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大阪府豊中市は大阪市中心から近く、通勤圏内となる立地のためにベッドタウンとして人口密度の高い地域となります。一戸建て住宅が多いものですが、売却物件には築年数が古いものが多いことが特徴となります。そのために比較的新しい売却物件は人気が高く、その成約金額は高いものとなります。さらに不動産市場の回復に伴ってその単価も徐々に上がり始めているものとなります。出回る物件には広めのゆとりあるタイプが多く見られます。
大阪府豊中市の中古一戸建て価格は430万円〜6500万円程度の相場となっており、全国でも上位の価格水準となっています。大阪府内でも突出して高い価格水準であり、大阪市浪速区や泉南郡田尻町より高く、大阪市阿倍野区や三島郡島本町より低い相場となっています。大阪府中心部へのアクセスが良いことが価格上昇の要因と言えます。
大阪府豊中市の中古一戸建ての取引件数は、増加傾向にあります。直近10年間のデータによると、人口が増え続けているため、中古の物件を探す人が多くなっていて、今後も増加する見通しです。大阪市や神戸市へのアクセスが良く、通勤しやすいため、人気が高まりつつあり、今後も、豊中市のさまざまなエリアの中古一戸建ての売買が増えそうです。
豊中市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、豊中市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 2 | 3 | 6 | 9 | 10 | 12 | 7 | 7 | 39 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 2 | 3 | 1 | 1 | 1 | |||||||
| 〜200m² | 1 | 2 | 2 | 3 | 3 | 3 | 1 | |||||
| 〜180m² | 1 | 1 | 7 | 4 | 4 | 2 | 5 | 5 | 1 | 2 | ||
| 〜160m² | 1 | 6 | 5 | 5 | 5 | 4 | 1 | 2 | 1 | 1 | ||
| 〜140m² | 3 | 3 | 14 | 9 | 5 | 9 | 1 | |||||
| 〜120m² | 2 | 2 | 8 | 12 | 36 | 29 | 15 | 1 | ||||
| 〜100m² | 1 | 2 | 9 | 18 | 43 | 12 | 1 | 1 | ||||
| 〜80m² | 11 | 11 | 16 | 15 | 2 | |||||||
| 〜60m² | 14 | 6 | 4 | 3 | ||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの豊中市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
豊中市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった豊中市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。
まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
大阪府豊中市に今住んでいる家がかなり老朽化が進んでそろそろ買い替えようと同じ豊中市で一戸建てを探していました。大阪府豊中市は比較的値段の高い物件が多くある中少しでも、今住んでいる家を高く売却したいと思い業者へ査定して貰いました。何社か業者に査定して貰ってその内の一社が他より高い値段が出たので、その業者へお願いしました。対応は丁寧でわからないことなど全てサポートしてくれて頼りがいある業者で安心しました。その後売却をして新しい一戸建てを購入したのです。
大阪府豊中市で注文住宅を新築しましたが、子供が4人になると狭くなり引っ越すことにしました。一戸建ては価値もすぐに下がるのでとても心配していましたが、思ったよりも値下げすることなく売却することができて大変良かったと思います。担当者の方も「ここは良い値段で売れますよ」と言ってくれたので、安心して取引を行うことができました。売却を決断してから、1度値下げをして、2か月で購入希望者が出てきたのでHPでの宣伝効果は大きいものだと実感しました。
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