「SUUMOの売却査定の評判を知りたい」「SUUMOを利用するメリットやデメリットが分からなくて不安」「SUUMOの売却査定を利用して、1円でも高く家を売りたい」と考えてはいませんか?
この記事では、SUUMOの売却査定の評判はもちろん、SUUMOを利用するデメリット・メリットも合わせてご紹介します。
過去にSUUMOを利用したことのある人の評判や口コミをピックアップしましたので、この記事を読めばSUUMOの売却査定について正確に知れるでしょう。SUUMOの利用を考えている方は、ぜひ最後までご覧ください。
「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。
SUUMO売却査定の評判
まずは、一番気になる所であるSUUMOの売却査定の評判から見ていきましょう。
実際にSUUMOを利用したことのあるユーザーから、SUUMOの評判を集めました。これからSUUMO売却査定の利用を考えている方は、参考にしてください。
不動産投資はググって決める
投資用マンション
良い条件の物件に出会った時
全く土地勘がない場所なら
とにかくググります
家賃相場はスーモでわかる
口コミもスーモでわかる
スーモ最強ですね
(出典:X(旧Twitter))
suumoの周辺環境口コミ結構使える
宣伝車が通る地域とか騒音に弱い人はしんどそう(今もやってるのかな?)
(出典:X(旧Twitter))
SUUMOには、物件の周辺地域に住んでいる人の口コミが掲載されている周辺環境口コミ機能があります。
この機能を利用すると、住民にしか分からない悩みなどを事前に知ることができます。
実際に利用してみると分かるように、画面右側に地図、左側に口コミが掲載されており、近くのコンビニやスーパー、病院や待ちの雰囲気などが具体的に記載されていました。
これから住むことを考えている人にとって、住民の口コミが記載されていると住むかどうかの判断をしやすいですね。
優秀な不動産会社が集まった安心して利用できる不動産一括査定サイトをお探しの方には、「イエウール」のご利用がおすすめです。
イエウールは利用者数・提携不動産会社数国内No.1の実績があり、完全無料で安心してご利用頂けます。
あなたの不動産、
売ったらいくら?
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SUUMO売却査定と他のサービスの違い
SUUMOは、他の不動産一括査定サイトとどのような違いがあるのでしょうか?
SUUMOの特徴は、次の3つです。
- 掲載されている不動産会社の数が豊富
- 物件の詳細条件を簡単に絞れる
- スマホ1台で査定できる
2022年11月現在、SUUMOに掲載されている不動産会社の数は、19,859件です。全国にこれだけの不動産会社が存在しており、SUUMOから探すことができれば、売却価格を数社と比較検討できるでしょう。
また、SUUMOを利用すれば、物件の情報についても条件ごとに細かく絞ることができます。賃貸やマンション、電車の路線や駅など、自分の条件に合った物件を最速で見つけることができます。
SUUMO公式サイトを利用すると、無料でかんたんにスマホ1台で査定依頼ができます。「時間はないけど、大体の売値を把握したい」という場合にはおすすめです。
SUUMO売却査定を利用する3つのメリット
ここでは、SUUMOを利用するメリットを3つご紹介します。売却査定を利用する際の参考にしてみましょう。
SUUMOを利用するメリットは、次の3つです。
- SUUMO上に広告として物件を記載できる
- 売却事例が豊富で安心できる
- SUMO公式サイトで販売相場価格をチェックできる
SUUMO上に広告として物件を掲載できる
SUUMOを仲介して不動産会社と売却契約を結ぶと、物件を探している人が一度は耳にしたことのあるSUUMOに物件情報を広告として掲載できます。
SUUMOは、緑色のオリジナルキャラクターが印象的であり、非常に知名度が高いです。そのため、不動産を探している人にとっても親しみやすい感覚があり、気軽にサイトを利用できます。
また、SUUMOは売却査定サイトとしても性能が高いので、検索者の条件にピッタリと当てはまれば、あなたの物件が抜け落ちることなく検索表示されるでしょう。
できる限り早く物件を売却したい人は、SUUMOの利用がおすすめです。
売却事例が豊富で安心できる
SUUMOは、リクルートホールディングスの一員である「株式会社リクルート住まいカンパニー」です。運営母体がしっかりしており、売却事例も豊富で安心して利用できます。
また、売却事例が豊富であるということは、取り扱っている不動産の数が豊富ということなので、相場価格が大きく上下することが少ないです。そのため、売却額が具体的に分かるというメリットもあります。
知名度の低いポータルサイトを利用するのではなく、SUUMOのような知名度の高いサイトを利用すると、安心して査定に出せるでしょう。
SUUMO公式サイトで販売相場価格をチェックできる
SUUMOの公式サイトでは、市区ごとに販売価格の相場を直近1年分チェックできます。地域によってはデータが少ない場合もありますが、その周辺を調べれば大体の相場価格は確認できるので問題ありません。
また、住民や実際に売却を行った人へのアンケートも都道府県ごとに行っているので、細かいデータがない地域に住んでいる方は都道府県別のアンケートを参考にしてみましょう。
不動産売却をする際に、実際の売却価格を1年分チェックできるのはSUUMOならではのメリットなので、最大限活かして高く物件を売りましょう。
SUUMO売却査定を利用する3つのデメリット
SUUMOの利用メリットを確認したところで、ここではSUUMOを利用するデメリットを3つご紹介します。
SUUMOを利用するデメリットは、次の3つです。
- 依頼査定できない不動産会社がある
- 大規模のため絞り込み機能を使いづらい
- 不動産会社の選定に手間がかかる
それぞれ確認していきましょう。
依頼査定できない不動産会社がある
SUUMOの売却査定では、三井リハウスや住友不動産販売などの大手不動産会社であっても提携していない場合があります。これらの不動産会社は、独自で不動産一括査定サイトを運営しているので、SUUMOなどの他サイトでは売却査定を利用できません。
仮に、査定依頼をしたい不動産会社が提携していない場合は、他のポータルサイトから査定依頼する必要があるので、手間がかかるでしょう。
査定依頼をしたい会社にこだわりがない人は、SUUMOで簡単に無料査定できるので、あまり気にする必要はなさそうです。
大規模のため絞り込み機能を使いづらい
SUUMOは、「2021年 オリコン顧客満足度ランキング 賃貸情報サイト」でオリコン1位と評価されているほど登録物件数が多いです。登録物件数が多いと、自分の条件に合致した物件が登録されている可能性が高いのですが、一方で探しづらいというデメリットもあります。
物件を全て閲覧するのは非常に困難であり、条件を絞っても多くの物件があるので、通常よりも物件選びに時間がかかってしまいます。また、不動産に関する情報も豊富に記載されているので、一つの物件をチェックするのにも多くの時間がかかるのです。
豊富すぎる物件数や機能というのは、サクッと物件を選んでしまいたい人にとってはかえってデメリットになる場合もあるのです。じっくり比較・検討しながら物件を選びたい人には、おすすめの不動産一括査定サイトです。
対応している物件種別が限られている
SUUMOの売却査定では、対応している物件種別が「マンション・一軒家・土地購入」の3種類です。マンションや一軒家など、査定依頼数の多い種別は抑えられているものの、相続や贈与で上記以外の特殊な物件を引き継ぐことも少なくありません。
物件種別には、ビルや店舗、事務所、投資用物件などのさまざまな種別が存在しているので、これらの物件を査定したい場合には別のサイトを利用する必要があります。
SUUMO売却査定で査定依頼をする流れ
それでは、SUUMOで売却査定依頼をする方法を、次の3ステップでご紹介していきます。
- 公式サイトで査定不動産の情報を入力
- お客様の情報を入力
- 査定依頼先を選ぶ
まずは、SUUMO公式サイトへアクセスし、「不動産売却」を選択します。すると、オレンジ色の「無料 査定依頼スタート!」ボタンが表示されるので、続けてクリックしましょう。
すると、査定不動産の情報が表示されるので、上から順に「物件タイプ」「物件の所在地」「物件の詳細」を入力します。
続いて、「お名前」「ご住所」「ご連絡先」「問い合わせ内容」を上から順に入力。最後に査定依頼先を選択し、入力した情報に問題が無ければ「査定依頼」というボタンをクリックしましょう。
後日、メールで査定結果が届き、細かい内容については書類で郵送されるので、気になる点は書類を確認しましょう。
ご自身の条件に合った不動産会社を選び、不動産売却に進みましょう。
SUUMO売却査定のご利用に関するQ&A
最後に、SUUMO利用に関するQ&Aを3つご紹介し、当記事を締めたいと思います。
SUUMO利用に関する質問は、次の3つです。
- SUUMOは本当に信頼できる会社?
- SUUMOの物件情報掲載の利用はお金がかかる?
- 不動産を高値で売るコツは?
それぞれの質問に対する答えを確認していきましょう。
SUUMOは本当に信頼できる会社?
SUUMOは創業62年、グループ従業員数5万人以上の株式会社リクルートホールディングスから分社化された株式会社リクルートが運営するサービスの一つです。
SUUMOの運営母体は、日本国内でもトップクラスの資金力や知名度があります。そのため、非常に信頼性の高い会社と言えるでしょう。
SUUMOの物件情報掲載の利用はお金がかかる?
物件1つあたり、月額2万円〜数万円で設定されています。また、掲載料を多く払えば払うほど、サイトのトップなどに表示されるようになるので、物件を探している人の目に止まりやすくなります。
掲載期間が長くなればなるほど費用がかかってくるので、長期間、ユーザーからの反響が少ない場合には、掲載内容の見直しだけでなく、継続して掲載するかを考え直す必要もあります。
不動産を高値で売るコツは?
不動産を高値で売るには、まず不動産の基礎知識を学んでおくのが大切です。
- 不動産売却の流れや仕組み
- 不動産売却にかかる費用相場
- 不動産売却の必要書類
これらをきちんと調べた上で、「自身の物件がどのように評価されているのか」などを分析できれば理想的でしょう。
ここまで、SUUMOの評判や特徴、利用するメリット、SUUMOで依頼査定をする流れなどをご紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか?
SUUMOは、株式会社リクルートが運営しているサービスであり、非常に信頼性の高いサイトです。悪徳業者からの営業や個人情報の漏れなどのリスクは少ないので、安心して利用できる不動産一括査定サイトです。
また、SUUMOでは、過去にSUUMOを利用したことのあるユーザーの口コミを確認できる機能も搭載されています。そのため、物件を借りる前に住んだ後のイメージができるのも利用メリットでしょう。
複数の不動産会社と売却価格を比較・検討し、理想的な値段で不動産を売却するために、SUUMOを利用してみてはいかがでしょうか。
SUUMO売却査定以外にも安心して利用できる人気の不動産一括査定サービスは数多く存在します。
SUUMO売却査定の他にも、不動産一括査定サービスなどについて詳しく知りたい方は以下の記事をご覧ください。