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大阪市の
土地売却・査定相場がわかる
大阪市の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は5,221万円で、328件の取引がありました。大阪市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
5,221万円
取引件数：328件
2023年を集計
大阪市の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
5,690万円
▶︎
今半期
5,607万円
84万円の減少↓
取引件数
前半期
170件
▶︎
今半期
143件
27件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市のエリア別の土地相場価格
- 大阪市都島区
- 4,755万円
- 大阪市福島区
- 17,705万円
- 大阪市此花区
- 1,150万円
- 大阪市西区
- 43,014万円
- 大阪市港区
- 7,500万円
- 大阪市大正区
- 2,522万円
大阪市の最新土地売却事例
直近1年間の大阪市の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
データ更新日: 2025年05月23日
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 売却時期 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪市福島区福島 | 5,980万円 | 約70㎡ | 2025年5月 | |||
| 大阪市旭区新森 | 6,500万円 | 約170㎡ | 2025年4月 | |||
| 大阪市阿倍野区北畠 | 4,470万円 | 約60㎡ | 2025年4月 | |||
| 大阪市此花区春日出中 | 4,200万円 | 約130㎡ | 2025年4月 | |||
| 大阪市城東区鴫野西 | 2,300万円 | 約60㎡ | 2025年4月 | |||
| 大阪市住之江区浜口西 | 2,000万円 | 約60㎡ | 2025年4月 | |||
| 大阪市城東区野江 | 7,880万円 | 約170㎡ | 2025年4月 | |||
| 大阪市中央区玉造 | 6,800万円 | 約60㎡ | 2025年4月 | |||
| 大阪市東成区大今里 | 4,580万円 | 約100㎡ | 2025年4月 | |||
| 大阪市都島区都島本通 | 4,100万円 | 約90㎡ | 2025年4月 | |||
| 大阪市淀川区三国本町 | 5,960万円 | 約130㎡ | 2025年4月 | |||
| 大阪市阿倍野区美章園 | 5,000万円 | 約140㎡ | 2025年4月 | |||
| 大阪市生野区中川 | 950万円 | 約50㎡ | 2025年4月 | |||
| 大阪市住之江区浜口西 | 1,500万円 | 約80㎡ | 2025年4月 | |||
| 大阪市城東区蒲生 | 5,500万円 | 約130㎡ | 2025年4月 | |||
| 大阪市旭区今市 | 5,350万円 | 約130㎡ | 2025年4月 | |||
| 大阪市北区長柄中 | 6,200万円 | 約90㎡ | 2025年4月 | |||
| 大阪市大正区南恩加島 | 8,000万円 | 約320㎡ | 2025年4月 | |||
| 大阪市淀川区三津屋南 | 9,400万円 | 約330㎡ | 2025年4月 | |||
| 大阪市阿倍野区丸山通 | 2,000万円 | 約80㎡ | 2025年4月 | |||
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
大阪市の土地売却査定シミュレーション
大阪市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
大阪市の土地査定・売却相場事情
大阪市の土地売却平均価格は5,221万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。大阪市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
大阪市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
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