大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号 湯木ビル5F
最寄り駅:大阪市御堂筋線「大国町」駅 徒歩3分
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うちって、売ったらいくら?豊中市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
豊中市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数202件
- 平均売却額2,808万円
- 平均専有面積71㎡
- 平均築年数29年
データ更新日: 2024年01月31日
豊中市のエリア別のマンション相場価格
- 旭丘
- 3,300万円
- 上野西
- 1,394万円
- 上野東
- 2,271万円
- 永楽荘
- 2,475万円
- 岡上の町
- 5,300万円
- 岡町
- 2,300万円
豊中市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,803万円
今半期
2,860万円
57万円の増加↑
取引件数
前半期
120件
今半期
82件
38件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
豊中市の一戸建ての売却相場
豊中市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数191件
- 平均売却額5,237万円
- 平均土地面積145㎡
- 平均建物面積155㎡
- 平均築年数22年
データ更新日: 2024年01月31日
豊中市のエリア別の一戸建て相場価格
- 稲津町
- 1,930万円
- 今在家町
- 3,600万円
- 上野西
- 4,212万円
- 上野東
- 4,594万円
- 永楽荘
- 4,333万円
- 岡町北
- 7,900万円
豊中市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,102万円
今半期
5,158万円
1,055万円の増加↑
取引件数
前半期
115件
今半期
74件
41件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
豊中市の土地の売却相場
豊中市の土地の直近一年の相場
- 取引件数78件
- 平均売却額7,161万円
- 平均土地面積271㎡
- 平均坪単価79万円
データ更新日: 2024年01月31日
豊中市のエリア別の土地相場価格
- 赤阪
- 3,300万円
- 上野坂
- 4,900万円
- 上野西
- 3,450万円
- 上野東
- 7,000万円
- 大島町
- 4,500万円
- 岡町
- 13,000万円
豊中市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
76.07万円
今半期
82.96万円
6.89万円の増加↑
取引件数
前半期
43件
今半期
31件
12件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
豊中市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
豊中市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
豊中市のマンション平均売却価格【2,808万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 99万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
豊中市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの豊中市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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