「新着記事」の記事一覧

マンション選びで重視すべき条件やポイントを知っていますか？本記事では、立地、間取り、設備など、理想の住まいを見...

マンション選びで重視すべき条件やポイントを知っていますか？本記事では、立地、間取り、設備など、理想の住まいを見つけるための具体的なアドバイスを詳しく解説します。後悔しない選び方をサポートします。 失敗しないマンション購入の条件は2つ 失敗しないマンション購入の条件は以下の2つです。 資産価値の高いマンションを選ぶ 住みやすいマンションを選ぶ それぞれ詳しく解説していきます。 資 […]

マンションの購入を検討している方へ。快適な住まいのためには、物件内の設備の状態をしっかり確認することが重要です...

マンションの購入を検討している方へ。快適な住まいのためには、物件内の設備の状態をしっかり確認することが重要です。本記事では、購入前に注意したい設備の確認ポイントや内覧時のチェックリスト、保証期間の確認方法について詳しく解説します。設備トラブルを防ぎ、安心して新生活を始めるためのヒントをお届けします。 家事と育児に忙しい子育て世帯は、次の2つの設備が充実しているマンションを選ぶと […]

「これから購入する住宅が欠陥住宅ではないか」「あと何年安心して住めるのか」など、住宅を購入したり住み続けたりす...

「これから購入する住宅が欠陥住宅ではないか」「あと何年安心して住めるのか」など、住宅を購入したり住み続けたりするうえで、住宅の状態について調査したいと考える場面は多いものです。 住宅の調査は一般の人には難しいため、こういったときは専門家に頼んで、ホームインスペクション（住宅診断）を行う必要があります。 今回は、について紹介します。これから家を売買する人や家のメンテナンスを検討している人は、ぜひ参考 […]

住宅を購入するにあたって、最も考えておきたいのは住宅ローンについてです。 一見複雑で面倒に思える住宅ローンです...

住宅を購入するにあたって、最も考えておきたいのは住宅ローンについてです。 一見複雑で面倒に思える住宅ローンですが、実はシミュレーションツールを利用することで計算自体は簡単にできます。しかし、非常に大きな金額が動くうえに金利も関わってくるなど、どのように借入可能額や返済額が求められているか気になる方もいることでしょう。 本記事では、住宅ローンの計算方法を説明し、具体的なシミュレーションも交えながら詳 […]

固定資産税の支払い方法として、PayPayの請求書払いが注目されています。手数料無料で簡単に納付できるこの方法...

固定資産税の支払い方法として、PayPayの請求書払いが注目されています。手数料無料で簡単に納付できるこの方法は、忙しい方やキャッシュレス派におすすめです。この記事では、PayPay払いのメリットや手続きの流れ、注意点を詳しく解説します。 スマートフォン決済アプリのPayPayには、アプリ上で税金や公共料金の支払いが可能な「請求書払い」というサービスがあります。PayPayをは […]

中古住宅を購入してリフォームすることで、新築よりも費用を抑えつつ理想の住まいを実現する方が増えています。 しか...

中古住宅を購入してリフォームすることで、新築よりも費用を抑えつつ理想の住まいを実現する方が増えています。 しかし、リフォームには費用や手間、メリットとデメリットが伴います。 本記事では、中古住宅リフォームの費用相場やメリット・デメリット、さらに活用できる補助金制度について詳しく解説。快適な暮らしを手に入れるためのポイントをお伝えします。 2017年に実施された大型リフォームを対 […]

マイホームを購入するとき、手元に一括購入可能な現金がない限りは住宅ローンを組むことになります。物件を検討するに...

マイホームを購入するとき、手元に一括購入可能な現金がない限りは住宅ローンを組むことになります。物件を検討するにあたり、住宅ローンをいくら借り入れるかは重要なポイントとなりますが、実際にあなたの年収ではいくら借入できるのでしょうか？

マンションの購入を検討している時に値下がりのタイミングを把握しておけば、新規購入も、手放す時も損をせずに済むで...

マンションの購入を検討している時に値下がりのタイミングを把握しておけば、新規購入も、手放す時も損をせずに済むでしょう。どのような時が売り時、買い時なのか判断するためにも、マンションの値下がりについて知識を深めましょう。

マンションを購入するときは、物件価格以外にもさまざまな費用が必要になってきます。今回は、マンションを買うとき、...

マンションを購入するときは、物件価格以外にもさまざまな費用が必要になってきます。今回は、マンションを買うとき、買った後に、どういうお金が必要になるのかをご紹介いたします。

マンションを購入する際、ルーフバルコニーの存在に惹かれる方も多いのではないでしょうか。ベランダにはない開放感や...

マンションを購入する際、ルーフバルコニーの存在に惹かれる方も多いのではないでしょうか。ベランダにはない開放感や広いスペースを活かした多彩な活用方法が魅力のルーフバルコニーですが、その一方で注意すべき点もあります。 本記事では、ルーフバルコニー付きマンションのメリット・デメリットを徹底解説し、購入時に後悔しないためのポイントや活用アイデアを紹介します。理想の住まい選びにぜひお役立てください。 [ou […]

家を買うタイミングとはいつなのでしょうか。人生設計と社会情勢を踏まえて、今年は買うべきか否かを考えていきます。...

家を買うタイミングとはいつなのでしょうか。人生設計と社会情勢を踏まえて、今年は買うべきか否かを考えていきます。家を買う際に考えたいことも合わせて確認しておきましょう。

昨今、価格高騰を続けているマンション市場。新築・築浅のマンションはなかなか手が出づらい価格帯となってしまってい...

昨今、価格高騰を続けているマンション市場。新築・築浅のマンションはなかなか手が出づらい価格帯となってしまっているのが現状です。 そんな中でのリノベーションブーム以降、築30年前後などのいわゆる築古マンションに注目が集まっています。 （東日本不動産流通機構のデータを元に編集部作成） このグラフをみると、右端うすい青色のグラフで示された築30年以上の中古マンションの成約数の割合は年々増えており、202 […]

中古マンションを購入する際の「初期費用」について不安を感じていませんか？本記事では、諸費用の内訳や目安、支払う...

中古マンションを購入する際の「初期費用」について不安を感じていませんか？本記事では、諸費用の内訳や目安、支払うタイミング、さらには初期費用を抑えるためのポイントまで詳しく解説します。これを読めば、中古マンション購入に必要な費用の全体像が把握できます。安心して購入計画を進めるための参考にしてください。 中古マンション購入時に消費税はかかる？かからない？課税対象の見極め方を解説！[…]

家を買う際の「頭金」についてお悩みではありませんか？本記事では、頭金の必要性、金額の目安、頭金あり・なしのメリ...

家を買う際の「頭金」についてお悩みではありませんか？本記事では、頭金の必要性、金額の目安、頭金あり・なしのメリット・デメリットを詳しく解説します。また、購入金額別の住宅ローン返済シミュレーションや頭金以外に必要な諸費用についても紹介。頭金に関する疑問を解消し、最適な購入計画を立てるための情報をお届けします。 家を買う頭金とは 住宅ローンの頭金とは、。たとえば、4,000万円の住 […]

住宅を購入するときには住宅本体にかかる費用のほかにさまざまな諸費用が生じます。住宅の購入費用が高額になる場合に...

住宅を購入するときには住宅本体にかかる費用のほかにさまざまな諸費用が生じます。住宅の購入費用が高額になる場合には、諸費用もかなりの額になってしまうことがあるので注意しましょう。 新築住宅と中古住宅では、必要となる諸費用の項目や金額が異なります。本記事では、新築住宅と中古住宅を購入する際にかかる諸費用について詳しくお伝えします。住宅購入を検討している方はぜひ参考にしてください。 新築と中古でどちらに […]

一人暮らしで現在賃貸マンションに住んでいる人の中には、家賃を支払うのがもったいないという理由や将来的な資産形成...

一人暮らしで現在賃貸マンションに住んでいる人の中には、家賃を支払うのがもったいないという理由や将来的な資産形成のためにマンション購入を考え始めた人も少なくないと思います。 しかし、なかなか一人暮らしでマンションという不動産を購入するのは勇気がいるのも事実。そこで本記事では、一人暮らしでマンション購入をした人の年齢や年収、また適正価格から購入に踏み切った理由についてまで解説していきます。 これからマ […]

物件探しをしていると、「未公開物件掲載多数！」というような広告を見たり、ネットで会員登録制の未公開物件(非公開...

物件探しをしていると、「未公開物件掲載多数！」というような広告を見たり、ネットで会員登録制の未公開物件(非公開物件)のみのポータルサイトを見ることがあると思います。 物件探しは一生に何度もあるものではありません。「怪しい広告や不動産会社には引っかかりたくはないけど、未公開物件が自分にピッタリの物件だったら…見てみたい…」なんて思うのが正直なところですよね。 そこで本記事では、未公開物件とはそもそも […]

「中古マンションの物件や不動産会社の選び方は？」 「中古マンションを内見するときのチェックポイントは？」 この...

「中古マンションの物件や不動産会社の選び方は？」 「中古マンションを内見するときのチェックポイントは？」 このような疑問をお持ちではないでしょうか？ マンション購入は人生の中でも大きな買い物です。しかし、人も多いのではないでしょうか。 そこでこの記事では、これから中古マンション選びを始めようとしている方や、中古マンション選びに疲れてしまった方に向けて、 中古マンションの選び方 中古マンションの物件 […]

「資産価値が落ちないマンションの特徴って？」 「10年後20年後のマンションの資産価値はどうなる？」 このよう...

「資産価値が落ちないマンションの特徴って？」 「10年後20年後のマンションの資産価値はどうなる？」 このような疑問をお持ちではないでしょうか？ 将来のことも考えて、できれば資産価値が落ちないマンションを購入したいものですよね。しかし、 そこでこの記事では、これからマンション購入を検討している方に向けて、 そもそもマンションの資産価値とは？なぜ重要視されるの？ 資産価値の落ちないマンションの特徴ベ […]

マンション購入は人生の大きな決断。失敗しないためには「買ってはいけないエリア」を事前に把握することが大切です。...

マンション購入は人生の大きな決断。失敗しないためには「買ってはいけないエリア」を事前に把握することが大切です。本記事では、災害リスクが高いエリアや資産インフレ率の低いエリアなど、選んではいけないエリアの特徴をわかりやすく解説します。また、アクセスの利便性やマンションの種類別に避けるべきポイントについても詳しく紹介。後悔しないマンション選びのための実践的な知識をお伝えします！ 住 […]

マンションを買うとき、新築と中古どちらが良いのか悩みますよね。それぞれの特徴や価格差、メリット・デメリットを知...

マンションを買うとき、新築と中古どちらが良いのか悩みますよね。それぞれの特徴や価格差、メリット・デメリットを知ることが、後悔しない購入の第一歩です。本記事では「マンション新築中古」の選び方のポイントや注意点をわかりやすく解説します。どちらが自分に合うのか迷っている方はぜひお読みください。 新築マンションのメリット・デメリット 新築マンションのメリット・デメリットは以下の通りです […]

新築住宅と中古住宅、それぞれに魅力的なポイントがあり、選ぶのに迷っていませんか？例えば、新築は最新設備が魅力で...

新築住宅と中古住宅、それぞれに魅力的なポイントがあり、選ぶのに迷っていませんか？例えば、新築は最新設備が魅力で資産価値が安定しやすい一方、中古は立地の良さや価格の安さで注目されています。本記事では、新築と中古を選ぶ際のメリットやデメリットをわかりやすく解説。どちらが自分に合うか知りたい方は必見です！ まず最初にメリットやデメリットなどについて検討する前に、実際に売れているのは新 […]

一戸建ての購入を検討中の方へ。全国平均の相場はもちろん、地域ごとの価格帯や購入時に必要な諸費用について詳しく知...

一戸建ての購入を検討中の方へ。全国平均の相場はもちろん、地域ごとの価格帯や購入時に必要な諸費用について詳しく知りたいと思いませんか？この記事では、一戸建て購入に必要な知識をわかりやすく解説します。理想の住まい探しのヒントにしてください。 一戸建ての相場は3,494万円 全国の一戸建ての購入相場はとなっています。また、人口が集中している首都圏に注目してみると、となっています。 ( […]

新しい家を探すとき、賃貸マンションにするか、分譲マンションを購入するか、どちらが自分にとってベストなのかはきっ...

新しい家を探すとき、賃貸マンションにするか、分譲マンションを購入するか、どちらが自分にとってベストなのかはきっと永遠に答えの出ないテーマと言えるでしょう。今回は賃貸マンションと分譲マンションのそれぞれのメリットについて紹介します。

近年「独身貴族」という言葉に代表されるように、生涯独身の選択肢を選ぶ人が増えています。政府の統計によると、19...

近年「独身貴族」という言葉に代表されるように、生涯独身の選択肢を選ぶ人が増えています。政府の統計によると、1985年には男女ともに5%未満だった生涯未婚率は近年上昇を続け、2035年には男性で29％、女性で19%となることが見込まれています。(※1) また、人口動態調査によれば、2019年の婚姻件数は59万9007組、離婚件数は20万8496組と、離婚件数は婚姻件数の3割強と高い割合となっています […]

新築マンションの購入を検討するとき、少しでも安く買うために値引きしたいと考えている方に向けて、交渉のタイミング...

新築マンションの購入を検討するとき、少しでも安く買うために値引きしたいと考えている方に向けて、交渉のタイミングや値引き可能な物件の見極め方、値引き相場、交渉のコツなどを解説します。モデルルームは値引きしてもらいやすい？などの疑問にもお答え。

いつかは持ってみたいマイホームですが、購入となるとテンションが上がってしまい冷静ではいられなくなってしまいます...

いつかは持ってみたいマイホームですが、購入となるとテンションが上がってしまい冷静ではいられなくなってしまいます。マイホーム購入を失敗しないためにも、自分の身は自分でしっかりと守っていかなくてはいけません。購入前の注意点などをご紹介します。

中古マンションの耐用年数は、すでに数年経過しているだけにあとどれくらい持つのか想像できません。どう考えるべきな...

中古マンションの耐用年数は、すでに数年経過しているだけにあとどれくらい持つのか想像できません。どう考えるべきなのかさえイメージできない難しい問題です。そんな中古マンションの耐用年数について、さまざまな角度から調べ注意点を説明いたします。

マイホームのための土地が見つからない人のために、土地探しのコツを紹介します。土地という大きな買い物で、慎重にな...

マイホームのための土地が見つからない人のために、土地探しのコツを紹介します。土地という大きな買い物で、慎重になっている人がほとんです。ちょっと考え方を変えるだけで、理想の土地がみつかったりします。土地探しに悩んでいる人は参考にしてください。

マンションを購入したものの、さまざまな不具合に気がつき後悔することがあります。一生の買い物の中で最も高いとされ...

マンションを購入したものの、さまざまな不具合に気がつき後悔することがあります。一生の買い物の中で最も高いとされる住居。購入で失敗しやすいポイントや住み替えのポイントなどの知識をあらかじめ仕入れ、マンション購入を成功に導きましょう。

本記事では、3階建て鉄筋コンクリート造の解体費用相場や、高額になる原因、安く抑える方法などについて詳しく解説し...

本記事では、3階建て鉄筋コンクリート造の解体費用相場や、高額になる原因、安く抑える方法などについて詳しく解説します。

ここでは、譲渡所得税の計算方法について説明するとともに、相続財産を売却する際に適用を受けられる特例などについて...

ここでは、譲渡所得税の計算方法について説明するとともに、相続財産を売却する際に適用を受けられる特例などについてもお伝えします。

親が所有していたについてどうするべきか悩んだこともある方も多いのではないでしょうか。 必ずしも相続しなければな...

親が所有していたについてどうするべきか悩んだこともある方も多いのではないでしょうか。 必ずしも相続しなければならないわけではありません。 相続するかしないかは、土地の価値や相続した際に発生する費用や相続後の維持管理など、色々なことを考えて判断すると良いでしょう。 この記事では、親名義の土地を相続する場合の基本的な知識やメリット・デメリット、相続しないケースと比較しながら解説していきます。 [out […]

マンションを売るとき、仲介ではなく買取という選択肢もあります。早く売りたい方にとってはメリットも多い買取。仲介...

マンションを売るとき、仲介ではなく買取という選択肢もあります。早く売りたい方にとってはメリットも多い買取。仲介との違いを説明しながら、買取のメリット・デメリットを解説。買取業者を選ぶ際のコツや注意点についても解説します。

不動産売却をスムーズに行うには、事前に物件概要書を作成することが大切です。物件概要書は不動産会社が作成するもの...

不動産売却をスムーズに行うには、事前に物件概要書を作成することが大切です。物件概要書は不動産会社が作成するものですが、自身で簡易的に作成することも可能です。物件概要書作成のポイントや活用方法を知り、不動産の売却をスムーズに行いましょう。

不動産市場において「一坪いくら」という問いは、土地や物件の価値を測る基本的な尺度となります。 しかし、 この記...

不動産市場において「一坪いくら」という問いは、土地や物件の価値を測る基本的な尺度となります。 しかし、 この記事では、一坪単価の決まり方と、全国平均坪単価から地域別の価格動向、影響を与える要因について詳しく解説します。一坪単価を理解することで、不動産の適正価格を見極めるための重要な知識を得ることができるでしょう。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事 […]

ポストに入っている売却不動産の募集チラシの信頼性と不動産売却時のチラシ作成の注意点を解説。チラシのキャッチコピ...

ポストに入っている売却不動産の募集チラシの信頼性と不動産売却時のチラシ作成の注意点を解説。チラシのキャッチコピーや不動産会社がチラシを出す理由についても触れていきます。

古い家付き土地の売却に悩んでいる売主さんに向けて、それぞれの方法の特徴やそのまま売却するメリット・デメリット、...

古い家付き土地の売却に悩んでいる売主さんに向けて、それぞれの方法の特徴やそのまま売却するメリット・デメリット、更地で売却する時のチェックポイントなどについて徹底解説します。

本記事では、グランピング経営の概要とメリット・デメリット、始めるにあたって必要な初期費用と失敗しないコツについ...

本記事では、グランピング経営の概要とメリット・デメリット、始めるにあたって必要な初期費用と失敗しないコツについて詳しく解説しています。

本記事では、キャンプ場経営のメリット・デメリットと初期費用、失敗しないキャンプ場経営のコツについて詳しく解説し...

本記事では、キャンプ場経営のメリット・デメリットと初期費用、失敗しないキャンプ場経営のコツについて詳しく解説しています。

そこでこの記事では、土地をお持ちの方に向けて、アパート経営で「土地あり」が有利な理由、アパート経営に適した土地...

そこでこの記事では、土地をお持ちの方に向けて、アパート経営で「土地あり」が有利な理由、アパート経営に適した土地の特徴、土地ありからのアパート経営に必要な資金、土地ありからアパート経営を成功させる秘訣を解説しています。

アパート経営を考えている人にとって「いつになったら初期費用を回収できるのか」は多くの人が気になるところです。ど...

アパート経営を考えている人にとって「いつになったら初期費用を回収できるのか」は多くの人が気になるところです。どのくらいで黒字になるのかが分かればアパートを建設する際にどのくらいの費用をかけたらいいのか目安になってくるでしょう。本記事ではアパート経営をする際にどのくらいの期間で黒字になるのか細かくシュミレーションしていきます。 アパート経営の利回りについては以下の記事をご覧くださ […]

会社員や公務員の方必見！本記事では、アパート経営が、副業禁止というルールに抵触しないのかどうかについて解説しま...

会社員や公務員の方必見！本記事では、アパート経営が、副業禁止というルールに抵触しないのかどうかについて解説します。

ほとんどの場合家や土地を自治体に寄付しようとしても、受け入れられることは無いと言えます。そのため使用用途がない...

ほとんどの場合家や土地を自治体に寄付しようとしても、受け入れられることは無いと言えます。そのため使用用途がない土地や家を処分するためには、売却するしか方法がないのが実情となっています。

熊本県熊本市でマンションを売る前に、いくらで売れるのかは知っておきたいところです。しかし不動産の査定は難しそう...

熊本県熊本市でマンションを売る前に、いくらで売れるのかは知っておきたいところです。しかし不動産の査定は難しそうで、どうして良いかわからない方も多いでしょう。熊本でマンションの売却を検討している方に向けて、売却のコツを紹介します。

静岡県西部の政令指定都市である浜松市内のマンションを売却するにあたっては、売却相場や売りやすい物件の情報をおさ...

静岡県西部の政令指定都市である浜松市内のマンションを売却するにあたっては、売却相場や売りやすい物件の情報をおさえておく必要があります。この記事では、浜松市のマンションはどのくらいの価格で売却でき、どのような物件が売れやすいのかを紹介します。

福岡県北九州市でマンション売却を成功させるためには、売却の相場を把握しておくことが重要です。そのため、この記事...

福岡県北九州市でマンション売却を成功させるためには、売却の相場を把握しておくことが重要です。そのため、この記事では北九州のマンション売却相場や、北九州で人気のあるエリア、北九州市で売却しやすいマンションの特徴について解説していきます。

ここ数年の地価の下降傾向にともない、川崎市などの都心部でもマンション売却の需要が高まっています。この記事では、...

ここ数年の地価の下降傾向にともない、川崎市などの都心部でもマンション売却の需要が高まっています。この記事では、所有している川崎市のマンションをより高く売却するために、川崎市のマンション売却相場や今後の動向、事例もあわせて解説します。

大阪府堺市でマンションを高く売却するために知っておくべき全観点を紹介。相場や売りやすい物件の特徴、地域情報など...

大阪府堺市でマンションを高く売却するために知っておくべき全観点を紹介。相場や売りやすい物件の特徴、地域情報などをお伝えします。売却相場の動向や事例を詳しく解説しているので、堺市のマンション売却を検討している方はご参考ください。

相模原市は、都心へのベッドタウンとして人気の政令指定都市で、利便性がよい場所の人口が増えており、マンション売買...

相模原市は、都心へのベッドタウンとして人気の政令指定都市で、利便性がよい場所の人口が増えており、マンション売買の取引成約数も多いです。この記事では、相模原市に特化したマンションの相場価格の動向や、売却しやすいマンション条件などを解説します。