アパート経営

築50年のアパートの建て替え費用は?老朽化が進む建物の売却・転用も含めて解説

築50年のアパートの建て替え費用は?老朽化が進む建物の売却・転用も含めて解説

築50年のアパートは、空室も増え、節税効果も薄まることから建て替えた方がよいでしょう。そこでこの記事では、アパ...

築50年のアパートは、空室も増え、節税効果も薄まることから建て替えた方がよいでしょう。そこでこの記事では、アパートの建て替えにかかる費用や建て替えの目安、建て替えのメリット・デメリットについて解説しています。

アパートの建て替えでも融資は受けられる!ローンを組むメリットと審査・年齢制限を解説

アパートの建て替えでも融資は受けられる!ローンを組むメリットと審査・年齢制限を解説

アパートの建て替えでも金融機関から融資を受けることができます。この記事では、融資を受けるための審査条件や融資を...

アパートの建て替えでも金融機関から融資を受けることができます。この記事では、融資を受けるための審査条件や融資を受けやすくするコツ、アパートを建て替えるメリット・デメリット、建て替え費用について解説しています。

アパートの建て替え費用の相場は?資金の調達方法と、建て替え時の見極め方

アパートの建て替え費用の相場は?資金の調達方法と、建て替え時の見極め方

アパートの建て替えには、立ち退き料や解体費用、新たに建てる建物の建築費用がかかります。この記事では、アパートの...

アパートの建て替えには、立ち退き料や解体費用、新たに建てる建物の建築費用がかかります。この記事では、アパートの建て替えにかかる費用や資金調達方法、安く建て替える方法、建て替えの目安について解説しています。

田舎でアパート経営を始めるメリット・デメリット!地方の土地活用ならではの注意点

田舎でアパート経営を始めるメリット・デメリット!地方の土地活用ならではの注意点

田舎でのアパート経営も土地活用の方法の1つです。この記事では、田舎でアパート経営を始める際のメリット・デメリッ...

田舎でのアパート経営も土地活用の方法の1つです。この記事では、田舎でアパート経営を始める際のメリット・デメリットから、地方ならではの注意点と成功のポイントを解説しています。

アパート経営が失敗し借金が多額に!リスクと失敗を回避する方法を解説

アパート経営が失敗し借金が多額に!リスクと失敗を回避する方法を解説

アパート経営に失敗し、多額の借金を抱えてしますケースは少なくありません。本記事では、アパート経営の失敗事例から...

アパート経営に失敗し、多額の借金を抱えてしますケースは少なくありません。本記事では、アパート経営の失敗事例から考えられるリスクと対策について詳しくご紹介しています。

【アパート経営の成功率は76.3%】アパート大家さん101人に聞いた成功の秘訣を紹介!

【アパート経営の成功率は76.3%】アパート大家さん101人に聞いた成功の秘訣を紹介!

当社が実施したアンケート調査では、アパート経営の成功率は75%という結果が出ました。この記事では、現役大家さん...

当社が実施したアンケート調査では、アパート経営の成功率は75%という結果が出ました。この記事では、現役大家さんが重要視しているアパート経営のリスクや実際に取り組んでいる対策方法を紹介しています。

一括借り上げでも失敗する可能性あり!契約する前のポイントとは

一括借り上げでも失敗する可能性あり!契約する前のポイントとは

土地活用としてアパート経営を選んだ際、一括借り上げは不動産会社が契約相手となるため、経営の安定を図るうえでメリ...

土地活用としてアパート経営を選んだ際、一括借り上げは不動産会社が契約相手となるため、経営の安定を図るうえでメリットが多いのが特徴です。ただし、確実に成功するとは限りません。一括借り上げによる失敗談を含め、決断のポイントを解説しています。

土地購入からのアパート経営のメリットと土地の選び方を解説

土地購入からのアパート経営のメリットと土地の選び方を解説

アパート経営は土地の購入から建物を新築して始めることも可能です。土地購入からアパート経営を始める場合には、メリ...

アパート経営は土地の購入から建物を新築して始めることも可能です。土地購入からアパート経営を始める場合には、メリットとデメリットの両方があります。土地の選び方や経営のポイントを知り、土地購入から始めるアパート経営を成功させましょう。

アパート経営サブリース契約の失敗事例、チェックポイントを解説

アパート経営サブリース契約の失敗事例、チェックポイントを解説

アパート経営を始めるにあたり、サブリースは空室保証やオーナーとしての管理業務を不動産管理会社に委託できるのがメ...

アパート経営を始めるにあたり、サブリースは空室保証やオーナーとしての管理業務を不動産管理会社に委託できるのがメリットです。しかしアパート経営の失敗につながってしまうケースもあります。この記事では成功させるポイントも解説します。

アパート経営に適した物件と新築アパートと中古アパートの比較

アパート経営に適した物件と新築アパートと中古アパートの比較

アパート経営に適した物件を選ぶにはどんなポイントがあるのでしょうか。新築と中古のアパートのメリットとデメリット...

アパート経営に適した物件を選ぶにはどんなポイントがあるのでしょうか。新築と中古のアパートのメリットとデメリットを比較し、アパート経営が成功する物件の選び方を紹介していきます。良い物件が見つかれば安心して経営ができます。是非参考にしてみてください。

アパートローンの審査が緩い金融機関とは。審査を通すためのポイント

アパートローンの審査が緩い金融機関とは。審査を通すためのポイント

金融機関によって、アパートローンの審査の基準は違います。審査の基準が緩い金融機関もあれば、厳しい審査を行う機関...

金融機関によって、アパートローンの審査の基準は違います。審査の基準が緩い金融機関もあれば、厳しい審査を行う機関もあります。金融機関ごとの審査基準の違いや審査を通すためのポイントを知り、上手にアパートローンを利用しましょう。

アパート経営・駐車場経営はどちらが良い?メリット、デメリット、コストを比較

アパート経営・駐車場経営はどちらが良い?メリット、デメリット、コストを比較

この記事では、アパート経営と駐車場経営で悩まれている方に向けて、どちらの土地活用が良いのかを解説していきます。...

この記事では、アパート経営と駐車場経営で悩まれている方に向けて、どちらの土地活用が良いのかを解説していきます。それぞれのメリットや失敗例まで紹介しているので、参考にしてみてください。

日本政策金融公庫でアパートローンを組むメリットとは。手順も紹介

日本政策金融公庫でアパートローンを組むメリットとは。手順も紹介

一般的な金融機関だけではなく、日本政策金融公庫でもアパートローンは組めます。日本政策金融公庫からの融資には、他...

一般的な金融機関だけではなく、日本政策金融公庫でもアパートローンは組めます。日本政策金融公庫からの融資には、他の金融機関にはない魅力があります。特徴や申請の手順を把握し、日本政策金融公庫のアパートローンを上手に利用しましょう。

アパートローンは計画的に返済。金利や返済方式を徹底解説

アパートローンは計画的に返済。金利や返済方式を徹底解説

アパートローンを利用するなら、金利や返済方式についての理解を深めておくことが大切です。仕組みを正しく理解するこ...

アパートローンを利用するなら、金利や返済方式についての理解を深めておくことが大切です。仕組みを正しく理解することで、返済計画は立てやすくなります。無理なく計画的に返済するためにも、アパートローンとはどのようなものなのかを知っていきましょう。

アパートローンは金利交渉できる?準備しておくことと流れを解説

アパートローンは金利交渉できる?準備しておくことと流れを解説

アパートローンは金利を交渉でき、交渉次第では金利を引き下げてもらえる場合もあります。ただし、交渉を成功させるに...

アパートローンは金利を交渉でき、交渉次第では金利を引き下げてもらえる場合もあります。ただし、交渉を成功させるには、事前の準備を徹底して行わなければなりません。金利の交渉の準備や流れを知り、少しでもお得にアパートローンを利用しましょう。

アパートローン借り換えのタイミングは?流れや注意点も解説

アパートローン借り換えのタイミングは?流れや注意点も解説

現在アパートローンを借り入れている場合でも、別の金融機関へ借り換えはできます。ローンの借り換えには適したタイミ...

現在アパートローンを借り入れている場合でも、別の金融機関へ借り換えはできます。ローンの借り換えには適したタイミングがあり、いつ実行するかが重要です。最適なタイミングや流れ、注意点を把握して、失敗なくアパートローンを借り換えましょう。

アパートローンの審査に必要な書類とは。提出のタイミングも解説

アパートローンの審査に必要な書類とは。提出のタイミングも解説

アパートローンを申請するには、さまざまな書類を集めなければなりません。必要書類が不足していると、審査を受けられ...

アパートローンを申請するには、さまざまな書類を集めなければなりません。必要書類が不足していると、審査を受けられなくなってしまいます。スムーズに融資を受けるためにも、必要書類を正しく理解してからアパートローンの申し込みをしましょう。

アパートローンが払えないとどうなる?対処法や予防策を解説

アパートローンが払えないとどうなる?対処法や予防策を解説

「アパートローンの毎月の返済ができなくなった場合にはどうなるのか」と不安に思う人も多いでしょう。本記事では、こ...

「アパートローンの毎月の返済ができなくなった場合にはどうなるのか」と不安に思う人も多いでしょう。本記事では、これからローンを組んでアパート経営を検討している人向けにアパートローンを払えなくなるとどうなるのか、その対処法と予防策を解説します。

アパートローンで1億円の融資を受けるには。審査に通るためのコツ

アパートローンで1億円の融資を受けるには。審査に通るためのコツ

アパートローンでは、条件次第では1億円の融資を受けられます。審査に通るためにはコツがあり、高額融資だと審査の基...

アパートローンでは、条件次第では1億円の融資を受けられます。審査に通るためにはコツがあり、高額融資だと審査の基準はより厳しくなります。スムーズにアパートローンを利用するためにも、審査のコツや基準を正しく理解しておきましょう。

アパートローンはいくらまで借りられる?借入可能額の決まり方を解説

アパートローンはいくらまで借りられる?借入可能額の決まり方を解説

アパートローンをいくらまで借りられるかは、さまざまな条件によって異なります。自分がいくら借りられるかを知るには...

アパートローンをいくらまで借りられるかは、さまざまな条件によって異なります。自分がいくら借りられるかを知るには、借入可能額の決まり方を知っておくことが大切です。審査の基準や借入可能額を増やす方法を知り、アパートローンを上手に活用しましょう。

アパートローンの審査に有利な事業計画書は?作り方のポイントを解説

アパートローンの審査に有利な事業計画書は?作り方のポイントを解説

アパートローンの審査を受けるには、事業計画書の作成が必要です。事業計画書の作り方にはポイントがあり、コツを踏ま...

アパートローンの審査を受けるには、事業計画書の作成が必要です。事業計画書の作り方にはポイントがあり、コツを踏まえて作成することで、説得力のある資料になります。審査を有利に進めるためにも、事業計画書の上手な書き方を知っていきましょう。

アパートローンの担保とは?評価額の決め方や算出方法を解説

アパートローンの担保とは?評価額の決め方や算出方法を解説

アパートローンを利用するには、担保となる不動産の設定が必要です。不動産の担保評価額には決め方や計算方法がありま...

アパートローンを利用するには、担保となる不動産の設定が必要です。不動産の担保評価額には決め方や計算方法があります。担保評価額が融資とどのように関係するのかを知り、アパートローンについての理解を深めてから賢く利用しましょう。

耐用年数超えの物件でアパートローンは組める?融資を受けるコツとは

耐用年数超えの物件でアパートローンは組める?融資を受けるコツとは

建物は構造ごとに法定耐用年数が決められており、これによってローンの返済期間は変わります。耐用年数超えの物件でも...

建物は構造ごとに法定耐用年数が決められており、これによってローンの返済期間は変わります。耐用年数超えの物件でも、アパートローンの利用は可能です。耐用年数と返済期間の関係や融資を受けるコツを知り、アパートローンを上手に利用しましょう。

アパートローンに連帯保証人は必要?リスクや保証人との違いを解説

アパートローンに連帯保証人は必要?リスクや保証人との違いを解説

ローンを利用してアパートを建築または取得する場合にはさまざまな手続きが必要です。ローンを利用する場合に気になる...

ローンを利用してアパートを建築または取得する場合にはさまざまな手続きが必要です。ローンを利用する場合に気になるのが、連帯保証人ではないでしょうか。この記事ではアパートローンを利用する場合に連帯保証人が必要なのかについて解説します。

アパートローンの借入可能額は何で決まる?収入別の目安を紹介

アパートローンの借入可能額は何で決まる?収入別の目安を紹介

アパートローンには借入可能額が設定され、個人によっていくら融資を受けられるかは変わります。借入可能額を決める要...

アパートローンには借入可能額が設定され、個人によっていくら融資を受けられるかは変わります。借入可能額を決める要素は多数あるため、それぞれ知っておくことが大切です。借入可能額の決め方や収入別の目安を知り、アパートローンを上手に活用しましょう。

アパートローンの返済中に債務者が死亡したら?連帯保証人の役割とは

アパートローンの返済中に債務者が死亡したら?連帯保証人の役割とは

アパートローンの返済中に債務者が死亡した場合は、連帯保証人や相続する人が返済義務を負います。債務者死亡により、...

アパートローンの返済中に債務者が死亡した場合は、連帯保証人や相続する人が返済義務を負います。債務者死亡により、ローンの返済義務がなくなるわけではありません。相続とアパートローンの関係を知り、債務者が死亡した場合にもスムーズに対処しましょう。

アパートローンに必要な頭金は?用意する自己資金の目安を解説

アパートローンに必要な頭金は?用意する自己資金の目安を解説

アパートローンを利用するなら、頭金を用意することが大切です。頭金があると得られるメリットは多く、アパートローン...

アパートローンを利用するなら、頭金を用意することが大切です。頭金があると得られるメリットは多く、アパートローンを好条件で利用しやすいです。用意する自己資金の目安や頭金なしのリスクを知り、無理のない計画を立ててアパートローンを組みましょう。

アパートローンと住宅ローンの違い・特徴は?併用や借り換えについても解説

アパートローンと住宅ローンの違い・特徴は?併用や借り換えについても解説

住宅購入時にローンを組むのにアパートローンと住宅ローンが目についた人は多いでしょう。どちらも不動産購入に使える...

住宅購入時にローンを組むのにアパートローンと住宅ローンが目についた人は多いでしょう。どちらも不動産購入に使えるローンですがどのように違うのでしょうか。住宅ローンはマイホーム用、アパートローンは事業用に使えます。それぞれの特徴や併用のポイントなどについて紹介します。

住宅ローンとアパートローンを同時に組む場合のメリット・デメリット

住宅ローンとアパートローンを同時に組む場合のメリット・デメリット

住宅ローンとアパートローンは、同時に組むことも可能です。ただし、同時に組む場合にはメリットとデメリットの両方が...

住宅ローンとアパートローンは、同時に組むことも可能です。ただし、同時に組む場合にはメリットとデメリットの両方があります。それぞれの違いやローンを組む際のポイント、注意点を把握して、住宅ローンとアパートローンを無理なく同時に利用しましょう。

アパートローンの返済期間はどれくらい?決まり方や延長方法を解説

アパートローンの返済期間はどれくらい?決まり方や延長方法を解説

アパートローンの返済期間は、さまざまな要素によって決まります。また、方法次第では返済期間を延長し、より長期間で...

アパートローンの返済期間は、さまざまな要素によって決まります。また、方法次第では返済期間を延長し、より長期間での完済を目指すことも可能です。返済期間の決まり方や期間を延長する方法を知り、アパートローンを賢く利用しましょう。

アパートローンの団信とは?加入するメリットやデメリットを解説

アパートローンの団信とは?加入するメリットやデメリットを解説

アパートローンを利用するには、団信への加入が必要な場合が多いです。団信への加入には、メリットとデメリットの両方...

アパートローンを利用するには、団信への加入が必要な場合が多いです。団信への加入には、メリットとデメリットの両方があります。団信の仕組みや加入時のポイントを知り、自分に合った内容で契約して、アパートローンを利用しましょう。

スルガ銀行のアパートローン問題とは?不正融資を回避するための対策

スルガ銀行のアパートローン問題とは?不正融資を回避するための対策

アパートローンを利用するなら、スルガショックを知っておくことが大切です。問題を知っておくことで、アパートローン...

アパートローンを利用するなら、スルガショックを知っておくことが大切です。問題を知っておくことで、アパートローンにどのようなリスクがあるのかがわかります。不正に巻き込まれないためにも、リスクを回避してアパートローンを利用しましょう。

大東建託のアパート経営は失敗する?失敗しない方法や大東建託のメリットを紹介します

大東建託のアパート経営は失敗する?失敗しない方法や大東建託のメリットを紹介します

大東建託アパート経営は一括借り上げと立地について理解しておけば失敗することはありません。この記事では、大東建託...

大東建託アパート経営は一括借り上げと立地について理解しておけば失敗することはありません。この記事では、大東建託でアパート経営を始めるメリットや大東建託で失敗しないためのコツを解説しています。

アパート経営の失敗に関するブログ5選!実例を知って経営に役立てよう

アパート経営の失敗に関するブログ5選!実例を知って経営に役立てよう

アパート経営の失敗についてブログを参考とすることは、非常に有益です。実際の体験談をもとに書かれているためよりリ...

アパート経営の失敗についてブログを参考とすることは、非常に有益です。実際の体験談をもとに書かれているためよりリアルな失敗とその対策について知ることができます。本記事では、アパート経営の失敗に関するブログを5つご紹介しています。

アパートローンは繰り上げ返済すべき?メリット・デメリットを紹介

アパートローンは繰り上げ返済すべき?メリット・デメリットを紹介

アパートローンは資金に余裕があるなら、繰り上げ返済ができます。繰り上げ返済には、メリットだけではなく、デメリッ...

アパートローンは資金に余裕があるなら、繰り上げ返済ができます。繰り上げ返済には、メリットだけではなく、デメリットもあるため注意しなければなりません。繰り上げ返済の特徴を把握し、上手に利用してアパートローンの完済を目指しましょう。

アパート経営を始めるなら用途地域を確認!土地を有効に活用しよう

アパート経営を始めるなら用途地域を確認!土地を有効に活用しよう

相続税対策などでアパート経営を検討する方が増えていますが、アパート経営を始める前に用途地域をしっかりと確認しま...

相続税対策などでアパート経営を検討する方が増えていますが、アパート経営を始める前に用途地域をしっかりと確認しましょう。この記事では、用途地域とはどのようなもので、どのように確認すればいいのか、アパート経営と用途地域について詳しく解説します。

アパート経営を親の土地で始める!子名義のメリットとデメリット

アパート経営を親の土地で始める!子名義のメリットとデメリット

親の土地でアパート経営を始める場合、名義を誰にすればよいか悩んでいる方もいるはず。この記事では子名義のアパート...

親の土地でアパート経営を始める場合、名義を誰にすればよいか悩んでいる方もいるはず。この記事では子名義のアパート経営を始めるメリットとデメリットから、親名義・法人名義にした方がお得になるケースを詳しく紹介しています。ぜひご一読ください。

アパート経営における木造と鉄骨造の特徴は?どっちが適しているの?

アパート経営における木造と鉄骨造の特徴は?どっちが適しているの?

アパート経営は、木造や鉄骨造などいくつかの構造から選んで始めることができます。しかし、「両者の違いについてよく...

アパート経営は、木造や鉄骨造などいくつかの構造から選んで始めることができます。しかし、「両者の違いについてよく分からない」とお悩みは多くあるかと思います。本記事では、木造と鉄骨造それぞれの特徴や、経営にどのような影響があるのかについても詳しく解説しています。

アパート経営で用意すべき自己資金はいくら?アパートローンの割合はどのくらいがいい?

アパート経営で用意すべき自己資金はいくら?アパートローンの割合はどのくらいがいい?

アパート経営を始めるためには、かなりの金額が必要になるため、物件価格の1~3割の資金を用意する必要があります。...

アパート経営を始めるためには、かなりの金額が必要になるため、物件価格の1~3割の資金を用意する必要があります。この記事では、アパート経営の初期費用や運転資金はどんな費用なのか、アパートローン、資金計画について解説しています。

土地なしでもアパート経営は成功する?必要な資金や注意点を解説

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土地なしの状態からでも、アパート経営は行えます。土地なしでアパート経営を始めるには、土地とアパート両方の購入が...

土地なしの状態からでも、アパート経営は行えます。土地なしでアパート経営を始めるには、土地とアパート両方の購入が必要であるため、多額の資金がかかります。必要な資金や注意点などを知り、土地なしからのアパート経営を成功させましょう。

アパート経営におけるキャッシュフローの重要性とは?計算方法と悪化を防ぐポイントを解説

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アパート経営では、キャッシュフローの確認が大切です。キャッシュフローがよいと手元に現金が多く残るため、安定した...

アパート経営では、キャッシュフローの確認が大切です。キャッシュフローがよいと手元に現金が多く残るため、安定した経営をしやすくなります。キャッシュフローの計算方法や資金に余裕を持つためのポイントを知り、健全なアパート経営を目指しましょう。

これからのアパート経営はどうなる?知っておきたいリスクを解説

これからのアパート経営はどうなる?知っておきたいリスクを解説

社会情勢が大きく変化するなかでアパート経営を長く継続していくにはどうすればよいのでしょうか。ひとついえるのは、...

社会情勢が大きく変化するなかでアパート経営を長く継続していくにはどうすればよいのでしょうか。ひとついえるのは、これからのアパート経営は戦略を練ることが求められるということです。この記事ではアパート経営がどうなっていくのかについて解説します。

【完全無料】アパートの建築費、いくらかかる?