大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号 湯木ビル5F
最寄り駅:大阪市御堂筋線「大国町」駅 徒歩3分
06-6537-7611
- 成約事例数
- マンション 1件
- 一戸建て 5件
実際に現在売り出し中の和泉市のマンション事例を用意しました。
和泉市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
和泉市池上町 | 1,180万円 | 64.29㎡ | 築28年 | 2LDK |
和泉市池田下町 | 1,280万円 | 74.42㎡ | 築40年 | 4LDK |
和泉市いぶき野 | 1,980万円 | 78.63㎡ | 築29年 | 3SLDK |
和泉市いぶき野 | 1,980万円 | 78.63㎡ | 築29年 | 3SLDK |
和泉市いぶき野 | 2,590万円 | 67.89㎡ | 築27年 | 3LDK |
和泉市いぶき野 | 2,590万円 | 67.89㎡ | 築27年 | 3LDK |
和泉市上代町 | 1,138万円 | 62.8㎡ | 築37年 | 3LDK |
和泉市上代町 | 980万円 | 67.95㎡ | 築37年 | 3LDK |
和泉市上町 | 2,980万円 | 85.3㎡ | 築20年 | 3LDK |
和泉市のぞみ野 | 1,720万円 | 73.2㎡ | 築28年 | 3LDK |
和泉市伏屋町 | 1,390万円 | 79.84㎡ | 築34年 | 3LDK |
和泉市府中町 | 1,580万円 | 63.72㎡ | 築38年 | 3LDK |
和泉市室堂町 | 2,100万円 | 77.37㎡ | 築15年 | 4LDK |
和泉市室堂町 | 1,900万円 | 69.34㎡ | 築24年 | 2LDK |
売却価格
前半期
1,522万円
今半期
1,792万円
270万円の増加↑
取引件数
前半期
42件
今半期
26件
16件の減少↓
実際に現在売り出し中の和泉市の一戸建て事例を用意しました。
和泉市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
和泉市上代町 | 2,880万円 | 158.74㎡ | 98.12㎡ | 築8年 |
和泉市上代町 | 1,280万円 | 74.0㎡ | 72.89㎡ | 築19年 |
和泉市上代町 | 2,880万円 | 158.74㎡ | 98.12㎡ | 築8年 |
和泉市内田町 | 3,410万円 | 120.5㎡ | 99.78㎡ | 築1年 |
和泉市内田町 | 4,390万円 | 230.6㎡ | 119.2㎡ | 築18年 |
和泉市唐国町 | 2,750万円 | 142.86㎡ | 92.62㎡ | 築5年 |
和泉市唐国町 | 3,580万円 | 486.57㎡ | 259.28㎡ | 築32年 |
和泉市山荘町 | 2,980万円 | 274.9㎡ | 99.37㎡ | 築41年 |
和泉市富秋町 | 700万円 | 89.82㎡ | 51.59㎡ | 築51年 |
和泉市万町 | 1,880万円 | 100.64㎡ | 87.48㎡ | 築16年 |
和泉市箕形町 | 1,880万円 | 109.64㎡ | 110.7㎡ | 築25年 |
和泉市箕形町 | 1,880万円 | 109.64㎡ | 110.7㎡ | 築25年 |
和泉市みずき台 | 3,180万円 | 208.89㎡ | 129.53㎡ | 築21年 |
和泉市みずき台 | 3,180万円 | 208.89㎡ | 129.53㎡ | 築21年 |
和泉市緑ケ丘 | 2,580万円 | 198.98㎡ | 111.57㎡ | 築23年 |
和泉市弥生町 | 2,790万円 | 132.4㎡ | 97.29㎡ | 築14年 |
和泉市和気町 | 2,330万円 | 104.21㎡ | 100.44㎡ | 築10年 |
売却価格
前半期
2,415万円
今半期
2,224万円
192万円の減少↓
取引件数
前半期
56件
今半期
44件
12件の減少↓
実際に現在売り出し中の和泉市の土地事例を用意しました。
和泉市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
和泉市小田町 | 480万円 | 67.75㎡ | 23.42万円/㎡ |
和泉市光明台 | 1,750万円 | 280.96㎡ | 20.59万円/㎡ |
和泉市伯太町 | 1,750万円 | 165.29㎡ | 35.0万円/㎡ |
売却価格
前半期
28.94万円
今半期
21.32万円
7.62万円の減少↓
取引件数
前半期
33件
今半期
23件
10件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
和泉市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
和泉市のマンション平均売却価格【1,663万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 61万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの和泉市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
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相場より数百万円も価格が変わる
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会社を選ぼう
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どうすれば?
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