大阪市西淀川区で不動産売却に強い会社ランキング

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大阪市西淀川区の厳選された最大6社が査定

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大阪市西淀川区の不動産売却事情

大阪市西淀川区のマンションの売却相場

取引件数
208件
平均売却額
1,849万円
平均専有面積
52㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

大阪市西淀川区のマンション売却査定・相場

大阪市西淀川区のマンション一覧

セレッソコート塚本アクティス

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 61.63 ~ 72.76 m²

築年月: 2009年9月 (築15年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 御幣島駅徒歩9分

大阪府大阪市西淀川区野里１２－１０

アトレ御幣島

最新価格相場:2,690万円

専有面積: 62.2 ~ 68.56 m²

築年月: 2009年3月 (築16年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 御幣島駅徒歩5分

大阪府大阪市西淀川区千舟１５－８

グランコート御幣島

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 67.05 ~ 74.53 m²

築年月: 2006年1月 (築19年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 御幣島駅徒歩2分

大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目

ディークラディア御幣島駅前

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 70.77 ~ 76.7 m²

築年月: 2005年3月 (築20年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 御幣島駅徒歩3分

大阪府大阪市西淀川区千舟１－３

ローレルコート御幣島

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 67.27 ~ 77.74 m²

築年月: 2010年1月 (築15年)

総戸数: 90戸

最寄り駅: 御幣島駅徒歩6分

大阪府大阪市西淀川区千舟３－２８

ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 57.0 ~ 70.29 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 86戸

最寄り駅: 御幣島駅徒歩2分

大阪府大阪市西淀川区野里３－３８

ネバーランド塚本

最新価格相場:2,630万円

専有面積: 63.08 ~ 80.08 m²

築年月: 2006年8月 (築18年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 姫島駅徒歩8分

大阪府大阪市西淀川区野里７－２３

プラネ御幣島パークビュー

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 65.1 ~ 76.95 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 57戸

最寄り駅: 御幣島駅徒歩5分

大阪府大阪市西淀川区千舟１０－２８

塚本駅前レジデンス

最新価格相場:2,740万円

専有面積: 60.77 ~ 65.79 m²

築年月: 2011年9月 (築13年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 塚本駅徒歩1分

大阪府大阪市西淀川区柏里１－７

アービング姫島

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 70.04 ~ 70.04 m²

築年月: 2013年12月 (築11年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 姫島駅徒歩2分

大阪府大阪市西淀川区姫里

ワンダースクエア

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 68.68 ~ 73.71 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 106戸

最寄り駅: 御幣島駅徒歩4分

大阪府大阪市西淀川区姫里１２－２３

Ｂｒｉｌｌｉａ御幣島

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 68.4 ~ 68.85 m²

築年月: 2014年7月 (築10年)

総戸数: 63戸

最寄り駅: 御幣島駅徒歩5分

大阪府大阪市西淀川区千舟５－２４

オデッセイ野里

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2002年11月 (築22年)

総戸数: 6戸

最寄り駅: 姫島駅徒歩7分

フロンティア

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2012年3月 (築13年)

総戸数: 8戸

最寄り駅: 塚本駅徒歩7分

ローレルコート

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2005年9月 (築19年)

総戸数: 17戸

最寄り駅: 出来島駅徒歩8分

カクタスガーデン

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1997年2月 (築28年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 姫島駅徒歩8分

ヴァンスタージュ姫里

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2000年12月 (築24年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 姫島駅徒歩6分

アニマート姫島

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2001年7月 (築23年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 福駅徒歩10分

センターヒル御幣島

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2008年4月 (築17年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 御幣島駅徒歩3分

ボヌール御幣島

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2000年3月 (築25年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 御幣島駅徒歩10分

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月17日

大阪市西淀川区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市西淀川区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
柏里	1,700万円	塚本	徒歩2分	20㎡	築7年	1K	2024年7〜9月
柏里	4,300万円	塚本	徒歩2分	65㎡	築14年	3LDK	2024年7〜9月
千舟	2,800万円	御幣島	徒歩3分	70㎡	築19年	3LDK	2024年1〜3月
千舟	2,700万円	御幣島	徒歩6分	60㎡	築16年	3LDK	2024年10〜12月
千舟	3,300万円	御幣島	徒歩7分	85㎡	築18年	-	2024年1〜3月
佃	1,000万円	千船	徒歩4分	60㎡	築41年	3DK	2024年1〜3月
佃	980万円	千船	徒歩4分	55㎡	築37年	3LDK	2024年4〜6月
佃	1,600万円	千船	徒歩8分	70㎡	築40年	2LDK	2024年10〜12月
佃	1,200万円	千船	徒歩8分	75㎡	築42年	4LDK	2024年10〜12月
佃	2,600万円	千船	徒歩8分	90㎡	築20年	4LDK	2024年4〜6月
佃	1,700万円	千船	徒歩8分	60㎡	築41年	2LDK	2024年7〜9月
佃	1,900万円	千船	徒歩13分	70㎡	築40年	3LDK	2024年10〜12月
佃	900万円	千船	徒歩13分	50㎡	築39年	3LDK	2024年4〜6月
佃	980万円	千船	徒歩14分	60㎡	築37年	3LDK	2024年10〜12月
佃	2,700万円	千船	徒歩15分	90㎡	築34年	4LDK	2024年7〜9月
出来島	1,700万円	出来島	徒歩2分	55㎡	築39年	3LDK	2024年1〜3月
野里	880万円	塚本	徒歩12分	20㎡	築28年	1DK	2024年10〜12月
野里	1,500万円	塚本	徒歩13分	25㎡	築20年	1K	2024年7〜9月
野里	3,400万円	御幣島	徒歩3分	70㎡	築19年	3LDK	2024年7〜9月
野里	2,900万円	御幣島	徒歩4分	60㎡	築14年	-	2024年7〜9月
野里	2,100万円	御幣島	徒歩7分	50㎡	築35年	1LDK	2024年10〜12月
姫里	1,900万円	姫島	徒歩3分	20㎡	築3年	1K	2024年10〜12月
姫里	1,800万円	姫島	徒歩6分	20㎡	築-年	1K	2024年4〜6月
姫里	1,700万円	姫島	徒歩6分	20㎡	築4年	1K	2024年1〜3月
姫里	1,600万円	姫島	徒歩6分	20㎡	築7年	1K	2024年4〜6月
姫里	3,200万円	姫島	徒歩8分	80㎡	築24年	4LDK	2024年4〜6月
姫島	1,500万円	姫島	徒歩1分	20㎡	築20年	1K	2024年10〜12月
姫島	990万円	姫島	徒歩1分	20㎡	築20年	-	2024年10〜12月
姫島	2,400万円	福	徒歩12分	55㎡	築36年	2LDK	2024年10〜12月
福町	2,300万円	福	徒歩3分	65㎡	築26年	3LDK	2024年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市西淀川区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市西淀川区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市西淀川区のマンション事例を用意しました。
大阪市西淀川区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

ユニハイム千船１

大阪府大阪市西淀川区佃

価格	2,000万円
間取り	3LDK
築年数	42年
広さ	68.2㎡
駅徒歩	千船駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

大阪市西淀川区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,120万円

▶︎

今半期

2,059万円

61万円の減少↓

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

21件

7件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2048万円	2034万円	1628万円	1976万円	1926万円	1957万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月17日

大阪市西淀川区の一戸建ての売却相場

取引件数
127件
平均売却額
2,476万円
平均土地面積
84㎡
平均建物面積
103㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

大阪市西淀川区の中古一戸建て売却査定・相場

大阪市西淀川区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市西淀川区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大野	2,100万円	福	徒歩5分	60㎡	105㎡	築19年	2024年1〜3月
大和田	1,200万円	千船	徒歩9分	50㎡	100㎡	築45年	2024年4〜6月
佃	5,000万円	千船	徒歩7分	100㎡	115㎡	築5年	2024年1〜3月
出来島	1,300万円	出来島	徒歩3分	60㎡	65㎡	築49年	2024年10〜12月
中島	3,000万円	出来島	徒歩13分	50㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
野里	5,700万円	塚本	徒歩8分	120㎡	120㎡	築4年	2024年7〜9月
野里	2,200万円	姫島	徒歩7分	70㎡	85㎡	築-年	2024年1〜3月
花川	1,000万円	塚本	徒歩10分	45㎡	110㎡	築38年	2024年7〜9月
姫島	730万円	姫島	徒歩4分	70㎡	70㎡	築57年	2024年1〜3月
福町	2,200万円	福	徒歩4分	55㎡	90㎡	築22年	2024年7〜9月
福町	1,900万円	福	徒歩8分	40㎡	100㎡	築29年	2024年10〜12月
御幣島	3,600万円	御幣島	徒歩6分	45㎡	85㎡	築0年	2024年1〜3月

大阪市西淀川区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市西淀川区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,318万円

▶︎

今半期

2,516万円

198万円の増加↑

取引件数

前半期

7件

▶︎

今半期

6件

1件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2364万円	1960万円	2448万円	3555万円	3881万円	2617万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月17日

大阪市西淀川区の土地の売却相場

取引件数
58件
平均売却額
3,349万円
平均土地面積
182㎡
平均坪単価
66万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

大阪市西淀川区の土地売却査定・相場

大阪市西淀川区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市西淀川区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
佃	17,000万円	千船	徒歩10分	540㎡	100万円	2024年1〜3月
中島	30,000万円	出来島	徒歩7分	1600㎡	61万円	2024年10〜12月
中島	550万円	出来島	徒歩15分	50㎡	35万円	2024年10〜12月
姫里	330万円	姫島	徒歩6分	50㎡	21万円	2024年7〜9月
姫島	4,100万円	姫島	徒歩5分	270㎡	49万円	2024年7〜9月
姫島	1,800万円	姫島	徒歩6分	105㎡	56万円	2024年1〜3月

大阪市西淀川区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市西淀川区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

89.37万円

▶︎

今半期

42.58万円

46.79万円の減少↓

取引件数

前半期

3件

▶︎

今半期

4件

1件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2625万円	2251万円	2391万円	3390万円	6128万円	1615万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月17日

大阪市西淀川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大阪市西淀川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大阪市西淀川区のマンション平均売却価格【2,144万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	77万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市西淀川区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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大阪市西淀川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市西淀川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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