「家/一戸建て売却」の記事一覧
家の所有者が死亡した場合は、名義変更の手続きが必要です。家の名義変更をしておくことで、スムーズに相続した不動産を扱うことができ、トラブルなども回避しやすくなります。
家の所有者が死亡した場合は、名義変更の手続きが必要です。家の名義変更をしておくことで、スムーズに相続した不動産を扱うことができ、トラブルなども回避しやすくなります。
住宅ローンを組んで家を購入するとき、まさか離婚してしまうことは誰も想像していないことでしょう。しかし人口動態統計によると、3組に1組が離婚していることがわかっています。
住宅ローンを組んで家を購入するとき、まさか離婚してしまうことは誰も想像していないことでしょう。しかし人口動態統計によると、3組に1組が離婚していることがわかっています。
こんな時に推奨されるのが「家の売却益を新しい家の購入資金に充当する方法」ですが、売却を希望する家に住宅ローンが残っている場合には先にローンの完済が必要となります。
こんな時に推奨されるのが「家の売却益を新しい家の購入資金に充当する方法」ですが、売却を希望する家に住宅ローンが残っている場合には先にローンの完済が必要となります。
あなたの一戸建て、
査定価格はいくら？
ダブルローンとは、その名の通り二重のローンのことで、住宅ローンが残っている家の買い換えなどの際に利用されることが多いです。
ダブルローンとは、その名の通り二重のローンのことで、住宅ローンが残っている家の買い換えなどの際に利用されることが多いです。
夫婦間で持ち家があった場合、離婚時には共有財産として財産分与することがありますが、住宅ローンを完済し終わっているかどうかによって取り扱い方が大きく異なります。また、名義や子供がいるかいないかなどでも変わってくるので確認が必要です。
夫婦間で持ち家があった場合、離婚時には共有財産として財産分与することがありますが、住宅ローンを完済し終わっているかどうかによって取り扱い方が大きく異なります。また、名義や子供がいるかいないかなどでも変わってくるので確認が必要です。
離婚後の相続権について考える場合、夫や妻との間にできた子供、もしくは養子関係であれば問題なく財産分与の相続可能です。一方、連れ子は相続権を持っていない点や子供の相続権と親権は関係がない点には注意が必要です。
離婚後の相続権について考える場合、夫や妻との間にできた子供、もしくは養子関係であれば問題なく財産分与の相続可能です。一方、連れ子は相続権を持っていない点や子供の相続権と親権は関係がない点には注意が必要です。
住宅ローンがあるが引っ越したい場合、他人へ「貸し出すこと」「売ること」は原則不可能です。売却とローン完済の取引日を同日にする方法や住み替えローンを利用するなどの対処法はありますが、自身のライフスタイルに合わせた返済方法を選びましょう。
住宅ローンがあるが引っ越したい場合、他人へ「貸し出すこと」「売ること」は原則不可能です。売却とローン完済の取引日を同日にする方法や住み替えローンを利用するなどの対処法はありますが、自身のライフスタイルに合わせた返済方法を選びましょう。
離婚に伴う引っ越しとは、婚姻関係を解消する際に、夫婦の一方または双方がこれまで住んでいた家を出て新しい住居に移ることです。特に女性は姓が変わるなど、引っ越し以外にもさまざまな変更手続きが必要になります。
離婚に伴う引っ越しとは、婚姻関係を解消する際に、夫婦の一方または双方がこれまで住んでいた家を出て新しい住居に移ることです。特に女性は姓が変わるなど、引っ越し以外にもさまざまな変更手続きが必要になります。
離婚時に住宅ローンの残額を折半する必要はなく、財産分与では家の評価額からローン残高を差し引いた額をもとに分けます。オーバーローンの場合の対処法や、ローンの名義・残債・家の価値など離婚時に調べることも分かります。
離婚時に住宅ローンの残額を折半する必要はなく、財産分与では家の評価額からローン残高を差し引いた額をもとに分けます。オーバーローンの場合の対処法や、ローンの名義・残債・家の価値など離婚時に調べることも分かります。
住宅ローン支払い中の家でも売る事ができます。ただし、住宅ローン中の家はお金を貸している金融機関がその家を担保にする権利である抵当権が設定されていますので、ローンを完済できない場合は家を売る事は困難となります。家の売却価格が住宅ローン残債と費用の合計額を上回れば、ローンを完済して売却することができます。
住宅ローン支払い中の家でも売る事ができます。ただし、住宅ローン中の家はお金を貸している金融機関がその家を担保にする権利である抵当権が設定されていますので、ローンを完済できない場合は家を売る事は困難となります。家の売却価格が住宅ローン残債と費用の合計額を上回れば、ローンを完済して売却することができます。
イエウールを通すと、あなたに合った不動産会社を紹介し、不動産一括査定の依頼を最大6社へ出すことが可能です！一括査定でカンタンに無料で、おうちがいくらの価値があるのか調べましょう。
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いらない実家を処分方法は「中古の家としてそのまま売却」「家を解体して売却」「買取」「寄付」「相続放棄」「賃貸」の6つです。
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家査定は無料で行えるのは、不動産会社にお金を払うのが売買契約後だからです。査定を受けるだけで売却しないことも可能ですし、無料査定のリスクもありますが対策すれば問題ありません。実際に家査定を無料で依頼してみましょう。
家査定は無料で行えるのは、不動産会社にお金を払うのが売買契約後だからです。査定を受けるだけで売却しないことも可能ですし、無料査定のリスクもありますが対策すれば問題ありません。実際に家査定を無料で依頼してみましょう。
住み替えローンとは、ローンを売却益で完済することができない場合でも、現在の家を売って新居を購入するためのお金を借り入れることのできるプランです。住み替えローンは通常のローンより金利が高いので慎重に返済計画を立てましょう。
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住宅ローンは担保なしでも組むことができます。このようなローンは無担保住宅ローンと呼ばれています。
住宅ローンは担保なしでも組むことができます。このようなローンは無担保住宅ローンと呼ばれています。
ご自宅の売却を考えている方の中には、住みながら今の家を売却して短期間で現金化したいと思っている方も多いのではないでしょうか。
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一戸建ては名義人でないと売却の権利を持ちません。そのため、名義人でない場合や共有名義の場合は、名義変更をして名義を一本化することで売却がスムーズになります。
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近年では、空き家の多さや処理をどうするかが日本全体での社会問題となっており、お困りの方も多いかと思います。空き家を持っているけど住む予定もないし、活用するのも難しい。
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不動産の売却で譲渡所得がある場合の申告は、取引が行われた翌年の2月16日から3月15日の間に行われます。この期間確定申告を行わなかった場合は「無申告加算税」や「延滞税」といったペナルティーを受ける可能性があります。
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空き家の固定資産税の計算方法や軽減措置の条件を解説。節税のポイントや注意点を初心者向けにわかりやすく説明しています。
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住宅ローンを3000万円借り入れしたい場合、返済がきつくなるケースは少なくありません。
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住宅ローン残高を確認するには、借入金融機関のウェブサイトをみる、残高証明書を確認する、返済予定表を確認するという3つの方法があります。
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住宅ローンが苦しいときは、支出の見直しや住宅ローンの借り換え、スケジュール調整を検討しましょう。
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住宅ローンは借りすぎてしまうと後悔することがあります。
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住宅ローン地獄に悩み滞納してしまった場合、督促状が届き半年を過ぎたころに一括返済を求められるようになります。また、保証会社に代位弁済をしてもらっても、保証会社に一括返済できないと家を競売にかけられることになります。
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住宅ローンが払い終わったら、抵当権抹消のための手続きをしましょう。
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新しい家に引っ越すときに売却したい中古住宅。少しでも高く、スムーズに売りたいと考える人が多いと思います。
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空き家を放置すると、建物の傷みや税金の負担、管理不全空家・特定空家に指定されたときの増税、損害賠償などのリスクが大きくなります。売却・解体・活用・管理の4つの対策のメリット・デメリットと、状況別の選び方を解説します。
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空き家を放置するとトラブルにつながる可能性があります。本記事では、空き家問題の現状や放置リスク、活用方法について詳しく解説。売却や賃貸、リフォームなどの選択肢を比較し、最適な方法を見つけるヒントを紹介します。
空き家を放置するとトラブルにつながる可能性があります。本記事では、空き家問題の現状や放置リスク、活用方法について詳しく解説。売却や賃貸、リフォームなどの選択肢を比較し、最適な方法を見つけるヒントを紹介します。
空き家を放置するリスクと解決策を詳しく解説。売却、賃貸、リフォームなど活用方法を比較し、最適な選択肢を見つけるヒントを紹介します。空き家問題を解決するための具体的な方法を知りたい方必見！
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離婚後の財産分与はどのようにすれば良いのか、離婚後も家に住み続ける方法など、離婚時の財産分与について徹底的に解説します。
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「安くて手が届きやすい」という魅力を持った空き家を、賢く手に入れるための手順や注意点について解説します。
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家を売るなら、どの不動産会社に頼むかで結果が変わります。仲介・買取それぞれで実績豊富なおすすめの不動産会社を紹介し、仲介か買取か、大手か中小かの選び方も解説します。
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2026年4月～6月の最新データに基づいた築年数・購入価格別の家の売却相場を解説。詳しい相場の調べ方や売り出し価格を決めるコツも紹介し、売却成功をサポートします。
2026年4月～6月の最新データに基づいた築年数・購入価格別の家の売却相場を解説。詳しい相場の調べ方や売り出し価格を決めるコツも紹介し、売却成功をサポートします。
抵当権抹消費用は不動産1個につき1,000円です。土地と家の抵当権抹消登記を行う場合、費用は2,000円となります。司法書士に依頼すると、別途1.5万円ほど司法書士手数料が必要です。また、謄本等を取得する場合は取得費用の実費がかかります。
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任意売却とは、住宅ローンの返済が滞り金融機関の合意を受けて家や土地を売却する方法です。任意売却後に残債を整理して返済負担を軽減するための方法が「債務整理」です。債務整理には主に６種類手法があります。
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一口に空き家といってもその種類は様々です。賃貸用不動産か売買用不動産かによって注意する点が違います。まずは空き家の種類を項目別に確認してみましょう。
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住宅ローン滞納のリスクや対処法を詳しく解説！競売を避けるための方法や、滞納を防ぐためのポイントを紹介します。住宅ローン返済に不安がある方必見！
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家を売るベストなタイミングによって「売却価格」「支払う税金」「家を売るのにかかる期間」が変わります。築年数は、年が経過するほど売却価格が低くなりますが、タイミングとしては、築20年以内に売却するのがベストです。
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住宅を売却した場合、すべてのケースで確定申告が必要ではありません。
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家の査定を受けるとき最大の注意点は、査定を依頼する際には必ず複数社に依頼することです。この記事では、絶対に家の査定で失敗したくない方に向けて、家の査定を受ける際に注意すべきポイントと、査定を受ける前に最低限やっておくべき事前準備をご紹介します。
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「家査定をネットで手軽に済ませたい」とお考えの方は多いのではないでしょうか。
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土砂崩れは土砂災害の1つです。一般的には、地すべりが知られています。しかし土石流災害や、火山災害による土砂崩れがあることも知っておきましょう。どのような土砂災害があるか知れば、住んでいるエリアを冷静に分析できます。
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家を売るお金がないと困っている方必見です。今すぐに家を売って現金化したいという方には「不動産買取」を利用する方法をおすすめします。不動産売却で最も早い売却方法です。
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譲渡所得の特別控除とは、不動産などの資産を売却して得た利益（譲渡所得）に対して、税金の負担を軽減するために適用される控除のことです。
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ローン返済が厳しく滞納してしまいそうな方は必見です。
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そもそも抵当権とは、住宅などを建てる際にお金を借りた際、万が一お金を借りた本人(債務者）がなんらかの事情により返済できなくなった場合(債務不履行）に備えて土地や家屋を担保にする権利をいいます。
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台風というと、その風の速さで人への影響や屋外、樹木の様子、そして走行中の車や建造物への影響への目安がどのくらいか基準が定められています。風速20m以上の台風になると、家屋の屋根が飛んだり、外壁が破損する可能性があります。
台風というと、その風の速さで人への影響や屋外、樹木の様子、そして走行中の車や建造物への影響への目安がどのくらいか基準が定められています。風速20m以上の台風になると、家屋の屋根が飛んだり、外壁が破損する可能性があります。
住宅ローンの連帯債務者が死亡した場合、その債務は債務者の家族に引き継がれます。
住宅ローンの連帯債務者が死亡した場合、その債務は債務者の家族に引き継がれます。
