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マンションの売却相場
豊中市のマンションの売却相場

豊中市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    202件
  • 平均売却額
    2,808万円
  • 平均専有面積
    71㎡
  • 平均築年数
    29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

豊中市のマンション一覧

スイートガーデン豊中旭ヶ丘
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 71.59 ~ 93.29 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 242戸
大阪府豊中市旭丘11番20
新千里桜ヶ丘メゾンシティ七番館
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 71.36 ~ 88.76 m²
築年月: 2005年8月 (築18年)
総戸数: 524戸
大阪府豊中市新千里東町5
ザ・千里タワー
最新価格相場:8,280万円
専有面積: 47.11 ~ 144.25 m²
築年月: 2009年4月 (築15年)
総戸数: 356戸
大阪府豊中市新千里東町2番1
フォレストパーク豊中上野坂
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 70.23 ~ 93.45 m²
築年月: 2005年6月 (築18年)
総戸数: 131戸
大阪府豊中市上野坂16-15
Brillia豊中南桜塚レジデンス
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 69.31 ~ 118.49 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 205戸
大阪府豊中市南桜塚13番1
ジオ緑地公園ブライトヒルズ
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 70.79 ~ 75.34 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 218戸
大阪府豊中市西泉丘102番
アゼスト豊中エアレジデンス
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 71.1 ~ 90.56 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 54戸
大阪府豊中市曽根西町18-22
プラウド千里桃山台
最新価格相場:3,450万円
専有面積: 73.8 ~ 75.85 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 44戸
大阪府豊中市新千里南町3-38
ジオ千里桃山台2番館
最新価格相場:3,420万円
専有面積: 64.61 ~ 103.71 m²
築年月: 2008年6月 (築15年)
総戸数: 571戸
大阪府豊中市新千里南町3-2
ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス
最新価格相場:3,650万円
専有面積: 65.94 ~ 87.32 m²
築年月: 2009年8月 (築14年)
総戸数: 45戸
大阪府豊中市上野坂16-4
M’PLAZA桃山台
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 66.24 ~ 85.02 m²
築年月: 2008年7月 (築15年)
総戸数: 62戸
大阪府豊中市上新田30-12
ブランズ東豊中ビューレジデンス
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 69.32 ~ 86.44 m²
築年月: 2008年11月 (築15年)
総戸数: 72戸
大阪府豊中市東豊中町12-15
ローレルコート新千里東町あかしやの丘
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 63.58 ~ 84.2 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 221戸
大阪府豊中市新千里東町7-1
イトーピア豊中緑丘ロジュマン
最新価格相場:3,590万円
専有面積: 71.8 ~ 103.76 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 271戸
大阪府豊中市緑丘1-30
千里中央プライムステージ
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 62.42 ~ 110.12 m²
築年月: 2010年1月 (築14年)
総戸数: 157戸
大阪府豊中市新千里西町24-30
グランディア緑地公園プレジオイーストコート
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 69.29 ~ 116.75 m²
築年月: 2005年6月 (築18年)
総戸数: 44戸
大阪府豊中市若竹町
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 61.73 ~ 80.14 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 39戸
大阪府豊中市東寺内町10-45
新千里桜ヶ丘メゾンシティ
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 71.36 ~ 88.76 m²
築年月: 2005年8月 (築18年)
総戸数: 524戸
大阪府豊中市新千里東町
イニシア豊中刀根山
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 71.93 ~ 77.32 m²
築年月: 2011年5月 (築13年)
総戸数: 41戸
大阪府豊中市刀根山10-40
ローレルコート新千里東町あかしやの丘3番館
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 63.58 ~ 94.82 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 117戸
大阪府豊中市新千里東町7-1
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

豊中市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,803万円

▶︎

今半期

2,860万円

57万円の増加↑

取引件数

前半期

120

▶︎

今半期

82

38件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

豊中市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2874万円3202万円3090万円3009万円3385万円3376万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

豊中市の一戸建ての売却相場

豊中市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    191件
  • 平均売却額
    5,237万円
  • 平均土地面積
    145㎡
  • 平均建物面積
    155㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

豊中市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,102万円

▶︎

今半期

5,158万円

1,055万円の増加↑

取引件数

前半期

115

▶︎

今半期

74

41件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

豊中市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
4248万円4652万円5928万円3591万円4655万円3741万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

豊中市の土地の売却相場

豊中市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    78件
  • 平均売却額
    7,161万円
  • 平均土地面積
    271㎡
  • 平均坪単価
    79万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

豊中市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

76.07万円

▶︎

今半期

82.96万円

6.89万円の増加↑

取引件数

前半期

43

▶︎

今半期

31

12件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

豊中市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
5408万円4475万円4446万円4143万円5474万円4730万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

豊中市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

豊中市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

豊中市のマンション平均売却価格【2,808万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料99万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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豊中市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの豊中市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
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  • どうすれば?

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