うちって、売ったらいくら？大阪市東住吉区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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大阪市東住吉区の厳選された最大6社が査定

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大阪市東住吉区のマンションの売却相場

取引件数
36件
平均売却額
1,926万円
平均専有面積
48㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

東住吉区のマンション売却査定・相場

東住吉区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ユニハイム駒川中野アクロス

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 57.45 ~ 71.01 m²

築年月: 2009年5月 (築14年)

総戸数: 48戸

大阪府大阪市東住吉区駒川１５－１３

アーバネックスプレミスト田辺

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 65.59 ~ 73.17 m²

築年月: 2012年3月 (築12年)

総戸数: 49戸

大阪府大阪市東住吉区田辺１０－１

パークホームズ南田辺

最新価格相場:2,940万円

専有面積: 63.84 ~ 73.74 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 80戸

大阪府大阪市東住吉区南田辺３－４

ブランズ山坂

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 61.3 ~ 70.3 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 28戸

大阪府大阪市東住吉区山坂４－３

ザ・ランクス東住吉中野

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 45.68 ~ 82.45 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 112戸

大阪府大阪市東住吉区中野８－１１

ローレルコート山坂

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 71.6 ~ 90.25 m²

築年月: 2007年10月 (築16年)

総戸数: 35戸

大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目

ディークラディア北田辺

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 66.4 ~ 80.98 m²

築年月: 2006年6月 (築17年)

総戸数: 38戸

大阪府大阪市東住吉区北田辺１４－１

ブラームス東住吉

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 64.6 ~ 84.35 m²

築年月: 2012年5月 (築11年)

総戸数: 32戸

大阪府大阪市東住吉区住道矢田５丁目

パークグラン北田辺

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 66.27 ~ 72.77 m²

築年月: 2008年4月 (築16年)

総戸数: 70戸

大阪府大阪市東住吉区西今川２－２

プラウド南田辺

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 70.22 ~ 75.33 m²

築年月: 2013年5月 (築10年)

総戸数: 85戸

大阪府大阪市東住吉区南田辺３番６

ブラームス長居公園

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 68.86 ~ 77.7 m²

築年月: 2010年3月 (築14年)

総戸数: 27戸

大阪府大阪市東住吉区公園南矢田１７－２

アンビエントフレア美章園

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 60.06 ~ 66.01 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 50戸

大阪府大阪市東住吉区桑津１２－１４

ブラームス天王寺東

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 72.9 ~ 72.9 m²

築年月: 2011年9月 (築12年)

総戸数: 39戸

大阪府大阪市東住吉区杭全１０－１１

サンメゾン駒川中野エルド

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 62.08 ~ 73.36 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 83戸

大阪府大阪市東住吉区中野２－７－１６

プレサンスロジェＫＵＭＡＴＡ

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 55.76 ~ 63.29 m²

築年月: 2016年8月 (築7年)

総戸数: 84戸

大阪府大阪市東住吉区杭全１４－１０

ザ・パークハウス美章園

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 65.73 ~ 75.98 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 75戸

大阪府大阪市東住吉区桑津５－１８

Ｂｒｉｌｌｉａ田辺

最新価格相場:3,650万円

専有面積: 71.52 ~ 71.52 m²

築年月: 2015年4月 (築9年)

総戸数: 39戸

大阪府大阪市東住吉区田辺７－１６

サンプリエール

東住吉区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した東住吉区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
北田辺	2,400万円	北田辺	徒歩4分	60㎡	築20年	-	2023年1〜3月
北田辺	1,800万円	北田辺	徒歩5分	60㎡	築30年	-	2023年1〜3月
北田辺	2,800万円	北田辺	徒歩5分	65㎡	築16年	3LDK	2023年4〜6月
杭全	2,500万円	東部市場前	徒歩0分	70㎡	築26年	3LDK	2023年1〜3月
桑津	1,200万円	東部市場前	徒歩6分	25㎡	築18年	1K	2023年7〜9月
桑津	1,600万円	東部市場前	徒歩7分	65㎡	築27年	3LDK	2023年7〜9月
桑津	2,200万円	東部市場前	徒歩9分	60㎡	築26年	3LDK	2023年1〜3月
桑津	2,200万円	東部市場前	徒歩9分	70㎡	築26年	-	2023年1〜3月
桑津	1,700万円	美章園	徒歩5分	20㎡	築4年	-	2023年7〜9月
田辺	3,800万円	今川(大阪)	徒歩3分	60㎡	築4年	2LDK	2023年1〜3月
田辺	1,400万円	今川(大阪)	徒歩9分	50㎡	築37年	3DK	2023年4〜6月
田辺	1,300万円	今川(大阪)	徒歩9分	45㎡	築37年	2DK	2023年4〜6月
田辺	190万円	田辺	徒歩3分	15㎡	築30年	1K	2023年4〜6月
中野	1,300万円	駒川中野	徒歩8分	50㎡	築38年	3LDK	2023年1〜3月
中野	3,500万円	駒川中野	徒歩9分	60㎡	築17年	3LDK	2023年1〜3月
南田辺	2,000万円	田辺	徒歩9分	60㎡	築23年	3LDK	2023年7〜9月
南田辺	5,100万円	針中野	徒歩10分	65㎡	築2年	3LDK	2023年7〜9月
山坂	430万円	田辺	徒歩3分	15㎡	築34年	1K	2023年4〜6月
山坂	390万円	田辺	徒歩3分	15㎡	築24年	1K	2023年4〜6月
湯里	1,700万円	針中野	徒歩8分	45㎡	築36年	2LDK	2023年4〜6月
湯里	1,000万円	針中野	徒歩11分	25㎡	築39年	その他	2023年7〜9月
湯里	1,000万円	針中野	徒歩12分	55㎡	築39年	-	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市東住吉区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市東住吉区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市東住吉区のマンション事例を用意しました。
大阪市東住吉区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
大阪市東住吉区北田辺	1,280万円	48.93㎡	築41年	2DK
大阪市東住吉区杭全	1,998万円	60.96㎡	築43年	3LDK
大阪市東住吉区杭全	1,998万円	60.96㎡	築43年	3LDK
大阪市東住吉区桑津	1,980万円	54.0㎡	築45年	2LDK
大阪市東住吉区桑津	1,480万円	40.32㎡	築39年	2DK
大阪市東住吉区桑津	1,480万円	45.12㎡	築39年	2LDK
大阪市東住吉区桑津	1,480万円	45.12㎡	築39年	2LDK
大阪市東住吉区駒川	3,380万円	79.87㎡	築37年	3LDK
大阪市東住吉区駒川	3,380万円	79.87㎡	築37年	3LDK
大阪市東住吉区駒川	3,380万円	79.87㎡	築37年	3LDK
大阪市東住吉区駒川	3,090万円	53.64㎡	築5年	2LDK
大阪市東住吉区鷹合	3,398万円	58.02㎡	築4年	2LDK
大阪市東住吉区鷹合	3,180万円	58.02㎡	築4年	2LDK
大阪市東住吉区田辺	2,880万円	67.09㎡	築34年	3LDK
大阪市東住吉区田辺	2,580万円	61.41㎡	築28年	2LDK
大阪市東住吉区中野	2,200万円	63.38㎡	築23年	3LDK
大阪市東住吉区中野	3,280万円	69.15㎡	築10年	3LDK
大阪市東住吉区西今川	3,980万円	79.66㎡	築32年	3LDK
大阪市東住吉区山坂	3,580万円	85.44㎡	築39年	3LDK
大阪市東住吉区山坂	1,660万円	50.4㎡	築38年	2DK

大阪市東住吉区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,200万円

▶︎

今半期

1,600万円

600万円の減少↓

取引件数

前半期

23件

▶︎

今半期

13件

10件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
1988万円	2707万円	2963万円	2792万円	2241万円	2213万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

大阪市東住吉区の一戸建ての売却相場

取引件数
85件
平均売却額
4,410万円
平均土地面積
97㎡
平均建物面積
161㎡
平均築年数
39年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

東住吉区の中古一戸建て売却査定・相場

東住吉区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した東住吉区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
今林	6,800万円	東部市場前	徒歩9分	300㎡	165㎡	築59年	2023年7〜9月
今林	1,900万円	東部市場前	徒歩10分	45㎡	95㎡	築29年	2023年4〜6月
今林	700万円	東部市場前	徒歩12分	55㎡	60㎡	築56年	2023年7〜9月
今林	1,100万円	東部市場前	徒歩12分	70㎡	90㎡	築56年	2023年7〜9月
北田辺	2,500万円	田辺	徒歩2分	75㎡	85㎡	築27年	2023年7〜9月
北田辺	4,100万円	田辺	徒歩4分	75㎡	120㎡	築1年	2023年1〜3月
北田辺	2,600万円	美章園	徒歩4分	70㎡	60㎡	築-年	2023年4〜6月
杭全	2,200万円	平野(ＪＲ)	徒歩15分	85㎡	65㎡	築-年	2023年4〜6月
杭全	1,200万円	東部市場前	徒歩11分	50㎡	65㎡	築-年	2023年4〜6月
桑津	1,800万円	東部市場前	徒歩8分	75㎡	-㎡	築-年	2023年4〜6月
桑津	4,500万円	東部市場前	徒歩12分	120㎡	155㎡	築37年	2023年1〜3月
公園南矢田	290万円	あびこ	徒歩15分	35㎡	45㎡	築56年	2023年7〜9月
公園南矢田	3,200万円	あびこ	徒歩15分	120㎡	145㎡	築21年	2023年4〜6月
公園南矢田	500万円	矢田(大阪)	徒歩14分	45㎡	60㎡	築48年	2023年7〜9月
公園南矢田	100万円	矢田(大阪)	徒歩16分	80㎡	120㎡	築55年	2023年4〜6月
駒川	6,000万円	北田辺	徒歩1分	45㎡	75㎡	築7年	2023年4〜6月
駒川	22,000万円	北田辺	徒歩3分	175㎡	430㎡	築3年	2023年1〜3月
駒川	9,900万円	針中野	徒歩3分	150㎡	220㎡	築4年	2023年7〜9月
駒川	2,300万円	針中野	徒歩3分	110㎡	45㎡	築-年	2023年7〜9月
駒川	1,500万円	駒川中野	徒歩4分	65㎡	-㎡	築-年	2023年4〜6月
住道矢田	430万円	矢田(大阪)	徒歩12分	55㎡	80㎡	築55年	2023年7〜9月
住道矢田	550万円	矢田(大阪)	徒歩14分	65㎡	95㎡	築59年	2023年7〜9月
住道矢田	2,500万円	矢田(大阪)	徒歩16分	130㎡	95㎡	築38年	2023年4〜6月
住道矢田	300万円	矢田(大阪)	徒歩20分	45㎡	60㎡	築59年	2023年1〜3月
照ケ丘矢田	18,000万円	矢田(大阪)	徒歩2分	370㎡	580㎡	築4年	2023年4〜6月
照ケ丘矢田	3,200万円	矢田(大阪)	徒歩5分	55㎡	105㎡	築1年	2023年1〜3月
照ケ丘矢田	1,200万円	矢田(大阪)	徒歩6分	70㎡	70㎡	築41年	2023年1〜3月
照ケ丘矢田	200万円	矢田(大阪)	徒歩7分	55㎡	25㎡	築-年	2023年7〜9月
照ケ丘矢田	350万円	矢田(大阪)	徒歩7分	55㎡	20㎡	築255年	2023年4〜6月
中野	3,200万円	駒川中野	徒歩14分	105㎡	125㎡	築52年	2023年7〜9月

大阪市東住吉区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市東住吉区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市東住吉区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市東住吉区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
大阪市東住吉区今川	3,080万円	50.3㎡	100.44㎡	築23年
大阪市東住吉区公園南矢田	3,080万円	74.31㎡	84.24㎡	築15年
大阪市東住吉区駒川	4,680万円	84.07㎡	142.95㎡	築22年
大阪市東住吉区住道矢田	2,980万円	84.68㎡	104.49㎡	築2年
大阪市東住吉区住道矢田	2,980万円	84.68㎡	104.49㎡	築2年
大阪市東住吉区鷹合	2,898万円	54.07㎡	108.0㎡	築22年
大阪市東住吉区鷹合	5,480万円	165.28㎡	265.12㎡	築26年
大阪市東住吉区鷹合	3,680万円	54.29㎡	88.23㎡	築30年
大阪市東住吉区西今川	3,500万円	76.75㎡	71.14㎡	築23年
大阪市東住吉区西今川	10,500万円	115.91㎡	192.6㎡	築5年
大阪市東住吉区針中野	3,855万円	71.2㎡	105.84㎡	築15年
大阪市東住吉区東田辺	6,000万円	213.09㎡	164.42㎡	築38年
大阪市東住吉区東田辺	4,180万円	77.98㎡	103.68㎡	築10年

大阪市東住吉区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,335万円

▶︎

今半期

3,219万円

1,117万円の減少↓

取引件数

前半期

48件

▶︎

今半期

37件

11件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
3245万円	3774万円	4517万円	2491万円	4503万円	4174万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

大阪市東住吉区の土地の売却相場

取引件数
32件
平均売却額
4,944万円
平均土地面積
157㎡
平均坪単価
97万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

東住吉区の土地売却査定・相場

東住吉区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した東住吉区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
北田辺	2,600万円	北田辺	徒歩5分	95㎡	91万円	2023年4〜6月
杭全	2,800万円	平野(ＪＲ)	徒歩17分	85㎡	110万円	2023年1〜3月
桑津	7,500万円	東部市場前	徒歩12分	370㎡	68万円	2023年1〜3月
駒川	10,000万円	駒川中野	徒歩5分	300㎡	110万円	2023年4〜6月
鷹合	1,700万円	針中野	徒歩5分	75㎡	75万円	2023年4〜6月
田辺	4,700万円	南田辺	徒歩5分	105㎡	150万円	2023年7〜9月
照ケ丘矢田	400万円	矢田(大阪)	徒歩5分	55㎡	24万円	2023年1〜3月
照ケ丘矢田	2,600万円	矢田(大阪)	徒歩5分	170㎡	50万円	2023年4〜6月
照ケ丘矢田	300万円	矢田(大阪)	徒歩7分	45㎡	21万円	2023年4〜6月
中野	10,000万円	駒川中野	徒歩12分	280㎡	120万円	2023年4〜6月
西今川	3,400万円	駒川中野	徒歩2分	65㎡	170万円	2023年7〜9月
針中野	3,800万円	針中野	徒歩3分	150㎡	83万円	2023年4〜6月
矢田	1,100万円	矢田(大阪)	徒歩2分	80㎡	47万円	2023年1〜3月
矢田	1,400万円	矢田(大阪)	徒歩4分	110㎡	40万円	2023年4〜6月
山坂	3,000万円	南田辺	徒歩3分	75㎡	130万円	2023年7〜9月
湯里	4,300万円	針中野	徒歩5分	105㎡	130万円	2023年4〜6月
湯里	1,300万円	針中野	徒歩7分	55㎡	75万円	2023年7〜9月
湯里	12,000万円	針中野	徒歩8分	670㎡	60万円	2023年4〜6月

大阪市東住吉区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市東住吉区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市東住吉区の土地事例を用意しました。
大阪市東住吉区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
大阪市東住吉区今川	3,480万円	100.23㎡	114.78万円/㎡
大阪市東住吉区今林	8,550万円	315.17㎡	89.69万円/㎡
大阪市東住吉区杭全	6,600万円	138.59㎡	157.44万円/㎡
大阪市東住吉区住道矢田	1,625万円	88.16㎡	60.94万円/㎡
大阪市東住吉区住道矢田	1,705万円	87.74㎡	64.24万円/㎡
大阪市東住吉区住道矢田	1,825万円	95.46㎡	63.2万円/㎡
大阪市東住吉区鷹合	2,610万円	82.72㎡	104.31万円/㎡
大阪市東住吉区田辺	4,280万円	100.28㎡	141.1万円/㎡
大阪市東住吉区照ケ丘矢田	1,990万円	71.9㎡	91.5万円/㎡
大阪市東住吉区照ケ丘矢田	2,180万円	109.17㎡	66.02万円/㎡
大阪市東住吉区東田辺	3,980万円	157.26㎡	83.67万円/㎡
大阪市東住吉区南田辺	3,480万円	54.0㎡	213.05万円/㎡
大阪市東住吉区南田辺	3,580万円	154.09㎡	76.81万円/㎡
大阪市東住吉区山坂	4,200万円	105.27㎡	131.9万円/㎡

大阪市東住吉区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

88.46万円

▶︎

今半期

94.12万円

5.66万円の増加↑

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

14件

3件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
4974万円	4706万円	3444万円	4102万円	3477万円	4370万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

東住吉区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東住吉区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東住吉区のマンション平均売却価格【1,926万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	70万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市東住吉区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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東住吉区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東住吉区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　西田辺店

大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目４番２８号

株式会社福屋不動産販売　東住吉店

大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目12番24号

大和ハウスリアルエステート株式会社阿倍野店

大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10番26号

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号　プロスパー平野町ビル5F

株式会社クオーレエステート

大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号　湯木ビル5F

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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