「マンション購入のコツ・注意点」の記事一覧

住宅金融支援機構が行った調査「2024年度 フラット35利用者調査」によると、住宅ローンの「フラット35」を利...

住宅金融支援機構が行った調査「2024年度 フラット35利用者調査」によると、住宅ローンの「フラット35」を利用して一軒家を購入した方の所要資金は、全国平均で以下のようになっています。 土地付注文住宅：5,007万円 注文住宅：3,936万円 建売住宅：3,826万円 中古戸建：2,573万円 目安ではありますが、といえるでしょう。 本記事では、一軒家の購入に必要な年収について無理のない返済プラン […]

中古物件を購入する際、内覧時のチェックは非常に重要です。見落としがちなポイントや、確認すべき設備の状態など、事...

中古物件を購入する際、内覧時のチェックは非常に重要です。見落としがちなポイントや、確認すべき設備の状態など、事前に把握しておくことで、購入後のトラブルを防ぐことができます。本記事では、内覧時に確認すべき注意点をチェックリスト形式でまとめ、後悔しない物件選びをサポートします。 中古物件の内覧を行う際の基礎知識 中古物件に足を運んで内覧をする際にはマナーを守り、必要な持ち物を持参し […]

スケルトンマンションは、内装が未完成の状態で提供され、自分好みにカスタマイズできる点が魅力です。しかし、物件数...

スケルトンマンションは、内装が未完成の状態で提供され、自分好みにカスタマイズできる点が魅力です。しかし、物件数が限られているため、探し方や選び方に工夫が必要です。本記事では、スケルトンマンションを効果的に探す方法や、選ぶ際のポイント、注意すべき点について詳しく解説します。 スケルトンマンションとは？物件数が少ない理由 スケルトンマンションとは、マンションの骨組みだけを残した物件 […]

シングルマザーでも家を買える？住宅ローンの審査や初期費用の心配がある中で、どんな選択がベストなのか悩んでいませ...

シングルマザーでも家を買える？住宅ローンの審査や初期費用の心配がある中で、どんな選択がベストなのか悩んでいませんか。本記事では、持ち家のメリット・デメリット、公的貸付制度や女性向け住宅ローンの活用法など、シングルマザーの方が安心して家を購入できる情報をお届けします。ぜひ参考にしてください！   無理なく返済できる場合はシングルマザーも家を買うのがおすすめ 賃貸ではなく、住宅の購 […]

不動産業者の数はコンビニエンスストアよりも多い、といわれる現代において、ご自身に合った不動産会社を選ぶのはひと...

不動産業者の数はコンビニエンスストアよりも多い、といわれる現代において、ご自身に合った不動産会社を選ぶのはひと苦労です。 一方、マイホームを購入する際には、理想の物件選びはもちろんですが、信頼できる不動産会社・営業担当者を見つけることも重要です。 本記事では、後悔しないマイホーム購入のために知っておきたい、不動産会社選びのポイントを紹介します。 不動産会社を選ぶポイントは？ 不動産会社は次の5つの […]

年収400万円の方が家を購入する際、どの程度の物件価格が適切なのか、ローン返済計画はどのように立てるべきか気に...

年収400万円の方が家を購入する際、どの程度の物件価格が適切なのか、ローン返済計画はどのように立てるべきか気になるところです。本記事では、無理のない返済計画を立てるためのポイントや注意点を詳しく解説します。安心してマイホームを手に入れるための参考にしてください。 年収400万で買える家はいくら？住宅ローンの返済額とは 年収400万円の場合、購入できる物件価格の目安は2,000万 […]

2025年に家を購入しようと考えている方へ、最新の市場動向や注意すべきポイントをお伝えします。住宅ローン金利の...

2025年に家を購入しようと考えている方へ、最新の市場動向や注意すべきポイントをお伝えします。住宅ローン金利の動向や補助金制度の変更点など、知っておくべき情報を詳しく解説します。賢い住宅購入を実現するための参考にしてください。 家を買うなら知っておきたい2025年問題とは？ 2025年問題とは、1947年～1949年の間に生まれた約800万人の団塊の世代が、75歳を超えて後期高 […]

年収500万円の方が家を購入する際、どの程度の物件価格が適切なのか、ローン返済計画はどのように立てるべきか気に...

年収500万円の方が家を購入する際、どの程度の物件価格が適切なのか、ローン返済計画はどのように立てるべきか気になるところです。本記事では、無理のない返済計画を立てるためのポイントや注意点を詳しく解説します。安心してマイホームを手に入れるための参考にしてください。 年収500万は上位約40%以内！実際の生活レベルとは？ 国税庁による令和7月9月報告の「令和6年分 民間給与実態統計 […]

気に入った中古マンションが他の人に先に買われてしまうことは避けたいものです。競争の激しい市場で希望の物件を確実...

気に入った中古マンションが他の人に先に買われてしまうことは避けたいものです。競争の激しい市場で希望の物件を確実に手に入れるためには、迅速な行動や適切な交渉が求められます。本記事では、購入機会を逃さないための具体的な対策と、注意すべきポイントを詳しく解説します。 中古マンションが先に買われてしまう理由 購入の申し込みに進んでいた中古マンションが、他の買主に買われてしまう背景には、 […]

年収300万円の方でも、適切な物件選びや返済計画を立てることで、家を購入することは可能です。本記事では、年収3...

年収300万円の方でも、適切な物件選びや返済計画を立てることで、家を購入することは可能です。本記事では、年収300万円で家を購入するための方法や、無理のない返済計画の立て方、注意すべき点について詳しく解説します。安心してマイホームを手に入れるための情報を提供します。 年収300万円あれば家を買える！ 年収300万円の方もマイホームの購入は可能で、健康状態に問題がなく年齢の若い方 […]

貯金がない状態でも、家を購入することは可能です。しかし、無理のない返済計画や住宅ローン審査の対策が重要となりま...

貯金がない状態でも、家を購入することは可能です。しかし、無理のない返済計画や住宅ローン審査の対策が重要となります。本記事では、貯金なしで家を購入するための方法や、審査に通るためのポイント、注意すべき点について詳しく解説します。無理のないマイホーム購入をサポートします。 「貯金なし」で家を買うのは難しい理由 マイホーム購入を考えた時に、貯金なしで住宅ローンの申し込みや物件選びを行 […]

家の購入は人生の大きな決断であり、多くの人が悩みを抱えます。資金面の不安や家族の意見の不一致など、さまざまな要...

家の購入は人生の大きな決断であり、多くの人が悩みを抱えます。資金面の不安や家族の意見の不一致など、さまざまな要因が決断を妨げることがあります。本記事では、家を買う踏ん切りがつかない主な理由と、その対処法を詳しく解説し、購入を前向きに進めるためのアドバイスを提供します。 家を買う踏ん切りがつかない3つの理由 家を買う踏ん切りがつかない理由として、よく挙げられるものは以下の3つです […]

独身で家を買うのは迷いますが、賃貸と持ち家にはそれぞれメリットとデメリットがあります。本記事では、独身者が住宅...

独身で家を買うのは迷いますが、賃貸と持ち家にはそれぞれメリットとデメリットがあります。本記事では、独身者が住宅購入を検討する理由や背景、持ち家を選ぶ際のポイント、マンションと一戸建ての違いを詳しく解説します。後悔しない選択をするための情報を得て、理想の住まいを手に入れましょう！ 独身で家を買う人が増えている理由 以前までは住宅購入は夫婦＋子供のいわゆるファミリー世帯がするものと […]

中古物件の購入を検討する際、内覧時に売主から直接情報を得ることは非常に重要です。適切な質問をすることで、物件の...

中古物件の購入を検討する際、内覧時に売主から直接情報を得ることは非常に重要です。適切な質問をすることで、物件の真の価値や潜在的な問題を把握できます。本記事では、内覧時に売主に必ず確認すべき5つの質問を紹介し、後悔しない購入をサポートします。 中古物件の内覧時に売主に必ず聞くべきこと 中古物件の内覧時に、売主に必ず聞くべきことは下記の5つです。 なぜ物件を売却しようと思ったのか […]

中古物件の購入時、大幅な値引きを期待する方も多いでしょう。特に500万円の値引きは大きな節約となります。本記事...

中古物件の購入時、大幅な値引きを期待する方も多いでしょう。特に500万円の値引きは大きな節約となります。本記事では、500万円の値引きを実現するための具体的な交渉方法や、成功のためのポイントを詳しく解説します。賢く購入を進めるための情報を提供します。 中古物件の値引き交渉で500万円は可能？ 中古物件の値引き交渉で500万円を値引きしてもらえるかどうかは、状況によっては可能です […]

光回線を導入する際、戸建てタイプとマンションタイプのどちらを選ぶべきか迷うことがあります。両者の違いは、通信速...

光回線を導入する際、戸建てタイプとマンションタイプのどちらを選ぶべきか迷うことがあります。両者の違いは、通信速度や料金、工事内容など多岐にわたります。本記事では、それぞれの特徴やメリット・デメリットを詳しく解説し、最適なプラン選びの参考となる情報を提供します。 通信速度はマンションよりも戸建てが速い 冒頭に述べたように通信速度はマンションよりも戸建てが速くなっていますが、具体的 […]

50歳で貯金がない状態でも、家を購入することは可能です。しかし、無理のない返済計画や住宅ローン審査の対策が重要...

50歳で貯金がない状態でも、家を購入することは可能です。しかし、無理のない返済計画や住宅ローン審査の対策が重要となります。本記事では、50歳貯金なしでも家を購入するための方法や、審査に通るためのポイント、注意すべき点について詳しく解説します。安心してマイホームを手に入れるための情報を提供します。 50歳貯金なしでも家は買える！ただし注意点もあり！ 50歳で家を買うことは可能です […]

マンション購入は大きな決断であり、専門家への相談が重要です。しかし、どの相談窓口を選ぶべきか迷うことも多いでし...

マンション購入は大きな決断であり、専門家への相談が重要です。しかし、どの相談窓口を選ぶべきか迷うことも多いでしょう。本記事では、不動産会社、ハウスメーカー、ファイナンシャルプランナーなど、マンション購入時に相談できる窓口の特徴や費用、メリットを詳しく解説します。適切な相談先を選び、安心して購入を進めるための情報を提供します。 マンション購入でおすすめの相談窓口 マンション購入の […]

40歳で貯金がない状態でも、家を購入することは可能です。しかし、無理のない返済計画や住宅ローン審査の対策が重要...

40歳で貯金がない状態でも、家を購入することは可能です。しかし、無理のない返済計画や住宅ローン審査の対策が重要となります。本記事では、40歳で貯金がなくても家を購入する方法を解説します。審査に通るポイントや注意点も紹介します。安心してマイホームを手に入れるための情報を提供します。 40歳貯金なしでも家は買える！その理由とは？ 結論から紹介すると、40歳貯金なしでも家を買うことは […]

中古マンションを購入する際、仲介手数料は大きな負担となります。適切な交渉により、この費用を削減することが可能で...

中古マンションを購入する際、仲介手数料は大きな負担となります。適切な交渉により、この費用を削減することが可能です。本記事では、仲介手数料を値切るための具体的な方法や、交渉時の注意点を詳しく解説します。費用を抑えて理想の住まいを手に入れるための情報を提供します。 中古マンションの仲介手数料は安くできるのか？ 中古マンションの仲介手数料は、値引き交渉を行うことで安くすることができま […]

「築30年のマンションは買っても大丈夫？」 「築30年のマンションは将来売れなくて後悔する？」 中古マンション...

「築30年のマンションは買っても大丈夫？」 「築30年のマンションは将来売れなくて後悔する？」 中古マンション購入を検討している方の中には、このような不安をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 人生でも最大級の買い物と言われるマンション購入。ですよね。 そこでこの記事では、現在または将来的に築30年前後の中古マンション購入を検討している方に向けて、 築30年のマンションを買ったら後悔する？買わな […]

戸建てかマンションか迷っている人の中には、地震に強いのがどちらか気になっているという方も少なくないと思います。...

戸建てかマンションか迷っている人の中には、地震に強いのがどちらか気になっているという方も少なくないと思います。 主に木造の戸建ては地震に弱いと勘違いされがちです。しかし結論を言うと、地震への強さは戸建てかマンションかで決まるわけではありません。過去の地震被害や耐震基準から、個々の物件の耐震性能によって強さが変わることがわかっています。 そこで本記事では、戸建てとマンションで地震に強い住宅を選ぶため […]

マンションブランドは、品質やデザイン、アフターサービスなどで独自の価値を提供しています。しかし、ブランドごとに...

マンションブランドは、品質やデザイン、アフターサービスなどで独自の価値を提供しています。しかし、ブランドごとに特徴や強みが異なるため、自分のライフスタイルやニーズに合った選択が重要です。本記事では、マンションブランドの魅力や選び方のポイントを詳しく解説し、理想の住まいを見つけるための情報を提供します。 主なマンションブランド一覧と特徴 はじめに、代表的なマンションブランドをご紹 […]

不動産会社からの電話対応は、物件探しや契約手続きにおいて重要なコミュニケーションの一環です。適切な対応をするこ...

不動産会社からの電話対応は、物件探しや契約手続きにおいて重要なコミュニケーションの一環です。適切な対応をすることで、情報収集や交渉をスムーズに進めることができます。本記事では、不動産会社からの電話対応のコツや注意点について解説します。 不動産会社への連絡は電話とメールどちらがよい？ 一般的に、不動産会社の視点では、顧客の問い合わせはメールよりも電話がよいと考えることが多いです。 […]

マンション購入時、将来的な売却を視野に入れることは重要です。立地や間取り、築年数など、資産価値に影響を与える要...

マンション購入時、将来的な売却を視野に入れることは重要です。立地や間取り、築年数など、資産価値に影響を与える要素を考慮することで、売却時に有利になります。本記事では、将来の売却を見据えたマンション購入のポイントや注意点、市場価値の見極め方を詳しく解説し、資産価値を保つための情報を提供します。 売却前提のマンション購入がおすすめの理由 なぜ売却前提でマンションを購入すると良いのか […]

マンション価格が高騰している今、「購入のタイミングをどうするべきか」「高騰はいつまで続くのか」と悩む方も多いの...

マンション価格が高騰している今、「購入のタイミングをどうするべきか」「高騰はいつまで続くのか」と悩む方も多いのではないでしょうか。本記事では、マンション価格高騰の原因や背景、今後の見通しについてわかりやすく解説します。また、価格が高騰している中での購入や売却におけるポイントやリスクを最小限に抑える対策についてもお伝えします。この記事を読めば、今後の行動計画のヒントが見つかるはずです。 [outli […]

中古住宅は安く購入できるため、購入後にリフォームをして利用するという点で人気が高い物件です。ただ、中古住宅の購...

中古住宅は安く購入できるため、購入後にリフォームをして利用するという点で人気が高い物件です。ただ、中古住宅の購入でよくあるのが、購入後のトラブルです。 中古住宅は、購入前に人が住んでいることや経年劣化によって建物自体が古くなっていることもあり、 今回は、中古住宅購入後によくあるトラブルや解決・対策方法について解説します。この記事を参考にすることで、中古住宅購入後のトラブルに巻き込まれにくくなるでし […]

マンション購入時、住宅ローンを利用せず一括払いを検討する方もいらっしゃいます。一括購入には、利息負担がない、ロ...

マンション購入時、住宅ローンを利用せず一括払いを検討する方もいらっしゃいます。一括購入には、利息負担がない、ローン審査が不要などのメリットがありますが、一方で資金が拘束される、流動性が低下するなどのデメリットも存在します。本記事では、一括購入のメリット・デメリットを詳しく解説し、適切な資金計画を立てるためのポイントを提供します。 マンション購入の一括払いによるメリット マンショ […]

昨今、価格高騰を続けているマンション市場。新築・築浅のマンションはなかなか手が出づらい価格帯となってしまってい...

昨今、価格高騰を続けているマンション市場。新築・築浅のマンションはなかなか手が出づらい価格帯となってしまっているのが現状です。 そんな中でのリノベーションブーム以降、築30年前後などのいわゆる築古マンションに注目が集まっています。 （東日本不動産流通機構のデータを元に編集部作成） このグラフをみると、右端うすい青色のグラフで示された築30年以上の中古マンションの成約数の割合は年々増えており、202 […]