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うちって、売ったらいくら?堺市南区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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堺市南区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数51件
- 平均売却額2,053万円
- 平均専有面積73㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年01月31日
堺市南区のエリア別のマンション相場価格
- 赤坂台
- 1,400万円
- 鴨谷台
- 3,058万円
- 城山台
- 2,400万円
- 新檜尾台
- 1,701万円
- 高倉台
- 650万円
- 茶山台
- 100万円
南区のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月26日
堺市南区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の堺市南区のマンション事例を用意しました。
堺市南区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
堺市南区城山台 | 3,148万円 | 100.98㎡ | 築19年 | 4LDK |
堺市南区高倉台 | 550万円 | 60.49㎡ | 築46年 | 3LDK |
堺市南区高倉台 | 550万円 | 60.49㎡ | 築46年 | 3LDK |
堺市南区茶山台 | 1,080万円 | 57.02㎡ | 築51年 | 3DK |
堺市南区槇塚台 | 750万円 | 60.02㎡ | 築50年 | 3DK |
堺市南区三原台 | 2,590万円 | 71.71㎡ | 築17年 | 3LDK |
堺市南区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,240万円
今半期
2,007万円
234万円の減少↓
取引件数
前半期
31件
今半期
20件
11件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
堺市南区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1778万円 | 1341万円 | 1521万円 | 1518万円 | 1813万円 | 1799万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
堺市南区の一戸建ての売却相場
堺市南区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数41件
- 平均売却額2,953万円
- 平均土地面積244㎡
- 平均建物面積137㎡
- 平均築年数29年
データ更新日: 2024年01月31日
堺市南区のエリア別の一戸建て相場価格
- 赤坂台
- 2,300万円
- 泉田中
- 2,000万円
- 鴨谷台
- 2,600万円
- 城山台
- 2,675万円
- 新檜尾台
- 3,133万円
- 高倉台
- 3,266万円
堺市南区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の堺市南区の一戸建て事例を用意しました。
堺市南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
堺市南区赤坂台 | 2,380万円 | 170.13㎡ | 97.29㎡ | 築42年 |
堺市南区赤坂台 | 4,980万円 | 368.88㎡ | 296.73㎡ | 築34年 |
堺市南区赤坂台 | 4,200万円 | 339.42㎡ | 142.33㎡ | 築48年 |
堺市南区赤坂台 | 2,380万円 | 170.13㎡ | 97.29㎡ | 築42年 |
堺市南区赤坂台 | 4,980万円 | 368.88㎡ | 296.73㎡ | 築34年 |
堺市南区赤坂台 | 4,200万円 | 339.42㎡ | 142.33㎡ | 築48年 |
堺市南区赤坂台 | 3,180万円 | 220.28㎡ | 124.54㎡ | 築28年 |
堺市南区赤坂台 | 3,180万円 | 220.28㎡ | 124.54㎡ | 築28年 |
堺市南区赤坂台 | 2,380万円 | 170.13㎡ | 97.29㎡ | 築42年 |
堺市南区赤坂台 | 3,180万円 | 220.28㎡ | 124.54㎡ | 築28年 |
堺市南区赤坂台 | 3,180万円 | 220.28㎡ | 124.54㎡ | 築28年 |
堺市南区岩室 | 2,880万円 | 125.11㎡ | 117.58㎡ | 築10年 |
堺市南区高尾 | 2,380万円 | 203.62㎡ | 144.69㎡ | 築30年 |
堺市南区高尾 | 2,380万円 | 203.62㎡ | 144.69㎡ | 築30年 |
堺市南区高倉台 | 1,500万円 | 113.63㎡ | 91.93㎡ | 築35年 |
堺市南区高倉台 | 1,500万円 | 113.63㎡ | 91.93㎡ | 築35年 |
堺市南区竹城台 | 4,490万円 | 250.64㎡ | 183.65㎡ | 築34年 |
堺市南区槇塚台 | 3,880万円 | 234.07㎡ | 97.92㎡ | 築11年 |
堺市南区槇塚台 | 5,800万円 | 381.45㎡ | 241.88㎡ | 築34年 |
堺市南区槇塚台 | 5,800万円 | 381.45㎡ | 241.88㎡ | 築34年 |
堺市南区御池台 | 2,280万円 | 100.16㎡ | 98.01㎡ | 築12年 |
堺市南区御池台 | 2,980万円 | 224.12㎡ | 119.01㎡ | 築40年 |
堺市南区御池台 | 3,180万円 | 167.08㎡ | 135.03㎡ | 築20年 |
堺市南区御池台 | 3,250万円 | 167.08㎡ | 135.03㎡ | 築20年 |
堺市南区美木多上 | 3,380万円 | 151.35㎡ | 105.49㎡ | 築8年 |
堺市南区美木多上 | 3,380万円 | 151.35㎡ | 105.49㎡ | 築8年 |
堺市南区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,896万円
今半期
2,946万円
49万円の増加↑
取引件数
前半期
28件
今半期
13件
15件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
堺市南区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3003万円 | 3541万円 | 3508万円 | 3915万円 | 4666万円 | 3048万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
堺市南区の土地の売却相場
堺市南区の土地の直近一年の相場
- 取引件数25件
- 平均売却額5,495万円
- 平均土地面積298㎡
- 平均坪単価40万円
データ更新日: 2024年01月31日
堺市南区のエリア別の土地相場価格
- 赤坂台
- 2,200万円
- 高倉台
- 4,533万円
- 竹城台
- 3,350万円
- 茶山台
- 5,100万円
- 野々井
- 100万円
- 原山台
- 33,066万円
堺市南区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の堺市南区の土地事例を用意しました。
堺市南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
堺市南区城山台 | 2,490万円 | 213.31㎡ | 38.59万円/㎡ |
堺市南区高尾 | 1,820万円 | 249.74㎡ | 24.09万円/㎡ |
堺市南区高倉台 | 3,280万円 | 258.42㎡ | 41.96万円/㎡ |
堺市南区晴美台 | 3,980万円 | 273.07㎡ | 48.19万円/㎡ |
堺市南区槇塚台 | 2,300万円 | 169.66㎡ | 44.82万円/㎡ |
堺市南区宮山台 | 3,490万円 | 287.8㎡ | 40.09万円/㎡ |
堺市南区宮山台 | 2,080万円 | 136.07㎡ | 50.54万円/㎡ |
堺市南区宮山台 | 1,880万円 | 136.08㎡ | 45.67万円/㎡ |
堺市南区若松台 | 2,080万円 | 138.41㎡ | 49.68万円/㎡ |
堺市南区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
38.69万円
今半期
42.78万円
4.1万円の増加↑
取引件数
前半期
12件
今半期
12件
0件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
堺市南区の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2740万円 | 3416万円 | 3048万円 | 4032万円 | 2887万円 | 3123万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
南区のマンション平均売却価格【2,053万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 74万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
堺市南区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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