワーマンションでは、大規...
マンションでは、毎月、修繕積立金の支払いが必要となります。しかし、多くの世帯数を誇るタワーマンションでは、大規模な修繕が必要となり、修繕積立金では賄えない場合もあります。ここでは、マンションの修繕や修繕費の用途などを順に解説していきます。
専有部分とは？マンションの共有部分との違いや気をつけることを解説
マンションの売却を検討しているなら、専有部分と共用部分についての知識をしっかりと頭に入れておくとよいです。特に...
マンションの売却を検討しているなら、専有部分と共用部分についての知識をしっかりと頭に入れておくとよいです。特に、専有部分はきれいに保つことが売却成功の鍵を握るとも言われています。売却成功のために、専有部分や共有部分について学びましょう。
マンション贈与税の計算方法は？控除額、節税対策まで詳しく解説
自己所有のマンションを贈与する場合に課税される贈与税。贈与する環境や条件によって計算法や控除があります。ここで...
自己所有のマンションを贈与する場合に課税される贈与税。贈与する環境や条件によって計算法や控除があります。ここでは様々な具体例を通して贈与税について解説します。大切な資産を譲り渡すものだからこそ、お互いに良好な譲り渡しを行いましょう。
【2025年10月最新】マンション売値高騰中！見通しと売値の調べ方を解説
最近では、住居購入でマンションを選択する人が増えています。また、新築を好む人が多い一方で、中古マンションが注目...
最近では、住居購入でマンションを選択する人が増えています。また、新築を好む人が多い一方で、中古マンションが注目されています。マンションを購入するときに、ほとんどの人が注目するのは、その値段です。今回は、マンションの値段の決め方を説明します。
マンションを少しでも高く売るためにやっておくべき工夫
不動産売却のパートナーとなる正しい不動産会社選びについて、そして少しでも高く売るためにできること、高く売れる物...
不動産売却のパートナーとなる正しい不動産会社選びについて、そして少しでも高く売るためにできること、高く売れる物件の共通項などについて説明します。
マンション売却の注意点｜マンション売却の流れと売り方がわかる
多くの人にとってマンションの売却は初めて。マンション売却で失敗する方の共通点や、よくある失敗例と対策を紹介しま...
多くの人にとってマンションの売却は初めて。マンション売却で失敗する方の共通点や、よくある失敗例と対策を紹介します。数多くの失敗例を紹介しているので、この記事さえ読めばマンション売却への不安は解消するでしょう！
マンション査定AIシミュレーションをやってみよう！
マンションの査定で知るべき全ての観点をお伝えします。おすすめの査定方法だけでなく、査定・売却の流れや査定額に影...
マンションの査定で知るべき全ての観点をお伝えします。おすすめの査定方法だけでなく、査定・売却の流れや査定額に影響するポイント一覧、よくある質問を解説します。初めてのマンションを査定するときの不安を解消します。
相続したマンションを売却する流れや活用方法、相続税の仕組みを解説
家族が亡くなったとき、誰もが直面するのが相続という問題。しかし、相続は法律が絡む複雑な問題で、不安をかかえる方...
家族が亡くなったとき、誰もが直面するのが相続という問題。しかし、相続は法律が絡む複雑な問題で、不安をかかえる方は多いでしょう。そこでここでは、マンションの相続から運用・売却までの流れを、相続税の仕組みとともに解説していきます。
マンション売却時にローンの残債がある場合の対処法とは？
転勤が決まった、家族が増えたなど、人生の節目には、マンションなど所有する不動産を売却して、新しい住まいへの住み...
転勤が決まった、家族が増えたなど、人生の節目には、マンションなど所有する不動産を売却して、新しい住まいへの住み替えを検討する機会があります。今回は、ローン残債がある場合のマンション売却のポイントを、さまざまな視点から解説していきます。
マンション売却前にリフォーム必要？費用やリノベとの違いを比較
マンションを売りに出そうと思ったとき、室内のリフォームをするべきかどうか迷っていませんか？今回は、売却前のリフ...
マンションを売りに出そうと思ったとき、室内のリフォームをするべきかどうか迷っていませんか？今回は、売却前のリフォームを慎重に検討した方が良い理由と、他の方法で物件を「キレイ」に見せて高く売却する方法について解説いたします。
マンション売却時の減価償却費とは？確定申告に必須！
マンション売却において特に複雑なのが税金の処理です。税金処理を正しく行うために、避けては通れないのが減価償却。...
マンション売却において特に複雑なのが税金の処理です。税金処理を正しく行うために、避けては通れないのが減価償却。今回は、マンション売却時の減価償却について、税金に詳しくない人にもわかりやすく解説します。
マンションは売却と賃貸どっちが得か？判断基準をしっかり抑えよう
住まなくなったマンションの扱い方は難しいものです。売却するか、貸し出しして家賃収入を得るか。どちらにせよ、状況...
住まなくなったマンションの扱い方は難しいものです。売却するか、貸し出しして家賃収入を得るか。どちらにせよ、状況や環境によって有利・不利が変わります。そこで、シーン別に売買もしくは賃貸のどちらを判断すべきかを解説します。
ペットがいるとマンション売却額は下がる？査定ポイントと価格を下げないコツ
「ペットを飼っていたマンションは売れないのではないか」「少しでも高く売る方法はないか」と悩んでいませんか。今回...
「ペットを飼っていたマンションは売れないのではないか」「少しでも高く売る方法はないか」と悩んでいませんか。今回は、ペットを飼っていたマンションでも価格を下げずに売る方法を紹介します。
マンション売却への築年数の影響は？高く売れるタイミングやコツを解説
なぜ、マンション売却は10年が目安になるのでしょうか。まずは、法定耐用年数と物理耐用年数の違いや、マンション売...
なぜ、マンション売却は10年が目安になるのでしょうか。まずは、法定耐用年数と物理耐用年数の違いや、マンション売却は10年が目安になる理由について解説します。
マンション売却時の間取りについて解説！売りやすい間取りのマンションって？
そして、同時に売却を代行する不動産会社の選定も重要となってきます。今回は間取り別に見た中古マンション需要の概要...
そして、同時に売却を代行する不動産会社の選定も重要となってきます。今回は間取り別に見た中古マンション需要の概要と頼れる不動産会社の選び方についても解説します。
【居住用・投資用】ワンルームマンションの売却タイミングは？流れも解説
今回は、ワンルームマンション売却時の注意点、少しでも資産価値を高く維持するためのポイントについてまとめてみまし...
今回は、ワンルームマンション売却時の注意点、少しでも資産価値を高く維持するためのポイントについてまとめてみました。
【2025年最新】マンション売却相場まとめ！全国・エリア別の市況感も解説
【2020年版】マンションの売却では、価格相場をなるべく正確におさえ、適切な価格設定をする必要があります。この...
【2020年版】マンションの売却では、価格相場をなるべく正確におさえ、適切な価格設定をする必要があります。この記事は、そのために不可欠な価格相場の基礎情報や調べ方を余すところなくご紹介します。2020年のマンション相場動向についても解説！
マンション売却の流れをステップごとに解説！
高額でマンション売却をするためにマンション売却の流れに沿って網羅的に注意点をご紹介します。さらに、マンション売...
高額でマンション売却をするためにマンション売却の流れに沿って網羅的に注意点をご紹介します。さらに、マンション売却を検討している人ならではの「よくある質問」にも丁寧に答えていきますので、マンション売却を検討している方は必見の記事です。
離婚でマンションを売却するべき？ローンや財産分与など注意点を解説
離婚する時、マンションを売却するか住み続けるのかの判断は、状況に合わせた選択をする必要があります。それぞれの選...
離婚する時、マンションを売却するか住み続けるのかの判断は、状況に合わせた選択をする必要があります。それぞれの選択肢のメリットやリスクを把握するためには、ローンの状況やマンションの名義がどうなってるか等を確認する必要があります。
マンション売却活動の手引き！スムーズにマンション売却をする手順や方法を解説
能力のある不動産会社を自分の目で見極められれば、査定額・評価額の多寡に惑わされることなく、自分にとって理想的な...
能力のある不動産会社を自分の目で見極められれば、査定額・評価額の多寡に惑わされることなく、自分にとって理想的な業者を正しい判断で選ぶことができるでしょう。
マンション売却後の確定申告｜必要書類や手続きを詳しく解説
給与所得以外に不動産売却をして所得を得た際には、譲渡所得という所得が個人に発生します。譲渡所得とは、不動産売却...
給与所得以外に不動産売却をして所得を得た際には、譲渡所得という所得が個人に発生します。譲渡所得とは、不動産売却をしたときに得た金額全てではなく、不動産売却をした金額から不動産購入した際の金額と不動産売却時にかかった費用を引いた金額になります
マンション売却時の引越しのタイミングと引っ越し費用って何が掛かるの？
自宅など不動産売却を頻繁に行っているという方は少数派でしょうから、一連の手続きの流れや時期・タイミングについて...
自宅など不動産売却を頻繁に行っているという方は少数派でしょうから、一連の手続きの流れや時期・タイミングについて迷わずにスムーズにできるという方は稀でしょう。そこでそのような方の参考になるように以下にご紹介していきます。
