うちって、売ったらいくら？大阪市港区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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大阪市港区の厳選された最大6社が査定

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大阪市港区のマンションの売却相場

取引件数
69件
平均売却額
2,263万円
平均専有面積
47㎡
平均築年数
22年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

港区のマンション売却査定・相場

港区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ブライトアクシス弁天町

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 65.94 ~ 85.83 m²

築年月: 2007年10月 (築16年)

総戸数: 159戸

大阪府大阪市港区波除１－２

クロスタワー大阪ベイ

最新価格相場:6,680万円

専有面積: 53.33 ~ 155.23 m²

築年月: 2006年8月 (築17年)

総戸数: 456戸

大阪府大阪市港区弁天３―１３

キングマンション市岡みなとベルクス

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 64.83 ~ 87.25 m²

築年月: 2009年8月 (築14年)

総戸数: 53戸

大阪府大阪市港区市岡１－１

キングスクエアザタワーランドレックスＣ棟

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 72.67 ~ 82.59 m²

築年月: 2006年8月 (築17年)

総戸数: 369戸

大阪府大阪市港区市岡

キングマンション弁天町みなとヴェレーラ

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 63.43 ~ 87.03 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 54戸

大阪府大阪市港区南市岡９－１８

ＢＥＬＩＳＴＡ弁天町

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 64.55 ~ 86.99 m²

築年月: 2009年2月 (築15年)

総戸数: 199戸

大阪府大阪市港区波除１－１４

サクセスブリッジ弁天町

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 64.26 ~ 77.98 m²

築年月: 2008年10月 (築15年)

総戸数: 31戸

大阪府大阪市港区波除２－１

ネバーランド弁天町

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 63.37 ~ 82.04 m²

築年月: 2014年11月 (築9年)

総戸数: 112戸

大阪府大阪市港区南市岡７－２１

アークレジデンス弁天町

最新価格相場:2,630万円

専有面積: 56.57 ~ 70.4 m²

築年月: 2014年5月 (築9年)

総戸数: 48戸

大阪府大阪市港区弁天１－１７

ルイシャトレ弁天町

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 65.88 ~ 65.88 m²

築年月: 2006年7月 (築17年)

総戸数: 126戸

大阪府大阪市港区弁天

ヴェリテ弁天町ブライト

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 65.6 ~ 65.6 m²

築年月: 2017年12月 (築6年)

総戸数: 38戸

大阪府大阪市港区波除

クロスシティ弁天町

最新価格相場:5,190万円

専有面積: 53.33 ~ 118.18 m²

築年月: 2006年8月 (築17年)

総戸数: 456戸

大阪府大阪市港区弁天１丁目

ブラン弁天町駅前

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2017年10月 (築6年)

総戸数: 0戸

拓マンション

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1998年1月 (築26年)

総戸数: 12戸

サニープレイス大阪港

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2017年12月 (築6年)

総戸数: 113戸

ヴェールメゾン

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1997年12月 (築26年)

総戸数: 0戸

エクシード弁天２

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2000年3月 (築24年)

総戸数: 36戸

福本ハーバービュースクエア

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1997年12月 (築26年)

総戸数: 42戸

エスリード弁天町グロリア

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2020年9月 (築3年)

総戸数: 70戸

是空弁天

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2006年4月 (築18年)

総戸数: 34戸

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

港区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した港区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
池島	2,100万円	朝潮橋	徒歩9分	75㎡	築32年	3LDK	2023年4〜6月
磯路	2,800万円	弁天町	徒歩8分	70㎡	築45年	3LDK	2023年1〜3月
磯路	700万円	弁天町	徒歩8分	20㎡	築28年	1K	2023年4〜6月
磯路	940万円	弁天町	徒歩8分	20㎡	築28年	1K	2023年7〜9月
磯路	1,300万円	弁天町	徒歩12分	20㎡	築16年	1K	2023年4〜6月
磯路	1,700万円	弁天町	徒歩12分	25㎡	築16年	1K	2023年7〜9月
市岡元町	1,300万円	弁天町	徒歩5分	20㎡	築10年	1K	2023年1〜3月
市岡元町	1,600万円	弁天町	徒歩5分	20㎡	築10年	1K	2023年4〜6月
市岡元町	1,700万円	弁天町	徒歩5分	20㎡	築10年	1K	2023年7〜9月
市岡元町	1,500万円	弁天町	徒歩5分	20㎡	築10年	1K	2023年7〜9月
市岡元町	1,700万円	弁天町	徒歩9分	20㎡	築6年	1K	2023年4〜6月
市岡元町	1,800万円	弁天町	徒歩10分	20㎡	築6年	1K	2023年1〜3月
市岡元町	2,100万円	弁天町	徒歩10分	25㎡	築3年	1K	2023年4〜6月
市岡元町	1,400万円	弁天町	徒歩13分	15㎡	築17年	1K	2023年7〜9月
築港	650万円	大阪港	徒歩1分	55㎡	築54年	3DK	2023年1〜3月
築港	1,100万円	大阪港	徒歩2分	55㎡	築55年	3DK	2023年7〜9月
築港	2,000万円	大阪港	徒歩3分	65㎡	築48年	3LDK	2023年7〜9月
築港	450万円	大阪港	徒歩3分	55㎡	築51年	3DK	2023年1〜3月
築港	2,200万円	大阪港	徒歩4分	65㎡	築48年	3LDK	2023年7〜9月
築港	750万円	大阪港	徒歩4分	65㎡	築48年	3LDK	2023年1〜3月
波除	1,600万円	弁天町	徒歩5分	25㎡	築8年	1K	2023年7〜9月
波除	3,700万円	弁天町	徒歩5分	75㎡	築17年	3LDK	2023年4〜6月
波除	3,700万円	弁天町	徒歩6分	70㎡	築15年	3LDK	2023年4〜6月
波除	1,500万円	弁天町	徒歩6分	25㎡	築8年	1K	2023年1〜3月
波除	3,000万円	弁天町	徒歩6分	70㎡	築15年	-	2023年1〜3月
波除	4,100万円	弁天町	徒歩8分	70㎡	築18年	3LDK	2023年4〜6月
弁天	7,800万円	弁天町	徒歩3分	110㎡	築18年	2LDK	2023年4〜6月
弁天	5,100万円	弁天町	徒歩3分	80㎡	築18年	3LDK	2023年4〜6月
弁天	5,400万円	弁天町	徒歩4分	60㎡	築1年	2LDK	2023年7〜9月
弁天	5,600万円	弁天町	徒歩4分	65㎡	築1年	2LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市港区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市港区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市港区のマンション事例を用意しました。
大阪市港区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
大阪市港区池島	3,498万円	103.48㎡	築31年	4LDK
大阪市港区池島	3,080万円	93.82㎡	築30年	3LDK
大阪市港区池島	2,700万円	78.24㎡	築30年	3LDK
大阪市港区磯路	1,780万円	63.28㎡	築41年	3LDK
大阪市港区磯路	1,980万円	58.98㎡	築41年	3LDK
大阪市港区磯路	1,980万円	58.98㎡	築41年	3LDK
大阪市港区磯路	2,480万円	63.25㎡	築43年	2SLDK
大阪市港区磯路	1,750万円	65.88㎡	築43年	3LDK
大阪市港区磯路	2,260万円	58.98㎡	築41年	3LDK
大阪市港区磯路	2,198万円	63.25㎡	築43年	3LDK
大阪市港区市岡	1,500万円	20.95㎡	築6年	1K
大阪市港区市岡	3,150万円	71.61㎡	築19年	3LDK
大阪市港区市岡	1,630万円	20.82㎡	築4年	1K
大阪市港区市岡	2,950万円	60.0㎡	築29年	2LDK
大阪市港区田中	2,100万円	26.58㎡	築16年	1R
大阪市港区田中	1,699万円	51.3㎡	築50年	2LDK
大阪市港区田中	2,100万円	26.58㎡	築16年	1R
大阪市港区田中	1,270万円	51.3㎡	築50年	2LDK
大阪市港区築港	1,580万円	71.49㎡	築51年	4LDK
大阪市港区築港	1,580万円	62.44㎡	築40年	3LDK
大阪市港区波除	3,850万円	61.57㎡	築25年	3LDK
大阪市港区弁天	9,580万円	106.7㎡	築17年	3LDK
大阪市港区弁天	9,600万円	113.89㎡	築17年	3LDK
大阪市港区弁天	3,490万円	72.66㎡	築31年	2LDK
大阪市港区弁天	3,180万円	64.4㎡	築37年	2LDK
大阪市港区弁天	3,180万円	64.4㎡	築37年	2LDK
大阪市港区弁天	6,290万円	62.97㎡	築1年	2LDK
大阪市港区弁天	3,180万円	64.4㎡	築37年	2LDK
大阪市港区弁天	9,900万円	113.05㎡	築17年	3LDK
大阪市港区弁天	2,580万円	55.12㎡	築25年	2LDK
大阪市港区弁天	2,130万円	73.53㎡	築39年	3LDK
大阪市港区南市岡	3,880万円	65.95㎡	築18年	3LDK
大阪市港区夕凪	1,650万円	22.4㎡	築1年	1K
大阪市港区夕凪	1,750万円	23.2㎡	築1年	1K

大阪市港区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,878万円

▶︎

今半期

2,654万円

775万円の増加↑

取引件数

前半期

35件

▶︎

今半期

34件

1件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2815万円	3188万円	4651万円	2804万円	2646万円	2505万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

大阪市港区の一戸建ての売却相場

取引件数
36件
平均売却額
3,876万円
平均土地面積
106㎡
平均建物面積
228㎡
平均築年数
32年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

港区の中古一戸建て売却査定・相場

港区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した港区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
池島	2,700万円	朝潮橋	徒歩10分	95㎡	210㎡	築35年	2023年7〜9月
磯路	1,900万円	弁天町	徒歩11分	45㎡	75㎡	築23年	2023年1〜3月
市岡	1,500万円	弁天町	徒歩13分	40㎡	100㎡	築41年	2023年1〜3月
市岡	850万円	弁天町	徒歩15分	40㎡	55㎡	築42年	2023年7〜9月
市岡	4,500万円	弁天町	徒歩15分	65㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月
港晴	4,200万円	朝潮橋	徒歩6分	80㎡	310㎡	築38年	2023年7〜9月
港晴	1,300万円	朝潮橋	徒歩8分	75㎡	70㎡	築62年	2023年1〜3月
港晴	6,000万円	朝潮橋	徒歩10分	175㎡	40㎡	築1年	2023年4〜6月
田中	2,300万円	朝潮橋	徒歩9分	45㎡	105㎡	築25年	2023年1〜3月
築港	4,700万円	大阪港	徒歩2分	70㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
福崎	580万円	朝潮橋	徒歩13分	55㎡	120㎡	築64年	2023年7〜9月
福崎	35万円	朝潮橋	徒歩14分	55㎡	120㎡	築64年	2023年4〜6月
弁天	3,400万円	弁天町	徒歩6分	320㎡	320㎡	築55年	2023年1〜3月
弁天	3,300万円	弁天町	徒歩6分	50㎡	105㎡	築8年	2023年1〜3月
弁天	3,500万円	弁天町	徒歩7分	45㎡	80㎡	築7年	2023年4〜6月
弁天	3,800万円	弁天町	徒歩8分	70㎡	195㎡	築30年	2023年7〜9月
弁天	5,700万円	弁天町	徒歩12分	60㎡	95㎡	築63年	2023年7〜9月
弁天	2,500万円	弁天町	徒歩14分	85㎡	85㎡	築-年	2023年1〜3月
三先	160万円	朝潮橋	徒歩8分	30㎡	45㎡	築55年	2023年4〜6月
八幡屋	19,000万円	朝潮橋	徒歩6分	520㎡	1700㎡	築51年	2023年1〜3月

大阪市港区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市港区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市港区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市港区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
大阪市港区市岡	3,580万円	55.66㎡	42.35㎡	築40年
大阪市港区市岡	3,580万円	55.66㎡	42.35㎡	築40年
大阪市港区市岡	3,480万円	51.47㎡	80.72㎡	築64年
大阪市港区市岡	3,480万円	51.47㎡	80.72㎡	築64年
大阪市港区田中	3,780万円	82.44㎡	103.5㎡	築21年
大阪市港区弁天	3,780万円	76.31㎡	140.33㎡	築36年
大阪市港区弁天	3,780万円	76.31㎡	140.33㎡	築36年
大阪市港区弁天	3,780万円	76.31㎡	140.33㎡	築36年
大阪市港区三先	3,580万円	61.94㎡	110.83㎡	築11年
大阪市港区三先	2,480万円	70.7㎡	138.91㎡	築42年

大阪市港区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,907万円

▶︎

今半期

3,060万円

1,847万円の減少↓

取引件数

前半期

24件

▶︎

今半期

12件

12件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
1785万円	3724万円	3980万円	3182万円	4126万円	3480万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

大阪市港区の土地の売却相場

取引件数
19件
平均売却額
7,207万円
平均土地面積
212㎡
平均坪単価
95万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

港区の土地売却査定・相場

港区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した港区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
市岡	2,900万円	弁天町	徒歩16分	65㎡	140万円	2023年7〜9月
市岡元町	7,800万円	弁天町	徒歩7分	135㎡	190万円	2023年7〜9月
田中	800万円	朝潮橋	徒歩1分	40㎡	64万円	2023年1〜3月
田中	1,800万円	朝潮橋	徒歩8分	55㎡	110万円	2023年7〜9月
弁天	2,500万円	弁天町	徒歩5分	70㎡	110万円	2023年1〜3月
弁天	1,600万円	弁天町	徒歩6分	50㎡	110万円	2023年4〜6月
弁天	6,600万円	弁天町	徒歩6分	120㎡	180万円	2023年7〜9月
弁天	2,000万円	弁天町	徒歩12分	70㎡	94万円	2023年7〜9月
弁天	1,600万円	弁天町	徒歩13分	70㎡	77万円	2023年7〜9月
三先	390万円	朝潮橋	徒歩7分	50㎡	25万円	2023年4〜6月
南市岡	18,000万円	弁天町	徒歩11分	870㎡	67万円	2023年7〜9月
八幡屋	1,200万円	朝潮橋	徒歩16分	50㎡	73万円	2023年1〜3月

大阪市港区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市港区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市港区の土地事例を用意しました。
大阪市港区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
大阪市港区市岡	4,980万円	78.55㎡	209.6万円/㎡
大阪市港区市岡	3,490万円	79.52㎡	145.09万円/㎡
大阪市港区田中	6,400万円	151.66㎡	139.51万円/㎡
大阪市港区八幡屋	2,470万円	91.77㎡	88.98万円/㎡
大阪市港区八幡屋	2,280万円	70.68㎡	106.65万円/㎡

大阪市港区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

92.21万円

▶︎

今半期

110.92万円

18.71万円の増加↑

取引件数

前半期

9件

▶︎

今半期

9件

0件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
3490万円	4255万円	4281万円	3150万円	2643万円	4362万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

港区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

港区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

港区のマンション平均売却価格【2,263万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	81万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市港区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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港区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの港区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社福屋不動産販売　弁天町店

大阪府大阪市港区波除2-5-18

株式会社長谷工リアルエステート関西営業センター

大阪府大阪市中央区道修町 1-5-18 朝日生命道修町ビル1F

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号　プロスパー平野町ビル5F

株式会社クオーレエステート

大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号　湯木ビル5F

株式会社To Plus

大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10　南森町アーバンビル　9階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。