うちって、売ったらいくら？大阪市東住吉区の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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東住吉区（大阪府）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近半年間の平均売却額は3,219万円で、37件の取引がありました。東住吉区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

大阪市東住吉区の一戸建て売却相場

平均売却価格

3,219万円

取引件数：37件

2023年4月〜2023年9月を集計

大阪市東住吉区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,335万円

▶︎

今半期

3,219万円

1,117万円の減少↓

取引件数

前半期

48件

▶︎

今半期

37件

11件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

マンション

土地

東住吉区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した東住吉区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
今川	30,000万円	今川(大阪)	徒歩12分	380㎡	550㎡	築-年	2023年10〜12月
今川	930万円	平野(大阪メトロ)	徒歩16分	40㎡	60㎡	築42年	2023年4〜6月
今林	6,800万円	東部市場前	徒歩9分	300㎡	165㎡	築59年	2023年7〜9月
今林	1,900万円	東部市場前	徒歩10分	45㎡	95㎡	築29年	2023年4〜6月
今林	700万円	東部市場前	徒歩12分	55㎡	60㎡	築56年	2023年7〜9月
今林	1,100万円	東部市場前	徒歩12分	70㎡	90㎡	築56年	2023年7〜9月
北田辺	3,500万円	北田辺	徒歩2分	95㎡	65㎡	築-年	2023年10〜12月
北田辺	2,500万円	北田辺	徒歩5分	75㎡	75㎡	築255年	2023年10〜12月
北田辺	2,500万円	田辺	徒歩2分	75㎡	85㎡	築27年	2023年7〜9月
北田辺	4,100万円	田辺	徒歩4分	75㎡	120㎡	築1年	2023年1〜3月
北田辺	2,600万円	美章園	徒歩4分	70㎡	60㎡	築-年	2023年4〜6月
杭全	140万円	北田辺	徒歩11分	45㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
杭全	2,600万円	北田辺	徒歩16分	85㎡	135㎡	築-年	2023年10〜12月
杭全	2,200万円	平野(ＪＲ)	徒歩15分	85㎡	65㎡	築-年	2023年4〜6月
杭全	790万円	東部市場前	徒歩4分	50㎡	50㎡	築-年	2023年10〜12月
杭全	1,200万円	東部市場前	徒歩11分	50㎡	65㎡	築-年	2023年4〜6月
桑津	1,800万円	東部市場前	徒歩8分	75㎡	-㎡	築-年	2023年4〜6月
桑津	1,400万円	東部市場前	徒歩10分	45㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
桑津	4,500万円	東部市場前	徒歩12分	120㎡	155㎡	築37年	2023年1〜3月
桑津	3,900万円	河堀口	徒歩6分	50㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
公園南矢田	2,200万円	あびこ	徒歩12分	85㎡	115㎡	築-年	2023年10〜12月
公園南矢田	3,200万円	あびこ	徒歩15分	120㎡	145㎡	築21年	2023年4〜6月
公園南矢田	290万円	あびこ	徒歩15分	35㎡	45㎡	築56年	2023年7〜9月
公園南矢田	500万円	矢田(大阪)	徒歩14分	45㎡	60㎡	築48年	2023年7〜9月
公園南矢田	100万円	矢田(大阪)	徒歩16分	80㎡	120㎡	築55年	2023年4〜6月
公園南矢田	700万円	矢田(大阪)	徒歩18分	60㎡	75㎡	築-年	2023年10〜12月
公園南矢田	3,200万円	矢田(大阪)	徒歩19分	150㎡	195㎡	築-年	2023年10〜12月
駒川	6,000万円	北田辺	徒歩1分	45㎡	75㎡	築7年	2023年4〜6月
駒川	22,000万円	北田辺	徒歩3分	175㎡	430㎡	築3年	2023年1〜3月
駒川	9,900万円	針中野	徒歩3分	150㎡	220㎡	築4年	2023年7〜9月
駒川	2,300万円	針中野	徒歩3分	110㎡	45㎡	築-年	2023年7〜9月
駒川	1,500万円	駒川中野	徒歩4分	65㎡	-㎡	築-年	2023年4〜6月
住道矢田	750万円	喜連瓜破	徒歩13分	60㎡	60㎡	築-年	2023年10〜12月
住道矢田	15,000万円	矢田(大阪)	徒歩8分	280㎡	470㎡	築-年	2023年10〜12月
住道矢田	3,100万円	矢田(大阪)	徒歩10分	75㎡	75㎡	築-年	2023年10〜12月
住道矢田	430万円	矢田(大阪)	徒歩12分	55㎡	80㎡	築55年	2023年7〜9月
住道矢田	550万円	矢田(大阪)	徒歩14分	65㎡	95㎡	築59年	2023年7〜9月
住道矢田	2,500万円	矢田(大阪)	徒歩16分	130㎡	95㎡	築38年	2023年4〜6月
住道矢田	300万円	矢田(大阪)	徒歩20分	45㎡	60㎡	築59年	2023年1〜3月
鷹合	5,000万円	針中野	徒歩7分	110㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
照ケ丘矢田	18,000万円	矢田(大阪)	徒歩2分	370㎡	580㎡	築4年	2023年4〜6月
照ケ丘矢田	500万円	矢田(大阪)	徒歩4分	35㎡	85㎡	築-年	2023年10〜12月
照ケ丘矢田	3,200万円	矢田(大阪)	徒歩5分	55㎡	105㎡	築1年	2023年1〜3月
照ケ丘矢田	1,200万円	矢田(大阪)	徒歩6分	70㎡	70㎡	築41年	2023年1〜3月
照ケ丘矢田	200万円	矢田(大阪)	徒歩7分	55㎡	25㎡	築-年	2023年7〜9月
照ケ丘矢田	350万円	矢田(大阪)	徒歩7分	55㎡	20㎡	築255年	2023年4〜6月
中野	3,200万円	駒川中野	徒歩14分	105㎡	125㎡	築52年	2023年7〜9月
西今川	500万円	今川(大阪)	徒歩2分	35㎡	35㎡	築-年	2023年10〜12月
西今川	2,500万円	今川(大阪)	徒歩2分	85㎡	-㎡	築-年	2023年7〜9月
西今川	5,000万円	今川(大阪)	徒歩4分	200㎡	175㎡	築-年	2023年10〜12月
西今川	450万円	今川(大阪)	徒歩9分	55㎡	45㎡	築-年	2023年10〜12月
西今川	2,000万円	北田辺	徒歩4分	100㎡	160㎡	築-年	2023年10〜12月
西今川	4,700万円	北田辺	徒歩6分	105㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
西今川	3,600万円	駒川中野	徒歩4分	60㎡	105㎡	築18年	2023年1〜3月
針中野	5,200万円	駒川中野	徒歩6分	90㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
針中野	1,800万円	駒川中野	徒歩8分	70㎡	85㎡	築-年	2023年10〜12月
東田辺	3,300万円	針中野	徒歩10分	80㎡	270㎡	築42年	2023年4〜6月
東田辺	1,700万円	駒川中野	徒歩4分	65㎡	85㎡	築255年	2023年7〜9月
東田辺	1,300万円	駒川中野	徒歩6分	55㎡	80㎡	築-年	2023年4〜6月
南田辺	19,000万円	南田辺	徒歩7分	340㎡	820㎡	築36年	2023年7〜9月
南田辺	21,000万円	針中野	徒歩9分	135㎡	560㎡	築5年	2023年1〜3月
南田辺	3,300万円	鶴ケ丘	徒歩9分	80㎡	-㎡	築35年	2023年7〜9月
矢田	2,800万円	矢田(大阪)	徒歩4分	110㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
矢田	4,100万円	矢田(大阪)	徒歩7分	65㎡	250㎡	築38年	2023年1〜3月
山坂	1,500万円	鶴ケ丘	徒歩1分	70㎡	60㎡	築49年	2023年7〜9月
山坂	4,000万円	鶴ケ丘	徒歩2分	60㎡	110㎡	築41年	2023年4〜6月
湯里	4,900万円	針中野	徒歩2分	65㎡	135㎡	築1年	2023年7〜9月
湯里	1,600万円	針中野	徒歩7分	65㎡	100㎡	築28年	2023年4〜6月
湯里	1,700万円	針中野	徒歩8分	85㎡	160㎡	築-年	2023年10〜12月
湯里	560万円	針中野	徒歩8分	40㎡	50㎡	築42年	2023年7〜9月
湯里	1,500万円	針中野	徒歩10分	60㎡	135㎡	築-年	2023年10〜12月
湯里	14,000万円	針中野	徒歩11分	310㎡	820㎡	築34年	2023年1〜3月
湯里	200万円	針中野	徒歩14分	55㎡	35㎡	築-年	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

大阪市東住吉区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市東住吉区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市東住吉区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
大阪市東住吉区駒川	5,300万円	98.94㎡	137.61㎡	築26年
大阪市東住吉区鷹合	3,680万円	67.89㎡	102.43㎡	築20年
大阪市東住吉区鷹合	3,780万円	57.82㎡	102.82㎡	築40年
大阪市東住吉区針中野	4,680万円	83.0㎡	95.0㎡	築2年
大阪市東住吉区山坂	3,000万円	67.89㎡	166.56㎡	築45年

東住吉区の戸建て売却査定シミュレーション

東住吉区で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

大阪市東住吉区の一戸建て売却に強い会社に一括査定を依頼する

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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