大阪府大阪市中央区平野町3丁目3番9号 湯木ビル5F
最寄り駅:大阪市御堂筋線「大国町」駅 徒歩3分
06-6537-7611
- 成約事例数
- マンション 1件
- 一戸建て 5件
実際に現在売り出し中の泉南郡熊取町のマンション事例を用意しました。
泉南郡熊取町のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
泉南郡熊取町七山 | 650万円 | 80.41㎡ | 築29年 | 3LDK |
売却価格
前半期
883万円
今半期
910万円
26万円の増加↑
取引件数
前半期
3件
今半期
7件
4件の増加↑
実際に現在売り出し中の泉南郡熊取町の一戸建て事例を用意しました。
泉南郡熊取町の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
泉南郡熊取町朝代西 | 1,590万円 | 125.44㎡ | 101.85㎡ | 築22年 |
売却価格
前半期
1,096万円
今半期
1,269万円
173万円の増加↑
取引件数
前半期
15件
今半期
11件
4件の減少↓
実際に現在売り出し中の泉南郡熊取町の土地事例を用意しました。
泉南郡熊取町の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
泉南郡熊取町青葉台 | 1,650万円 | 196.26㎡ | 27.79万円/㎡ |
泉南郡熊取町大久保北 | 1,780万円 | 189.54㎡ | 31.05万円/㎡ |
泉南郡熊取町小垣内 | 1,170万円 | 131.88㎡ | 29.33万円/㎡ |
泉南郡熊取町野田 | 1,380万円 | 175.51㎡ | 25.99万円/㎡ |
泉南郡熊取町野田 | 1,370万円 | 148.96㎡ | 30.41万円/㎡ |
泉南郡熊取町野田 | 1,340万円 | 144.74㎡ | 30.61万円/㎡ |
泉南郡熊取町野田 | 1,170万円 | 129.36㎡ | 29.9万円/㎡ |
売却価格
前半期
12.1万円
今半期
17.46万円
5.35万円の増加↑
取引件数
前半期
15件
今半期
5件
10件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
泉南郡熊取町でマンションを売却する際に発生する費用の一例
泉南郡熊取町のマンション平均売却価格【1,029万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 41万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの泉南郡熊取町の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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