マンション購入の流れ・基礎知識

免震・耐震・制震の違いやそれぞれのメリット・デメリット

今後大地震が懸念される日本では、耐震対策が注目されることも多いです。建物の耐震対策には、主に免震、耐震、制震の...

今後大地震が懸念される日本では、耐震対策が注目されることも多いです。建物の耐震対策には、主に免震、耐震、制震の3つがあります。 本記事では、それぞれのメリットやデメリット、地震に強い建物の探し方などを紹介します。 耐震、免震、制震はそれぞれ耐震対策が異なります。ここでは、それぞれの特徴について解説します。 耐震とは、地震の揺れを建物の強度によって耐える工法です。ほとんどの木造住宅に適用されており、 […]

賃貸と購入はどっちがお得?それぞれのメリット・デメリット

住宅を住み替えるとき、と疑問に思う人は多いかもしれません。住宅にかかる費用は生涯支払い続けなければいけないもの...

住宅を住み替えるとき、と疑問に思う人は多いかもしれません。住宅にかかる費用は生涯支払い続けなければいけないものなので、できるだけお得にしたいと思うのは当然のことです。 そこで今回は、賃貸と購入のどちらがお得なのかについて徹底比較していきます。それぞれのメリット・デメリットはもちろん、生涯コストについても算出しているので、ぜひ住宅選びの参考にしてみてください。 賃貸のポイントは、点です。まずは、賃貸 […]

マンション購入時の審査の流れやチェックされる項目を解説

マンションを購入するときに避けては通れないのが、です。審査では収入や健康状態、今までの借り入れについて徹底的に...

マンションを購入するときに避けては通れないのが、です。審査では収入や健康状態、今までの借り入れについて徹底的に調べられるため、「自分は大丈夫かな…?」と不安になってしまう人は少なくありません。 今回は、これからマンションを購入する人に向けて審査の流れやチェックされる項目を解説します。落ちないためのコツと落ちてしまったときの対処法についても説明していますので、しっかりと押さえておきましょう。 まずは […]

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マンション購入のメリット・デメリットを賃貸と比較して紹介

マンションを購入するなら、メリット・デメリットや賃貸との違いを把握して、後悔のない選択をすることが大切です。こ...

マンションを購入するなら、メリット・デメリットや賃貸との違いを把握して、後悔のない選択をすることが大切です。この記事では、マンション購入のメリット・デメリットについて、賃貸と比較しながら解説します。マンションの購入を検討している方は、ぜひチェックしてください。 マンションを購入することには、資産を得られる、長期的に見ると賃貸より安い場合もある、老後も安心して暮らせる、といったメリットがあります。そ […]

アパートの建て替えは儲かる? | 建て替え前後の収益性の違いやメリットを解説

マンション購入時の契約の流れや契約書の内容を詳しく紹介

マンションの購入は人生のなかで何度もあるものではありません。 高額な買い物ということもあり、その契約に不安を覚...

マンションの購入は人生のなかで何度もあるものではありません。 高額な買い物ということもあり、その契約に不安を覚える方も多いでしょう。 自分が納得できる形でマンションを手に入れるためには、契約書の内容を隅々までチェックすることが大切です。 この記事ではマンションを契約するまでの基本的な流れや、契約書の内容とその注意点について解説します。マンションの購入に不安がある方はぜひ参考にしてください。 マンシ […]

マンションの長期修繕計画とは?その目的や注意点などをわかりやすく解説

マンションはメンテナンスをしなければ、どうしても時間とともに劣化していくものです。長く快適に居住するためにはが...

マンションはメンテナンスをしなければ、どうしても時間とともに劣化していくものです。長く快適に居住するためにはが欠かせません。 マンションの管理にあたっては、を立てた上で周知を行う必要があります。この記事では、長期修繕計画を行う目的や方法、気をつけておきたいポイントについてご説明いたします。 長期修繕計画とは、のことをいいます。 一般的にコンクリートは、一度建物を建てたあとには100年はもつといわれ […]

2世帯マンションにはどんな種類がある?メリットやデメリットを解説

親子2世帯が同居する方法といえば一般住宅のほかに2世帯住宅という選択肢も考えられます。多くの2世帯住宅は戸建て...

親子2世帯が同居する方法といえば一般住宅のほかに2世帯住宅という選択肢も考えられます。多くの2世帯住宅は戸建てですが、近年では例も増加しています。 2世帯マンションには戸建てとは違う多くの良さがあります。今回は2世帯マンションの種類や特徴について詳しくご説明いたします。 2世帯マンションと呼ばれる居住方法の多くは、2つの世帯が同じマンションに住むことを意味します。 中には2世帯住宅と同じような居住 […]

マンション売買契約書には何が記載されている?確認すべきポイントとは

マンションを購入するときにはをはじめとしたさまざまな書類を交わすことになります。書類に書かれていることは専門用...

マンションを購入するときにはをはじめとしたさまざまな書類を交わすことになります。書類に書かれていることは専門用語が多くわかりにくいこともあるため、ついそのままにしてしまう方もいるかもしれません。 しかし、トラブルを防ぐためにも書類の内容は正しく把握しておきたいものです。今回は、マンション売買契約書の記載内容やチェックポイントをご紹介いたします。 マンション売買契約書に記載されている内容は、重要事項 […]

新耐震基準法とは?その概要や確認方法を分かりやすく解説

日本は、年間を通して大変地震の発生回数が多い国です。震度の大きさを問わず、年間で20万回以上の地震が発生してい...

日本は、年間を通して大変地震の発生回数が多い国です。震度の大きさを問わず、年間で20万回以上の地震が発生しています。とくに、2011年3月11日に発生した東日本大震災は、多くの人にとって記憶に新しい大地震でしょう。2011年には、年間で30万回以上の地震が発生したとされています。 地震は、人が住んでいる住宅を容赦なく襲ってきます。地震を予測することはできても、阻止することはできません。自分たちの命 […]

旧耐震物件のリスクや購入する場合の選び方を詳しく解説

中古の物件を購入する際には、建物の耐震性を挙げる方も多いのではないでしょうか。 築年数を経ているものの、好立地...

中古の物件を購入する際には、建物の耐震性を挙げる方も多いのではないでしょうか。 築年数を経ているものの、好立地・低価格の中古マンションを購入の選択肢に入れる方は多いのですが、どうしてもそのような物件は旧耐震物件ということになりがちです。 その際に気になるのが「地震の多い日本で旧耐震の物件を購入して本当に大丈夫なのか」という点になるでしょう。 そこで今回は、旧耐震物件を購入する際に考えられるリスクや […]

マンション購入に適した年収は?購入価格の目安や注意点を解説

マンションを購入する際、。 とくにローンを組んでマンションを購入する場合、自分の年収に合った価格帯の物件を選ぶ...

マンションを購入する際、。 とくにローンを組んでマンションを購入する場合、自分の年収に合った価格帯の物件を選ぶことで、無理のない返済が行えます。 そこで当記事では。 マンションの購入を検討する前に、実際にマンションを購入した人の平均年収や平均年齢について知っておくことは重要です。 こうした情報によって、自分がどの程度のマンションを購入できる可能性があるのかを見極める助けになります。マンション購入者 […]

マンション販売の仕組みは?価格に影響するポイントや流れを分かりやすく解説

新築マンションや中古マンションを購入する前に、を知っておきましょう。マンションの販売価格が決まる仕組みや、購入...

新築マンションや中古マンションを購入する前に、を知っておきましょう。マンションの販売価格が決まる仕組みや、購入前の準備から売買契約までの流れを知っておくことで、スムーズに取引を進めることが可能です。 この記事では、マンション購入を検討している方のため、マンション販売の仕組みや、購入までの流れ、お得に購入するためのコツを解説します。 マンション販売には、デベロッパー(売主)、販売代理店、設計会社、ゼ […]

持ち家と賃貸どっちがお得?生涯コストやメリット・デメリットを比較し老後に備えよう!

引っ越しやライフステージの変化があるときに頭をよぎるのが、「持ち家と賃貸はどっちがお得なのか?」という疑問です...

引っ越しやライフステージの変化があるときに頭をよぎるのが、「持ち家と賃貸はどっちがお得なのか?」という疑問です。 「家賃を支払い続けるなら、家を買ったほうがいいのでは?」と思いつつ、初期費用や税金などの負担を考えると、なかなか一歩を踏み出せない人もいるのではないでしょうか。 本記事では、という問題について比較しながら解説します。それぞれのメリット・デメリットと生涯コストを総合的に見て、ご自身に合っ […]

不動産活用

【一戸建ての価格相場は?】適正価格の考え方を詳しく解説

一戸建ての購入を検討するとき、ほかの人がどれくらいの価格で物件を購入しているのか気になる人も多いのではないでし...

一戸建ての購入を検討するとき、ほかの人がどれくらいの価格で物件を購入しているのか気になる人も多いのではないでしょうか。 一戸建ての価格の相場をあらかじめ知っておくことで、適正価格の物件を選べるようになりますし、ゆとりのある資金計画を立てられるようになります。 この記事では、について紹介します。建築費ごとの家の特徴についても紹介するので、建売を検討している人も注文住宅を検討している人もチェックしてみ […]

【マンションを買う】メリット・デメリットはを賃貸と比較して解説

マンションは、購入することで間取りや内装を自由に変えられるだけでなく、ローンは税制上の優遇を受けられ、購入後は...

マンションは、購入することで間取りや内装を自由に変えられるだけでなく、ローンは税制上の優遇を受けられ、購入後は資産としての価値も生まれます。とはいえ、ローン支払い中は収入など生活の変化に弱く、さらに、購入にはまとまった現金も必要になります。 します。 購入したマンションと、賃貸マンションにはどのような違いがあるのか。8つのメリット・デメリットを確認しましょう。 新築・中古共に、マンションを購入すれ […]

住宅購入にかかる費用や流れは?押さえておくべき基礎知識

マイホームの購入は、多くの人にとって人生で一番大きな買い物になるでしょう。どのエリアに家を買おうか、どのような...

マイホームの購入は、多くの人にとって人生で一番大きな買い物になるでしょう。どのエリアに家を買おうか、どのような間取りが良いだろうか、物件を選ぶ間は夢が膨らみます。 しかしいざ物件購入の契約をするとなると、やるべきことの多さにバタバタしてしまうことは珍しくありません。場合によっては準備が不十分で、購入計画を断念せざるを得ないこともあります。 住宅購入をスムーズに行う為にも、まずはです。夢のマイホーム […]

マンションを建てるのに最適な土地とは

分譲マンションとは?購入するメリットや方法を詳しく解説

分譲マンションは設備が豊富で居住性も抜群なので、いつかは自分の持ち家として購入したいと考えている方も多いでしょ...

分譲マンションは設備が豊富で居住性も抜群なので、いつかは自分の持ち家として購入したいと考えている方も多いでしょう。購入した住戸は自分の資産にもなるので、社会的信用も強化されます。 しかし、分譲マンションは自分の資産であるが故に手放しにくい、修繕費用も自己負担といった側面もあるのです。 この記事ではについて解説します。分譲マンションの購入を考えている方はぜひチェックしてください。 初めてマンションを […]

【一軒家を購入したい!】必要な初期費用は?内訳や維持費について解説

一軒家の購入は人生の中でも大きな買い物になるため、ほとんど場合は住宅ローンを利用して購入することが多いでしょう...

一軒家の購入は人生の中でも大きな買い物になるため、ほとんど場合は住宅ローンを利用して購入することが多いでしょう。 購入予算は年収の3~5倍までが適切な範囲と言われていますが、実際世の中の人はいくらくらいの物件を購入しているのでしょうか? 今回は、一軒家購入に必要な初期費用の内訳や維持費などについて、詳しく解説します。 初めて家を購入するという方はこちらの記事もご覧ください。 家を買うタイミングはい […]

家を買うときの流れやタイミングは?データをもとに分かりやすく解説

国土交通省のデータによると初めて家を買う人の年齢は、です。 家を買う際は、年収から月々の住宅ローン支払い限度額...

国土交通省のデータによると初めて家を買う人の年齢は、です。 家を買う際は、年収から月々の住宅ローン支払い限度額や物件の購入限度額を試算し、無理のない返済ができるよう、しっかりと資金計画をたてることが大切。 今回は、家を買うときの流れや購入のタイミング、失敗しないポイントなどを解説します。 家の購入を検討している人の中には、「今の状況で家を買っても大丈夫?」「他の人はどんなタイミングで家を買ってるの […]

【戸建てvsマンション】メリットから資産価値・費用面まで徹底比較

結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「戸建てかマンションか」という問題ですよね。 コロナウイ...

結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「戸建てかマンションか」という問題ですよね。 コロナウイルスによるリモートワークの増加や「おうち時間」が増えたことがきっかけで今よりも広い家に住み替えることを検討した人も少なくないと思います。 戸建てとマンションにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません。したがって、。 そこで今回の記事では、し […]

中古マンションの築年数は何年が狙い目?寿命や注意点も解説

中古マンションの購入を検討している場合、築年数はかなり気になるポイントのひとつです。 「築年数が古い中古マンシ...

中古マンションの購入を検討している場合、築年数はかなり気になるポイントのひとつです。 「築年数が古い中古マンションは、それだけマンションの状況も悪いのかな」 「築年数が古い中古マンションは、将来的に売れないのでは?」 と考えてしまう方も少なくないと思いますが、です。 というのも、築年数が浅くても管理状況がずさんであれば、築年数以上に劣化しているということですから、将来的な不安材料となります。逆に、 […]

新築と中古はどっちがおすすめ?それぞれのメリット・デメリット

マイホームを購入する際、「新築を購入するか、中古を購入するか?」で悩む方は少なくありません。新築住宅と中古住宅...

マイホームを購入する際、「新築を購入するか、中古を購入するか?」で悩む方は少なくありません。新築住宅と中古住宅には、それぞれにメリット・デメリットがありますので、マイホームを購入する際は、両方の特徴をしっかり理解してから検討するようにしましょう。 今回は、新築住宅と中古住宅のメリット・デメリットとともに、などを解説します。 マンションを新築・中古どちらで買うか検討している方はこちらの記事もご覧くだ […]

遊休地活用を決める上での判断基準

マンション購入なら新築・中古のどっちがお得?4つの比較ポイント

マンションを購入するときに迷ってしまうのが、ということです。新築は設備が新しい一方で価格が高く、中古は安い一方...

マンションを購入するときに迷ってしまうのが、ということです。新築は設備が新しい一方で価格が高く、中古は安い一方で耐久性に不安が残るなど、それぞれにメリット・デメリットが存在しています。 本記事では、新築と中古マンションの比較ポイントと、それぞれのメリット・デメリットについて紹介します。購入してから後悔することがないように、マンション購入を検討の際はぜひ参考にしてください。 新築マンションの購入を検 […]

一戸建ての相場はどれくらい?頭金や必要な諸費用まで徹底解説

一戸建ての購入を検討している人の中には、 「一戸建てを買おうと思ったらいくらくらいかかるの?」 「頭金はどのく...

一戸建ての購入を検討している人の中には、 「一戸建てを買おうと思ったらいくらくらいかかるの?」 「頭金はどのくらい用意しておけばいいの?」 「物件価格以外にも費用ってかかる?」 など、一戸建て費用の相場について疑問を持っている人も少なくないと思います。 そこで今回の記事では、します。 注文住宅や建売など一戸建ての購入を検討している方は、相場を把握してから購入の準備を始めましょう。 はじめて家を買う […]

中古住宅の価格の決まり方や価格交渉のポイントを解説

中古住宅の購入を検討している人の中には、自分の条件に見合った物件が見つかっても相場よりも高くて、購入を躊躇する...

中古住宅の購入を検討している人の中には、自分の条件に見合った物件が見つかっても相場よりも高くて、購入を躊躇するという人も少なくないと思います。 相場より高い理由を売主に直接聞くのが難しかったり、なかなか価格の妥当性を判断するのが難しい中古住宅の価格ですが、実は一戸建て・マンションかかわらず価格には決まりがあります。 今回は、などを解説します。 まず初めに、中古住宅は「競争力があるかどうか」によって […]

等価交換

マンションの大規模修繕|修繕の基本と費用の相場を把握しよう

マンションの大規模修繕では、どのような工事をするのでしょうか。この修繕を怠ると、建物の資産価値を落とすことにも...

マンションの大規模修繕では、どのような工事をするのでしょうか。この修繕を怠ると、建物の資産価値を落とすことにもつながるので、計画的に行うことが大切です。工事内容や工事費用について把握した上で、マンションの大規模修繕を進めましょう。

中古住宅の購入はメリットがたくさん!資金をおさえて新生活を上げる

近年注目を集める中古住宅の購入ですが、実は新築以上に知識が必要になるとも考えられます。しっかりした専門家のアド...

近年注目を集める中古住宅の購入ですが、実は新築以上に知識が必要になるとも考えられます。しっかりした専門家のアドバイスのもと購入をするよう事前に調査をしておきましょう。様々なニーズに対応できる中古住宅の魅力とメリットを紹介します。

中古マンションのメリット・デメリットを解説!賃貸とどちらがお得?

住宅の購入には不安がつきものです。価格や、周辺環境住んでいる人など、どの物件でも不安になります。その中で、中古...

住宅の購入には不安がつきものです。価格や、周辺環境住んでいる人など、どの物件でも不安になります。その中で、中古マンションを購入するメリットやデメリットを後悔のない物件探しのお手伝いになるように調べてみました。

賃貸マンションと購入どちら良いか。ライフスタイル合わせた選び方

新しい家を探すとき、賃貸マンションにするか、分譲マンションを購入するか、どちらが自分にとってベストなのかはきっ...

新しい家を探すとき、賃貸マンションにするか、分譲マンションを購入するか、どちらが自分にとってベストなのかはきっと永遠に答えの出ないテーマと言えるでしょう。今回は賃貸マンションと分譲マンションのそれぞれのメリットについて紹介します。

【中古マンション購入の流れ】必要書類や注意点をわかりやすく解説

最近では、マイホーム購入の選択肢として中古マンションの購入を考える人が増えています。そこで中古マンション購入の...

最近では、マイホーム購入の選択肢として中古マンションの購入を考える人が増えています。そこで中古マンション購入の契約までの流れと物件選びのポイントを分かりやすくまとめ、解説していきます。

登記事項証明書の読み方の見本を解説!不動産購入前にはチェックして

不動産を購入する前に、登記事項証明書をチェックしてはいかがでしょうか?登記事項証明書は不動産の情報が色々と詰ま...

不動産を購入する前に、登記事項証明書をチェックしてはいかがでしょうか?登記事項証明書は不動産の情報が色々と詰まっています。読み方さえわかれば、頼りになる書類です。これから、登記事項証明書の読み方をなるべく簡単に紹介したいと思います。

マンションの大規模修繕の内容から費用・周期・期間まで徹底解説

マンションには定期的に大規模修繕と呼ばれる工事があることをご存知でしょうか。費用は回数を重ねるごとに増え、負担...

マンションには定期的に大規模修繕と呼ばれる工事があることをご存知でしょうか。費用は回数を重ねるごとに増え、負担も増えていきます。土壇場で「知らなかった」という事態を避けるために、かかる費用や周期について事前に把握しておきましょう。

家を買い替える際の疑問や注意点は?売却と購入はどちらが先か?

ライフイベントなどの生活の変化により、家を買い替えなければと考える時もあるでしょう。初めて家を買い替えるとなれ...

ライフイベントなどの生活の変化により、家を買い替えなければと考える時もあるでしょう。初めて家を買い替えるとなれば、いろいろとわからないこともあるはずです。今回は、家を買い替える際の注意点や、ポイントについてお伝えいたします。

家を買うタイミングはいつ?今が買い時か判断しよう【2021年版】

家を買うタイミングとはいつなのでしょうか。人生設計と社会情勢を踏まえて、今年は買うべきか否かを考えていきます。...

家を買うタイミングとはいつなのでしょうか。人生設計と社会情勢を踏まえて、今年は買うべきか否かを考えていきます。家を買う際に考えたいことも合わせて確認しておきましょう。

「インスペクション」とは何?メリット・デメリットや実施する時のポイント

中古物件売買の現場では、「インスペクション」の重要性が高まっています。しかし、具体的な内容や信頼性についてはま...

中古物件売買の現場では、「インスペクション」の重要性が高まっています。しかし、具体的な内容や信頼性についてはまだ充分に認知されていないのが現状です。自宅を売る場合のインスペクションの役割と利用方法、住宅の一括査定について紹介します。

インスペクションの費用相場はいくら?調査内容ごとに把握しよう

ホームインスペクション(住宅診断)とはどのようなものなのかを紹介していきます。ホームインスペクションで何が行わ...

ホームインスペクション(住宅診断)とはどのようなものなのかを紹介していきます。ホームインスペクションで何が行われるか、費用の相場はいくらか、時間はどれだけかかるのかなども記載していきますので、ぜひお読みいただければと思います。

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