うちって、売ったらいくら？大阪市東住吉区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

簡単
60秒

大阪市東住吉区の厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

大阪市東住吉区で相談ができる不動産会社を探す

自分の物件の条件から探す

ファミリー用

1LDK,2DK以上

ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

センチュリー21 株式会社ランド　西田辺店

4.0(2件)

間取り4LK / 4LDKの一戸建てユーザー暑い中　何度も足を運んでいただき誠にありがとうございました。他者にも相談させていただきました。でも御社で決まって本当に良かったと思ってます。

引用：おうちの語り部

大阪市東住吉区のマンションの売却相場

取引件数
41件
平均売却額
1,987万円
平均専有面積
43㎡
平均築年数
20年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

東住吉区のマンション売却査定・相場

東住吉区のマンション一覧

ユニハイム駒川中野アクロス

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 57.45 ~ 71.01 m²

築年月: 2009年5月 (築15年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 駒川中野駅徒歩4分

大阪府大阪市東住吉区駒川１５－１３

アーバネックスプレミスト田辺

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 65.59 ~ 73.17 m²

築年月: 2012年3月 (築12年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 田辺駅徒歩6分

大阪府大阪市東住吉区田辺１０－１

パークホームズ南田辺

最新価格相場:2,940万円

専有面積: 63.84 ~ 73.74 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 80戸

最寄り駅: 南田辺駅徒歩6分

大阪府大阪市東住吉区南田辺３－４

ブランズ山坂

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 61.3 ~ 70.3 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 西田辺駅徒歩6分

大阪府大阪市東住吉区山坂４－３

ザ・ランクス東住吉中野

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 45.68 ~ 82.45 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 112戸

最寄り駅: 駒川中野駅徒歩8分

大阪府大阪市東住吉区中野８－１１

ローレルコート山坂

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 71.6 ~ 90.25 m²

築年月: 2007年10月 (築17年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 南田辺駅徒歩4分

大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目

ディークラディア北田辺

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 66.4 ~ 80.98 m²

築年月: 2006年6月 (築18年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 田辺駅徒歩6分

大阪府大阪市東住吉区北田辺１４－１

ブラームス東住吉

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 64.6 ~ 84.35 m²

築年月: 2012年5月 (築12年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 矢田駅徒歩9分

大阪府大阪市東住吉区住道矢田５丁目

パークグラン北田辺

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 66.27 ~ 72.77 m²

築年月: 2008年4月 (築16年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 北田辺駅徒歩5分

大阪府大阪市東住吉区西今川２－２

プラウド南田辺

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 70.22 ~ 75.33 m²

築年月: 2013年5月 (築11年)

総戸数: 85戸

最寄り駅: 西田辺駅徒歩11分

大阪府大阪市東住吉区南田辺３番６

ブラームス長居公園

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 68.86 ~ 77.7 m²

築年月: 2010年3月 (築14年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 長居駅徒歩12分

大阪府大阪市東住吉区公園南矢田１７－２

アンビエントフレア美章園

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 60.06 ~ 66.01 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 美章園駅徒歩7分

大阪府大阪市東住吉区桑津１２－１４

ブラームス天王寺東

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 72.9 ~ 72.9 m²

築年月: 2011年9月 (築13年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 東部市場前駅徒歩6分

大阪府大阪市東住吉区杭全１０－１１

サンメゾン駒川中野エルド

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 62.08 ~ 73.36 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 83戸

最寄り駅: 駒川中野駅徒歩7分

大阪府大阪市東住吉区中野２－７－１６

プレサンスロジェＫＵＭＡＴＡ

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 55.76 ~ 63.29 m²

築年月: 2016年8月 (築8年)

総戸数: 84戸

最寄り駅: 東部市場前駅徒歩2分

大阪府大阪市東住吉区杭全１４－１０

ザ・パークハウス美章園

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 65.73 ~ 75.98 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 75戸

最寄り駅: 美章園駅徒歩6分

大阪府大阪市東住吉区桑津５－１８

Ｂｒｉｌｌｉａ田辺

最新価格相場:3,650万円

専有面積: 71.52 ~ 71.52 m²

築年月: 2015年4月 (築9年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 田辺駅徒歩5分

大阪府大阪市東住吉区田辺７－１６

サンプリエール

東住吉区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した東住吉区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
北田辺	2,600万円	北田辺	徒歩5分	60㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
北田辺	2,500万円	北田辺	徒歩7分	75㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
北田辺	2,300万円	田辺	徒歩3分	25㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
北田辺	2,400万円	田辺	徒歩3分	25㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
北田辺	2,100万円	田辺	徒歩4分	55㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
北田辺	3,800万円	田辺	徒歩5分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
杭全	4,300万円	東部市場前	徒歩3分	65㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
桑津	2,200万円	東部市場前	徒歩5分	55㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
桑津	1,200万円	東部市場前	徒歩6分	25㎡	築18年	1K	2023年7〜9月
桑津	1,600万円	東部市場前	徒歩7分	65㎡	築27年	3LDK	2023年7〜9月
桑津	2,000万円	東部市場前	徒歩10分	20㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
桑津	2,000万円	東部市場前	徒歩10分	20㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
桑津	1,900万円	東部市場前	徒歩10分	20㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
桑津	2,000万円	東部市場前	徒歩10分	20㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
桑津	2,000万円	東部市場前	徒歩14分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
桑津	1,900万円	河堀口	徒歩5分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
桑津	1,900万円	河堀口	徒歩5分	20㎡	築-年	-	2023年10〜12月
桑津	1,700万円	美章園	徒歩5分	20㎡	築4年	-	2023年7〜9月
公園南矢田	1,900万円	矢田(大阪)	徒歩15分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
公園南矢田	1,600万円	長居	徒歩12分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
鷹合	3,100万円	針中野	徒歩12分	55㎡	築-年	-	2023年10〜12月
田辺	1,700万円	田辺	徒歩2分	55㎡	築-年	-	2023年10〜12月
田辺	2,300万円	田辺	徒歩5分	65㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
中野	2,600万円	駒川中野	徒歩8分	65㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
東田辺	2,600万円	駒川中野	徒歩6分	55㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
南田辺	2,700万円	南田辺	徒歩9分	60㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
南田辺	3,000万円	南田辺	徒歩9分	60㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
南田辺	2,000万円	田辺	徒歩9分	60㎡	築23年	3LDK	2023年7〜9月
南田辺	2,700万円	西田辺	徒歩9分	65㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
南田辺	3,000万円	西田辺	徒歩9分	75㎡	築-年	4LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

大阪市東住吉区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市東住吉区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市東住吉区のマンション事例を用意しました。
大阪市東住吉区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
大阪市東住吉区田辺	520万円	17.06㎡	築30年	1R
大阪市東住吉区中野	3,600万円	82.45㎡	築17年	4LDK
大阪市東住吉区山坂	3,980万円	65.37㎡	築12年	3LDK

大阪市東住吉区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,600万円

▶︎

今半期

2,375万円

774万円の増加↑

取引件数

前半期

13件

▶︎

今半期

28件

15件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
2322万円	2142万円	2492万円	2030万円	2039万円	3484万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

大阪市東住吉区の一戸建ての売却相場

取引件数
83件
平均売却額
3,811万円
平均土地面積
92㎡
平均建物面積
141㎡
平均築年数
40年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

東住吉区の中古一戸建て売却査定・相場

東住吉区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した東住吉区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
今林	6,800万円	東部市場前	徒歩9分	300㎡	165㎡	築59年	2023年7〜9月
今林	1,100万円	東部市場前	徒歩12分	70㎡	90㎡	築56年	2023年7〜9月
今林	700万円	東部市場前	徒歩12分	55㎡	60㎡	築56年	2023年7〜9月
北田辺	3,500万円	北田辺	徒歩2分	95㎡	65㎡	築-年	2023年10〜12月
北田辺	2,500万円	北田辺	徒歩5分	75㎡	75㎡	築255年	2023年10〜12月
北田辺	2,500万円	田辺	徒歩2分	75㎡	85㎡	築27年	2023年7〜9月
北田辺	4,100万円	田辺	徒歩4分	85㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
杭全	140万円	北田辺	徒歩11分	45㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
杭全	2,600万円	北田辺	徒歩16分	85㎡	135㎡	築-年	2023年10〜12月
杭全	790万円	東部市場前	徒歩4分	50㎡	50㎡	築-年	2023年10〜12月
杭全	2,900万円	針中野	徒歩10分	85㎡	200㎡	築-年	2024年1〜3月
桑津	5,300万円	北田辺	徒歩10分	55㎡	145㎡	築-年	2024年1〜3月
桑津	1,400万円	東部市場前	徒歩10分	45㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
桑津	4,400万円	東部市場前	徒歩13分	80㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
桑津	3,900万円	河堀口	徒歩6分	50㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
桑津	4,200万円	美章園	徒歩8分	60㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
公園南矢田	2,200万円	あびこ	徒歩12分	85㎡	115㎡	築-年	2023年10〜12月
公園南矢田	290万円	あびこ	徒歩15分	35㎡	45㎡	築56年	2023年7〜9月
公園南矢田	500万円	矢田(大阪)	徒歩14分	45㎡	60㎡	築48年	2023年7〜9月
公園南矢田	700万円	矢田(大阪)	徒歩18分	60㎡	75㎡	築-年	2023年10〜12月
公園南矢田	3,200万円	矢田(大阪)	徒歩19分	150㎡	195㎡	築-年	2023年10〜12月
駒川	11,000万円	北田辺	徒歩3分	165㎡	270㎡	築-年	2024年1〜3月
駒川	2,300万円	針中野	徒歩3分	110㎡	45㎡	築-年	2023年7〜9月
駒川	780万円	針中野	徒歩3分	80㎡	50㎡	築-年	2024年1〜3月
駒川	9,900万円	針中野	徒歩3分	150㎡	220㎡	築4年	2023年7〜9月
住道矢田	750万円	喜連瓜破	徒歩13分	60㎡	60㎡	築-年	2023年10〜12月
住道矢田	15,000万円	矢田(大阪)	徒歩8分	280㎡	470㎡	築-年	2023年10〜12月
住道矢田	3,100万円	矢田(大阪)	徒歩10分	75㎡	75㎡	築-年	2023年10〜12月
住道矢田	430万円	矢田(大阪)	徒歩12分	55㎡	80㎡	築55年	2023年7〜9月
住道矢田	550万円	矢田(大阪)	徒歩14分	65㎡	95㎡	築59年	2023年7〜9月

大阪市東住吉区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

大阪市東住吉区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市東住吉区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市東住吉区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
大阪市東住吉区杭全	7,500万円	192.42㎡	304.25㎡	築36年
大阪市東住吉区湯里	5,480万円	79.62㎡	93.17㎡	築1年
大阪市東住吉区湯里	5,480万円	79.62㎡	93.71㎡	築1年
大阪市東住吉区湯里	2,980万円	52.0㎡	120.23㎡	築35年

大阪市東住吉区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,219万円

▶︎

今半期

3,417万円

198万円の増加↑

取引件数

前半期

37件

▶︎

今半期

45件

8件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
4807万円	3765万円	4022万円	3260万円	4280万円	3894万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

大阪市東住吉区の土地の売却相場

取引件数
22件
平均売却額
5,734万円
平均土地面積
270㎡
平均坪単価
92万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

東住吉区の土地売却査定・相場

東住吉区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した東住吉区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
北田辺	11,000万円	田辺	徒歩4分	520㎡	71万円	2024年1〜3月
杭全	14,000万円	北田辺	徒歩12分	970㎡	48万円	2023年10〜12月
公園南矢田	3,300万円	あびこ	徒歩13分	195㎡	55万円	2024年1〜3月
駒川	1,800万円	今川(大阪)	徒歩3分	70㎡	83万円	2023年10〜12月
田辺	4,700万円	南田辺	徒歩5分	105㎡	150万円	2023年7〜9月
西今川	2,100万円	駒川中野	徒歩1分	50㎡	140万円	2024年1〜3月
西今川	3,400万円	駒川中野	徒歩2分	65㎡	170万円	2023年7〜9月
南田辺	3,000万円	鶴ケ丘	徒歩12分	150㎡	67万円	2024年1〜3月
山坂	3,000万円	南田辺	徒歩3分	75㎡	130万円	2023年7〜9月
山坂	13,000万円	田辺	徒歩6分	290㎡	150万円	2024年1〜3月
湯里	1,300万円	針中野	徒歩7分	55㎡	75万円	2023年7〜9月

大阪市東住吉区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

大阪市東住吉区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市東住吉区の土地事例を用意しました。
大阪市東住吉区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
大阪市東住吉区照ケ丘矢田	2,480万円	85.75㎡	95.61万円/㎡

大阪市東住吉区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

94.12万円

▶︎

今半期

84.55万円

9.57万円の減少↓

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

8件

6件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
3673万円	5557万円	4364万円	3535万円	2947万円	4205万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

東住吉区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東住吉区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東住吉区のマンション平均売却価格【1,987万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	72万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市東住吉区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

東住吉区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東住吉区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　西田辺店

大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目４番２８号

株式会社福屋不動産販売　東住吉店

大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目12番24号

大和ハウスリアルエステート株式会社阿倍野営業所

大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10番26号

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号　プロスパー平野町ビル5F

株式会社クオーレエステート

大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号　湯木ビル5F

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。