大阪市住吉区の中古一戸建て売却査定・相場

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住吉区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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住吉区の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府大阪市住吉区の一戸建て売却動向

大阪府の大阪市住吉区は、少し都心から離れているので、土地が余っているようです。大阪府は、ビルなどが建っているイメージですが、ここは自然も豊富で、空気もきれいです。とくに、マンションや一戸建てようのスペースがつくられており、大阪に移住したい人にはぴったりの物件です。また、買い物施設やレジャー用パークも建設されているので、住吉区だけでも便利な生活ができます。駅も充実しているため、県外に出かけるときもスムーズです。

大阪市住吉区の一戸建て価格比較

2015年の大阪府大阪市住吉区の中古一戸建て住宅の価格は一坪平均83.7万円で、2014年から11.4万円の増加で推移しています。駅から比較的近い物件数が増加し、平均築年数も減少したことで価格の上昇に繋がったものと予想されます。周辺の地域では阿倍野区が平均坪単価100万円を超えているものの、東住吉区や住之江区に比べると大幅な高値になっています。

大阪市住吉区の一戸建て取引件数推移

大阪府は人口がかなり多いですが、面積は狭い方です。そのため人口密度が高く、土地が不足している地域であると言われています。 そして、大阪市住吉区には住宅がたくさん見られます。アパートやマンションだけでなく、一戸建て住宅も多いです。中古一戸建て住宅が売買されることもよくあり、その取引件数は比較的多い方です。

住吉区で一戸建てを売却するときの基礎知識

住吉区の一戸建て市場価格の推移

住吉区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった住吉区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

住吉区の一戸建て価格相場の比較

次に、住吉区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超21114
〜220m²11
〜200m²212
〜180m²11111
〜160m²1211
〜140m²1111
〜120m²1121
〜100m²14211
〜80m²365
〜60m²7551
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの住吉区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

J. Uさんの場合
住吉区
 
 
2DK
 
築15年

大阪府大阪市住吉区に一戸建て住宅を購入しました。この一戸建て住宅は今から約7年ぐらい前に購入しました。それからここでの生活がスタートしたのですが、ある時仕事の兼ね合いで、ここを売らなくてはならなくなったのです。すぐに地元で評判の不動産屋さんに来てもらって、査定してもらい売却まで手伝ってもらいました。非常に利用価値の高い不動産屋さんだったので、査定から売却までの時間が3か月程度でとても早かったです。

N. Tさんの場合
住吉区
 
 
3LDK
 
築33年

私は大阪府大阪市住吉区に一戸建て住宅を持っています。夢のマイホームとして購入しました。そして、この間の話ですが、仕事の転勤が近いうちにある感じだったので、今住んでいる家をとりあえずどれくらいで売ることができるのか、売却するときはどのような手順で進めていくのが良いか、このあたりを色々と教えてもらうために、地元の不動産屋さんに協力してもらいました。地域密着という感じの不動産屋さんだったのですが、非常に若いスタッフなのに常識人で対応がよかったです。

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