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うちって、売ったらいくら?河内長野市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
河内長野市の不動産の直近一年の相場
河内長野市のマンションの直近一年の相場
河内長野市の一戸建ての直近一年の相場
河内長野市の土地の直近一年の相場
河内長野市の不動産の広さ×エリア別の相場
河内長野市のエリア別のマンション相場価格
- 上田町
- 820万円
- 大矢船西町
- 230万円
- 小山田町
- 1,250万円
- 菊水町
- 235万円
- 木戸
- 700万円
- 木戸西町
- 1,600万円
河内長野市のエリア別の一戸建て相場価格
- あかしあ台
- 1,400万円
- 旭ケ丘
- 535万円
- 市町
- 1,026万円
- 上田町
- 1,733万円
- 大矢船南町
- 1,890万円
- 小塩町
- 325万円
河内長野市のエリア別の土地相場価格
- あかしあ台
- 1,400万円
- 旭ケ丘
- 430万円
- 天野町
- 1,000万円
- 市町
- 1,200万円
- 上原町
- 300万円
- 北青葉台
- 980万円
河内長野市の不動産の成約事例
河内長野市の不動産の売出物件
河内長野市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の河内長野市のマンション事例を用意しました。
河内長野市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
河内長野市大矢船南町 | 380万円 | 70.39㎡ | 築30年 | 3LDK |
河内長野市原町 | 1,080万円 | 74.43㎡ | 築31年 | 3LDK |
河内長野市美加の台 | 1,100万円 | 96.5㎡ | 築34年 | 4LDK |
河内長野市向野町 | 980万円 | 75.25㎡ | 築34年 | 3LDK |
河内長野市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の河内長野市の一戸建て事例を用意しました。
河内長野市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
河内長野市北貴望ケ丘 | 3,880万円 | 253.42㎡ | 139.92㎡ | 築15年 |
河内長野市北貴望ケ丘 | 3,880万円 | 253.42㎡ | 139.92㎡ | 築15年 |
河内長野市大師町 | 1,280万円 | 210.39㎡ | 134.15㎡ | 築39年 |
河内長野市高向 | 1,200万円 | 100.7㎡ | 107.73㎡ | 築31年 |
河内長野市美加の台 | 1,990万円 | 222.77㎡ | 141.96㎡ | 築28年 |
河内長野市美加の台 | 1,980万円 | 281.5㎡ | 137.7㎡ | 築33年 |
河内長野市緑ケ丘北町 | 900万円 | 203.31㎡ | 98.95㎡ | 築45年 |
河内長野市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の河内長野市の土地事例を用意しました。
河内長野市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
河内長野市末広町 | 1,490万円 | 184.88㎡ | 26.64万円/㎡ |
河内長野市末広町 | 1,490万円 | 184.89㎡ | 26.64万円/㎡ |
河内長野市大師町 | 1,280万円 | 210.39㎡ | 20.11万円/㎡ |
河内長野市千代田南町 | 2,200万円 | 239.7㎡ | 30.34万円/㎡ |
河内長野市千代田南町 | 1,980万円 | 182.2㎡ | 35.93万円/㎡ |
河内長野市の不動産の半期相場比較
河内長野市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,129万円
今半期
891万円
238万円の減少↓
取引件数
前半期
11件
今半期
14件
3件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
河内長野市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,594万円
今半期
1,008万円
587万円の減少↓
取引件数
前半期
33件
今半期
38件
5件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
河内長野市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
19.19万円
今半期
29.38万円
10.2万円の増加↑
取引件数
前半期
6件
今半期
15件
9件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
河内長野市の不動産の長期相場推移
河内長野市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
河内長野市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
河内長野市のマンション平均売却価格【992万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 39万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 0万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
河内長野市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの河内長野市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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不動産会社と契約
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
河内長野市の提携不動産会社一覧
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