うちって、売ったらいくら？大阪市住吉区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

簡単
60秒

大阪市住吉区の厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

住吉区の不動産の直近一年の相場

大阪市住吉区のマンションの直近一年の相場

売却価格

3,233万円

取引件数

24件

専有面積

68㎡

築年数

20年

住吉区の不動産の広さ×エリア別の相場

住吉区の不動産の成約事例

住吉区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した住吉区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
苅田	3,100万円	あびこ	徒歩5分	60㎡	築9年	3LDK	2023年4〜6月
苅田	4,000万円	あびこ	徒歩5分	70㎡	築9年	2LDK	2023年4〜6月
苅田	1,200万円	あびこ	徒歩10分	40㎡	築50年	-	2023年7〜9月
沢之町	2,100万円	沢ノ町	徒歩3分	60㎡	築12年	3LDK	2023年1〜3月
清水丘	1,900万円	我孫子道	徒歩5分	60㎡	築38年	3LDK	2023年1〜3月
住吉	2,800万円	住吉大社	徒歩6分	65㎡	築24年	3LDK	2023年4〜6月
千躰	2,900万円	沢ノ町	徒歩5分	80㎡	築21年	4LDK	2023年7〜9月
帝塚山中	5,500万円	帝塚山	徒歩5分	100㎡	築19年	3LDK	2023年4〜6月
帝塚山西	4,100万円	帝塚山	徒歩3分	75㎡	築2年	3LDK	2023年7〜9月
帝塚山西	3,200万円	帝塚山	徒歩3分	80㎡	築36年	3LDK	2023年7〜9月
帝塚山西	3,100万円	帝塚山	徒歩4分	85㎡	築47年	3LDK	2023年1〜3月
帝塚山東	3,500万円	姫松	徒歩4分	65㎡	築18年	3LDK	2023年4〜6月
長居西	4,200万円	長居	徒歩8分	80㎡	築21年	4LDK	2023年7〜9月
長居西	2,000万円	長居	徒歩9分	70㎡	築21年	-	2023年1〜3月
長居東	6,000万円	長居	徒歩2分	70㎡	築2年	3LDK	2023年4〜6月
長居東	2,700万円	長居	徒歩6分	65㎡	築19年	-	2023年7〜9月
長居東	3,200万円	長居	徒歩6分	65㎡	築19年	3LDK	2023年7〜9月
万代	3,200万円	帝塚山	徒歩11分	70㎡	築17年	3LDK	2023年4〜6月
万代	2,800万円	帝塚山三丁目	徒歩7分	65㎡	築24年	3LDK	2023年4〜6月
南住吉	1,500万円	沢ノ町	徒歩7分	50㎡	築40年	-	2023年7〜9月
南住吉	3,800万円	沢ノ町	徒歩9分	75㎡	築13年	4LDK	2023年7〜9月
南住吉	2,300万円	長居	徒歩9分	65㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
山之内	4,300万円	我孫子町	徒歩7分	70㎡	築4年	3LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大阪市住吉区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

住吉区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した住吉区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
我孫子	350万円	杉本町	徒歩11分	35㎡	45㎡	築60年	2023年4〜6月
我孫子東	4,000万円	あびこ	徒歩9分	85㎡	125㎡	築16年	2023年7〜9月
遠里小野	7,400万円	我孫子前	徒歩4分	145㎡	480㎡	築38年	2023年1〜3月
遠里小野	3,100万円	我孫子前	徒歩5分	65㎡	95㎡	築8年	2023年1〜3月
遠里小野	820万円	我孫子前	徒歩6分	35㎡	55㎡	築46年	2023年7〜9月
遠里小野	12,000万円	我孫子前	徒歩6分	155㎡	250㎡	築1年	2023年7〜9月
遠里小野	10,000万円	我孫子前	徒歩6分	400㎡	930㎡	築54年	2023年7〜9月
遠里小野	13,000万円	我孫子前	徒歩7分	260㎡	710㎡	築36年	2023年7〜9月
苅田	1,900万円	あびこ	徒歩5分	50㎡	95㎡	築29年	2023年4〜6月
苅田	1,000万円	あびこ	徒歩9分	35㎡	55㎡	築58年	2023年7〜9月
苅田	420万円	長居	徒歩12分	50㎡	55㎡	築51年	2023年1〜3月
苅田	100万円	長居	徒歩14分	35㎡	45㎡	築60年	2023年4〜6月
沢之町	360万円	我孫子前	徒歩4分	35㎡	50㎡	築54年	2023年1〜3月
清水丘	500万円	住ノ江	徒歩7分	35㎡	35㎡	築-年	2023年1〜3月
清水丘	2,700万円	沢ノ町	徒歩4分	120㎡	60㎡	築-年	2023年4〜6月
杉本	3,200万円	杉本町	徒歩4分	190㎡	105㎡	築15年	2023年7〜9月
墨江	28,000万円	沢ノ町	徒歩6分	460㎡	620㎡	築2年	2023年7〜9月
住吉	4,000万円	住吉大社	徒歩6分	75㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月
住吉	17,000万円	住吉大社	徒歩7分	580㎡	720㎡	築43年	2023年1〜3月
千躰	3,000万円	沢ノ町	徒歩6分	40㎡	115㎡	築26年	2023年7〜9月
千躰	400万円	沢ノ町	徒歩7分	50㎡	55㎡	築58年	2023年7〜9月
大領	1,900万円	西田辺	徒歩11分	35㎡	65㎡	築30年	2023年4〜6月
大領	450万円	西田辺	徒歩15分	50㎡	55㎡	築52年	2023年7〜9月
帝塚山中	1,100万円	帝塚山	徒歩8分	70㎡	85㎡	築23年	2023年7〜9月
帝塚山西	2,200万円	粉浜	徒歩5分	110㎡	95㎡	築-年	2023年4〜6月
帝塚山西	6,200万円	粉浜	徒歩6分	185㎡	150㎡	築23年	2023年4〜6月
帝塚山東	3,900万円	住吉東	徒歩5分	115㎡	135㎡	築25年	2023年7〜9月
帝塚山東	4,800万円	帝塚山四丁目	徒歩3分	95㎡	95㎡	築1年	2023年1〜3月
長居	4,000万円	長居	徒歩3分	95㎡	115㎡	築20年	2023年1〜3月
長居	2,900万円	長居	徒歩5分	50㎡	105㎡	築24年	2023年7〜9月

大阪市住吉区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

住吉区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した住吉区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
遠里小野	3,000万円	我孫子前	徒歩3分	110㎡	90万円	2023年4〜6月
遠里小野	4,800万円	我孫子前	徒歩3分	160㎡	98万円	2023年4〜6月
遠里小野	8,000万円	我孫子前	徒歩5分	270㎡	99万円	2023年1〜3月
清水丘	4,000万円	我孫子道	徒歩6分	120㎡	110万円	2023年4〜6月
杉本	13,000万円	あびこ	徒歩7分	380㎡	110万円	2023年1〜3月
墨江	23,000万円	沢ノ町	徒歩8分	460㎡	160万円	2023年7〜9月
大領	2,400万円	長居	徒歩10分	60㎡	130万円	2023年4〜6月
大領	2,100万円	長居	徒歩12分	100㎡	70万円	2023年7〜9月
大領	6,200万円	鶴ケ丘	徒歩10分	170㎡	120万円	2023年7〜9月
帝塚山東	2,900万円	帝塚山三丁目	徒歩0分	90㎡	100万円	2023年4〜6月
長居東	3,800万円	長居	徒歩6分	85㎡	150万円	2023年4〜6月
長居東	1,600万円	長居	徒歩9分	45㎡	110万円	2023年7〜9月
山之内	2,100万円	我孫子町	徒歩6分	55㎡	120万円	2023年4〜6月
山之内	4,600万円	杉本町	徒歩10分	300㎡	51万円	2023年4〜6月

大阪市住吉区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

住吉区の不動産の売出物件

大阪市住吉区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市住吉区のマンション事例を用意しました。
大阪市住吉区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
大阪市住吉区我孫子	4,380万円	80.58㎡	築19年	3LDK
大阪市住吉区我孫子	2,150万円	66.54㎡	築44年	3LDK
大阪市住吉区上住吉	2,180万円	54.49㎡	築27年	3DK
大阪市住吉区苅田	650万円	41.99㎡	築50年	3DK
大阪市住吉区苅田	4,000万円	65.42㎡	築2年	2LDK
大阪市住吉区苅田	2,480万円	61.04㎡	築44年	3LDK
大阪市住吉区沢之町	1,499万円	52.95㎡	築50年	2LDK
大阪市住吉区清水丘	1,888万円	61.6㎡	築41年	3LDK
大阪市住吉区墨江	1,480万円	45.9㎡	築38年	2LDK
大阪市住吉区墨江	3,480万円	69.84㎡	築20年	3LDK
大阪市住吉区千躰	2,480万円	58.45㎡	築28年	2LDK
大阪市住吉区帝塚山西	7,690万円	93.12㎡	築8年	3LDK
大阪市住吉区帝塚山西	3,180万円	68.22㎡	築39年	2LDK
大阪市住吉区帝塚山西	7,690万円	93.12㎡	築8年	3LDK
大阪市住吉区長居	5,850万円	102.76㎡	築19年	4LDK
大阪市住吉区長居	2,580万円	64.38㎡	築47年	2LDK
大阪市住吉区長居	1,700万円	45.22㎡	築49年	2LDK
大阪市住吉区長居	880万円	43.0㎡	築51年	2LDK
大阪市住吉区長峡町	1,780万円	65.54㎡	築44年	3LDK
大阪市住吉区長峡町	1,490万円	56.5㎡	築44年	1SLDK
大阪市住吉区万代	3,490万円	67.23㎡	築22年	3LDK
大阪市住吉区南住吉	4,080万円	85.5㎡	築18年	3LDK
大阪市住吉区南住吉	4,350万円	61.35㎡	築2年	2LDK
大阪市住吉区南住吉	5,180万円	70.19㎡	築2年	3LDK
大阪市住吉区南住吉	3,880万円	75.28㎡	築22年	3LDK
大阪市住吉区南住吉	3,680万円	68.4㎡	築10年	2LDK
大阪市住吉区南住吉	3,680万円	68.4㎡	築10年	2LDK
大阪市住吉区山之内	1,880万円	77.11㎡	築45年	3LDK

大阪市住吉区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市住吉区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市住吉区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
大阪市住吉区遠里小野	2,980万円	77.46㎡	110.95㎡	築22年
大阪市住吉区遠里小野	2,980万円	77.46㎡	110.95㎡	築22年
大阪市住吉区苅田	3,580万円	60.41㎡	88.02㎡	築8年
大阪市住吉区清水丘	2,480万円	74.67㎡	113.48㎡	築31年
大阪市住吉区清水丘	2,980万円	57.72㎡	91.35㎡	築13年
大阪市住吉区清水丘	3,480万円	77.66㎡	95.17㎡	築15年
大阪市住吉区墨江	3,680万円	90.51㎡	91.13㎡	築1年
大阪市住吉区墨江	3,580万円	81.12㎡	105.38㎡	築37年
大阪市住吉区墨江	3,680万円	64.39㎡	109.25㎡	築6年
大阪市住吉区墨江	2,980万円	50.61㎡	97.84㎡	築24年
大阪市住吉区住吉	3,580万円	60.42㎡	107.73㎡	築13年
大阪市住吉区住吉	3,580万円	60.42㎡	107.73㎡	築13年
大阪市住吉区大領	3,750万円	56.12㎡	100.84㎡	築22年
大阪市住吉区大領	3,750万円	56.12㎡	100.84㎡	築22年
大阪市住吉区帝塚山中	2,300万円	89.13㎡	123.14㎡	築34年
大阪市住吉区帝塚山東	2,880万円	56.23㎡	84.78㎡	築19年
大阪市住吉区帝塚山東	2,580万円	56.2㎡	84.78㎡	築19年
大阪市住吉区万代	3,580万円	70.5㎡	113.4㎡	築20年
大阪市住吉区万代	3,580万円	70.5㎡	113.4㎡	築20年

大阪市住吉区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市住吉区の土地事例を用意しました。
大阪市住吉区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
大阪市住吉区遠里小野	1,780万円	88.09㎡	66.8万円/㎡
大阪市住吉区清水丘	2,580万円	98.11㎡	86.94万円/㎡
大阪市住吉区住吉	4,850万円	121.57㎡	131.89万円/㎡
大阪市住吉区大領	4,960万円	139.49㎡	117.56万円/㎡
大阪市住吉区大領	2,380万円	79.49㎡	98.98万円/㎡
大阪市住吉区帝塚山中	23,000万円	331.88㎡	229.11万円/㎡
大阪市住吉区帝塚山東	3,980万円	130.45㎡	100.87万円/㎡
大阪市住吉区長居	1,980万円	66.11㎡	99.01万円/㎡
大阪市住吉区長居	3,900万円	103.73㎡	124.3万円/㎡
大阪市住吉区万代	7,200万円	158.41㎡	150.26万円/㎡
大阪市住吉区南住吉	6,480万円	132.27㎡	161.96万円/㎡

住吉区の不動産の半期相場比較

大阪市住吉区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,514万円

▶︎

今半期

3,425万円

910万円の増加↑

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

20件

6件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

住吉区の不動産の長期相場推移

住吉区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

住吉区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

住吉区のマンション平均売却価格【2,955万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	104万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市住吉区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

住吉区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの住吉区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　西田辺店

大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目４番２８号

株式会社福屋不動産販売　帝塚山店

大阪府大阪市住吉区帝塚山中1-5-29

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号　プロスパー平野町ビル5F

株式会社クオーレエステート

大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号　湯木ビル5F

株式会社To Plus

大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10　南森町アーバンビル　9階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。