大阪市住吉区で不動産売却に強い会社ランキング

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大阪市住吉区の厳選された最大6社が査定

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大阪市住吉区の不動産売却事情

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者8人から回答
複数回答あり

30代 / 男性

業者による幾度となる問合せの電話にはやめて欲しい。どれだけ査定価格がよかろうと選ばない。利益主義すぎる。一括査定サイトから申し込んでいるので、業者が競合するのはわかっているはず。査定価格は関係なく、担当者につきる。

40代 / 女性

問い合わせ後すぐに担当から連絡があった。地元に強く、近所の会社だった。担当の方も丁寧に説明してくれ、分からないことだらけでも親身になって毎回相談に乗ってくれた。

大阪市住吉区のマンションの売却相場

取引件数
20件
平均売却額
3,235万円
平均専有面積
68㎡
平均築年数
20年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市住吉区のマンション売却査定・相場

大阪市住吉区のマンション一覧

ブラームスあびこライズ

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 62.7 ~ 74.76 m²

築年月: 2008年11月 (築16年)

総戸数: 66戸

最寄り駅: あびこ駅徒歩4分

大阪府大阪市住吉区苅田４－２

イニシア帝塚山

最新価格相場:4,200万円

専有面積: 86.08 ~ 117.0 m²

築年月: 2008年6月 (築16年)

総戸数: 13戸

最寄り駅: 帝塚山駅徒歩1分

大阪府大阪市住吉区帝塚山中

ウェリス帝塚山

最新価格相場:6,680万円

専有面積: 97.73 ~ 164.24 m²

築年月: 2011年11月 (築13年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 帝塚山駅徒歩2分

大阪府大阪市住吉区帝塚山中３－５

フォルム帝塚山グランベルヴィ

最新価格相場:3,750万円

専有面積: 80.26 ~ 96.58 m²

築年月: 2006年2月 (築19年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 帝塚山駅徒歩7分

大阪府大阪市住吉区帝塚山東７－１５

ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー

最新価格相場:3,320万円

専有面積: 75.03 ~ 84.14 m²

築年月: 2005年11月 (築19年)

総戸数: 69戸

最寄り駅: 我孫子町駅徒歩7分

大阪府大阪市住吉区南住吉

メイツＡＢＩＫＯリュクシス

最新価格相場:3,590万円

専有面積: 63.68 ~ 91.81 m²

築年月: 2010年6月 (築14年)

総戸数: 89戸

最寄り駅: あびこ駅徒歩6分

大阪府大阪市住吉区苅田１３－１８

ブランズあびこ

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 60.85 ~ 93.07 m²

築年月: 2011年10月 (築13年)

総戸数: 151戸

最寄り駅: あびこ駅徒歩5分

大阪府大阪市住吉区苅田１１－１０

ア・デイ住吉

最新価格相場:3,340万円

専有面積: 75.6 ~ 82.71 m²

築年月: 2007年3月 (築18年)

総戸数: 17戸

最寄り駅: あびこ駅徒歩6分

大阪府大阪市住吉区杉本１３－７

クレヴィア沢ノ町

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 68.77 ~ 77.2 m²

築年月: 2011年1月 (築14年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 沢ノ町駅徒歩9分

大阪府大阪市住吉区南住吉

プラウド帝塚山公園通り

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 70.07 ~ 92.81 m²

築年月: 2006年1月 (築19年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 姫松駅徒歩3分

大阪府大阪市住吉区帝塚山東６－７

クレアシティ長居駅前

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 62.57 ~ 72.56 m²

築年月: 2005年9月 (築19年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 長居駅徒歩3分

大阪府大阪市住吉区長居６－３

ブランズ帝塚山万代池公園

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 62.83 ~ 69.12 m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 帝塚山三丁目駅徒歩6分

大阪府大阪市住吉区万代２－５

ディアステージ長居公園グラムール

最新価格相場:5,000万円

専有面積: 60.65 ~ 100.26 m²

築年月: 2007年3月 (築18年)

総戸数: 120戸

最寄り駅: 長居駅徒歩6分

大阪府大阪市住吉区長居東２丁目

ディアエスタミオ南住吉壱番館

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 66.08 ~ 80.38 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 80戸

最寄り駅: 我孫子町駅徒歩3分

大阪府大阪市住吉区南住吉２－１

帝塚山イクス

最新価格相場:4,680万円

専有面積: 97.7 ~ 146.5 m²

築年月: 2005年7月 (築19年)

総戸数: 9戸

最寄り駅: 帝塚山駅徒歩6分

大阪府大阪市住吉区帝塚山中４－３３

ラクシア長居公園

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 65.01 ~ 65.01 m²

築年月: 2006年10月 (築18年)

総戸数: 1戸

最寄り駅: 長居駅徒歩3分

大阪府大阪市住吉区長居東１４－２６

ブラームス長居

最新価格相場:2,598万円

専有面積: 62.0 ~ 76.05 m²

築年月: 2013年6月 (築11年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 長居駅徒歩8分

大阪府大阪市住吉区南住吉８－２

ヴェリテ帝塚山万代

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 68.98 ~ 77.59 m²

築年月: 2013年10月 (築11年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 西田辺駅徒歩11分

大阪府大阪市住吉区万代１－３

ブラームスあびこファスト

最新価格相場:2,360万円

専有面積: 60.45 ~ 66.0 m²

築年月: 2011年1月 (築14年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: あびこ駅徒歩3分

大阪府大阪市住吉区我孫子東１１番６

サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 63.53 ~ 74.39 m²

築年月: 2012年5月 (築13年)

総戸数: 66戸

最寄り駅: 沢ノ町駅徒歩2分

大阪府大阪市住吉区沢之町９－１６

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月16日

大阪市住吉区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市住吉区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
遠里小野	1,800万円	我孫子前	徒歩7分	55㎡	築40年	1LDK	2024年7〜9月
苅田	2,100万円	あびこ	徒歩3分	60㎡	築46年	2LDK	2024年7〜9月
苅田	3,800万円	あびこ	徒歩3分	70㎡	築14年	3LDK	2024年1〜3月
苅田	3,900万円	あびこ	徒歩8分	75㎡	築15年	3LDK	2024年10〜12月
苅田	4,000万円	あびこ	徒歩8分	80㎡	築14年	4LDK	2024年4〜6月
苅田	200万円	あびこ	徒歩10分	40㎡	築50年	3DK	2024年4〜6月
苅田	1,800万円	長居	徒歩8分	55㎡	築32年	-	2024年7〜9月
苅田	3,100万円	長居	徒歩10分	65㎡	築29年	3LDK	2024年1〜3月
清水丘	480万円	沢ノ町	徒歩7分	25㎡	築38年	1DK	2024年10〜12月
千躰	2,500万円	沢ノ町	徒歩4分	60㎡	築21年	3LDK	2024年1〜3月
千躰	2,300万円	沢ノ町	徒歩5分	55㎡	築29年	2LDK	2024年10〜12月
大領	3,300万円	長居	徒歩9分	65㎡	築23年	3LDK	2024年1〜3月
帝塚山東	4,500万円	姫松	徒歩4分	85㎡	築19年	-	2024年10〜12月
長居	4,600万円	長居	徒歩2分	80㎡	築16年	3LDK	2024年1〜3月
長居	3,100万円	長居	徒歩5分	60㎡	築29年	2LDK	2024年10〜12月
長居西	3,000万円	長居	徒歩6分	75㎡	築21年	4LDK	2024年10〜12月
長居西	270万円	長居	徒歩9分	10㎡	築38年	1K	2024年1〜3月
長居西	2,600万円	長居	徒歩10分	65㎡	築33年	2LDK	2024年1〜3月
長居東	600万円	長居	徒歩3分	50㎡	築56年	3K	2024年10〜12月
長居東	500万円	長居	徒歩4分	50㎡	築55年	2LDK	2024年1〜3月
長居東	4,700万円	長居	徒歩7分	65㎡	築19年	3LDK	2024年7〜9月
長居東	710万円	長居	徒歩10分	45㎡	築54年	2DK	2024年4〜6月
長峡町	1,800万円	住吉大社	徒歩3分	55㎡	築45年	2LDK	2024年4〜6月
長峡町	2,600万円	住吉大社	徒歩5分	60㎡	築22年	3LDK	2024年4〜6月
長峡町	3,000万円	細井川	徒歩2分	70㎡	築23年	3LDK	2024年7〜9月
万代	2,900万円	帝塚山三丁目	徒歩8分	60㎡	築17年	2LDK	2024年1〜3月
万代東	4,000万円	住吉東	徒歩8分	55㎡	築1年	2LDK	2024年10〜12月
万代東	4,000万円	西田辺	徒歩11分	60㎡	築1年	3LDK	2024年7〜9月
万代東	4,200万円	西田辺	徒歩11分	60㎡	築0年	3LDK	2024年4〜6月
東粉浜	1,200万円	帝塚山	徒歩5分	45㎡	築52年	1DK	2024年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市住吉区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市住吉区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市住吉区のマンション事例を用意しました。
大阪市住吉区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

ユアサハイム帝塚山

大阪府大阪市住吉区東粉浜

価格	1,650万円
間取り	2LDK
築年数	51年
広さ	59.4㎡
駅徒歩	塚西駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

大阪市住吉区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,656万円

▶︎

今半期

2,892万円

236万円の増加↑

取引件数

前半期

19件

▶︎

今半期

17件

2件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2865万円	2364万円	2105万円	2313万円	2117万円	2332万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月16日

大阪市住吉区の一戸建ての売却相場

取引件数
41件
平均売却額
2,059万円
平均土地面積
70㎡
平均建物面積
87㎡
平均築年数
32年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市住吉区の中古一戸建て売却査定・相場

大阪市住吉区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市住吉区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
我孫子	3,100万円	我孫子町	徒歩6分	55㎡	100㎡	築19年	2024年1〜3月
我孫子西	7,200万円	我孫子町	徒歩2分	105㎡	140㎡	築0年	2024年10〜12月
我孫子東	4,800万円	あびこ	徒歩3分	60㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
我孫子東	4,700万円	あびこ	徒歩4分	60㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
上住吉	4,800万円	住吉東	徒歩4分	115㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
上住吉	4,500万円	住吉東	徒歩6分	70㎡	125㎡	築25年	2024年10〜12月
遠里小野	280万円	我孫子前	徒歩4分	35㎡	55㎡	築59年	2024年4〜6月
遠里小野	600万円	我孫子前	徒歩7分	80㎡	130㎡	築43年	2024年1〜3月
遠里小野	2,000万円	杉本町	徒歩7分	75㎡	65㎡	築-年	2024年4〜6月
苅田	450万円	あびこ	徒歩7分	30㎡	50㎡	築55年	2024年4〜6月
苅田	1,600万円	あびこ	徒歩11分	80㎡	90㎡	築55年	2024年7〜9月
清水丘	300万円	我孫子道	徒歩7分	40㎡	35㎡	築63年	2024年1〜3月
杉本	360万円	杉本町	徒歩7分	40㎡	60㎡	築42年	2024年1〜3月
墨江	360万円	住ノ江	徒歩7分	35㎡	35㎡	築69年	2024年7〜9月
墨江	3,100万円	住ノ江	徒歩8分	60㎡	110㎡	築17年	2024年10〜12月
墨江	800万円	住吉東	徒歩6分	50㎡	80㎡	築44年	2024年4〜6月
墨江	390万円	沢ノ町	徒歩1分	35㎡	70㎡	築-年	2024年4〜6月
住吉	4,000万円	住吉大社	徒歩7分	75㎡	120㎡	築1年	2024年10〜12月
住吉	4,300万円	住吉東	徒歩2分	65㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
住吉	230万円	住吉東	徒歩5分	50㎡	50㎡	築58年	2024年1〜3月
住吉	2,400万円	住吉東	徒歩5分	100㎡	75㎡	築51年	2024年4〜6月
住吉	1,700万円	沢ノ町	徒歩5分	185㎡	160㎡	築46年	2024年10〜12月
大領	990万円	長居	徒歩13分	60㎡	60㎡	築64年	2024年4〜6月
帝塚山西	2,200万円	東粉浜	徒歩5分	60㎡	120㎡	築38年	2024年1〜3月
殿辻	8,800万円	沢ノ町	徒歩6分	320㎡	170㎡	築53年	2024年1〜3月
長居西	1,100万円	長居	徒歩5分	40㎡	65㎡	築50年	2024年1〜3月
長居西	3,000万円	長居	徒歩5分	90㎡	105㎡	築22年	2024年4〜6月
長居西	5,100万円	長居	徒歩11分	60㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
長居西	5,100万円	長居	徒歩12分	60㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
長居東	50万円	長居	徒歩3分	30㎡	35㎡	築67年	2024年1〜3月

大阪市住吉区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市住吉区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,183万円

▶︎

今半期

2,837万円

654万円の増加↑

取引件数

前半期

33件

▶︎

今半期

19件

14件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
3927万円	3829万円	5660万円	3940万円	4107万円	4909万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月16日

大阪市住吉区の土地の売却相場

取引件数
22件
平均売却額
5,077万円
平均土地面積
156㎡
平均坪単価
104万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大阪市住吉区の土地売却査定・相場

大阪市住吉区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した大阪市住吉区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
我孫子	23,000万円	長居	徒歩8分	480㎡	160万円	2024年1〜3月
遠里小野	1,400万円	我孫子前	徒歩7分	80㎡	60万円	2024年1〜3月
遠里小野	2,500万円	我孫子前	徒歩7分	85㎡	100万円	2024年10〜12月
遠里小野	2,300万円	我孫子前	徒歩8分	80㎡	95万円	2024年7〜9月
遠里小野	1,600万円	我孫子前	徒歩8分	90㎡	61万円	2024年10〜12月
苅田	5,500万円	あびこ	徒歩4分	95㎡	190万円	2024年7〜9月
清水丘	5,000万円	住ノ江	徒歩8分	175㎡	94万円	2024年7〜9月
清水丘	1,400万円	我孫子道	徒歩5分	110㎡	42万円	2024年10〜12月
清水丘	1,400万円	沢ノ町	徒歩7分	50㎡	89万円	2024年4〜6月
墨江	3,700万円	住吉大社	徒歩8分	220㎡	56万円	2024年10〜12月
住吉	4,200万円	住吉大社	徒歩5分	135㎡	100万円	2024年1〜3月
住吉	5,500万円	住吉東	徒歩2分	115㎡	160万円	2024年7〜9月
住吉	3,800万円	住吉東	徒歩3分	145㎡	88万円	2024年1〜3月
長居東	6,700万円	長居	徒歩5分	130㎡	170万円	2024年10〜12月
長居東	18,000万円	長居	徒歩6分	890㎡	68万円	2024年1〜3月

大阪市住吉区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市住吉区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

90.49万円

▶︎

今半期

106.98万円

16.49万円の増加↑

取引件数

前半期

7件

▶︎

今半期

9件

2件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
5107万円	3704万円	3323万円	7296万円	4905万円	2800万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月16日

大阪市住吉区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大阪市住吉区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大阪市住吉区のマンション平均売却価格【2,793万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	99万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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大阪市住吉区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市住吉区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。