土地活用

ガレージハウス経営は難しい?立地条件は関係ない!?

巷で噂になっている土地活用法であるガレージハウス経営は、高収益が見込めると話題です。 では、実際にはどのような...

巷で噂になっている土地活用法であるガレージハウス経営は、高収益が見込めると話題です。 では、実際にはどのような土地活用方法なのでしょうか。 本記事では、ガレージハウス経営とは何か、メリットやデメリットに加えて実際の施工事例などもあわせてご紹介します。 そもそもガレージハウス経営とは何か ガレージハウス経営とは、を貸して、賃料収入を得る土地活用法です。 ガレージ付きの賃貸物件は一 […]

ビルの建設費はいくらかかる?構造別の費用相場や坪単価を解説

ビルの建設費はビルを建てる場所、面積、どのよう目的で使用するのかなど様々な要素から決まります。ビルの建設費がど...

ビルの建設費はビルを建てる場所、面積、どのよう目的で使用するのかなど様々な要素から決まります。ビルの建設費がどれくらいかかるかを計算する方法や構造別の相場、ビル建設で大切な信頼できる専門の相談先の見つけ方を解説します。

土地活用の悩みは情報収集で解消|よくある悩みと相談先の見つけ方

土地活用を初めて行う際は、分からないことが多く様々な悩みを抱えてしまいます。土地活用を成功させるためには、どの...

土地活用を初めて行う際は、分からないことが多く様々な悩みを抱えてしまいます。土地活用を成功させるためには、どのような点に注意する必要があるのでしょうか。今回は土地活用の種類やメリット・デメリット、土地活用を成功させるポイントを紹介します。

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東京で土地活用を成功させるポイント|東京の特徴とおすすめ活用法

東京は人が多く多彩なビジネスが行われているため、様々な土地活用方法が期待できます。東京の土地活用は、具体的にど...

東京は人が多く多彩なビジネスが行われているため、様々な土地活用方法が期待できます。東京の土地活用は、具体的にどのような内容なのでしょうか。今回は東京での土地活用の特徴やおすすめの土地活用方法、土地活用のメリットやデメリットを紹介します。

大阪での土地活用を成功させるには|需要や立地の確認がポイント

土地活用を成功させるには、土地の所在地がどのような特徴を持ったエリアなのかを知っておくことが大切です。土地ごと...

土地活用を成功させるには、土地の所在地がどのような特徴を持ったエリアなのかを知っておくことが大切です。土地ごとの需要や立地を知ることで、最適な活用方法を探しやすくなります。大阪で土地活用を成功させるためにも、情報収集は念入りに行いましょう。

土地信託とは|特徴と信託をおこなうときの登記について解説

リスクや費用をできるだけ抑えて土地を活用したいと考えている人におすすめの土地信託を紹介します。立地のよい土地を...

リスクや費用をできるだけ抑えて土地を活用したいと考えている人におすすめの土地信託を紹介します。立地のよい土地を所有している場合、土地信託なら手間も費用も抑えて活用できます。ここでは、土地信託とはどのようなものなのか、信託の際の注意点も解説しています。

太陽光発電で土地活用|適した土地やメリット・デメリットを解説

太陽光発電で土地活用する方法を解説しています。太陽光発電にはどのようなメリットやデメリットがあるのか、どのよう...

太陽光発電で土地活用する方法を解説しています。太陽光発電にはどのようなメリットやデメリットがあるのか、どのような土地が適しているのかなど経営の際の注意点を解説しているので、太陽光発電での土地活用を検討している人は参考にしてください。

土地活用の失敗例は?|失敗例から成功するためのカギを掴む

収益が増えるというイメージの土地活用ですが、実際には失敗して負債を抱えてしまうケースもあります。この記事では、...

収益が増えるというイメージの土地活用ですが、実際には失敗して負債を抱えてしまうケースもあります。この記事では、土地活用で成功するために知っておきたい失敗例の共通点、気をつけなければいけないポイント、さらに成功するためのヒントを解説します。

駐車場経営に必要な坪数はどのくらい?駐車場経営の成功ポイントとは

土地活用方法はさまざまありますが、その中の一つに駐車場経営があります。駐車場にはコインパーキングや月極め駐車場...

土地活用方法はさまざまありますが、その中の一つに駐車場経営があります。駐車場にはコインパーキングや月極め駐車場などがありますが、どの規模にしたいかで必要な坪数も変わります。この記事では、駐車場経営に必要な坪数や経営方法について解説します。

傾斜地で駐車場をつくるには|造成工事の内容と費用相場

傾斜地を所有している場合、土地活用に悩む方も多いのではないでしょうか。傾斜地は土地を平らにする造成工事を行えば...

傾斜地を所有している場合、土地活用に悩む方も多いのではないでしょうか。傾斜地は土地を平らにする造成工事を行えば、駐車場として活用できるようになります。傾斜地の土地活用で必要不可欠となる造成工事について詳しく解説していきます。

土地活用を資金なしでスタートする方法|土地特性に合う活用法を解説

土地活用に興味があったとしても資金がないからと諦めていませんか。土地活用には様々な種類があり、自己資金なしで始...

土地活用に興味があったとしても資金がないからと諦めていませんか。土地活用には様々な種類があり、自己資金なしで始めることも可能です。今回は自己資金なしでも土地活用できる土地の特性や土地活用の方法、資金調達する方法を詳しく解説します。

300坪はどれくらいの広さ?価格相場や土地の活用方法も解説

300坪の土地を活用するなら、どれくらいの広さなのかを把握しておくことが大切です。土地の正確な広さや規模感を知...

300坪の土地を活用するなら、どれくらいの広さなのかを把握しておくことが大切です。土地の正確な広さや規模感を知ることで、どの活用方法が適しているかも考えやすくなります。300坪の土地ならではの活かし方を知り、土地を有効活用しましょう。

60坪の土地活用方法を目的別に紹介|向いている土地やメリットデメリットも解説

土地活用を行う際は、どのような活用方法があるのかを知った上で、それぞれの特徴をしっかり把握することが重要です。...

土地活用を行う際は、どのような活用方法があるのかを知った上で、それぞれの特徴をしっかり把握することが重要です。ここでは60坪の土地を有効的に活用するための具体的な方法や土地活用のメリットや注意点、土地活用を成功させるポイントを解説します。

再建築不可な市街化調整区域|裏ワザとなり得る土地活用とは

原則として市街化調整区域では、建物の再建築は不可とされています。しかし、裏ワザとして土地活用ができる場合もあり...

原則として市街化調整区域では、建物の再建築は不可とされています。しかし、裏ワザとして土地活用ができる場合もあり、実は選択肢も多いです。市街化調整区域でもできる土地活用の方法を知り、自分に合ったやり方で土地を有効活用していきましょう。

借地権について知ろう|後悔しないための借地権付き物件の基礎知識

借地権について解説しています。ほかの物件よりも安く購入できる借地権付きの物件とはどのような物件なのか、購入の際...

借地権について解説しています。ほかの物件よりも安く購入できる借地権付きの物件とはどのような物件なのか、購入の際にどのようなことに気をつけるとよいかをまとめています。購入後に後悔しないために借地権付きの物件を購入する際の参考にしてください。

土地にかかる維持費の内訳と税金|維持費を抑えるためにできること

土地を保有すると想像以上に多額の維持費の負担がのしかかります。しかし維持費を節約する方法はいくつもあり、それら...

土地を保有すると想像以上に多額の維持費の負担がのしかかります。しかし維持費を節約する方法はいくつもあり、それらを上手に活用することで維持費を抑えることが可能です。今回は土地の維持費の具体的な中身や、維持費の節約方法について解説していきます。

ビル経営を徹底的に解説!ビル経営の種類、向いている土地やリスク

広い土地の活用を考えたとき、ビル経営は選択肢の一つです。大きな収益が安定的かつ長期的に見込めるビル経営ですが、...

広い土地の活用を考えたとき、ビル経営は選択肢の一つです。大きな収益が安定的かつ長期的に見込めるビル経営ですが、メリットだけではなくデメリットもあります。ビル経営を成功させるためにはリスクに対してどのように対処すれば良いのか詳しく解説します。

コインランドリー経営で失敗しないためにおさえるべきポイント

街でよく見かけるコインランドリーですが、自分が土地活用として経営する場合、どのような点に注意しなければならない...

街でよく見かけるコインランドリーですが、自分が土地活用として経営する場合、どのような点に注意しなければならないのでしょうか。ここでは、コインランドリー経営のメリット・デメリットはもちろん、成功するための秘訣について詳しくご紹介します。

貸家建付地の賃貸経営は節税対策になる?|節税シミュレーションと評価額の計算方法

賃貸用の建物が建っている土地を貸家建付地と呼びますが、貸家建付地は相続時の税額を抑えられるため相続税対策にも使...

賃貸用の建物が建っている土地を貸家建付地と呼びますが、貸家建付地は相続時の税額を抑えられるため相続税対策にも使えます。本記事では貸家建付地のメリットや評価額の計算方法、注意点を解説します。土地の相続税に悩んでいる方は参考にしてみてください。

土地活用に必要な造成費用について|費用の節約方法や注意点も解説

土地活用には建物を建てる前に造成工事が必要です。建物を安心して建てられるよう、土地を平らにしたりする工事のこと...

土地活用には建物を建てる前に造成工事が必要です。建物を安心して建てられるよう、土地を平らにしたりする工事のことを言います。造成の基本的な知識を深め、費用の試算などをして準備しましょう。節約方法や注意点などについても解説します。

狭い土地の土地活用方法!目的に合った活用法で有効活用しよう

面積の狭い土地だと、土地活用してしっかりと収益化ができるのか不安だという人も多いでしょう。狭い土地の活用は、そ...

面積の狭い土地だと、土地活用してしっかりと収益化ができるのか不安だという人も多いでしょう。狭い土地の活用は、その土地のメリットやデメリットを理解していれば十分に可能です。この記事では、狭い土地の上手な活用法を紹介します。

土地の面白い活用法について紹介|基本的な土地活用のメリットとは

所有している土地を活用したいと思っていても、その活用の仕方には様々なやり方があり、何が一番良いのか迷ってしまう...

所有している土地を活用したいと思っていても、その活用の仕方には様々なやり方があり、何が一番良いのか迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。この記事では、土地活用の基本的なメリットだけではなく、ユニークな土地活用の方法を紹介します。

生産緑地問題(2022年問題)とは?どんな影響がある?|対処法まで詳しく解説

生産緑地問題(2022年問題)によって、土地の価格が下落し、空き地率が増えるかもしれないと言う話を聞いたことが...

生産緑地問題(2022年問題)によって、土地の価格が下落し、空き地率が増えるかもしれないと言う話を聞いたことがあるかもしれません。この記事では生産緑地問題とは何なのか、どういった問題が起こるのかを分かりやすく解説します。

80坪の土地を有効活用するには|土地活用法の種類と注意点を解説

80坪の土地を活用するなら、どのような方法があるのかを知っておくことが大切です。有効活用するには、土地活用にお...

80坪の土地を活用するなら、どのような方法があるのかを知っておくことが大切です。有効活用するには、土地活用における注意点も把握しておかなければなりません。土地活用の種類やポイントなどを知り、80坪の土地を上手に利用しましょう。

土地の相続税はいくらかかる? 相続税評価額の計算と税金まとめ

土地を相続した場合に、相続税がいくらかかるのか気になるところでしょう。相続税の計算方法を踏まえて、土地の相続税...

土地を相続した場合に、相続税がいくらかかるのか気になるところでしょう。相続税の計算方法を踏まえて、土地の相続税評価額など具体的な計算方法をご説明します。土地にかかる相続税を確認して、相続税を抑えられないか相続税対策について考えていきましょう。

地域に合わせた方法で土地活用しよう|名古屋での有効な土地活用方法

土地活用で成功するには、その地域の特性などを理解し、土地に合った活用方法でなければなりません。ここでは、日本の...

土地活用で成功するには、その地域の特性などを理解し、土地に合った活用方法でなければなりません。ここでは、日本の真ん中に位置する名古屋市で行う土地活用方法について解説します。失敗しないためにもしっかりとポイントを押さえておきましょう。

70坪の土地活用のメリットと注意点|土地活用で収益を上げる方法

持てあましている土地があるなら、です。土地活用の方法はさまざまあり、どのようなやり方が合っているかはその土地に...

持てあましている土地があるなら、です。土地活用の方法はさまざまあり、どのようなやり方が合っているかはその土地によって異なります。 そのため、土地の性質に合わせて活用方法を考えることが、損失なく有効利用するために重要となってきます。70坪の広さを持つ土地だとどのような活用方法があるのか、メリットやデメリット、活用時の注意点なども含めて知っておきましょう。 土地活用について詳しく知 […]

100坪はどのくらいの広さ?何平米?家を建てたい方向けの間取り解説

100坪はどのくらいの広さなのか、何平米なのかをわかりやすく例えて紹介します。また、100坪の土地に家を建てる...

100坪はどのくらいの広さなのか、何平米なのかをわかりやすく例えて紹介します。また、100坪の土地に家を建てる場合の間取りや制限などについても解説するので、参考にしてみてください。

30坪の土地で有効的な土地活用法とは|目的別メリットとデメリット

30坪の土地を有効利用するには、どのような土地活用の方法があるのかを知っておくことが大切です。土地活用の目的に...

30坪の土地を有効利用するには、どのような土地活用の方法があるのかを知っておくことが大切です。土地活用の目的によって、メリットとデメリットは異なります。目的別の違いも把握しながら、30坪の土地を上手に利用して、収益化を目指しましょう。

うちの固定資産税はいくら? 計算方法や安くして負担を抑える方法

固定資産税はいくらかかるのか、固定資産税評価額に税率をかけると計算できます。新築を購入する際に固定資産税がいく...

固定資産税はいくらかかるのか、固定資産税評価額に税率をかけると計算できます。新築を購入する際に固定資産税がいくらかかるか計算方法がわかっていれば、特例や制度を適用することで支払う額を抑えることが可能です。いつ払うのか手続き方法を確認して、固定資産税をしっかり払いましょう。

固定資産税の計算方法とは|評価額と計算シミュレーション

固定資産税がいくらかかるかは、計算方法を知ることで計算できます。また、不動産など固定資産にかかる固定資産税は、...

固定資産税がいくらかかるかは、計算方法を知ることで計算できます。また、不動産など固定資産にかかる固定資産税は、減税できる特例や支払い方法で負担を減らすことも可能です。固定資産税はどのような税金か、支払いの時期や支払い方法などを知り理解を深めていきましょう。

固定資産税評価額とは? 計算方法と調べ方をわかりやすく解説【監修記事】

固定資産税評価額とは、わかりやすく言うと固定資産税を計算する際に元とする金額です。固定資産税は、土地や家など固...

固定資産税評価額とは、わかりやすく言うと固定資産税を計算する際に元とする金額です。固定資産税は、土地や家など固定資産を所有している場合に課税されます。固定資産税評価額とはどのように評価・計算されるのか、調べ方など固定資産税評価額についての基本的な仕組みを知り、固定資産税の理解を深めていきましょう。

土地の固定資産税を減らそう

土地にかかる固定資産税はどのくらい?|減税措置と安く抑えるテクニック

土地や家屋などを所有している場合は、固定資産税がかかります。固定資産税は毎年支払いが必要であるため、支払額がい...

土地や家屋などを所有している場合は、固定資産税がかかります。固定資産税は毎年支払いが必要であるため、支払額がいくらになるかを知っておくことが大切です。計算方法や減税措置などについても知り、固定資産税への理解を深めていきましょう。

駐車場投資はローリスクで始められる?|メリットや事前準備を解説

土地活用の方法の1つに駐車場投資があり、ローリスクで始められる点が魅力です。メリットは他にもさまざまありますが...

土地活用の方法の1つに駐車場投資があり、ローリスクで始められる点が魅力です。メリットは他にもさまざまありますが、デメリットもあるので注意が必要です。経営開始にあたってやるべき事前準備なども把握し、駐車場投資の成功を目指しましょう。

解体費用の相場ってどのくらい?|内訳や費用がかさむ理由も解説

家屋などを取り壊す解体費用はいくらくらいかかるのでしょうか。解体の業務は、家屋を取り壊すだけではなく、それに付...

家屋などを取り壊す解体費用はいくらくらいかかるのでしょうか。解体の業務は、家屋を取り壊すだけではなく、それに付帯する工事もあり費用も加算されます。ここでは、解体作業にかかる費用の内訳や解体作業を依頼する業者選びのポイントについて解説します。

50坪の土地でも土地活用できる? 収益性を高める活用方法まとめ

50坪の土地を有効活用するには、その土地に合った活用方法を考えることが大切です。土地活用の方法はさまざまあり、...

50坪の土地を有効活用するには、その土地に合った活用方法を考えることが大切です。土地活用の方法はさまざまあり、それぞれでメリットが異なります。上手に収益化を目指すポイントを押さえて、50坪の土地を賢く有効活用しましょう。

等価交換とは?マンション建築やアパート建築との違いをわかりやすく解説

等価交換は、土地を建物を交換することで成立する土地活用方法です。建築費用をかけずにマンションの区分所有権を得る...

等価交換は、土地を建物を交換することで成立する土地活用方法です。建築費用をかけずにマンションの区分所有権を得ることができ、リスクを負わずに始められます。この記事では、等価交換の仕組みをわかりやすく解説しています。

駐車場を3つの種類別に紹介|経営方法・管理方法・設置形式ごとに徹底解説

手軽に始められる駐車場経営は、専門的な知識が必要となる土地活用方法です。ここでは、駐車場の種類や形式といった駐...

手軽に始められる駐車場経営は、専門的な知識が必要となる土地活用方法です。ここでは、駐車場の種類や形式といった駐車場に関する知識や、駐車場経営を成功させるポイントなどを解説します。しっかりと学んで駐車場経営を成功させましょう。

駐車場管理で失敗する人が知らない注意点とは? 仕事内容や管理方法、注意点を解説

土地活用の方法として、駐車場経営を検討している人も多いのではないでしょうか。駐車場経営に必要な準備、経営が始ま...

土地活用の方法として、駐車場経営を検討している人も多いのではないでしょうか。駐車場経営に必要な準備、経営が始まってから行う管理業務について紹介します。また運営管理を行う方法についても解説するので、自分に合う方法を探ってみましょう。

自宅駐車場を貸して土地を活用しよう|経営の方法や注意点を解説

自宅の空いている駐車場を貸して、土地活用をしてみませんか。自宅駐車場の経営方法はいくつかあり、駐車場の形態や自...

自宅の空いている駐車場を貸して、土地活用をしてみませんか。自宅駐車場の経営方法はいくつかあり、駐車場の形態や自身の状況に合わせた経営方法を見つける必要があります。ここ記事では、駐車場を経営する方法や経営する際の注意点を解説していきます。

トランクルーム経営で失敗しないために!知っておきたい失敗例や失敗しない始め方も解説

初期費用や運営コストがあまりかからないことから、トランクルームの経営が注目を集めています。この記事では、トラン...

初期費用や運営コストがあまりかからないことから、トランクルームの経営が注目を集めています。この記事では、トランクルーム経営の基本的な知識や、トランクルームの市場規模、成功させるためのポイントについて解説しています。

駐車場経営で失敗する理由と対策ポイント|どうして失敗してしまう?

駐車場経営は初期費用が少なく、失敗しにくい土地活用方法と言われています。しかし、実際に始めると、駐車場経営の実...

駐車場経営は初期費用が少なく、失敗しにくい土地活用方法と言われています。しかし、実際に始めると、駐車場経営の実態を掴みきれず失敗してしまう例もあります。この記事では、駐車場経営の失敗例や、失敗しないためのポイントをまとめて紹介しています。

駐車場経営で経費計上できる費用。土地の購入費は経費にできる?

駐車場経営で経費計上できる費用について、駐車場経営を始めるまでにかかる費用、駐車場の経営でかかる費用、経営を終...

駐車場経営で経費計上できる費用について、駐車場経営を始めるまでにかかる費用、駐車場の経営でかかる費用、経営を終えるときに必要な費用で分けてご説明します。また、土地の購入費は経費計上できるか、確定申告で税金を抑える方法をご確認ください。

駐車場経営の利回りはどのくらい?都市別に相場を紹介します

月極駐車場の表面利回り相場はおよそ5%~15%、コインパーキングの利回り相場はおよそ15%~30%といわれてい...

月極駐車場の表面利回り相場はおよそ5%~15%、コインパーキングの利回り相場はおよそ15%~30%といわれています。利回りの計算時には実質利回りも計算する必要があります。この記事では、都市別の利回り計算、利回り高くするポイントを紹介します。

駐車場経営は土地なしで始めても儲かる|土地選びのポイントや駐車場経営の始め方も紹介

駐車場経営は土地なしからでも十分儲かる不動産投資です。特に、初期費用が少ない点や収益が安定している点から副収入...

駐車場経営は土地なしからでも十分儲かる不動産投資です。特に、初期費用が少ない点や収益が安定している点から副収入を作りたいと考えている方には非常におすすめです。土地なしからでも駐車場経営で収益をあげるためのポイントを確認していきましょう。

土地活用の相続税対策効果はどのくらい?|相続税の仕組みやおすすめ活用方法も解説

親が所有する不動産は、子どもがいずれは相続をするものですが、その際に気になるのは相続税です。この記事では、遠い...

親が所有する不動産は、子どもがいずれは相続をするものですが、その際に気になるのは相続税です。この記事では、遠い未来ではない相続税対策による不動産の活用方法と、相続税にまつわる知識を、損をしない相続ができるように徹底解説します。

【立地別】24種類の不動産活用方法を更地・空き家建物ごとに総まとめ

不動産の活用方法もさまざまありますが、うかつにやってしまえば失敗してしまうこともあります。この記事では、不動産...

不動産の活用方法もさまざまありますが、うかつにやってしまえば失敗してしまうこともあります。この記事では、不動産活用の方法を決めるときのポイントや具体的な活用方法、成功させるコツなどについてもわかりやすく説明していきます。

農地転用できない土地とできる土地の違いとその活用方法を紹介

農地転用をしたいと思ってもできる土地とできない土地があります。この違いとは何なのでしょうか。また、それぞれで有...

農地転用をしたいと思ってもできる土地とできない土地があります。この違いとは何なのでしょうか。また、それぞれで有効な活用方法はないのでしょうか。この記事ではそれらについて詳しく解説していきます。農地転用に興味があるのならぜひ確認してください。

借地契約とは?借地権の種類や利用する際の注意点などを解説

土地を借りる契約として、借地契約があります。借地契約の際には借地権を設定しますが、これには複数の種類があり、そ...

土地を借りる契約として、借地契約があります。借地契約の際には借地権を設定しますが、これには複数の種類があり、それぞれで特徴が異なります。借地権ごとの特徴の違いや利用時の注意点を把握し、自分に合った借地契約を見極めましょう。

都市計画調整区域のメリットとデメリット|活用方法をやさしく解説

都市計画調整区域は、利用規定が厳しくて売却しにくい特徴がありますが、親から相続した土地などは有効活用したいもの...

都市計画調整区域は、利用規定が厳しくて売却しにくい特徴がありますが、親から相続した土地などは有効活用したいものです。今回は、都市計画調整区域のメリットやデメリット・都市計画調整区域と市街化区域の違い・活用方法・相談先について紹介します。

市街化調整区域とは何?3つの特徴と活用方法をわかりやすく紹介

市街化調整区域は、市街化区域と比べると建築制限などがかかります。活用の仕方に悩んでいる方も多いでしょう。今回は...

市街化調整区域は、市街化区域と比べると建築制限などがかかります。活用の仕方に悩んでいる方も多いでしょう。今回は、市街化調整区域の土地を有効活用する方法や開発申請の仕方、農地転用について紹介します。ぜひ、所有している土地を有効活用しましょう。

山林の固定資産税とはなにか|上手に固定資産を活用する方法も紹介

手間暇や管理費などの経費がかかり扱いづらい山林ですが、固定資産税などの知識を深め、上手に活用できるようにしまし...

手間暇や管理費などの経費がかかり扱いづらい山林ですが、固定資産税などの知識を深め、上手に活用できるようにしましょう。山林にたいする固定資産税の扱いや、非課税についてのケース、売却を考えた時の方法などや、おすすめサイトなどをご紹介します

定期借地権とは? 種類とメリットデメリットをわかりやすく解説!

定期借地権とは、土地を貸す契約の中で期間を定めて貸す借地契約のことです。定期借地権で土地を貸すと自動更新なしで...

定期借地権とは、土地を貸す契約の中で期間を定めて貸す借地契約のことです。定期借地権で土地を貸すと自動更新なしで帰ってきます。定期借地権のメリットとデメリットを踏まえて、3種類ある借地契約の違いと地代の相場をご紹介します。地代の値上げは可能かご確認ください。

事業用定期借地権とは? 契約期間とメリット・デメリットについて

事業用定期借地権は、事業の用途に限定して期間を定めて土地を貸す権利のことです。事業用定期借地権は公正証書で契約...

事業用定期借地権は、事業の用途に限定して期間を定めて土地を貸す権利のことです。事業用定期借地権は公正証書で契約し、契約期間は最低10年以上~50年未満の契約で契約の更新や中途解約は基本できません。定期借地権の種類を踏まえて、事業用定期借地権で土地を貸すメリットデメリットをご説明します。

土地活用ランキングベスト10から活用方法を考える! 収益性で比較

土地活用ランキングベスト10から、理想的な土地活用方法を考えてみましょう。土地は放置するよりも有効活用すること...

土地活用ランキングベスト10から、理想的な土地活用方法を考えてみましょう。土地は放置するよりも有効活用することで、収益を上げ資産を増やすことが可能です。初期費用が少なく収益性の高い活用方法と、初期費用はかかるけど資産性の高い土地活用方法をランキング形式でご紹介します。

コインランドリー開業で失敗しない! 経営の費用はいくらかかる?

コインランドリーの開業は、土地活用の方法として稼げると注目されています。コインランドリー経営で失敗しないために...

コインランドリーの開業は、土地活用の方法として稼げると注目されています。コインランドリー経営で失敗しないために、開業にかかる費用や流れ、注意点をご説明します。開業する前に、初期費用や利回りをしっかり計算しておくことが重要です。

コインランドリービジネスの現実と仕組み|初期費用や成功するポイント!

現役時代の副業やリタイア後の収入源として、注目されているコインランドリービジネスは、初期投資費用が少なく、維持...

現役時代の副業やリタイア後の収入源として、注目されているコインランドリービジネスは、初期投資費用が少なく、維持管理の手間もかからないため初心者向きだといわれています。コインランドリービジネスの始め方と注意点について見ていきましょう。

遊休農地とは? 荒廃農地や耕作放棄地との違いや活用方法

相続などにより遊休農地を所有していて、その土地を有効に活用できていないという人も多いのではないでしょうか。この...

相続などにより遊休農地を所有していて、その土地を有効に活用できていないという人も多いのではないでしょうか。この記事では、遊休農地とはどんな土地なのか、その基礎知識からおすすめの活用・売却方法までを紹介します。

遊休農地は放置せず収入を増やそう|有効活用する6つの方法とは

遊休農地を放置しているとさまざまなデメリットが生まれます。特に固定資産税が高くなることはよくありません。こちら...

遊休農地を放置しているとさまざまなデメリットが生まれます。特に固定資産税が高くなることはよくありません。こちらでは、そんな遊休農地をさまざまな視点から選択できる6つの方法について、詳しく解説していきます。ぜひ、その術を知ってみませんか。

コインランドリーのオーナーは儲かるのか|開業にかかる費用を解説

コインランドリーの経営はどのように始めるとよいかご存知でしょうか。コインランドリーは手間が少なく利回りがよいの...

コインランドリーの経営はどのように始めるとよいかご存知でしょうか。コインランドリーは手間が少なく利回りがよいので人気の土地活用です。この記事では、コインランドリー経営のメリットやデメリット、開業にかかる費用を解説しています。

駐車場経営でかかる税金は?|節税対策には向いていません!

アパートやマンション経営よりも初心者が始めやすい、駐車場経営が注目されています。この記事では、駐車場経営を検討...

アパートやマンション経営よりも初心者が始めやすい、駐車場経営が注目されています。この記事では、駐車場経営を検討している人に向けて、駐車場の種類やメリットとデメリット、そして駐車場経営をするときに必要な税金について解説します。

土地活用は大手に相談すべき?|中小企業との比較や企業選びのコツまで

土地活用を始める前の相談は、大手企業のほうが知名度もあり信頼できると考える人は少なくないでしょう。この記事では...

土地活用を始める前の相談は、大手企業のほうが知名度もあり信頼できると考える人は少なくないでしょう。この記事では大手企業に相談すべきなのか、中小企業と比較しつつ解説していきます。土地活用の依頼先を決める時の参考にして下さい。

コインパーキング経営は本当に儲かる?儲かる仕組みと収入・利回りを紹介

コインパーキング経営は手軽に始められると人気の土地活用方法ですが、必ずしも簡単に儲かるわけではありません。この...

コインパーキング経営は手軽に始められると人気の土地活用方法ですが、必ずしも簡単に儲かるわけではありません。この記事では、実際どのくらいの収益が見込めるのか、どんな土地なら儲かりやすくなるのかを紹介します。

コインランドリー経営の初期費用はいくら? 開業にかかる機器代や儲かる方法

コインランドリー経営は儲かるかどうか、費用はいくらか知っておきたいところ。また、コインランドリービジネスは時代...

コインランドリー経営は儲かるかどうか、費用はいくらか知っておきたいところ。また、コインランドリービジネスは時代の流れに合ったビジネスモデルで、今後も成長していく産業のひとつです。コインランドリー経営にかかる費用はいくらか、どんなメリットデメリットがあるか解説します。

【専門家監修】土地活用でアパート経営は選んでもいいの?|10の土地活用方法を徹底比較

土地活用のなかで最も有名なものは、アパート経営でしょう。この記事では、アパート経営がなぜ有名で人気なのかを解説...

土地活用のなかで最も有名なものは、アパート経営でしょう。この記事では、アパート経営がなぜ有名で人気なのかを解説していきます。アパート経営のメリットやデメリット、費用についても解説しているので参考にしてみて下さい。

「こんな空き地でも使える..?」使いづらい空き地の活用方法10選

空き地活用を考える際には、空き地に有効な活用かメリットデメリットや土地に向いているかどうかから判断していきます...

空き地活用を考える際には、空き地に有効な活用かメリットデメリットや土地に向いているかどうかから判断していきます。都心に近い空き地に有効な土地活用方法と田舎の空き地の有効な土地活用方法、空き地活用の選び方や始め方も解説していきます。

土地活用の基礎知識|メリットやデメリット、16種類の方法と選び方を解説

この記事では、土地活用に興味を持ったら知っておきたい基礎知識と、代表的な18種類の活用方法をメリットやデメリッ...

この記事では、土地活用に興味を持ったら知っておきたい基礎知識と、代表的な18種類の活用方法をメリットやデメリット別に紹介します。立地に合わせた活用方法も紹介しているので、「どの活用方法にすればいいかわからない」という方も参考にしてみてください。

田舎の不動産や土地活用方法の種類|有効的な事例4つ

両親や親族からもらった土地が田舎にあるけど、毎年固定資産税を支払うだけでもったいないと思っている方は多いのでは...

両親や親族からもらった土地が田舎にあるけど、毎年固定資産税を支払うだけでもったいないと思っている方は多いのではないでしょうか。田舎の土地でもうまく土地活用ができれば収益をあげることが可能です。今回はこうした土地活用の事例を紹介します。

借地権の登記をするメリットは?かかる費用と必要書類

借地権の中でも賃借権は登記がされないことが一般的で、その代わりに建物が登記されていれば第三者に賃借権を対抗でき...

借地権の中でも賃借権は登記がされないことが一般的で、その代わりに建物が登記されていれば第三者に賃借権を対抗できるなどの救済策があります。今回は、こうした借地権に関する知識や、登記のメリット、登記にかかる費用や必要書類についてお伝えします。

駐車場経営の固定資産税はいくら?計算方法から節税策までを解説!

駐車場は建物の建築費がない分、利回りが高くなるのではと駐車場経営について検討している方もいるかもしれません。し...

駐車場は建物の建築費がない分、利回りが高くなるのではと駐車場経営について検討している方もいるかもしれません。しかし、駐車場経営は、固定資産税が収益を圧迫することがあるので、駐車場の固定資産税について理解しておいたほうがよいでしょう。

駐車場経営で遊休地を活用しよう|メリットとデメリットを知ろう

遊休地をどう活用すればよいのかわからない。そんな人は多いのではないでしょうか。ここでは遊休地の活用方法として駐...

遊休地をどう活用すればよいのかわからない。そんな人は多いのではないでしょうか。ここでは遊休地の活用方法として駐車場経営の仕方やメリットデメリットを説明しています。駐車場経営が自分の土地でできるかを知り遊休地の活用に役立てて下さい。

アパートの駐車場トラブル事例と対策|経営初心者向けに解説

アパート経営において注意すべきことは、建物の老朽化や災害リスクばかりではありません。駐車場併設のアパートの場合...

アパート経営において注意すべきことは、建物の老朽化や災害リスクばかりではありません。駐車場併設のアパートの場合、住人同士や部外者の駐車場トラブルが考えられ、対策を講じる必要があります。駐車場トラブルのパターンを、具体的に見ていきましょう。

駐車場用地を売却するために知っておくべきこと

駐車場用地を売却するなら出来るだけ有利な条件で高く売りたいです。そのためには知っておきたいことがいくつかありま...

駐車場用地を売却するなら出来るだけ有利な条件で高く売りたいです。そのためには知っておきたいことがいくつかあります。まずは不動産会社の選び方。査定方法や売却価格の決め方、税金、売買契約の方法など、覚えておきたいポイントを徹底調査しました。

いらない田舎の土地をどうにかするための6つの方法

親からの相続などで田舎の土地を相続した場合、その管理や売却が難しく放置してしまうことも。しかし土地を所有してい...

親からの相続などで田舎の土地を相続した場合、その管理や売却が難しく放置してしまうことも。しかし土地を所有しているだけで、管理費や維持費、固定資産税に苦しめられることもあります。早めの売却を考える場合、どのような対処方法があるか解説します。

田舎でも土地活用で成功する方法とは? おすすめ活用方法や注意点も解説

田舎の土地活用を考えたら、農地や市街化調整区域にある土地が多いため、田舎の土地に合う活用方法か確認が必要です。...

田舎の土地活用を考えたら、農地や市街化調整区域にある土地が多いため、田舎の土地に合う活用方法か確認が必要です。田舎の土地は基本的に売れないいらない土地であるため田舎の土地活用も難しいものです。そんな難しい田舎の土地活用を説明します。

【農地の活用方法まとめ】遊休農地や耕作放棄地の活用方法

農地や使っていない遊休農地、固定資産税がかかるだけの耕作放棄地をどう活用しようか頭を悩ませている方もいらっしゃ...

農地や使っていない遊休農地、固定資産税がかかるだけの耕作放棄地をどう活用しようか頭を悩ませている方もいらっしゃることでしょう。農地によって、農地としか活用できない場合と、転用して農地活用できる場合があります。様々な農地活用をご紹介します。

土地活用の相談先はどこがいい?悩みや不安は相談して解消しよう

土地活用を始める前には、専門家やプロに相談すると安心です。ただ、誰にどんな相談をすればいいのかわからず、二の足...

土地活用を始める前には、専門家やプロに相談すると安心です。ただ、誰にどんな相談をすればいいのかわからず、二の足を踏んでいるという方もいらっしゃるのではないでしょうか。ここでは、土地活用を始める前に知っておきたい相談先、相談のコツを紹介します。

土地を貸すと取られる? 借地契約で土地を貸す流れと契約書まとめ

土地を貸すと、借地契約の方法により土地を取られるリスクもあります。その一方で、初期費用なしで収益を得られる土地...

土地を貸すと、借地契約の方法により土地を取られるリスクもあります。その一方で、初期費用なしで収益を得られる土地を貸すメリットもあい、売れない土地であれば手放すことも可能です。土地を貸す流れと借地契約、契約書についてご説明します。

借地料の基礎知識|土地を活用できない場合の対処法もご紹介

土地の活用方法の一つに「借地」が挙げられます。自己所有の土地を借地にして貸し出すことで、借地料が得られます。借...

土地の活用方法の一つに「借地」が挙げられます。自己所有の土地を借地にして貸し出すことで、借地料が得られます。借地料は比較的簡単に得られるため、不動産活用方法の中ではハードルも低いです。借地料の基礎知識を知り、適切に土地を活用しましょう。

遊休地活用の方法まとめ! 最適な活用の選び方【専門家監修】

遊休地活用を考えたら、遊休地はどのような土地か活用方法は何が適しているか考えていきましょう。遊休地の活用事例が...

遊休地活用を考えたら、遊休地はどのような土地か活用方法は何が適しているか考えていきましょう。遊休地の活用事例が多い太陽光発電や駐車場経営、土地を貸す方法、マンション経営を中心に解説します。おすすめの遊休地活用方法と活用を選ぶポイント、始め方もご確認ください。

遊休地とは? 活用方法のメリット・デメリットと売却のポイント

遊休地とは何か、遊休地の良い活用方法がないかと考えて、売却と迷われる方も多いのではないでしょうか。遊休地には都...

遊休地とは何か、遊休地の良い活用方法がないかと考えて、売却と迷われる方も多いのではないでしょうか。遊休地には都心、田舎問わずビジネスチャンスがあり、遊休農地でも太陽光発電などができます。遊休地とは何かを踏まえて活用方法をご紹介します。

ガソリンスタンド跡地は安全?|売却方法・費用やメリットを解説

ガソリンスタンドの跡地と聞くと、安全面について気になる点も多いですよね。実はガソリンスタンドの跡地は、そのまま...

ガソリンスタンドの跡地と聞くと、安全面について気になる点も多いですよね。実はガソリンスタンドの跡地は、そのままでは売却できませんが、きちんと対応すると大きなメリットになることもあります。そんなガソリンスタンド跡地について詳しく説明します。

土地の種類にはどんなものがある?注目すべきポイントを徹底解説

土地にはそれぞれ登記されている内容があり、自分がどのような目的で土地を利用したいかによって、注目すべきポイント...

土地にはそれぞれ登記されている内容があり、自分がどのような目的で土地を利用したいかによって、注目すべきポイントが変わります。家を建てようと思った時、土地活用したい時、相続した時など、注意点などを理解し、損をしないようにしましょう。

別荘の相続|所有・売却・相続放棄など複数の選択肢を知ろう

不要な別荘を相続することになったとき、相続しないことも含め、いくつかの対処法を選ぶことができます。所有した場合...

不要な別荘を相続することになったとき、相続しないことも含め、いくつかの対処法を選ぶことができます。所有した場合の維持費や活用法、売却する場合のポイントなどを知り、それぞれの利点と欠点を理解して、納得のいく方法を探してください。

駐車場経営のデメリットと注意点|失敗しないために必要な基礎知識を紹介

この記事では、駐車場経営で失敗しないために知っておきたい基礎知識を解説しています。失敗パターンや対策法、注意点...

この記事では、駐車場経営で失敗しないために知っておきたい基礎知識を解説しています。失敗パターンや対策法、注意点などを紹介しているので、これから駐車場経営を考えている方は参考にしてみてください。

【完全無料】最適な土地活用って?