大阪市東住吉区の中古一戸建て売却査定・相場

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東住吉区の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府大阪市東住吉区の一戸建て売却動向

大阪府大阪市東住吉区はほとんどが住宅地となる場所ですが、鉄道沿線を中心として商業施設が建ち並ぶ極めて利便性の高いところです。人口密度も極めて高く、居住地としての魅力の高さを表しています。そのために一戸建て住宅の相場価格は高く、またその額も不動産市場が回復の兆しを見せる中で上昇基調にあります。そのために中古の売却物件は人気となり、築年数に関わらずに成約金額も比較的高めとなっています。新築分譲物件も増えている傾向にあります。

東住吉区の一戸建て売却価格推移

東住吉区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった東住吉区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪市東住吉区の一戸建て価格比較

大阪府大阪市東住吉区の中古一戸建て価格の相場は約2,400万円で、周辺の阿倍野区、住吉区、平野区より低く、生野区より高い相場になっています。 東住吉区は坂道の少ない平坦な地域で、区域の90%は住宅地域です。鉄道駅を中心に商業が発展しており、近鉄南大阪線針中野駅、地下鉄谷町線駒川中野駅付近の駒川商店街は大阪市内でも有数の規模です。

大阪市東住吉区の一戸建て取引件数推移

大阪府大阪市東住吉区の中古一戸建ての相場について見てみると、2010年以降では最高に取引件数が多かった年は平成25年でした。翌年の増税前に購入しようとした人が集中してしまったからです。逆に取引件数がもっとも少なかったのは平成26年です。まさしく増税の影響を受けたことがわかります。東住吉区の平均取引額はどの年も3000万円台を推移しています。

東住吉区の一戸建て価格相場の比較

東住吉区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超128
〜220m²1111
〜200m²1
〜180m²12
〜160m²211
〜140m²1211
〜120m²1331
〜100m²4941
〜80m²1235101
〜60m²124101
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの東住吉区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東住吉区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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