「不動産をできるだけ高く売却したい」など不動産売却に関する悩みを持つ方は多いでしょう。
不動産売却をする際には、おうちクラベルを活用するべきか検討してください。
この記事では、おうちクラベルの評判から活用するメリット・デメリットを解説します。
「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。
あなたにピッタリのおすすめ不動産一括査定サイトランキング
| 不動産一括査定サイト名 | 特徴 | 対応エリア | 対応物件 | 提携不動産 会社数 | 同時 査定社数 | 口コミ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一戸 建て | マン ション | 土地 | 収益 物件 | ||||||
イエウール  |
| 全国 |  | | | | 2,300社以上 | 6社 | 1年間売れなかった築40年の一戸建てがたった1ヶ月で売却できました。 |
すまいステップ  |
| 全国 | | | | | 1,000社以上 | 4社 | 一番高く売れる相手方と上手く交渉してくださったおかげで、販売額も希望より高く、実際の引き渡しまで3ヶ月以内というスピード感で売却できた |
HOME 4U  |
| 全国 | | | | | 1,800社以上 | 6社 | 不動産会社に赴かなくても自宅から依頼出来て便利でした。 |
SUUMO  |
| 全国 | | | | 2,000社以上 | 10社 | 公式サイトでの紹介なし | |
すまいValue  |
| 全国 | | | | 6社 | 6社 | 利便性があまり良くない立地なので大手は無理かと思っていたが、スムーズに売却が実現できた。 | |
REGuide  |
| 全国 | | | | | 800社以上 | 10社 | 1か月間という短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました。 |
リビンマッチ  |
| 全国 | | | | 1,700社以上 | 6社 | 売れないと言われたマンションに1週間で買い手が見つかりました。 | |
イエイ  |
| 全国 | | | | 1,700社以上 | 6社 | イエイで4社からの査定をして頂来ましたが、購入時と殆ど変わらない金額を提示していただき、すぐに売却をすることが出来ました | |
LIFULL HOME’S  |
| 全国 | | | | | 2,000社以上 | 10社 | 公式サイトでの紹介なし |
ズバット不動産売却  |
| 全国 | | | | 350社以上 | 6社 | とても親身になって、こちらの思いを汲んでくださる不動産会社さんを紹介してもらいました。 | |
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おうちクラベルとは？基本情報と3つのポイント
おうちクラベルとは、どのようなサイトなのか知らない方は多いでしょう。
不動産売買を検討している方は、おうちクラベルの基本情報を確認してください。
おうちクラベルの基本情報
| 運営会社 | SREホールディングス株式会社 |
|---|---|
| 査定時間 | 最短約60秒 |
| 最大一括査定社数 | 15社 |
| 対応エリア | 全国 |
おうちクラベルを活用すれば、不動産を複数の会社の査定を一括で受けられます。たくさんの不動産会社を比較して、最適な業者をすぐに見つけられるでしょう。
ほかの一括査定サイトと異なる特徴は、次の3つのポイントです。
ポイント1.運営元が実績のある優良企業なので安心
おうちクラベルは、SREホールディングス株式会社が運営しています。
「紹介したいサービスNo.1」「運営会社の実績No.1」の大手ソニーグループが運営している不動産サイトです。
参照元：SRE不動産｜不動産売却・査定
おうちクラベルは運営会社が、確かな実績を豊富にもつ優良企業だからこそ、安心してサービスを活用できます。
またグループ会社でコンサルティング事業を展開している「SRE不動産」が運営元のため、不動産ノウハウを活かした査定が可能です。
高額な取引となる不動産取引は、信頼できる企業に査定を申し込みたいもの。
実績と知名度がある会社が運営元なら、不動産売却が初めての方でも安心して活用できます。
ポイント2.不動産会社とAIの査定価格を比較検討できる
おうちクラベルは一般的な不動産会社の査定だけでなく、AIによる査定を受けられます。
SREホールディングスが誇る最新技術により、不動産業者に査定を申し込んでいる間にAIによる高精度査定を併用可能です。
ほかの査定サイトを活用した場合は、査定を申し込んでから結果が判明するまで最短で2、3日ほどかかります。
おうちクラベルであれば査定を申し込むと、すぐにAIの高精度査定の結果が判明するので、不動産会社の査定結果を待っている間も売却計画を立てやすいです。
また、最先端AI技術による机上の査定額を確認して、不動産会社から提示される査定価格か適切な価格なのか比較検討できます。
複数の不動産業者とAIの査定結果を比較検討して、最も高額な査定結果を把握できるので不動産売却の参考にしてください。
ポイント3.AIの高精度査定を無料で活用できる
おうちクラベルで物件情報を入力すれば、AIの高精度技術を駆使した査定を無料ですぐに活用できます。
SRE不動産とソニーのR&D（研究開発）部門が共同開発した最先端のAIは、他社にはない革新的なサービスです。
査定自体は無料で受けられるため、とりあえず売却価格の目安を知りたい方も気軽に活用できます。
また、ほかの一括査定サイトや不動産サイトでは、不動産会社が物件査定を行うため「不動産取引を自社で担当したい！」と営業電話がかかってくることも珍しくありません。
まだ売却するか悩んでいる方にとって、しつこい営業電話は迷惑に感じるでしょう。
営業電話を受けずにAIによる「最新鋭の査定」を受けられる点は、大きなメリットとなります。
おうちクラベルを利用者のリアルな評判・口コミ
サービスの評判を確認する際は、実際に利用した方のリアルな評判・口コミを参考にしてください。
おうちクラベルを利用した方のリアルな評判・口コミを、Twitterからいくつか抜粋します。
おうちダイレクトの査定が以外と高性能で驚く
引用元：X（旧Twitter）
評価額だけがぐんぐん上がっていく。
引用元：X（旧Twitter）
活用者の口コミを見てみると、ほとんどが「おうちクラベルの査定が高性能」「査定額が予想より高い」と満足している様子です。
口コミから伺えるように、利用者からの評判は高い傾向があります。
また口コミにある「おうちダイレクト」とは2022年7月以前の名称変更する前の名前です。
あなたの不動産、
売ったらいくら？
あなたの不動産、
売ったらいくら？
おうちクラベルの評判・口コミを人気不動産一括査定サイトと比較
おうちクラベルの口コミ・評判を紹介しました。
ここではおうちクラベルの口コミ・評判をさらにリアルに知るために、他の人気不動産一括査定サイトと比較してみましょう！
| 不動産一括査定サイト名 | 特徴 | 対応エリア | 対応物件 | 提携不動産 会社数 | 同時 査定社数 | 口コミ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一戸 建て | マン ション | 土地 | 収益 物件 | ||||||
イエウール |
| 全国 | | | | | 2,300社以上 | 6社 | 1年間売れなかった築40年の一戸建てがたった1ヶ月で売却できました。 |
すまいステップ |
| 全国 | | | | | 1,000社以上 | 4社 | 一番高く売れる相手方と上手く交渉してくださったおかげで、販売額も希望より高く、実際の引き渡しまで3ヶ月以内というスピード感で売却できた |
HOME 4U |
| 全国 | | | | | 1,800社以上 | 6社 | 不動産会社に赴かなくても自宅から依頼出来て便利でした。 |
SUUMO |
| 全国 | | | | 2,000社以上 | 10社 | 公式サイトでの紹介なし | |
すまいValue |
| 全国 | | | | 6社 | 6社 | 利便性があまり良くない立地なので大手は無理かと思っていたが、スムーズに売却が実現できた。 | |
REGuide |
| 全国 | | | | | 800社以上 | 10社 | 1か月間という短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました。 |
リビンマッチ |
| 全国 | | | | 1,700社以上 | 6社 | 売れないと言われたマンションに1週間で買い手が見つかりました。 | |
イエイ |
| 全国 | | | | 1,700社以上 | 6社 | イエイで4社からの査定をして頂来ましたが、購入時と殆ど変わらない金額を提示していただき、すぐに売却をすることが出来ました | |
LIFULL HOME’S |
| 全国 | | | | | 2,000社以上 | 10社 | 公式サイトでの紹介なし |
ズバット不動産売却 |
| 全国 | | | | 350社以上 | 6社 | とても親身になって、こちらの思いを汲んでくださる不動産会社さんを紹介してもらいました。 | |
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おうちクラベルの評判を解析｜3つのメリット
おうちクラベルの評判を解析すると、3つのメリットが判明しました。
どの査定サイトを活用しようか悩んでいる方は、おうちクラベルの評判からわかるメリットを確認して、サイト選びの参考にしてください。
メリット①最大15社の一括査定ができるので選択肢が豊富
おうちクラベルを使うメリットは、一度に申し込める社数が多さです。おうちクラベルでは、マックス15社の不動産会社に一括査定を申し込めます。
一括査定サイトの多くは一度に申し込める業者数が制限されており、5社や6社ほどが一般的な最大で申し込める社数です。
しかし、おうちクラベルはほかサイトの約3倍の15社に一括査定を申し込め、効率よく不動産会社を探せます。
15社の不動産会社に査定を一括申し込めば、複数の見積もりから最適な企業を見つけやすいです。
またAI査定結果と比較検討もできるので、選択肢が豊富な点もおうちクラベルのメリットといえるでしょう。
メリット②片手仲介のSRE不動産の協力が期待できる
おうちクラベルを使えば、運営元であるSRE不動産の強力を得られます。
おうちクラベルを活用すれば、SRE不動産が片手仲介をして売却活動をサポートしてるので安心です。
SRE不動産は東京や大阪など都市部を中心に活動しているため、申し込めるエリアは限られているため、地方や田舎エリアの不動産売却では活用できません。
しかし、SRE不動産の対象エリアの不動産を売る際には、片手仲介を申し込めるので安心です。
片手仲介は、売主か買主どちらか一方の味方になって不動産取引を協力してくれるので、不動産のプロであるSRE不動産が、全面的に売主に協力してくれます。
SRE不動産の片手仲介を受ければ、高額売却を成功させる可能性が高いです。
メリット③アマゾンギフト券を3万円分もらえるキャンペーンを実施
おうちクラベルを使えば、アマゾンギフト券を3万円分もらえるキャンペーンを実施しているので魅力的です。
一括査定サービスを経由して媒介契約を締結すると、Amazonギフト券が支給されます。
Amazonギフトの支給対象は、一括査定から3ヶ月以内に媒介契約を締結した方限定です。
次の手順で不動産を売りに出すと、Amazonギフト券がもらえます。
- 一括査定を申し込む
- 売却を委託する会社を選ぶ
- 不動産会社と媒介契約を締結
- エントリーフォームで申請
- 必要書類を郵送
必要書類は、おうちクラベルのサポートを活用した証明として一括査定を申し込んだ際の受付メールの写しを用意するか、媒介契約書の写しが必要です。
必要書類を運営側が確認してから、自宅にAmazonギフト券が送られます。
おうちクラベルの評判を解析｜3つのデメリット
おうちクラベルの評判はよいものばかりではありません。よい評判があるように、悪い評判も存在するため双方を確認してから活用を検討してください。
おうちクラベルの評判から解析できる、3つのデメリットを確認しておきましょう。
デメリット①AI査定が正確とは限らないため注意しなければいけない
おうちクラベルのデメリットは、AI査定を信頼し過ぎると正確な売却価格を誤ってしまうことです。
おうちクラベルで活用できるAI査定は、必ず正確な査定結果を出してくれるとは限りません。
AI査定は高精度な最先端技術ですが、あくまで入力された情報から査定を行うため、訪問査定結果とは査定額が異なってしまいます。
なぜなら、物件があるエリアと築年数・間取りなど机上の情報だけで査定するAI査定では、正確な売却価格を判定できないのです。
AI査定で得た情報は、あくまで参考程度に留めておきましょう。
AI査定は相場目安を知る参考として活用して、信頼できるプロの目に査定申し込んでください。
デメリット②地方や田舎エリアは対応していない可能性がある
おうちクラベルを使うデメリットは、地方や田舎エリアは対応していません。
おうちクラベルは47都道府県でサービスを展開していますが、首都圏や関西圏など都市部を中心にサービスを提供しています。
そのため地方や田舎エリアでは、一括査定サービスを活用できない可能性が高いです。
都市部の物件を売却する際には活用できますが、地方や田舎エリアの物件は査定できない可能性を考慮しておきましょう。
なぜなら、地方や田舎では不動産情報が少なく、おうちクラベルが収集できていないからです。
おうちクラベルで情報を得られないエリアで、不動産売却を検討している方は、ほかサイトや不動産会社を併用してください。
デメリット③電話相談の対応をしておらずメール対応のみ
おうちクラベルは、悩みが相談があっても電話相談ができません。
おうちクラベルは、査定や相談などメールでのオンラインで対応しています。
不動産会社を訪れる時間がない方でも気軽に活用できるため、多忙な方にはありがたいサービスです。
しかし、相談はメールでのオンライン対応を徹底しているため、電話相談を受け付けていません。
電話で相談をしようと思っても、メールのみの対応となるので直に話を聞けないのです。
「直接プロの方の意見を聞きたい」「文面で質問しにくいので電話で相談したい」など、電話対応を望む方にとって、オンラインのみの対応は活用しにくいデメリット。
おうちクラベルを活用する際には、電話相談ができないので注意しておきましょう。
おうちクラベルが向いている方の特徴3選
不動産査定を依頼したい方は、自分がおうちクラベルで査定を申し込むべきか考えてみましょう。
おうちクラベルは、誰にでも合う万能な不動産サイトではありません。
どれだけ優れたサービスでも向いている方と適していない方が存在し、需要はさまざまです。
どの査定サイトを選ぶか悩んでいる方は「どのような方におすすめのサービスなのか」特徴を確認して、活用を検討してください。
おうちクラベルが向いている方の特徴は、次の通りです。
- 売却相場を知りたい方
- 豊富な情報から不動産会社を選びたい方
- 高額売却を希望する方
おうちクラベルは、複数の不動産会社を一度に比較検討できます。更に、AI査定を含めた豊富な査定結果から最適な会社を選択できるため、高額売却がしやすいです。
AI査定では即日に査定結果を確認できるので、とりあえず売却相場を知りたい方は、ぜひ活用してください。
売却相場を把握できれば、今後の売却活動をスムーズに進められます。
上記3つの特徴のいずれかに該当する方は、おうちクラベルを活用してみましょう。
おうちクラベルを活用する際の流れ
おうちクラベルを活用したい方は、具体的にどのような流れで不動産売却をしていくのか知っておきましょう。
不動産売却の流れを知らなければ、不動産会社に売却活動をすべて委託することになり、希望通りの取引ができない可能性があります。
おうちクラベルで査定を申し込む前に、不動産売却の流れを確認しておいてください。
おうちクラベルを活用する際の流れは、次の通りです。
- 無料査定申し込み
WEBホームページから、物件情報・個人情報を選択・入力して無料査定を申し込む
参照元：おうちクラベル｜売却価格一括査定情報入力 - AI査定価格をその場で確認
マンション名や物件情報を入力し、AI査定の結果をその場で確認する - 不動産会社からの査定を確認
依頼したすべての不動産会社からの査定結果を確認する - 各社の査定とAI査定を比較、査定を申し込む会社を選定
依頼した不動産会社の査定結果とAI査定を含めて、比較検討をする
不動産売却を申し込みたい会社を選択し、媒介契約を結ぶ - 売却活動開始
契約締結後、不動産売却活動を始める
無料査定は物件情報と個人情報を入力しますが、Ai査定はマンション名か物件条件を入力するだけで簡単に査定できます。
不動産会社からの査定を待っている間は、AI査定結果を参考にして査定結果を待ちましょう。
すべての査定結果がきたら、売却を委託する会社を選んで媒介契約を締結して活動開始です。
一括査定サイトを活用する際の注意点
一括査定サイトを活用する際の注意点として「査定額だけで業者選びをしない」ようにしましょう。
なぜなら、一括査定サービスはネット上で入力した情報を基に算出した査定結果だからです。そのため、実際に物件を訪問して査定した結果とは異なります。
一括査定で高額査定をしてくれても、訪問査定した際に結果が大きく変わる可能性があるので注意してください。
不動産会社は売却依頼を受けるために査定結果を高めに返答して、訪問査定後に適切な価格を告げるかもしれません。
更に、日本には一括査定サイトに登録していない不動産会社も複数存在しています。サイト内で最高額を提示してくれる会社が判明しても、登録していない会社の方が高値で売ってくれる可能性もあります。
一括査定を申し込む際には、査定額だけで会社を選ぶと売却活動が失敗しやすいです。査定額だけで判断せずに、担当者との相性や会社の実績、会社の特性と物件との相性を考慮しましょう。
実績がない不動産会社に申し込むと、査定額より低い価格で売りに出してしまうかもしれません。
また同じ不動産会社でも、担当してくれるエージェントのスキルによって、不動産売却の成功率は大きく変動します。
不動産会社のネームバリューや実績だけでなく、対応してくれる担当者との相性を見極めてください。
おうちクラベル以外にも安心して利用できる人気の不動産一括査定サービスは数多く存在します。