「howmaのAI査定の評判を知りたい」「AI査定を利用して家の販売価格を把握しておきたい」「howmaなどの不動産会社で家を高く売りたい」と考えている方も多いのではないでしょうか。
この記事では、howmaのAI査定についての口コミや評判に加えて、howmaの利用メリットもご紹介します。
また、過去にhowmaを利用したことのある人の評判や口コミもピックアップしているので、この記事を読めばhowmaの評価を正確に知れるでしょう。さらに、howmaの使い方も手順ごとに紹介するので、ぜひ最後までご覧ください。
「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。
人気のおすすめ不動産一括査定サイトランキングは以下のようになっています！
あなたにピッタリのおすすめ不動産一括査定サイトランキング
| 不動産一括査定サイト名 | 特徴 | 対応エリア | 対応物件 | 提携不動産 会社数 | 同時 査定社数 | 口コミ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一戸 建て | マン ション | 土地 | 収益 物件 | ||||||
イエウール  |
| 全国 |  | | | | 2,300社以上 | 6社 | 1年間売れなかった築40年の一戸建てがたった1ヶ月で売却できました。 |
すまいステップ  |
| 全国 | | | | | 1,000社以上 | 4社 | 一番高く売れる相手方と上手く交渉してくださったおかげで、販売額も希望より高く、実際の引き渡しまで3ヶ月以内というスピード感で売却できた |
HOME 4U  |
| 全国 | | | | | 1,800社以上 | 6社 | 不動産会社に赴かなくても自宅から依頼出来て便利でした。 |
SUUMO  |
| 全国 | | | | 2,000社以上 | 10社 | 公式サイトでの紹介なし | |
すまいValue  |
| 全国 | | | | 6社 | 6社 | 利便性があまり良くない立地なので大手は無理かと思っていたが、スムーズに売却が実現できた。 | |
REGuide  |
| 全国 | | | | | 800社以上 | 10社 | 1か月間という短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました。 |
リビンマッチ  |
| 全国 | | | | 1,700社以上 | 6社 | 売れないと言われたマンションに1週間で買い手が見つかりました。 | |
イエイ  |
| 全国 | | | | 1,700社以上 | 6社 | イエイで4社からの査定をして頂来ましたが、購入時と殆ど変わらない金額を提示していただき、すぐに売却をすることが出来ました | |
LIFULL HOME’S  |
| 全国 | | | | | 2,000社以上 | 10社 | 公式サイトでの紹介なし |
ズバット不動産売却  |
| 全国 | | | | 350社以上 | 6社 | とても親身になって、こちらの思いを汲んでくださる不動産会社さんを紹介してもらいました。 | |
絞り込み条件を変更してください。
HowMaのAI査定の評判
AI査定とは、過去の査定データをもとに、AIが無料で行う査定サービスです。査定データは常に更新されており、最新の傾向を逃すことなく現在の相場に合った査定額を出してくれるのが特徴です。
不動産売却を考えている方や、現在保有している物件の価格を気軽に知りたい方におすすめのサービスです。
なお、AI査定の評判として、次のような声が上がっています。
- 手っ取り早く売却相場を知れる
- しつこい営業をされない
- 突然の価格K変動に対応しづらい
それぞれ確認していきましょう。
手っ取り早く売却相場を知れる
従来の一括査定サイトを利用すると、査定結果が反映されるまでは約1週間ほどかかりましたが、HowMaのAI査定を利用すると瞬時に査定結果が反映されます。
普段忙しい人にとって、書類を何枚も記載したり、査定結果を数日待ち続けたりするのは手間に感じることでしょう。
HowMaのAI査定を利用すれば、売却したい不動産情報を入力するだけで売却価格が表示され、手っ取り早く売却価格を把握できます。
手軽に売却相場を知りたい人は、HowMaのAI査定がおすすめです。
しつこい営業をされない
訪問査定を採用している一括査定サイトでは、一度利用すると業者からしつこい営業をされる可能性が高いです。不動産会社は、このような一括査定サイトに1万円〜2万円程の査定参加料を払っており、査定参加料を回収するために査定依頼を出した人にメールや電話などの営業をかけます。
一方、HowMaのAI査定を利用しても、AIが自動で査定してくれるので、不動産会社から営業の電話がかかってくることはありません。
「売値相場を大まかに把握したい」、「業者からの営業が面倒」と考えている人にとって、HowMaのAI査定はピッタリでしょう。
突然の価格変動に対応しづらい
HowMaのAI査定のアルゴリズムは、過去の事例をデータとして集め、現在の売値相場を算出しているようです。そのため、仮に突然価格変動が起き、データにない状況に遭遇した場合には、売値相場と大きく離れた査定結果になる可能性があります。
不動産会社が行う査定ではデータだけでなく、「新しい駅が誕生する可能性がある」など、最新の状況も考慮しています。データの分析だけ見ると、AIの方が精度が高い可能性があります。しかしAIでは、不動産担当者が長年培ってきた不動産鑑定の経験まで補うことができないのです。
また、AIのデータはここ数年のものが多いので、まだまだデータの量が少なく、正確な相場価格が出づらいのも実情です。
不動産一括査定サイトのご利用を検討しているなら「イエウール」の利用がおすすめです。
あなたの不動産、
売ったらいくら？
あなたの不動産、
売ったらいくら？
HowMaのAI査定のメリットとデメリット
HowMaがおすすめな人の特徴は、以下の3つです。
- すぐに査定額を知れる
- 面倒な手続きがない
- 強引な営業がない
HowMaはAIで査定額を算出してくれるので、不動産会社が行う査定よりも正確性が低いです。
また、販売の際に不動産会社と顔を合わせる必要がないのはメリットでもありますが、一方でアドバイスを受けられないというデメリットも潜んでいるのです。
そのため、不動産会社の数社で比較検討し、自分自身でリサーチしながら売却する必要があるのです。
メリット①すぐに査定価格が分かる
HowMaのAI査定は、利用者が入力する物件情報をもとに査定額を算出します。他の一括査定サイトとは違い、名前や個人情報などの入力が不要なので、匿名で査定を受けられます。
しかし、算出された売値はおおまかな目安です。より精度の高い査定額を知りたい場合には、不動産会社が現地で調査を行う必要があるでしょう。HowMaを利用すると、現地で調査を行う訪問調査を受けられますが、対象エリアは東京23区に限られます。
そのため、全国各地でおおまかな査定額をすぐに知りたい人に、HowMaはおすすめです。
メリット②面倒な手続きを減らせる
HowMaは、面倒な手続きを減らしたい人にもおすすめの一括査定サイトです。
HowMaを利用すれば、その日中に査定ができるだけでなく、売却依頼をする際にも本人確認が必要ありません。
また、対象物件を査定してくれるのは不動産会社ではなくAIなので、気軽に利用できるでしょう。
「すぐに売る気はないけど、自分の家の価格を知っておきたい」と考えている人に、HowMaのAI査定はおすすめです。
メリット③強引な営業を受けなくて済む
HowMaのAI査定では、物件以外の情報を入力する必要がありません。そのため、身元が割れることがなく、不動産会社の強引な営業を受けることもありません。
中には、一括査定サイトを利用した後に、強引な電話営業を受けたという声もあります。休日や夜遅くであっても、不動産会社から電話がかかってきては心が休まらないでしょう。
HowMaは、不動産会社からの強引な営業を受けたくない人にもおすすめのサイトです。
デメリット|査定価格の精度が低い
HowMaのAI査定の最大のデメリットは、やはり査定価格の精度が低い点でしょう。
これはHowMaに限らず、AI査定や匿名査定などの、不動産会社ではなくAIが限られた情報から機械的に査定価格を算出すること自体のデメリットであるといえます。
これに関してはどうしようもない問題であるため、少しでも売却を検討している方などは、査定価格の精度や利用者の満足度も非常に高い不動産一括査定サイト「イエウール」をご利用ください。
HowMaのオンライン売却の評判
HowMaのAI査定について確認したところで、ここではオンライン売却サービスのメリット・デメリットを見ていきましょう。
HowMaのオンライン売却のメリット・デメリットは、以下の3つです。
- 査定時の訪問の時間を省ける
- オンラインで本人確認ができる
- 提携先が少ない
査定時の訪問の時間を省ける
通常の一括査定サイトでは、査定完了まで数日〜約1週間かかります。物件を査定してもらうために、たくさんの書類を記載したり、対象不動産に業者が訪れたりする場合もあります。
一方でHowMaのAI査定を利用すると、必要情報の入力から査定が完了するまでの流れで約5分です。その際には業者が来ることもありませんし、迷惑な営業をかけられることもありません。
仕事で忙しいけど、一日でも早く物件を売りたいという人にとっては、時間を大幅に削減できるのは大きなメリットでしょう。
オンラインで本人確認ができる
HowMAのオンライン売却では、その名の通りオンラインで顔認証を含む本人確認ができます。そのため、不動産会社と売買契約を結ぶ際に対面で会う必要がないのです。
不動産会社と聞くと、強引な営業をしてくるイメージを持っている人も多いでしょう。しかし、オンラインで本人確認をできるHowMaを利用すると、そのような営業を受ける心配がありません。
不動産の査定だけでなく、物件の売り出しまで行えるので、不動産売却に時間を作れない人や営業を避けたい人にピッタリです。
最大6社まで同時に売却活動を依頼できる
通常の一括査定サイトでは、売却の工程は契約した1社に任せることがほとんどです。一方HowMAでは、最大6社の不動産会社に同時に査定依頼できるので、すぐに不動産を売りたい人にはおすすめです。
また、各社の活動状況などはスマートフォンに随時届くので、細かい状況なども確認できます。
提携先が少ない
現在利用できる一括査定サイトの中には、提携者数が500社を超えるところもあります。一方でHowMaの提携している不動産会社は非公開ですが、現在公開されているのは次の11社と、他の一括査定サイトと比べると少なめです。
- 京王不動産
- 大成有楽不動産販売
- House Do
- あなぶきハウジングサービス大京穴吹不動産
- リニュアル仲介
- Marubeni Real Estate Management
- TOHO HOUSE（大田東京）
- MIBU CORP RATION
- 朝日リビング
- HOUSE COMMUNICATION
- House Do
仮に、多くの不動産会社の中から査定依頼先を選びたい場合には、他の査定サイトを利用することをおすすめします。
また、圧倒的シェアを誇る不動産会社が含まれていないのも、HowMaのデメリットでしょう。最大手とは行かないまでも、知名度があり信頼性の高い会社とは提携しています。そのため、利用する際に困ることは無いので安心してください。
HowMaの評判・口コミを人気不動産一括査定サイトと比較
HowMaの口コミ・評判を紹介しました。
ここではHowMaの口コミ・評判をさらにリアルに知るために、他の人気不動産一括査定サイトと比較してみましょう！
| 不動産一括査定サイト名 | 特徴 | 対応エリア | 対応物件 | 提携不動産 会社数 | 同時 査定社数 | 口コミ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一戸 建て | マン ション | 土地 | 収益 物件 | ||||||
イエウール |
| 全国 | | | | | 2,300社以上 | 6社 | 1年間売れなかった築40年の一戸建てがたった1ヶ月で売却できました。 |
すまいステップ |
| 全国 | | | | | 1,000社以上 | 4社 | 一番高く売れる相手方と上手く交渉してくださったおかげで、販売額も希望より高く、実際の引き渡しまで3ヶ月以内というスピード感で売却できた |
HOME 4U |
| 全国 | | | | | 1,800社以上 | 6社 | 不動産会社に赴かなくても自宅から依頼出来て便利でした。 |
SUUMO |
| 全国 | | | | 2,000社以上 | 10社 | 公式サイトでの紹介なし | |
すまいValue |
| 全国 | | | | 6社 | 6社 | 利便性があまり良くない立地なので大手は無理かと思っていたが、スムーズに売却が実現できた。 | |
REGuide |
| 全国 | | | | | 800社以上 | 10社 | 1か月間という短い期間で売却までスムーズに進み、とてもよい結果が得られました。 |
リビンマッチ |
| 全国 | | | | 1,700社以上 | 6社 | 売れないと言われたマンションに1週間で買い手が見つかりました。 | |
イエイ |
| 全国 | | | | 1,700社以上 | 6社 | イエイで4社からの査定をして頂来ましたが、購入時と殆ど変わらない金額を提示していただき、すぐに売却をすることが出来ました | |
LIFULL HOME’S |
| 全国 | | | | | 2,000社以上 | 10社 | 公式サイトでの紹介なし |
ズバット不動産売却 |
| 全国 | | | | 350社以上 | 6社 | とても親身になって、こちらの思いを汲んでくださる不動産会社さんを紹介してもらいました。 | |
絞り込み条件を変更してください。
HowMa でAI査定を利用する流れ
HowMaでAI査定を利用する流れは、次の4ステップです。
- 公式サイトを開く
- 無料で査定するをクリック
- 物件情報を入力する
- 会員登録する
- 査定結果を表示する
まずは、HowMa公式サイトを検索し、「マンション」か「戸建」のどちらかを選びましょう。次に、「郵便番号」「都道府県」「町名丁目移行の住所」「建築年」「延床面積」「土地面積」を入力し、「次へ」を押して次の画面に進みます。
HowMaのAI査定を利用するには、会員登録をする必要があります。会員登録には、FacebookまたはGoogleのアカウントを利用できますが、アカウントがない場合にはメールアドレスを入力する必要があります。
会員登録が完了すると、AIが算出した査定額が表示されます。
HowMaで不動産を無料査定しよう
この記事では、HowMaの評判をもとに、AI査定やオンライン売却のメリット・デメリットをご紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか？
従来の一括査定サイトでは、不動産会社が対象物件を査定するスタイルを採用していました。しかし、HowMaでは、AIが自動で不動産を査定してくれます。
AI査定では、メールアドレスや電話番号などの個人を入力する必要はありません。そのため、不動産会社からの強引な営業を避けられます。しかし、不動産査定の正確性が落ちるのもまた事実なので、確実に売ることを考えている人は、訪問査定を採用しているサイトがおすすめでしょう。
「家の売却価格を手軽に知りたい」、「営業を受けずにスムーズに査定してほしい」という人は、HowMaのAI査定を利用してみましょう。
HowMa(ハウマ)以外にも便利で安心して利用できる人気の不動産一括査定サービスは数多く存在します。
HowMa(ハウマ)の他にも、不動産一括査定サービスなどについて詳しく知りたい方は以下の記事をご覧ください。