「不動産売却」の記事一覧

「解体費用の勘定科目を教えて！」 解体費用は目的に応じて勘定科目が異なります。 目的が、、が適切な勘定科目とな...

「解体費用の勘定科目を教えて！」 解体費用は目的に応じて勘定科目が異なります。 目的が、、が適切な勘定科目となります。 ▼解体費用の勘定科目 目的 勘定科目 建物の撤去 固定資産除去損 建替 建設仮勘定 現状復旧 修繕費 本記事では、解体費用の勘定科目と仕訳のルール、節税対策に役立つ確定申告の進め方などをご紹介します。 解体工事をご検討中の方は、予算として解体費用がいくらになるか把握しておきましょ […]

個人がマイホームを売却した際には、譲渡所得の確定申告が必要ですが、帳簿を作成して仕訳を記録する必要はありません...

個人がマイホームを売却した際には、譲渡所得の確定申告が必要ですが、帳簿を作成して仕訳を記録する必要はありません。 しかし 本記事では、建物や土地を売却した際の会計処理の基礎知識と実際の仕訳例、経費の仕訳方法、会計処理における注意点について解説します。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 不動産売却における仕訳の基礎知識 個人事業主や […]

本記事では、家の解体工事の流れと工期・費用相場について解説しています。

本記事では、家の解体工事の流れと工期・費用相場について解説しています。

この記事は、100坪の家の解体費用の相場や内訳について解説しています。また、解体費用が払えない場合の対処方法や...

この記事は、100坪の家の解体費用の相場や内訳について解説しています。また、解体費用が払えない場合の対処方法や安く抑えるコツ、家の解体に利用できる補助金についても解説していますので、是非参考にしてください。

70坪の家を解体するとなった場合、どのくらいの費用がかかるのでしょうか。本記事では、70坪の家の解体費用や、安...

70坪の家を解体するとなった場合、どのくらいの費用がかかるのでしょうか。本記事では、70坪の家の解体費用や、安く抑えるための方法などについて詳しくご紹介しています。

本記事では、解体費用の相場や費用を用意できない時はどうすれば良いか、費用を抑えるためのポイント、解体することの...

本記事では、解体費用の相場や費用を用意できない時はどうすれば良いか、費用を抑えるためのポイント、解体することのメリット・デメリットなど、家の解体をしようと思っている人やしなければならない人にとって気になる情報をお届けします。

本記事では、マンションの解体費用の相場や費用の負担者、分譲マンションの所有者が注意することなどについて解説しま...

本記事では、マンションの解体費用の相場や費用の負担者、分譲マンションの所有者が注意することなどについて解説します。

「家の解体費用にローンが使えるってほんと？」 地域によっては、です。 直近の空き家問題をうけて、地域金融機関は...

「家の解体費用にローンが使えるってほんと？」 地域によっては、です。 直近の空き家問題をうけて、地域金融機関は自治体と連携して解体ローンを商品として提供しています。空き家の除却は地域経済の保護につながり、長期的な意味で金融機関に大きなリターンをもたらすためです。 本記事では、解体ローンの利用を検討している方に向けて、解体ローンの種類と注意点を解説しています。 家の解体費用の支払いに不安を感じている […]

80坪の解体費用の相場は、、、、です。ただし、庭木や庭石などの植栽や、門・塀・カーポートなどの外構の撤去にも追...

80坪の解体費用の相場は、、、、です。ただし、庭木や庭石などの植栽や、門・塀・カーポートなどの外構の撤去にも追加で費用が発生するため、プラスで見込んでおくと安心です。 本記事では、80坪の家を解体するために必要な費用相場と、解体費用を左右する要素、そして解体費用を削減するためのポイントをご紹介します。 家の解体費用は立地や建物の状態によって変動します。解体工事をご検討中の方は、相場だけでなくご自宅 […]

古家を解体するのに、一体いくらの費用が必要なのでしょうか。本記事では、古家を解体する際の費用相場に加え、土地を...

古家を解体するのに、一体いくらの費用が必要なのでしょうか。本記事では、古家を解体する際の費用相場に加え、土地を更地で売却する場合と古家付きで売却する場合のメリットやデメリットについても解説しています。

家を解体するとなると、数百万円もの出費となります。解体するだけなのであれば、なるべく費用を抑えておきたいところ...

家を解体するとなると、数百万円もの出費となります。解体するだけなのであれば、なるべく費用を抑えておきたいところです。そこで本記事では、家の解体費用を少しでも安くする方法のついて詳しく解説しています。

40坪の家屋解体費用の相場は、です。ただし、外構部分の撤去（扉、塀、駐車場、庭石の撤去、庭木の伐採や伐根など）...

40坪の家屋解体費用の相場は、です。ただし、外構部分の撤去（扉、塀、駐車場、庭石の撤去、庭木の伐採や伐根など）が必要な場合、追加費用が発生します。余裕を持った予算を考えておくと安心です。 本記事では、40坪の家の解体費用と、解体費用を抑えるための方法、更地にするメリット・デメリットについて解説します。 本記事でわかる金額はです。実際は立地や階数など、建物固有の条件によって左右します。お手持ちの40 […]

実家を相続した際、解体をすること検討されている方も多いことでしょう。そこで、本記事では、60坪の家を解体する場...

実家を相続した際、解体をすること検討されている方も多いことでしょう。そこで、本記事では、60坪の家を解体する場合にかかる解体費用の目安についてご紹介します。

相続などで引き継いだ土地にある家を解体するなどして、土地活用をしたり売却することなどを検討されている方もいらっ...

相続などで引き継いだ土地にある家を解体するなどして、土地活用をしたり売却することなどを検討されている方もいらっしゃるかと思います。そこで、本記事では、家の解体費用の計算に役立つ解体費用の坪単価やその計算方法などについて詳しく解説しています。

不動産の売却を考えたときに、まず気になるのが「査定はいくらになるのか？」ということ。査定は無料で依頼できますが...

不動産の売却を考えたときに、まず気になるのが「査定はいくらになるのか？」ということ。査定は無料で依頼できますが、営業電話が増えたり、相場とかけ離れた金額を提示されたりと、不安に思う方も少なくありません。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 不動産査定が無料でも問題ない？ 不動産売却を初めて行う人の中には「無料だとサービスが手抜きなの […]

そんな不動産一括査定にはどんなメリットがあるのでしょうか。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は...

そんな不動産一括査定にはどんなメリットがあるのでしょうか。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 不動産一括査定の6つのメリット！ 不動産の売却を考えている場合に、まず初めに行うのが不動産会社による査定です。 また、不動産査定では複数の不動産会社に査定をしてもらうことが重要になってきますが、1社ずつ依頼を出すのも大変です。 そんな時に […]

住まない実家の土地は相続してはいけないとよく言われます。しかし、その理由には何があるのでしょうか、本記事では、...

住まない実家の土地は相続してはいけないとよく言われます。しかし、その理由には何があるのでしょうか、本記事では、5つの理由について詳しく解説するとともに、実家の土地を活用する方法などについても詳しくご紹介しています。

本記事では、300万円分の相続遺産を継ぐときの相続税はいくらかかるのか、その計算方法などについて詳しくご紹介し...

本記事では、300万円分の相続遺産を継ぐときの相続税はいくらかかるのか、その計算方法などについて詳しくご紹介しています。

不動産買取で流れをスムーズに進めるために、 売却完了までが短期間であるがゆえに、先に買取の流れを理解しておかな...

不動産買取で流れをスムーズに進めるために、 売却完了までが短期間であるがゆえに、先に買取の流れを理解しておかないと、良さである早さが失われてしまいます。 この記事では、必要な事前準備から契約後の確定申告までの流れを中心に解説し、最後に改めて不動産買取のメリット・デメリットを比較します。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 不動産買取 […]

不動産買取を控えている方の中には、トラブルに巻き込まれずに買取を終えることができるか心配な方も多いでしょう。 ...

不動産買取を控えている方の中には、トラブルに巻き込まれずに買取を終えることができるか心配な方も多いでしょう。 早く不動産買取完了するために、よくあるトラブルを事前に把握し、きちんと対策しましょう。 ぜひご覧ください。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 不動産買取で多いトラブルは不動産仲介との認識違いによるもの 不動産買取でトラブル […]

この記事では、 人気の不動産買取業者の中から更に確かな業者を選ぶためのポイントもまとめていますので、気になる方...

この記事では、 人気の不動産買取業者の中から更に確かな業者を選ぶためのポイントもまとめていますので、気になる方は是非最後までお読みください！ 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 不動産買取業者ランキングTOP10【実績・口コミ・評判付き】 それぞれの企業の実績を基に、企業ごとに口コミや評判を確認してみましょう。気になる企業名をクリッ […]

不動産買取には、「即時買取」と「買取保証」の2つの売却方法があります。 即時買取に対応している不動産会社に依頼...

不動産買取には、「即時買取」と「買取保証」の2つの売却方法があります。 即時買取に対応している不動産会社に依頼すれば、7日間～1か月で不動産の売却を完了することができます。 同じ不動産買取という売却方法であっても、「即時買取」と「買取保証」には売却にかかる期間や売却価格など多くの違いがあります。 即時買取とはどのような売却方法なのか、買取保証との違いやメリット・デメリットを解説します。 [outl […]

しかし数多くある不動産買取業者の中から、どのような基準で不動産買取業者を選ぶべきか迷っている方もいるでしょう。...

しかし数多くある不動産買取業者の中から、どのような基準で不動産買取業者を選ぶべきか迷っている方もいるでしょう。 そこでこの記事では、不動産買取業者の選び方について、注目すべき観点や注意点をQ&A形式で解説します。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 不動産買取業者はどうやって選べばいい？ 不動産買取業者を選ぶ際には、以下の点に注目し […]

一般的な売却方法である仲介と比べて、短期間で売却完了することができたり、売却活動の手間がかからないなど、メリッ...

一般的な売却方法である仲介と比べて、短期間で売却完了することができたり、売却活動の手間がかからないなど、メリットはたくさんありますが、 また本文では、後悔をする前に最低限抑えるべき不動産買取の注意点と買取業者に関する注意点も紹介します。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 不動産買取の注意点1｜1社の査定結果だけを鵜呑みにしない こ […]

「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 簡易査定とは？ 簡易査定は、...

「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 簡易査定とは？ 簡易査定は、オンライン上で行われる不動産の評価方法です。 主に一戸建て住宅やマンションが「いくらくらいで売れそうなのか？」を知るために、不動産の売却を検討している人が不動産会社に依頼して行うのが「査定」です。その中でも、簡易査定と呼ばれる査定方法と、訪問査定と呼ばれる方法の2種類が […]

では、便利な不動産一括査定にはどんなデメリットがあるのでしょうか？ 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」と...

では、便利な不動産一括査定にはどんなデメリットがあるのでしょうか？ 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 不動産一括査定とは 不動産一括査定を利用すれば、 不動産一括査定サービスは、 そのため、査定依頼をした後は、それぞれの不動産会社と連絡を取りながら査定を進めて結果を受け取ることになります。 このように、不動産一括査定サービスを利用 […]

不動産売却を検討している方の中には、不動産一括査定を利用しようと考えている方もいるでしょう。 不動産一括査定は...

不動産売却を検討している方の中には、不動産一括査定を利用しようと考えている方もいるでしょう。 不動産一括査定は手間をかけずに複数の不動産会社に査定を依頼できる便利なサービスですが、 そもそも不動産一括査定を利用すると電話がかかってくるのか、そのうえしつこい営業をかけられるのか、不安に思いますよね。 そこでこの記事では、 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちら […]

家の解体費用には補助金が出るケースがあります。本記事では、補助金額や地域別の補助制度について解説します。

家の解体費用には補助金が出るケースがあります。本記事では、補助金額や地域別の補助制度について解説します。

20坪の家の解体費用はどのくらいかかるのか疑問に思われる方向けに、本記事では解体費用の目安や少しでも費用を抑え...

20坪の家の解体費用はどのくらいかかるのか疑問に思われる方向けに、本記事では解体費用の目安や少しでも費用を抑える方法について詳しくご紹介します。

家を解体していけれども解体費用がないとお困りの方も多いかと思います。本記事では、空き家を放置しておくリスクや解...

家を解体していけれども解体費用がないとお困りの方も多いかと思います。本記事では、空き家を放置しておくリスクや解体費用がない場合の対処法について詳しくご紹介しています。

50坪の土地に建っている家の解体費用はどのくらいかかるものなのでしょうか。本記事では、その目安や解体を行う上で...

50坪の土地に建っている家の解体費用はどのくらいかかるものなのでしょうか。本記事では、その目安や解体を行う上で注意すべきポイントについて詳しくご紹介します。

築年数や立地、近隣物件の成約価格・売出価格によって査定額が決まります。 まだ売ると決め切れていない場合や査定し...

築年数や立地、近隣物件の成約価格・売出価格によって査定額が決まります。 まだ売ると決め切れていない場合や査定したい物件が遠方にある場合におすすめです。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 机上査定（きじょうさてい）とは まずは机上査定の特徴を理解し、訪問査定との違いを確認しましょう。 机上査定はデータを使って査定する方法 机上査定と […]

不動産一括査定サイトイエウールにおいて現在の持ち家所有者の住まいに関する意識調査をおこないました。調査の結果集...

不動産一括査定サイトイエウールにおいて現在の持ち家所有者の住まいに関する意識調査をおこないました。調査の結果集計した「一生住みたい街」をランキング形式でご紹介します。 大阪圏の一生住みたい街ランキング1位は兵庫県西宮市！ 2021年の大阪圏で一生住みたい街ランキング1位はという結果になりました。 順位 街（市区町村） 票数 1位 西宮市 22 2位 神戸市中央区 11 明石市 奈良市 5位 高槻市 […]

不動産一括査定サイトイエウールにおいて現在の持ち家所有者の住まいに関する意識調査をおこないました。調査結果をふ...

不動産一括査定サイトイエウールにおいて現在の持ち家所有者の住まいに関する意識調査をおこないました。調査結果をふるさと納税で人気な自治体という視点からランキング形式にまとめてご紹介します。 ふるさと納税して良かった自治体ランキング名古屋圏版は松阪市が1位に！ こちらでは、名古屋圏版のふるさと納税で人気な自治体ランキングをまとめています。 順位 街（市区町村） 票数 1位 松阪市 16 2位 高山市 […]

固定資産税額は所有する固定資産の価値によって異なりますが、金額が高くなることもあります。 固定資産税についての...

固定資産税額は所有する固定資産の価値によって異なりますが、金額が高くなることもあります。 固定資産税についての基礎知識や軽減措置を知り、賢く節税対策を行いましょう。 「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 固定資産税に関する基礎知識 固定資産税とはどのような税金なのか、基礎知識を身につけておくことが大切です。税金についての基本を知ってお […]

不動産に課税される固定資産税は、軽減措置を適用することで減税できます。軽減措置の適用には、申請が必要であり、受...

不動産に課税される固定資産税は、軽減措置を適用することで減税できます。軽減措置の適用には、申請が必要であり、受けるにはさまざまな条件を満たさなければなりません。減税の方法を把握し、毎年かかる固定資産税の負担を少しでも軽減しましょう。

アパートの解体費用は、構造や坪数、階数などによって変化します。例えば、延べ床面積が60坪の鉄骨造アパートの解体...

アパートの解体費用は、構造や坪数、階数などによって変化します。例えば、延べ床面積が60坪の鉄骨造アパートの解体費用は立ち退き料も含めるとおよそ804万円~864万円ほどです。本記事では、アパートの解体費用を立ち退き料も含め、構造別に詳しくご紹介しています。

「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 そして所有者となった時点での...

「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 そして所有者となった時点での固定資産税評価額にて課税額が算出されています。 そのほか、税額の軽減措置などを考慮の上正しい固定資産額が計算されています。 固定資産税から評価額を逆算する計算式 これは、固定資産税評価額から固定資産税を算出する数式「固定資産税額＝固定資産税評価額×1.4%」を逆算したも […]

「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 固定資産税の金額が変動する理...

「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。 固定資産税の金額が変動する理由 これは、固定資産税算出の元となっている固定資産税評価額が3年に1度見直されるからです。なお、コスト削減のために3年に一度の見直しとなっています。 これは標準税率と呼ばれるもので、多くの自治体が採用していますが、条例によってこれ以上の税率を超えても良い場合もあるため、 […]

ポストに入っている売却不動産の募集チラシの信頼性と不動産売却時のチラシ作成の注意点を解説。チラシのキャッチコピ...

ポストに入っている売却不動産の募集チラシの信頼性と不動産売却時のチラシ作成の注意点を解説。チラシのキャッチコピーや不動産会社がチラシを出す理由についても触れていきます。

不動産売却の「買取保証」とは、「仲介」と「買取」の良い所取りをした売却方法です。具体的に何が良い点なのか、誰に...

不動産売却の「買取保証」とは、「仲介」と「買取」の良い所取りをした売却方法です。具体的に何が良い点なのか、誰にとってオススメなのか解説します。また、見落としがちな買取保証の注意点についても解説します。

古い家付き土地の売却に悩んでいる売主さんに向けて、それぞれの方法の特徴やそのまま売却するメリット・デメリット、...

古い家付き土地の売却に悩んでいる売主さんに向けて、それぞれの方法の特徴やそのまま売却するメリット・デメリット、更地で売却する時のチェックポイントなどについて徹底解説します。

事故物件という言葉は広く知られるようになりましたが、実際に事故物件は売却できるのか、明確にわかっている人は少数...

事故物件という言葉は広く知られるようになりましたが、実際に事故物件は売却できるのか、明確にわかっている人は少数です。事故物件を売却しなければならない場合、この記事を参考にして、できるだけ早く売却を実現してください。

不動産に「買取」という選択肢があるのはご存じでしょうか。「仲介」と何が違うのか？買取をしてもらうときの流れや相...

不動産に「買取」という選択肢があるのはご存じでしょうか。「仲介」と何が違うのか？買取をしてもらうときの流れや相場はどうなっているのか？など、買取の仕組みを分かりやすくご説明します。買取業者に依頼するときに気を付けるべき注意点も。

登記事項証明書の取得は、決して難しいことではありません。今回は、登記事項証明書を取得するための申請書を入手する...

登記事項証明書の取得は、決して難しいことではありません。今回は、登記事項証明書を取得するための申請書を入手する場所や、申請書の記入に関するルール、地番や家屋番号の調べ方、申請に必要な時間についてご紹介します。

「登記事項証明書を手に入れるのは難しそう」という苦手意識を持つ方もいると思いますが、一度手続きと書き方さえ覚え...

「登記事項証明書を手に入れるのは難しそう」という苦手意識を持つ方もいると思いますが、一度手続きと書き方さえ覚えてしまえば、決して難しいものではないことがお分かりいただけるでしょう。

住宅を購入した方は、「住宅ローン控除」制度を活用すると課税額を減らせるか可能性があります。この制度を活用するた...

住宅を購入した方は、「住宅ローン控除」制度を活用すると課税額を減らせるか可能性があります。この制度を活用するためには、税務署で確定申告を行わなければなりません。

引っ越しや住み替え、相続や実家の売却など、不動産の売却は何度も経験するものではありません。高額な取引なので失敗...

引っ越しや住み替え、相続や実家の売却など、不動産の売却は何度も経験するものではありません。高額な取引なので失敗しないよう慎重な準備と売却方法の選択が需要なポイント。不動産売却方法のひとつ入札に関する手続き方法や費用など疑問点を解説します。

住宅ローンなどの申請時に設定される物件の抵当権。ローンの完済とともに抹消されることになりますが、その際に書類に...

住宅ローンなどの申請時に設定される物件の抵当権。ローンの完済とともに抹消されることになりますが、その際に書類に記入する必要があり、書類を紛失した場合には申請手続きを行うことになります。銀行からもらえる抵当権抹消書類について見ていきましょう。

火災の被害に遭った際、気になるのは家屋や家財の保証先。自分の家から出火したのならばもちろん自身で入っている火災...

火災の被害に遭った際、気になるのは家屋や家財の保証先。自分の家から出火したのならばもちろん自身で入っている火災保険を頼るしかありませんが、では隣の家からのもらい火だった場合は？もし火事になってしまった場合の保障について解明していきます。