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うちって、売ったらいくら?大阪市西淀川区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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大阪市西淀川区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数81件
- 平均売却額1,911万円
- 平均専有面積52㎡
- 平均築年数24年
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市西淀川区のエリア別のマンション相場価格
- 歌島
- 450万円
- 大和田
- 2,287万円
- 柏里
- 2,700万円
- 千舟
- 2,700万円
- 佃
- 1,653万円
- 出来島
- 2,250万円
西淀川区のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月20日
大阪市西淀川区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市西淀川区のマンション事例を用意しました。
大阪市西淀川区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
大阪市西淀川区歌島 | 2,998万円 | 66.12㎡ | 築21年 | 3LDK |
大阪市西淀川区大和田 | 1,800万円 | 60.72㎡ | 築28年 | 3LDK |
大阪市西淀川区大和田 | 2,780万円 | 68.92㎡ | 築26年 | 3LDK |
大阪市西淀川区大和田 | 2,780万円 | 68.92㎡ | 築26年 | 3LDK |
大阪市西淀川区大和田 | 2,780万円 | 68.92㎡ | 築26年 | 3LDK |
大阪市西淀川区大和田 | 2,490万円 | 60.72㎡ | 築28年 | 3LDK |
大阪市西淀川区大和田 | 2,780万円 | 68.92㎡ | 築26年 | 3LDK |
大阪市西淀川区大和田 | 2,780万円 | 68.92㎡ | 築26年 | 3LDK |
大阪市西淀川区大和田 | 2,780万円 | 68.92㎡ | 築26年 | 3LDK |
大阪市西淀川区大和田 | 2,780万円 | 68.92㎡ | 築26年 | 3LDK |
大阪市西淀川区大和田 | 1,800万円 | 60.72㎡ | 築28年 | 3LDK |
大阪市西淀川区大和田 | 2,780万円 | 68.92㎡ | 築26年 | 3LDK |
大阪市西淀川区大和田 | 2,780万円 | 68.92㎡ | 築26年 | 3LDK |
大阪市西淀川区大和田 | 1,898万円 | 64.51㎡ | 築35年 | 3DK |
大阪市西淀川区大和田 | 1,898万円 | 64.51㎡ | 築35年 | 3LDK |
大阪市西淀川区大和田 | 2,980万円 | 63.9㎡ | 築23年 | 3LDK |
大阪市西淀川区大和田 | 2,780万円 | 68.92㎡ | 築26年 | 3LDK |
大阪市西淀川区竹島 | 3,680万円 | 66.54㎡ | 築5年 | 3LDK |
大阪市西淀川区千舟 | 2,280万円 | 61.6㎡ | 築41年 | 2SLDK |
大阪市西淀川区千舟 | 2,280万円 | 61.6㎡ | 築41年 | 2LDK |
大阪市西淀川区佃 | 2,390万円 | 78.24㎡ | 築39年 | 3LDK |
大阪市西淀川区佃 | 2,390万円 | 78.24㎡ | 築39年 | 3LDK |
大阪市西淀川区佃 | 1,480万円 | 60.85㎡ | 築37年 | 3LDK |
大阪市西淀川区佃 | 1,480万円 | 60.85㎡ | 築37年 | 3LDK |
大阪市西淀川区佃 | 1,480万円 | 60.85㎡ | 築37年 | 3LDK |
大阪市西淀川区佃 | 2,010万円 | 77.97㎡ | 築42年 | 3LDK |
大阪市西淀川区佃 | 1,790万円 | 60.85㎡ | 築37年 | 3LDK |
大阪市西淀川区佃 | 1,680万円 | 61.6㎡ | 築40年 | 3LDK |
大阪市西淀川区佃 | 1,480万円 | 54.06㎡ | 築36年 | 2SLDK |
大阪市西淀川区佃 | 1,680万円 | 66.0㎡ | 築40年 | 3LDK |
大阪市西淀川区佃 | 1,880万円 | 73.49㎡ | 築40年 | 3LDK |
大阪市西淀川区佃 | 2,390万円 | 78.24㎡ | 築39年 | 3LDK |
大阪市西淀川区佃 | 1,480万円 | 60.85㎡ | 築37年 | 3LDK |
大阪市西淀川区佃 | 1,790万円 | 60.85㎡ | 築37年 | 3LDK |
大阪市西淀川区佃 | 1,720万円 | 61.95㎡ | 築43年 | 3LDK |
大阪市西淀川区佃 | 1,580万円 | 60.85㎡ | 築37年 | 3LDK |
大阪市西淀川区佃 | 1,890万円 | 60.21㎡ | 築38年 | 3LDK |
大阪市西淀川区佃 | 1,598万円 | 62.44㎡ | 築44年 | 4DK |
大阪市西淀川区佃 | 1,990万円 | 59.75㎡ | 築36年 | 2LDK |
大阪市西淀川区佃 | 2,010万円 | 77.97㎡ | 築42年 | 3LDK |
大阪市西淀川区佃 | 1,890万円 | 65.55㎡ | 築43年 | 3LDK |
大阪市西淀川区佃 | 2,390万円 | 78.24㎡ | 築39年 | 3LDK |
大阪市西淀川区佃 | 1,880万円 | 73.49㎡ | 築40年 | 3LDK |
大阪市西淀川区佃 | 1,720万円 | 61.95㎡ | 築43年 | 3LDK |
大阪市西淀川区佃 | 1,980万円 | 73.94㎡ | 築40年 | 3LDK |
大阪市西淀川区出来島 | 1,480万円 | 57.68㎡ | 築39年 | 3LDK |
大阪市西淀川区出来島 | 1,900万円 | 55.56㎡ | 築37年 | 1LDK |
大阪市西淀川区野里 | 3,980万円 | 70.09㎡ | 築13年 | 3LDK |
大阪市西淀川区野里 | 1,580万円 | 61.6㎡ | 築45年 | 1LDK |
大阪市西淀川区野里 | 1,980万円 | 56.0㎡ | 築38年 | 2LDK |
大阪市西淀川区花川 | 3,180万円 | 62.97㎡ | 築22年 | 3LDK |
大阪市西淀川区花川 | 1,780万円 | 59.3㎡ | 築49年 | 3LDK |
大阪市西淀川区姫里 | 880万円 | 46.88㎡ | 築51年 | 3DK |
大阪市西淀川区姫里 | 2,880万円 | 60.16㎡ | 築18年 | 3LDK |
大阪市西淀川区姫島 | 1,380万円 | 64.96㎡ | 築44年 | 3LDK |
大阪市西淀川区姫島 | 1,480万円 | 51.84㎡ | 築35年 | 2LDK |
大阪市西淀川区姫島 | 1,480万円 | 51.84㎡ | 築35年 | 2LDK |
大阪市西淀川区福町 | 3,080万円 | 66.78㎡ | 築6年 | 3LDK |
大阪市西淀川区御幣島 | 3,480万円 | 63.6㎡ | 築27年 | 3LDK |
大阪市西淀川区御幣島 | 4,480万円 | 71.08㎡ | 築4年 | 3LDK |
大阪市西淀川区御幣島 | 1,680万円 | 43.6㎡ | 築39年 | 2DK |
大阪市西淀川区御幣島 | 3,180万円 | 65.27㎡ | 築27年 | 2SLDK |
大阪市西淀川区御幣島 | 1,698万円 | 66.8㎡ | 築43年 | 3LDK |
大阪市西淀川区御幣島 | 4,480万円 | 71.08㎡ | 築4年 | 3LDK |
大阪市西淀川区御幣島 | 3,480万円 | 63.6㎡ | 築27年 | 3LDK |
大阪市西淀川区御幣島 | 1,998万円 | 71.6㎡ | 築43年 | 3LDK |
大阪市西淀川区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,876万円
今半期
1,967万円
91万円の増加↑
取引件数
前半期
42件
今半期
39件
3件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市西淀川区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2311万円 | 2159万円 | 2322万円 | 2465万円 | 1949万円 | 2064万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
大阪市西淀川区の一戸建ての売却相場
大阪市西淀川区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数50件
- 平均売却額6,481万円
- 平均土地面積126㎡
- 平均建物面積172㎡
- 平均築年数24年
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市西淀川区のエリア別の一戸建て相場価格
- 歌島
- 10,650万円
- 大和田
- 7,600万円
- 柏里
- 50,000万円
- 竹島
- 4,450万円
- 千舟
- 2,900万円
- 佃
- 6,251万円
大阪市西淀川区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,632万円
今半期
4,642万円
1,010万円の増加↑
取引件数
前半期
31件
今半期
17件
14件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市西淀川区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3013万円 | 3894万円 | 3652万円 | 2908万円 | 3053万円 | 2650万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
大阪市西淀川区の土地の売却相場
大阪市西淀川区の土地の直近一年の相場
- 取引件数17件
- 平均売却額2,410万円
- 平均土地面積110㎡
- 平均坪単価74万円
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市西淀川区のエリア別の土地相場価格
- 歌島
- 3,400万円
- 大和田
- 2,700万円
- 竹島
- 4,300万円
- 佃
- 1,185万円
- 出来島
- 1,100万円
- 野里
- 2,250万円
大阪市西淀川区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市西淀川区の土地事例を用意しました。
大阪市西淀川区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
大阪市西淀川区歌島 | 2,180万円 | 66.99㎡ | 107.58万円/㎡ |
大阪市西淀川区歌島 | 2,000万円 | 69.61㎡ | 94.99万円/㎡ |
大阪市西淀川区野里 | 1,490万円 | 54.57㎡ | 90.27万円/㎡ |
大阪市西淀川区野里 | 2,530万円 | 55.16㎡ | 151.63万円/㎡ |
大阪市西淀川区野里 | 2,300万円 | 81.78㎡ | 92.98万円/㎡ |
大阪市西淀川区姫里 | 1,390万円 | 62.84㎡ | 73.13万円/㎡ |
大阪市西淀川区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
66.39万円
今半期
76.57万円
10.18万円の増加↑
取引件数
前半期
10件
今半期
7件
3件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市西淀川区の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2203万円 | 3858万円 | 2802万円 | 4245万円 | 2481万円 | 2798万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
西淀川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
西淀川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
西淀川区のマンション平均売却価格【1,911万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 70万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
西淀川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西淀川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
大阪市西淀川区の提携不動産会社一覧
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イエウールが選ばれる4つのポイント
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- ポイント2国内最多の全国
2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
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