うちって、売ったらいくら？大阪市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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大阪市の厳選された最大6社が査定

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大阪市のマンションの売却相場

取引件数
2745件
平均売却額
2,383万円
平均専有面積
53㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

大阪市のマンション売却査定・相場

大阪市のマンション一覧

リベールＯＳＡＫＡザ・ヴェルデタワー

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 61.13 ~ 81.08 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 45戸

大阪府大阪市都島区網島町１３－１６

アーバンビュー南堀江

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 56.29 ~ 106.91 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 52戸

大阪府大阪市西区南堀江４－１３

クレアシティ大阪清水谷

最新価格相場:4,450万円

専有面積: 63.65 ~ 85.65 m²

築年月: 2008年8月 (築15年)

総戸数: 72戸

大阪府大阪市天王寺区清水谷町

ブラームスあびこライズ

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 62.7 ~ 74.76 m²

築年月: 2008年11月 (築15年)

総戸数: 66戸

大阪府大阪市住吉区苅田４－２

ザ・梅田タワー

最新価格相場:5,380万円

専有面積: 59.61 ~ 118.83 m²

築年月: 2005年10月 (築18年)

総戸数: 385戸

大阪府大阪市北区鶴野町３―９

大阪福島タワー

最新価格相場:23,000万円

専有面積: 48.93 ~ 160.29 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 540戸

大阪府大阪市福島区福島３―２３

アーバンライフ御堂筋本町タワー

最新価格相場:3,240万円

専有面積: 40.74 ~ 140.81 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 115戸

大阪府大阪市中央区南本町３－２５

大阪イーストガーデンズタワー

最新価格相場:4,080万円

専有面積: 85.22 ~ 100.05 m²

築年月: 2005年4月 (築19年)

総戸数: 81戸

大阪府大阪市城東区関目８－６

セントプレイスグランドプレミオ

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 68.66 ~ 108.35 m²

築年月: 2010年1月 (築14年)

総戸数: 477戸

大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目

シティータワー大阪天満

最新価格相場:5,240万円

専有面積: 34.98 ~ 98.49 m²

築年月: 2010年2月 (築14年)

総戸数: 650戸

大阪府大阪市北区樋之口町１－２０

エスリード帝塚山

最新価格相場:9,480万円

専有面積: 69.87 ~ 119.6 m²

築年月: 2008年9月 (築15年)

総戸数: 76戸

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１０－３２

アウレリア上新庄エスタシティ

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 62.39 ~ 80.67 m²

築年月: 2006年9月 (築17年)

総戸数: 70戸

大阪府大阪市東淀川区瑞光５－３１

キングマンション天王寺舟橋町

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 66.02 ~ 78.1 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 56戸

大阪府大阪市天王寺区舟橋町１５－３３

レジデンス梅田ローレルタワー

最新価格相場:8,480万円

専有面積: 50.24 ~ 162.33 m²

築年月: 2009年7月 (築14年)

総戸数: 250戸

大阪府大阪市北区豊崎６－７

サンメゾン心斎橋セレブリテ

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 43.83 ~ 103.56 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 85戸

大阪府大阪市中央区西心斎橋１０－４０

森都ＯＳＡＫＡウエストヴィル

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 68.37 ~ 100.18 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 428戸

大阪府大阪市鶴見区鶴見６番５９

Ｄ’グランセ上町台ハイレジデンス

最新価格相場:6,480万円

専有面積: 75.95 ~ 107.02 m²

築年月: 2009年3月 (築15年)

総戸数: 101戸

大阪府大阪市中央区内久宝寺町１－８

ジオグランデ梅田

最新価格相場:5,520万円

専有面積: 32.35 ~ 165.35 m²

築年月: 2011年4月 (築13年)

総戸数: 186戸

大阪府大阪市北区茶屋町８－２１

城東中央アインス

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 60.76 ~ 126.31 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 323戸

大阪府大阪市城東区中央３－２０

ウェリス・ジオ梅田レジデンス

最新価格相場:5,280万円

専有面積: 47.79 ~ 89.88 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 137戸

大阪府大阪市北区豊崎１１－６

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

大阪市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大阪市都島区	網島町	1,700万円	大阪城北詰	徒歩3分	20㎡	築9年	1K	2023年7〜9月
大阪市都島区	網島町	1,800万円	大阪城北詰	徒歩3分	20㎡	築9年	1K	2023年7〜9月
大阪市都島区	網島町	2,700万円	大阪城北詰	徒歩5分	60㎡	築49年	2LDK	2023年4〜6月
大阪市都島区	内代町	2,600万円	野江内代	徒歩4分	65㎡	築31年	2LDK	2023年4〜6月
大阪市都島区	内代町	880万円	野江内代	徒歩10分	60㎡	築52年	-	2023年1〜3月
大阪市都島区	片町	1,100万円	大阪城北詰	徒歩1分	15㎡	築26年	1K	2023年7〜9月
大阪市都島区	善源寺町	4,300万円	都島	徒歩4分	65㎡	築14年	3LDK	2023年1〜3月
大阪市都島区	善源寺町	3,300万円	都島	徒歩5分	65㎡	築15年	3LDK	2023年4〜6月
大阪市都島区	善源寺町	5,700万円	都島	徒歩6分	85㎡	築18年	3LDK	2023年1〜3月
大阪市都島区	善源寺町	5,500万円	都島	徒歩6分	75㎡	築12年	3LDK	2023年7〜9月
大阪市都島区	高倉町	1,500万円	都島	徒歩9分	55㎡	築53年	2LDK	2023年4〜6月
大阪市都島区	高倉町	720万円	都島	徒歩9分	55㎡	築53年	-	2023年4〜6月
大阪市都島区	高倉町	3,200万円	都島	徒歩10分	65㎡	築29年	3LDK	2023年7〜9月
大阪市都島区	友渕町	2,000万円	城北公園通	徒歩7分	70㎡	築32年	2LDK	2023年1〜3月
大阪市都島区	友渕町	2,100万円	城北公園通	徒歩8分	65㎡	築27年	3LDK	2023年1〜3月
大阪市都島区	友渕町	3,500万円	城北公園通	徒歩8分	70㎡	築23年	3LDK	2023年1〜3月
大阪市都島区	友渕町	2,700万円	城北公園通	徒歩9分	70㎡	築32年	2LDK	2023年4〜6月
大阪市都島区	友渕町	1,300万円	都島	徒歩6分	55㎡	築50年	2LDK	2023年7〜9月
大阪市都島区	友渕町	2,600万円	都島	徒歩10分	70㎡	築41年	3LDK	2023年1〜3月
大阪市都島区	友渕町	4,200万円	都島	徒歩10分	80㎡	築23年	3LDK	2023年7〜9月
大阪市都島区	友渕町	3,400万円	都島	徒歩10分	65㎡	築39年	3LDK	2023年7〜9月
大阪市都島区	友渕町	3,000万円	都島	徒歩10分	65㎡	築39年	3LDK	2023年4〜6月
大阪市都島区	友渕町	2,800万円	都島	徒歩12分	80㎡	築36年	-	2023年4〜6月
大阪市都島区	友渕町	2,800万円	都島	徒歩14分	85㎡	築37年	3LDK	2023年1〜3月
大阪市都島区	友渕町	950万円	都島	徒歩14分	55㎡	築54年	2LDK	2023年4〜6月
大阪市都島区	友渕町	2,900万円	都島	徒歩15分	75㎡	築37年	3LDK	2023年1〜3月
大阪市都島区	友渕町	1,800万円	都島	徒歩17分	80㎡	築42年	-	2023年4〜6月
大阪市都島区	中野町	3,500万円	京橋(大阪)	徒歩6分	50㎡	築9年	2LDK	2023年1〜3月
大阪市都島区	中野町	3,100万円	京橋(大阪)	徒歩6分	40㎡	築9年	-	2023年1〜3月
大阪市都島区	中野町	1,600万円	京橋(大阪)	徒歩8分	20㎡	築8年	1K	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市のマンション事例を用意しました。
大阪市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

中古マンションメゾンドスラン

大阪府大阪市東淀川区相川

価格	360万円
間取り	1R
築年数	39年
広さ	13.75㎡
駅徒歩	相川駅駅徒歩2分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンションメゾンドスラン

大阪府大阪市東淀川区相川

価格	360万円
間取り	1R
築年数	39年
広さ	13.75㎡
駅徒歩	相川駅駅徒歩2分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンションメゾンドスラン

大阪府大阪市東淀川区相川

価格	360万円
間取り	1R
築年数	39年
広さ	13.63㎡
駅徒歩	相川駅駅徒歩2分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンションオリーブハイツ相川1号棟

大阪府大阪市東淀川区相川

価格	1,850万円
間取り	3LDK
築年数	47年
広さ	64.96㎡
駅徒歩	相川駅駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンションオリーブハイツ相川1号棟

大阪府大阪市東淀川区相川

価格	1,898万円
間取り	3LDK
築年数	47年
広さ	78.18㎡
駅徒歩	相川駅駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンションオリーブハイツ相川１号棟

大阪府大阪市東淀川区相川

価格	1,200万円
間取り	1LDK
築年数	47年
広さ	64.96㎡
駅徒歩	相川駅駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンションオリーブハイツ相川1号棟

大阪府大阪市東淀川区相川

価格	1,380万円
間取り	4DK
築年数	47年
広さ	73.08㎡
駅徒歩	相川駅駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンションオリーブハイツ相川1号棟

大阪府大阪市東淀川区相川

価格	1,380万円
間取り	4DK
築年数	47年
広さ	73.08㎡
駅徒歩	相川駅駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンションオリーブハイツ相川1号棟

大阪府大阪市東淀川区相川

価格	2,760万円
間取り	4DK
築年数	47年
広さ	146.16㎡
駅徒歩	相川駅駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンションコスモシティ森林公園参番館

大阪府大阪市東淀川区上新庄

価格	2,650万円
間取り	-
築年数	37年
広さ	60.57㎡
駅徒歩	上新庄駅駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル

情報更新日：

大阪市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,540万円

▶︎

今半期

2,469万円

72万円の減少↓

取引件数

前半期

1,539件

▶︎

今半期

1,206件

333件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
3506万円	3749万円	3675万円	3781万円	3727万円	3710万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

大阪市の一戸建ての売却相場

取引件数
1246件
平均売却額
8,164万円
平均土地面積
114㎡
平均建物面積
237㎡
平均築年数
32年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

大阪市の中古一戸建て売却査定・相場

大阪市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大阪市都島区	内代町	5,200万円	野江内代	徒歩11分	70㎡	110㎡	築1年	2023年4〜6月
大阪市都島区	毛馬町	3,500万円	城北公園通	徒歩5分	80㎡	125㎡	築25年	2023年4〜6月
大阪市都島区	毛馬町	1,600万円	城北公園通	徒歩10分	80㎡	65㎡	築46年	2023年1〜3月
大阪市都島区	毛馬町	6,200万円	城北公園通	徒歩10分	175㎡	190㎡	築35年	2023年7〜9月
大阪市都島区	毛馬町	900万円	城北公園通	徒歩11分	55㎡	60㎡	築44年	2023年7〜9月
大阪市都島区	善源寺町	3,300万円	都島	徒歩5分	55㎡	65㎡	築64年	2023年7〜9月
大阪市都島区	善源寺町	4,600万円	都島	徒歩7分	65㎡	105㎡	築20年	2023年4〜6月
大阪市都島区	善源寺町	600万円	都島	徒歩8分	130㎡	-㎡	築-年	2023年1〜3月
大阪市都島区	大東町	28,000万円	城北公園通	徒歩3分	420㎡	1100㎡	築29年	2023年1〜3月
大阪市都島区	大東町	780万円	城北公園通	徒歩3分	30㎡	70㎡	築45年	2023年7〜9月
大阪市都島区	友渕町	5,700万円	城北公園通	徒歩6分	75㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月
大阪市都島区	友渕町	3,700万円	都島	徒歩10分	55㎡	100㎡	築18年	2023年4〜6月
大阪市都島区	中野町	7,100万円	桜ノ宮	徒歩2分	115㎡	125㎡	築21年	2023年7〜9月
大阪市都島区	中野町	6,100万円	桜ノ宮	徒歩2分	75㎡	120㎡	築1年	2023年7〜9月
大阪市都島区	中野町	18,000万円	桜ノ宮	徒歩8分	220㎡	650㎡	築36年	2023年7〜9月
大阪市都島区	東野田町	5,000万円	京橋(大阪)	徒歩9分	90㎡	185㎡	築58年	2023年7〜9月
大阪市都島区	都島北通	5,300万円	都島	徒歩9分	70㎡	110㎡	築1年	2023年4〜6月
大阪市都島区	都島中通	12,000万円	都島	徒歩8分	230㎡	310㎡	築54年	2023年4〜6月
大阪市都島区	都島中通	5,000万円	都島	徒歩9分	110㎡	115㎡	築26年	2023年1〜3月
大阪市都島区	都島中通	1,100万円	野江内代	徒歩8分	50㎡	50㎡	築47年	2023年1〜3月
大阪市都島区	都島中通	4,500万円	野江内代	徒歩9分	65㎡	120㎡	築1年	2023年7〜9月
大阪市都島区	都島本通	6,900万円	都島	徒歩8分	185㎡	280㎡	築36年	2023年4〜6月
大阪市都島区	御幸町	2,500万円	都島	徒歩13分	90㎡	130㎡	築65年	2023年1〜3月
大阪市都島区	御幸町	6,600万円	野江内代	徒歩10分	175㎡	20㎡	築72年	2023年7〜9月
大阪市福島区	海老江	8,000万円	海老江	徒歩0分	45㎡	125㎡	築61年	2023年1〜3月
大阪市福島区	海老江	2,800万円	海老江	徒歩6分	70㎡	105㎡	築45年	2023年1〜3月
大阪市福島区	海老江	6,500万円	海老江	徒歩7分	60㎡	220㎡	築27年	2023年1〜3月
大阪市福島区	海老江	2,700万円	野田阪神	徒歩8分	40㎡	100㎡	築27年	2023年1〜3月
大阪市福島区	大開	3,300万円	野田阪神	徒歩3分	75㎡	60㎡	築-年	2023年1〜3月
大阪市福島区	大開	2,300万円	野田阪神	徒歩7分	75㎡	55㎡	築70年	2023年1〜3月

大阪市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市の一戸建て事例を用意しました。
大阪市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

大阪市西淀川区大野１丁目

価格	2,680万円
間取り	4LDK
築年数	14年
広さ	101.65㎡
駅徒歩	福駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

大阪市東淀川区淡路3丁目

価格	3,180万円
間取り	4LDK
築年数	26年
広さ	97.43㎡
駅徒歩	淡路駅駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル

大阪市東淀川区井高野4丁目

価格	2,150万円
間取り	4LDK
築年数	42年
広さ	78.66㎡
駅徒歩	井高野駅駅徒歩14分

情報提供元：株式会社ウィル

大阪市東淀川区上新庄2丁目

価格	1,680万円
間取り	4LDK
築年数	32年
広さ	107.49㎡
駅徒歩	上新庄駅駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル

大阪市東淀川区上新庄3丁目

価格	4,980万円
間取り	3LDK
築年数	0年
広さ	116.53㎡
駅徒歩	上新庄駅駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル

大阪市東淀川区上新庄2丁目

価格	2,980万円
間取り	3LDK
築年数	20年
広さ	88.45㎡
駅徒歩	上新庄駅駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル

大阪市東淀川区柴島2丁目

価格	2,880万円
間取り	4LDK
築年数	18年
広さ	100.84㎡
駅徒歩	柴島駅駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル

大阪市東淀川区下新庄4丁目

価格	3,480万円
間取り	4LDK
築年数	25年
広さ	110.01㎡
駅徒歩	下新庄駅駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル

大阪市東淀川区菅原2丁目

価格	2,250万円
間取り	2LDK
築年数	39年
広さ	100.3㎡
駅徒歩	淡路駅駅徒歩15分

情報提供元：株式会社ウィル

大阪市東淀川区大桐4丁目

価格	3,500万円
間取り	3SLDK
築年数	4年
広さ	102.87㎡
駅徒歩	だいどう豊里駅駅徒歩12分

情報提供元：株式会社ウィル

情報更新日：

大阪市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,296万円

▶︎

今半期

4,116万円

181万円の減少↓

取引件数

前半期

679件

▶︎

今半期

504件

175件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
3171万円	3812万円	3853万円	3824万円	3715万円	3810万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

大阪市の土地の売却相場

取引件数
432件
平均売却額
14,790万円
平均土地面積
200㎡
平均坪単価
160万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

大阪市の土地売却査定・相場

大阪市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大阪市都島区	大東町	1,500万円	城北公園通	徒歩2分	90㎡	55万円	2023年7〜9月
大阪市都島区	大東町	2,400万円	城北公園通	徒歩8分	110㎡	71万円	2023年1〜3月
大阪市都島区	高倉町	20,000万円	都島	徒歩9分	310㎡	210万円	2023年7〜9月
大阪市都島区	東野田町	4,900万円	京橋(大阪)	徒歩6分	75㎡	220万円	2023年4〜6月
大阪市都島区	都島本通	13,000万円	都島	徒歩5分	220㎡	200万円	2023年7〜9月
大阪市都島区	都島本通	13,000万円	都島	徒歩6分	220㎡	200万円	2023年1〜3月
大阪市都島区	都島南通	13,000万円	都島	徒歩6分	240㎡	170万円	2023年1〜3月
大阪市都島区	御幸町	4,800万円	都島	徒歩11分	80㎡	200万円	2023年4〜6月
大阪市福島区	海老江	11,000万円	海老江	徒歩6分	200㎡	170万円	2023年4〜6月
大阪市福島区	海老江	2,400万円	海老江	徒歩7分	75㎡	100万円	2023年7〜9月
大阪市福島区	吉野	4,300万円	西九条	徒歩7分	140㎡	100万円	2023年4〜6月
大阪市福島区	吉野	1,900万円	野田阪神	徒歩5分	60㎡	110万円	2023年4〜6月
大阪市福島区	吉野	1,600万円	野田阪神	徒歩5分	50㎡	110万円	2023年4〜6月
大阪市此花区	春日出中	1,100万円	千鳥橋	徒歩8分	50㎡	73万円	2023年4〜6月
大阪市此花区	春日出中	3,600万円	千鳥橋	徒歩13分	115㎡	100万円	2023年4〜6月
大阪市此花区	梅香	4,200万円	千鳥橋	徒歩5分	135㎡	100万円	2023年7〜9月
大阪市西区	京町堀	19,000万円	阿波座	徒歩5分	160㎡	380万円	2023年4〜6月
大阪市西区	九条	7,100万円	九条(大阪メトロ)	徒歩5分	170㎡	140万円	2023年7〜9月
大阪市西区	九条南	700万円	西九条	徒歩4分	45㎡	53万円	2023年4〜6月
大阪市西区	新町	10,000万円	西長堀	徒歩4分	105㎡	320万円	2023年7〜9月
大阪市西区	南堀江	9,200万円	西長堀	徒歩4分	90㎡	340万円	2023年7〜9月
大阪市港区	池島	1,600万円	朝潮橋	徒歩9分	60㎡	90万円	2023年1〜3月
大阪市港区	市岡	2,900万円	弁天町	徒歩16分	65㎡	140万円	2023年7〜9月
大阪市港区	市岡元町	7,800万円	弁天町	徒歩7分	135㎡	190万円	2023年7〜9月
大阪市港区	田中	800万円	朝潮橋	徒歩1分	40㎡	64万円	2023年1〜3月
大阪市港区	田中	1,800万円	朝潮橋	徒歩8分	55㎡	110万円	2023年7〜9月
大阪市港区	弁天	2,500万円	弁天町	徒歩5分	70㎡	110万円	2023年1〜3月
大阪市港区	弁天	1,600万円	弁天町	徒歩6分	50㎡	110万円	2023年4〜6月
大阪市港区	弁天	6,600万円	弁天町	徒歩6分	120㎡	180万円	2023年7〜9月
大阪市港区	弁天	2,000万円	弁天町	徒歩12分	70㎡	94万円	2023年7〜9月

大阪市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市の土地事例を用意しました。
大阪市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

大阪府大阪市東淀川区淡路

価格	1,880万円
広さ	55.9㎡
駅徒歩	淡路駅駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル

大阪府大阪市東淀川区瑞光

価格	1,100万円
広さ	58.13㎡
駅徒歩	瑞光四丁目駅駅徒歩11分

情報提供元：株式会社ウィル

大阪府大阪市東淀川区豊里

価格	30,000万円
広さ	524.45㎡
駅徒歩	だいどう豊里駅駅徒歩20分

情報提供元：株式会社ウィル

大阪府大阪市東淀川区西淡路

価格	1,450万円
広さ	48.22㎡
駅徒歩	東淀川駅駅徒歩7分

情報提供元：株式会社ウィル

大阪府大阪市東淀川区東淡路

価格	2,220万円
広さ	48.25㎡
駅徒歩	淡路駅駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル

大阪府大阪市東淀川区豊新

価格	570万円
広さ	57.78㎡
駅徒歩	上新庄駅駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル

大阪府大阪市淀川区木川東

価格	2,700万円
広さ	56.61㎡
駅徒歩	南方駅駅徒歩11分

情報提供元：株式会社ウィル

大阪府大阪市淀川区塚本

価格	3,490万円
広さ	90.44㎡
駅徒歩	塚本駅駅徒歩10分

情報提供元：株式会社ウィル

大阪府大阪市淀川区三津屋北

価格	4,000万円
広さ	97.54㎡
駅徒歩	神崎川駅駅徒歩4分

情報提供元：株式会社ウィル

情報更新日：

大阪市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

112.1万円

▶︎

今半期

121.87万円

9.78万円の増加↑

取引件数

前半期

228件

▶︎

今半期

177件

51件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
5095万円	4431万円	5329万円	4344万円	4694万円	4039万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

大阪市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大阪市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大阪市のマンション平均売却価格【2,383万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	85万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

大阪市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社福屋不動産販売　京橋店

大阪府大阪市都島区東野田町４丁目１−１日本ロジックス大阪東野田ビル

近鉄不動産株式会社　京橋営業所

大阪府大阪市都島区東野田町２丁目9番7号　（K2ビル4階）

株式会社福屋不動産販売　弁天町店

大阪府大阪市港区波除2-5-18

株式会社福屋不動産販売　谷町店

大阪府大阪市天王寺区生玉前町4番29号　S-RESIDENCE谷町九丁目 1階

株式会社福屋不動産販売　難波店

大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12番5号　難波室町ビル1階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。