大阪市西淀川区の中古一戸建て売却査定・相場

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西淀川区の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府大阪市西淀川区の一戸建て売却動向

大阪市西淀川区の不動産の動きが昨年から活発になってきています。 大阪符で一戸建てを売却したい人、新しく住み替えをしたい人が大阪符西淀川区で物件を探しているケースが増えているからです。 大阪府の中でも街全体の治安がよく、利便性、安全性が高い地域ということで、これから小さな子供を育てたい若い世代が大阪市西淀川区にエリアを絞って不動産を探しているのです。 今後も大阪府において、開発が期待されているエリアであることもポイントです。

西淀川区の一戸建て売却価格推移

西淀川区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった西淀川区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪市西淀川区の一戸建て価格比較

国交省の売買データに基づくと、平成27年の大阪府大阪市西淀川区の中古一戸建て住宅の平均坪単価は59.4万円で、1年前と比べると6.1%の増加で推移しています。築40年以上の古い物件が大幅に減少したことが、価格上昇の主な要因だと考えられます。隣接する区のなかでは此花区よりは高く、福島区や淀川区よりは低い価格相場になっています。

大阪市西淀川区の一戸建て取引件数推移

大阪府大阪市西淀川区での中古一戸建て取引は、その件数は昨年が81件でしたが、2年前が100件であり、前年と比べると81パーセントの減少となっています。ちなみに3年前の取引数は89件。4年前が99件でした。この取引件数の推移からは、大阪府大阪市西淀川区における中古一戸建て取引の件数は、80件から100件前後の範囲で増減を繰り返していることがわかります。

西淀川区の一戸建て価格相場の比較

西淀川区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超213
〜220m²
〜200m²11
〜180m²
〜160m²1
〜140m²322
〜120m²1
〜100m²23211
〜80m²364
〜60m²2536
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの西淀川区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

西淀川区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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