大阪府高槻市松川町21番12号
最寄り駅:阪急「高槻市」駅 徒歩22分
072-676-4000
うちって、売ったらいくら?三島郡島本町の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
三島郡島本町のマンションの直近一年の相場
- 取引件数14件
- 平均売却額2,711万円
- 平均専有面積70㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年01月31日
三島郡島本町のエリア別のマンション相場価格
- 青葉
- 2,700万円
- 江川
- 3,400万円
- 高浜
- 2,600万円
- 広瀬
- 1,800万円
- 水無瀬
- 2,333万円
- 山崎
- 2,150万円
三島郡島本町のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の三島郡島本町のマンション事例を用意しました。
三島郡島本町のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
三島郡島本町水無瀬 | 1,480万円 | 67.8㎡ | 築49年 | 3LDK |
三島郡島本町水無瀬 | 2,480万円 | 80.2㎡ | 築49年 | 3LDK |
三島郡島本町山崎 | 1,850万円 | 71.4㎡ | 築26年 | 2SLDK |
三島郡島本町若山台 | 980万円 | 91.01㎡ | 築42年 | 4LDK |
三島郡島本町の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,375万円
今半期
2,516万円
141万円の増加↑
取引件数
前半期
8件
今半期
6件
2件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
三島郡島本町の一戸建ての売却相場
三島郡島本町の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数14件
- 平均売却額6,295万円
- 平均土地面積194㎡
- 平均建物面積190㎡
- 平均築年数10年
データ更新日: 2024年01月31日
三島郡島本町のエリア別の一戸建て相場価格
- 青葉
- 31,400万円
- 桜井
- 4,800万円
- 高浜
- 3,930万円
- 広瀬
- 2,866万円
- 山崎
- 1,800万円
三島郡島本町の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の三島郡島本町の一戸建て事例を用意しました。
三島郡島本町の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
三島郡島本町広瀬 | 4,980万円 | 330.5㎡ | 119.03㎡ | 築10年 |
三島郡島本町の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,540万円
今半期
3,383万円
843万円の増加↑
取引件数
前半期
7件
今半期
6件
1件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
三島郡島本町の土地の売却相場
三島郡島本町の土地の直近一年の相場
- 取引件数7件
- 平均売却額23,623万円
- 平均土地面積568㎡
- 平均坪単価70万円
データ更新日: 2024年01月31日
三島郡島本町のエリア別の土地相場価格
- 百山
- 150,000万円
- 広瀬
- 5,853万円
- 水無瀬
- 2,900万円
三島郡島本町の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
70.64万円
今半期
56.01万円
14.63万円の減少↓
取引件数
前半期
4件
今半期
2件
2件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
三島郡島本町で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
三島郡島本町でマンションを売却する際に発生する費用の一例
三島郡島本町のマンション平均売却価格【2,711万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 96万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
三島郡島本町で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの三島郡島本町の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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