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うちって、売ったらいくら?大阪市西淀川区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
大阪市西淀川区のマンションの売却相場

大阪市西淀川区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    81件
  • 平均売却額
    1,911万円
  • 平均専有面積
    52㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

西淀川区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

セレッソコート塚本アクティス
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 61.63 ~ 72.76 m²
築年月: 2009年9月 (築14年)
総戸数: 49戸
大阪府大阪市西淀川区野里12-10
アトレ御幣島
最新価格相場:2,690万円
専有面積: 62.2 ~ 68.56 m²
築年月: 2009年3月 (築15年)
総戸数: 46戸
大阪府大阪市西淀川区千舟15-8
グランコート御幣島
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 67.05 ~ 74.53 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 59戸
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目
ディークラディア御幣島駅前
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 70.77 ~ 76.7 m²
築年月: 2005年3月 (築19年)
総戸数: 56戸
大阪府大阪市西淀川区千舟1-3
ローレルコート御幣島
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 67.27 ~ 77.74 m²
築年月: 2010年1月 (築14年)
総戸数: 90戸
大阪府大阪市西淀川区千舟3-28
ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 57.0 ~ 70.29 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 86戸
大阪府大阪市西淀川区野里3-38
ネバーランド塚本
最新価格相場:2,630万円
専有面積: 63.08 ~ 80.08 m²
築年月: 2006年8月 (築17年)
総戸数: 50戸
大阪府大阪市西淀川区野里7-23
プラネ御幣島パークビュー
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 65.1 ~ 76.95 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 57戸
大阪府大阪市西淀川区千舟10-28
塚本駅前レジデンス
最新価格相場:2,740万円
専有面積: 60.77 ~ 65.79 m²
築年月: 2011年9月 (築12年)
総戸数: 44戸
大阪府大阪市西淀川区柏里1-7
アービング姫島
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 70.04 ~ 70.04 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 39戸
大阪府大阪市西淀川区姫里
ワンダースクエア
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 68.68 ~ 73.71 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 106戸
大阪府大阪市西淀川区姫里12-23
Brillia御幣島
最新価格相場:3,000万円
専有面積: 68.4 ~ 68.85 m²
築年月: 2014年7月 (築9年)
総戸数: 63戸
大阪府大阪市西淀川区千舟5-24
オデッセイ野里
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2002年11月 (築21年)
総戸数: 6戸
フロンティア
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 8戸
ローレルコート
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2005年9月 (築18年)
総戸数: 17戸
カクタスガーデン
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年2月 (築27年)
総戸数: 0戸
ヴァンスタージュ姫里
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2000年12月 (築23年)
総戸数: 56戸
アニマート姫島
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2001年7月 (築22年)
総戸数: 20戸
センターヒル御幣島
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2008年4月 (築16年)
総戸数: 0戸
ボヌール御幣島
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2000年3月 (築24年)
総戸数: 0戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

大阪市西淀川区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市西淀川区のマンション事例を用意しました。
大阪市西淀川区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
大阪市西淀川区歌島2,998万円66.12213LDK
大阪市西淀川区大和田1,800万円60.72283LDK
大阪市西淀川区大和田2,780万円68.92263LDK
大阪市西淀川区大和田2,780万円68.92263LDK
大阪市西淀川区大和田2,780万円68.92263LDK
大阪市西淀川区大和田2,490万円60.72283LDK
大阪市西淀川区大和田2,780万円68.92263LDK
大阪市西淀川区大和田2,780万円68.92263LDK
大阪市西淀川区大和田2,780万円68.92263LDK
大阪市西淀川区大和田2,780万円68.92263LDK
大阪市西淀川区大和田1,800万円60.72283LDK
大阪市西淀川区大和田2,780万円68.92263LDK
大阪市西淀川区大和田2,780万円68.92263LDK
大阪市西淀川区大和田1,898万円64.51353DK
大阪市西淀川区大和田1,898万円64.51353LDK
大阪市西淀川区大和田2,980万円63.9233LDK
大阪市西淀川区大和田2,780万円68.92263LDK
大阪市西淀川区竹島3,680万円66.5453LDK
大阪市西淀川区千舟2,280万円61.6412SLDK
大阪市西淀川区千舟2,280万円61.6412LDK
大阪市西淀川区佃2,390万円78.24393LDK
大阪市西淀川区佃2,390万円78.24393LDK
大阪市西淀川区佃1,480万円60.85373LDK
大阪市西淀川区佃1,480万円60.85373LDK
大阪市西淀川区佃1,480万円60.85373LDK
大阪市西淀川区佃2,010万円77.97423LDK
大阪市西淀川区佃1,790万円60.85373LDK
大阪市西淀川区佃1,680万円61.6403LDK
大阪市西淀川区佃1,480万円54.06362SLDK
大阪市西淀川区佃1,680万円66.0403LDK
大阪市西淀川区佃1,880万円73.49403LDK
大阪市西淀川区佃2,390万円78.24393LDK
大阪市西淀川区佃1,480万円60.85373LDK
大阪市西淀川区佃1,790万円60.85373LDK
大阪市西淀川区佃1,720万円61.95433LDK
大阪市西淀川区佃1,580万円60.85373LDK
大阪市西淀川区佃1,890万円60.21383LDK
大阪市西淀川区佃1,598万円62.44444DK
大阪市西淀川区佃1,990万円59.75362LDK
大阪市西淀川区佃2,010万円77.97423LDK
大阪市西淀川区佃1,890万円65.55433LDK
大阪市西淀川区佃2,390万円78.24393LDK
大阪市西淀川区佃1,880万円73.49403LDK
大阪市西淀川区佃1,720万円61.95433LDK
大阪市西淀川区佃1,980万円73.94403LDK
大阪市西淀川区出来島1,480万円57.68393LDK
大阪市西淀川区出来島1,900万円55.56371LDK
大阪市西淀川区野里3,980万円70.09133LDK
大阪市西淀川区野里1,580万円61.6451LDK
大阪市西淀川区野里1,980万円56.0382LDK
大阪市西淀川区花川3,180万円62.97223LDK
大阪市西淀川区花川1,780万円59.3493LDK
大阪市西淀川区姫里880万円46.88513DK
大阪市西淀川区姫里2,880万円60.16183LDK
大阪市西淀川区姫島1,380万円64.96443LDK
大阪市西淀川区姫島1,480万円51.84352LDK
大阪市西淀川区姫島1,480万円51.84352LDK
大阪市西淀川区福町3,080万円66.7863LDK
大阪市西淀川区御幣島3,480万円63.6273LDK
大阪市西淀川区御幣島4,480万円71.0843LDK
大阪市西淀川区御幣島1,680万円43.6392DK
大阪市西淀川区御幣島3,180万円65.27272SLDK
大阪市西淀川区御幣島1,698万円66.8433LDK
大阪市西淀川区御幣島4,480万円71.0843LDK
大阪市西淀川区御幣島3,480万円63.6273LDK
大阪市西淀川区御幣島1,998万円71.6433LDK

大阪市西淀川区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,876万円

▶︎

今半期

1,967万円

91万円の増加↑

取引件数

前半期

42

▶︎

今半期

39

3件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市西淀川区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2311万円2159万円2322万円2465万円1949万円2064万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
一戸建ての売却相場

大阪市西淀川区の一戸建ての売却相場

大阪市西淀川区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    50件
  • 平均売却額
    6,481万円
  • 平均土地面積
    126㎡
  • 平均建物面積
    172㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

大阪市西淀川区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,632万円

▶︎

今半期

4,642万円

1,010万円の増加↑

取引件数

前半期

31

▶︎

今半期

17

14件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市西淀川区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3013万円3894万円3652万円2908万円3053万円2650万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
土地の売却相場

大阪市西淀川区の土地の売却相場

大阪市西淀川区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    17件
  • 平均売却額
    2,410万円
  • 平均土地面積
    110㎡
  • 平均坪単価
    74万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

大阪市西淀川区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市西淀川区の土地事例を用意しました。
大阪市西淀川区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
大阪市西淀川区歌島2,180万円66.99107.58万円/㎡
大阪市西淀川区歌島2,000万円69.6194.99万円/㎡
大阪市西淀川区野里1,490万円54.5790.27万円/㎡
大阪市西淀川区野里2,530万円55.16151.63万円/㎡
大阪市西淀川区野里2,300万円81.7892.98万円/㎡
大阪市西淀川区姫里1,390万円62.8473.13万円/㎡

大阪市西淀川区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

66.39万円

▶︎

今半期

76.57万円

10.18万円の増加↑

取引件数

前半期

10

▶︎

今半期

7

3件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市西淀川区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2203万円3858万円2802万円4245万円2481万円2798万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

西淀川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西淀川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西淀川区のマンション平均売却価格【1,911万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料70万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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西淀川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西淀川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

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物件調査開始

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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