住吉区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

step1
step2

はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で住吉区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。住吉区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て住吉区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

住吉区の土地売却に強い不動産会社例

住吉区の土地の最新売却動向

大阪府大阪市住吉区の土地売却動向

大阪府大阪市住吉区は、北は天王寺区と、南は大和川を挟み、堺市に隣接する区です。JR阪和線、地下鉄、南海高野線など交通のアクセスがよく、大阪市の中心をはじめとして、通勤や通学で利用する人にも人気の地域です。区の中央には、赤い太鼓橋でも有名な住吉大社があり、初もうでや祈願のお参りでにぎわいをみせています。区の北部の帝塚山地区は、昔ながらの旧家が軒を連ねるところで、住まいとしての人気が高く、土地も高騰傾向にあります。

大阪市住吉区の土地価格比較

大阪府大阪市住吉区の土地の取引価格は平成27年度は62.87坪/万円で、地価公示の価格は86.78坪/万円です。周辺の大阪市内には阿倍野区、東住吉区、西成区、住之江区などがあります。 また堺市では堺区と北区が隣接し、他に松原市にも隣接しています。そのうち、土地の取引価格は阿倍野区と東住吉区よりも割安ですが、その他の隣接エリアよりは割高となっています。

大阪市住吉区の取引件数推移

大阪府大阪市住吉区の土地取引件数の過去5年間の平均は、1422件です。平成22年の土地取引件数は1446件でした。 平成23年には1542件に達し、過去5年間で最も取引が多かった年です。 翌年の平成24年からは減少に転じます。 平成24年は1521件、平成25年は1409件でした。 その後も減少傾向は継続しており、平成26年の土地取引件数は1192件でした。

住吉区の土地売却価格推移

住吉区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で住吉区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

住吉区の土地価格相場の比較

住吉区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超
〜450m²1
〜400m²
〜350m²1
〜300m²1
〜250m²111
〜200m²3122
〜150m²2342
〜100m²1101
〜50m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの住吉区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

住吉区の土地売却相場

土地アイコン
住吉区の
土地

取引件数
39

平均売却額
3,237万

平均平米単価
23.9万
円/㎡

平均土地面積
134
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
住吉区7,800万沢ノ町駅824.0万3302020年 第4四半期
住吉区6,800万西田辺駅1025.0万2702020年 第4四半期
住吉区6,500万住吉大社駅638.0万1702020年 第4四半期
住吉区5,500万住吉東駅523.0万2402020年 第3四半期
住吉区5,100万長居駅526.0万1952020年 第3四半期
住吉区5,100万我孫子町駅229.0万1802020年 第2四半期
住吉区4,000万我孫子道駅720.0万1952020年 第4四半期
住吉区3,900万長居駅1420.0万1902020年 第2四半期
住吉区3,000万帝塚山四丁目駅223.0万1302020年 第4四半期
住吉区2,200万住吉東駅722.0万1002020年 第4四半期
住吉区1,700万我孫子前駅529.0万602020年 第4四半期
住吉区1,500万あびこ駅826.0万602020年 第3四半期
住吉区1,300万杉本町駅519.0万702020年 第4四半期
住吉区850万杉本町駅418.0万452020年 第4四半期
住吉区330万あびこ駅136.8万502020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

住吉区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1大阪府 大阪市住吉区苅田5-19-19苅田あびこ0m52.5万円/㎡173万円/坪
2大阪府 大阪市住吉区長居東4-9-18長居東OsakaMetro長居0m45.4万円/㎡150万円/坪
3大阪府 大阪市住吉区帝塚山中2-2-12帝塚山中帝塚山410m36.0万円/㎡119万円/坪
4大阪府 大阪市住吉区長居東3-7-26長居東OsakaMetro長居340m29.7万円/㎡98万円/坪
5大阪府 大阪市住吉区南住吉3-18-18南住吉沢ノ町480m25.9万円/㎡85万円/坪
6大阪府 大阪市住吉区長居西3-4-24長居西OsakaMetro長居650m25.8万円/㎡85万円/坪
7大阪府 大阪市住吉区我孫子2-8-10我孫子我孫子町320m25.1万円/㎡82万円/坪
8大阪府 大阪市住吉区東粉浜2-11-31東粉浜東粉浜310m25.0万円/㎡82万円/坪
9大阪府 大阪市住吉区万代4-17-20万代帝塚山四丁目350m24.9万円/㎡82万円/坪
10大阪府 大阪市住吉区万代東2-2-9万代東西田辺1100m24.2万円/㎡80万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

大阪市の町の名前から土地売却情報を探す

土地売却・査定を依頼したい物件の町の名前を選択してください

住吉区の不動産売却に関する情報を見る

住吉区土地の売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

イエウールはネット上から無料で住吉区の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で住吉区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

住吉区の周辺の土地売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

【完全無料】うちの価格いくら?