大阪市住吉区で不動産売却に強い会社ランキング

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大阪市住吉区の厳選された最大6社が査定

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大阪市住吉区の不動産売却に強い会社一覧

大阪市住吉区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

住友林業ホームサービス株式会社　西田辺店

所在地: 大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目４番２８号
最寄駅: 地下鉄御堂筋線「西田辺駅」３番出口徒歩３分ＪＲ阪和線「南田辺駅」西口徒歩８分
定休日: 毎週火曜・水曜（店舗により異なる場合がございます。）
営業時間: 10:00～18:00

顧客満足度ランキング 2冠受賞！

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株式会社福屋不動産販売　帝塚山店

所在地: 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1-5-29
最寄駅: 市営地下鉄四つ橋線玉出駅・南海高野線帝塚山駅
定休日: 毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
営業時間: 10時00分～19時00分

【阿倍野区・住吉区・住之江区・西成区】は帝塚山店へ！

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大和ハウスリアルエステート株式会社阿倍野営業所

所在地: 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10番26号
最寄駅: 地下鉄御堂筋線「西田辺」駅徒歩1分
定休日: 火曜日・水曜日
営業時間: 09:00~18:00

お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします

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株式会社エヌプラッツ

所在地: 大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号　プロスパー平野町ビル5F
最寄駅: 淀屋橋駅　徒歩6分
定休日: 日・祝
営業時間: 9:30～19:30

不動産売却のご相談は株式会社エヌプラッツにお任せ下さい。

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株式会社クオーレエステート

所在地: 大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号　湯木ビル5F
最寄駅: 大阪市御堂筋線「大国町」駅徒歩3分
定休日: 土・日・祝・第2水・第4水・ＧＷ・夏季、冬季休暇
営業時間: 10:00〜18:00

収益不動産のお悩みはクオーレエステートにお任せください！

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株式会社タカラコンステレーション本店

所在地: 大阪府大阪市東淀川区豊里１丁目１１－２８　北淀宝ハイツカトレア
最寄駅: 阪急京都線/上新庄徒歩13分
定休日: 第２、第３水曜日、部署などによって変動
営業時間: 10:00～19:00

一棟物売買実績多数。株式会社タカラコンステレーション。

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株式会社To Plus

所在地: 大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10　南森町アーバンビル　9階
最寄駅: JR東西線「大阪天満宮」徒歩5分
定休日: 水曜日
営業時間: 10：00～20：00

信頼と安心の株式会社To Plusに売却はお任せください。

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株式会社エムアイディー

所在地: 大阪府大阪市中央区内本町2-1-14宮川ビル2階
最寄駅: 谷町四丁目
定休日: 年中無休
営業時間: 10：00～18：00

不動産の事なら何でも当社にご相談下さい

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株式会社グランドコーポレーション

所在地: 大阪府大阪市北区西天満3-1-13 清洲西天満ビル303号室
最寄駅: 京阪電鉄中之島線なにわ橋駅徒歩5分
定休日: 水曜日
営業時間: 月-金　13:00 pm – 21:00 pm　土日祝　11:00 am – 21:00 pm

売買から仲介、管理まで幅広くご相談ください。

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株式会社プラストホーム

所在地: 大阪府大阪市北区西天満5-9-11総合西天満ビル301号室
最寄駅: 大阪メトロ　谷町線　南森町駅　徒歩5分
定休日: 日曜日
営業時間: 10：00～18：00

弊社の柔軟な提案力で大事な資産をより高く売却しましょう。

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大阪市住吉区の不動産売却事情

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者8人から回答
複数回答あり

30代 / 男性

業者による幾度となる問合せの電話にはやめて欲しい。どれだけ査定価格がよかろうと選ばない。利益主義すぎる。一括査定サイトから申し込んでいるので、業者が競合するのはわかっているはず。査定価格は関係なく、担当者につきる。

40代 / 女性

問い合わせ後すぐに担当から連絡があった。地元に強く、近所の会社だった。担当の方も丁寧に説明してくれ、分からないことだらけでも親身になって毎回相談に乗ってくれた。

大阪市住吉区のマンションの売却相場

取引件数
20件
平均売却額
3,235万円
平均専有面積
68㎡
平均築年数
20年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市住吉区のマンション売却査定・相場

大阪市住吉区のマンション一覧

ブラームスあびこライズ

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 62.7 ~ 74.76 m²

築年月: 2008年11月 (築16年)

総戸数: 66戸

最寄り駅: あびこ駅徒歩4分

大阪府大阪市住吉区苅田４－２

イニシア帝塚山

最新価格相場:4,200万円

専有面積: 86.08 ~ 117.0 m²

築年月: 2008年6月 (築16年)

総戸数: 13戸

最寄り駅: 帝塚山駅徒歩1分

大阪府大阪市住吉区帝塚山中

ウェリス帝塚山

最新価格相場:6,680万円

専有面積: 97.73 ~ 164.24 m²

築年月: 2011年11月 (築13年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 帝塚山駅徒歩2分

大阪府大阪市住吉区帝塚山中３－５

フォルム帝塚山グランベルヴィ

最新価格相場:3,750万円

専有面積: 80.26 ~ 96.58 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 帝塚山駅徒歩7分

大阪府大阪市住吉区帝塚山東７－１５

ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー

最新価格相場:3,320万円

専有面積: 75.03 ~ 84.14 m²

築年月: 2005年11月 (築19年)

総戸数: 69戸

最寄り駅: 我孫子町駅徒歩7分

大阪府大阪市住吉区南住吉

メイツＡＢＩＫＯリュクシス

最新価格相場:3,590万円

専有面積: 63.68 ~ 91.81 m²

築年月: 2010年6月 (築14年)

総戸数: 89戸

最寄り駅: あびこ駅徒歩6分

大阪府大阪市住吉区苅田１３－１８

ブランズあびこ

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 60.85 ~ 93.07 m²

築年月: 2011年10月 (築13年)

総戸数: 151戸

最寄り駅: あびこ駅徒歩5分

大阪府大阪市住吉区苅田１１－１０

ア・デイ住吉

最新価格相場:3,340万円

専有面積: 75.6 ~ 82.71 m²

築年月: 2007年3月 (築17年)

総戸数: 17戸

最寄り駅: あびこ駅徒歩6分

大阪府大阪市住吉区杉本１３－７

クレヴィア沢ノ町

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 68.77 ~ 77.2 m²

築年月: 2011年1月 (築14年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 沢ノ町駅徒歩9分

大阪府大阪市住吉区南住吉

プラウド帝塚山公園通り

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 70.07 ~ 92.81 m²

築年月: 2006年1月 (築19年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 姫松駅徒歩3分

大阪府大阪市住吉区帝塚山東６－７

クレアシティ長居駅前

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 62.57 ~ 72.56 m²

築年月: 2005年9月 (築19年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 長居駅徒歩3分

大阪府大阪市住吉区長居６－３

ブランズ帝塚山万代池公園

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 62.83 ~ 69.12 m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 帝塚山三丁目駅徒歩6分

大阪府大阪市住吉区万代２－５

ディアステージ長居公園グラムール

最新価格相場:5,000万円

専有面積: 60.65 ~ 100.26 m²

築年月: 2007年3月 (築17年)

総戸数: 120戸

最寄り駅: 長居駅徒歩6分

大阪府大阪市住吉区長居東２丁目

ディアエスタミオ南住吉壱番館

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 66.08 ~ 80.38 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 80戸

最寄り駅: 我孫子町駅徒歩3分

大阪府大阪市住吉区南住吉２－１

帝塚山イクス

最新価格相場:4,680万円

専有面積: 97.7 ~ 146.5 m²

築年月: 2005年7月 (築19年)

総戸数: 9戸

最寄り駅: 帝塚山駅徒歩6分

大阪府大阪市住吉区帝塚山中４－３３

ラクシア長居公園

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 65.01 ~ 65.01 m²

築年月: 2006年10月 (築18年)

総戸数: 1戸

最寄り駅: 長居駅徒歩3分

大阪府大阪市住吉区長居東１４－２６

ブラームス長居

最新価格相場:2,598万円

専有面積: 62.0 ~ 76.05 m²

築年月: 2013年6月 (築11年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 長居駅徒歩8分

大阪府大阪市住吉区南住吉８－２

ヴェリテ帝塚山万代

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 68.98 ~ 77.59 m²

築年月: 2013年10月 (築11年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 西田辺駅徒歩11分

大阪府大阪市住吉区万代１－３

ブラームスあびこファスト

最新価格相場:2,360万円

専有面積: 60.45 ~ 66.0 m²

築年月: 2011年1月 (築14年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: あびこ駅徒歩3分

大阪府大阪市住吉区我孫子東１１番６

サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 63.53 ~ 74.39 m²

築年月: 2012年5月 (築12年)

総戸数: 66戸

最寄り駅: 沢ノ町駅徒歩2分

大阪府大阪市住吉区沢之町９－１６

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月11日

大阪市住吉区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市住吉区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
上住吉	2,500万円	住吉東	徒歩6分	75㎡	築23年	3LDK	2023年10〜12月
苅田	3,800万円	あびこ	徒歩3分	70㎡	築14年	3LDK	2024年1〜3月
苅田	4,000万円	あびこ	徒歩8分	80㎡	築14年	4LDK	2024年4〜6月
苅田	200万円	あびこ	徒歩10分	40㎡	築50年	3DK	2024年4〜6月
苅田	3,100万円	長居	徒歩9分	60㎡	築19年	3LDK	2023年10〜12月
苅田	3,100万円	長居	徒歩10分	65㎡	築29年	3LDK	2024年1〜3月
清水丘	2,000万円	我孫子道	徒歩1分	70㎡	築25年	3LDK	2023年10〜12月
千躰	2,500万円	沢ノ町	徒歩4分	60㎡	築21年	3LDK	2024年1〜3月
大領	3,300万円	長居	徒歩9分	65㎡	築23年	3LDK	2024年1〜3月
殿辻	4,300万円	沢ノ町	徒歩2分	75㎡	築21年	4LDK	2023年10〜12月
長居	4,600万円	長居	徒歩2分	80㎡	築16年	3LDK	2024年1〜3月
長居西	270万円	長居	徒歩9分	10㎡	築38年	1K	2024年1〜3月
長居西	2,600万円	長居	徒歩10分	65㎡	築33年	2LDK	2024年1〜3月
長居東	5,400万円	長居	徒歩2分	65㎡	築2年	2LDK	2023年10〜12月
長居東	500万円	長居	徒歩4分	50㎡	築55年	2LDK	2024年1〜3月
長居東	710万円	長居	徒歩10分	45㎡	築54年	2DK	2024年4〜6月
長峡町	1,800万円	住吉大社	徒歩3分	55㎡	築45年	2LDK	2024年4〜6月
長峡町	2,600万円	住吉大社	徒歩5分	60㎡	築22年	3LDK	2024年4〜6月
万代	2,900万円	帝塚山三丁目	徒歩8分	60㎡	築17年	2LDK	2024年1〜3月
万代東	4,200万円	西田辺	徒歩11分	60㎡	築0年	3LDK	2024年4〜6月
南住吉	1,600万円	住吉東	徒歩8分	60㎡	築40年	3LDK	2024年1〜3月
南住吉	4,100万円	我孫子前	徒歩7分	80㎡	築19年	4LDK	2024年4〜6月
山之内	4,200万円	我孫子町	徒歩6分	70㎡	築4年	2LDK	2024年4〜6月
山之内	3,500万円	杉本町	徒歩3分	70㎡	築7年	2DK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

大阪市住吉区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市住吉区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市住吉区のマンション事例を用意しました。
大阪市住吉区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
大阪市住吉区帝塚山中	970万円	48.8㎡	築54年	3DK
大阪市住吉区帝塚山東	4,680万円	83.38㎡	築18年	3LDK
大阪市住吉区長居	3,680万円	73.94㎡	築30年	4LDK
大阪市住吉区長居	1,280万円	51.81㎡	築47年	2LDK
大阪市住吉区万代	680万円	55.08㎡	築55年	3DK
大阪市住吉区南住吉	3,780万円	68.4㎡	築11年	1SLDK
大阪市住吉区南住吉	2,280万円	61.24㎡	築40年	3LDK

大阪市住吉区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,192万円

▶︎

今半期

2,656万円

536万円の減少↓

取引件数

前半期

13件

▶︎

今半期

19件

6件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月
2125万円	2216万円	2688万円	2313万円	2936万円	2225万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月11日

大阪市住吉区の一戸建ての売却相場

取引件数
41件
平均売却額
2,059万円
平均土地面積
70㎡
平均建物面積
87㎡
平均築年数
32年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市住吉区の中古一戸建て売却査定・相場

大阪市住吉区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市住吉区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
我孫子	3,100万円	我孫子町	徒歩6分	55㎡	100㎡	築19年	2024年1〜3月
我孫子東	4,800万円	あびこ	徒歩3分	60㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
我孫子東	4,700万円	あびこ	徒歩4分	60㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
遠里小野	280万円	我孫子前	徒歩4分	35㎡	55㎡	築59年	2024年4〜6月
遠里小野	600万円	我孫子前	徒歩7分	80㎡	130㎡	築43年	2024年1〜3月
遠里小野	2,000万円	杉本町	徒歩7分	75㎡	65㎡	築-年	2024年4〜6月
苅田	450万円	あびこ	徒歩7分	30㎡	50㎡	築55年	2024年4〜6月
苅田	3,400万円	あびこ	徒歩10分	60㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
清水丘	2,700万円	我孫子道	徒歩3分	75㎡	140㎡	築33年	2023年10〜12月
清水丘	1,400万円	我孫子道	徒歩4分	40㎡	90㎡	築30年	2023年10〜12月
清水丘	360万円	我孫子道	徒歩7分	70㎡	70㎡	築63年	2023年10〜12月
清水丘	300万円	我孫子道	徒歩7分	40㎡	35㎡	築63年	2024年1〜3月
杉本	360万円	杉本町	徒歩7分	40㎡	60㎡	築42年	2024年1〜3月
杉本	750万円	杉本町	徒歩8分	45㎡	65㎡	築38年	2023年10〜12月
墨江	800万円	住吉東	徒歩6分	50㎡	80㎡	築44年	2024年4〜6月
墨江	390万円	沢ノ町	徒歩1分	35㎡	70㎡	築-年	2024年4〜6月
墨江	470万円	沢ノ町	徒歩5分	55㎡	80㎡	築36年	2023年10〜12月
墨江	1,500万円	沢ノ町	徒歩7分	50㎡	100㎡	築24年	2023年10〜12月
住吉	230万円	住吉東	徒歩5分	50㎡	50㎡	築58年	2024年1〜3月
住吉	2,400万円	住吉東	徒歩5分	100㎡	75㎡	築51年	2024年4〜6月
大領	4,700万円	西田辺	徒歩12分	60㎡	100㎡	築2年	2023年10〜12月
大領	990万円	長居	徒歩13分	60㎡	60㎡	築64年	2024年4〜6月
帝塚山西	1,000万円	東粉浜	徒歩5分	40㎡	55㎡	築41年	2023年10〜12月
帝塚山西	2,200万円	東粉浜	徒歩5分	60㎡	120㎡	築38年	2024年1〜3月
殿辻	8,800万円	沢ノ町	徒歩6分	320㎡	170㎡	築53年	2024年1〜3月
長居西	1,100万円	長居	徒歩5分	40㎡	65㎡	築50年	2024年1〜3月
長居西	3,000万円	長居	徒歩5分	90㎡	105㎡	築22年	2024年4〜6月
長居西	5,100万円	長居	徒歩11分	60㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
長居西	5,100万円	長居	徒歩12分	60㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
長居東	50万円	長居	徒歩3分	30㎡	35㎡	築67年	2024年1〜3月

大阪市住吉区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

大阪市住吉区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市住吉区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市住吉区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
大阪市住吉区遠里小野	2,800万円	81.56㎡	101.63㎡	築41年
大阪市住吉区長居	4,980万円	89.31㎡	103.41㎡	築22年
大阪市住吉区庭井	8,500万円	208.49㎡	228.16㎡	築28年

大阪市住吉区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,996万円

▶︎

今半期

2,183万円

187万円の増加↑

取引件数

前半期

26件

▶︎

今半期

33件

7件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月
3637万円	3062万円	3578万円	3540万円	3927万円	3829万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月11日

大阪市住吉区の土地の売却相場

取引件数
22件
平均売却額
5,077万円
平均土地面積
156㎡
平均坪単価
104万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市住吉区の土地売却査定・相場

大阪市住吉区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市住吉区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
我孫子	23,000万円	長居	徒歩8分	480㎡	160万円	2024年1〜3月
遠里小野	1,400万円	我孫子前	徒歩7分	80㎡	60万円	2024年1〜3月
苅田	5,300万円	長居	徒歩9分	155㎡	110万円	2023年10〜12月
清水丘	1,400万円	沢ノ町	徒歩7分	50㎡	89万円	2024年4〜6月
墨江	3,600万円	沢ノ町	徒歩7分	165㎡	72万円	2023年10〜12月
住吉	4,200万円	住吉大社	徒歩5分	135㎡	100万円	2024年1〜3月
住吉	3,800万円	住吉東	徒歩3分	145㎡	88万円	2024年1〜3月
長居	5,500万円	長居	徒歩4分	210㎡	86万円	2023年10〜12月
長居西	5,200万円	長居	徒歩5分	135㎡	120万円	2023年10〜12月
長居西	3,800万円	長居	徒歩6分	155㎡	80万円	2023年10〜12月
長居東	18,000万円	長居	徒歩6分	890㎡	68万円	2024年1〜3月
万代	3,000万円	帝塚山三丁目	徒歩7分	90㎡	110万円	2023年10〜12月
山之内	1,200万円	杉本町	徒歩6分	55㎡	74万円	2023年10〜12月

大阪市住吉区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

大阪市住吉区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市住吉区の土地事例を用意しました。
大阪市住吉区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
大阪市住吉区苅田	4,250万円	108.19㎡	129.87万円/㎡
大阪市住吉区苅田	900万円	71.1㎡	41.85万円/㎡
大阪市住吉区杉本	2,180万円	62.1㎡	116.06万円/㎡
大阪市住吉区長居	3,780万円	69.1㎡	180.85万円/㎡

大阪市住吉区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

105.6万円

▶︎

今半期

90.49万円

15.11万円の減少↓

取引件数

前半期

12件

▶︎

今半期

7件

5件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月
5519万円	3432万円	3304万円	3259万円	5076万円	3704万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月11日

大阪市住吉区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大阪市住吉区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大阪市住吉区のマンション平均売却価格【2,931万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	103万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市住吉区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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大阪市住吉区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市住吉区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

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ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。