大阪市西淀川区のマンション売却・査定相場

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大阪市西淀川区のマンション売却相場

売却価格

1,907万円

取引件数

166件

専有面積

52㎡

築年数

26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

大阪市西淀川区ののマンション売却相場

前月比

前年同月比

2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月	2025年6月
1628万円	1976万円	1926万円	1885万円	1739万円	1801万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月19日

大阪市西淀川区の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	2,696万円	16件 / 4.4%
6〜10年	2,573万円	9件 / 2.5%
11〜15年	3,246万円	20件 / 5.5%
16〜20年	2,971万円	48件 / 13.2%
21〜25年	2,724万円	67件 / 18.4%
26〜30年	1,991万円	31件 / 8.5%
31〜35年	1,395万円	47件 / 12.9%
36〜40年	1,585万円	61件 / 16.8%
41〜45年	1,691万円	40件 / 11.0%
46〜50年	1,290万円	21件 / 5.8%
51年以上	713万円	4件 / 1.1%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	712万円	17件 / 4.6%
1DK/1LDK	1,157万円	36件 / 9.8%
2DK/2LDK	1,907万円	65件 / 17.6%
3DK/3LDK	2,376万円	214件 / 58.0%
4DK/4LDK	2,745万円	37件 / 10.0%
5LDK以上	-	0件 / 0.0%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	830万円	44件 / 11.9%
40〜50㎡	1,331万円	13件 / 3.5%
50〜60㎡	1,729万円	58件 / 15.7%
60〜70㎡	2,284万円	132件 / 35.8%
70〜80㎡	2,595万円	97件 / 26.3%
80〜90㎡	2,975万円	17件 / 4.6%
90〜100㎡	3,725万円	8件 / 2.2%
100㎡以上	-	0件 / 0.0%

大阪市西淀川区のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
700万円	大阪市西淀川区花川	51年	2DK	39㎡	2025年6月
1,600万円	大阪市西淀川区出来島	40年	4DK	57㎡	2025年4月
1,700万円	大阪市西淀川区千舟	1年	1K	21㎡	2025年4月
1,650万円	大阪市西淀川区姫里	48年	3LDK	71㎡	2025年2月
2,780万円	大阪市西淀川区歌島	49年	3LDK	72㎡	2025年1月
3,140万円	大阪市西淀川区姫里	19年	3LDK	60㎡	2024年11月
2,480万円	大阪市西淀川区大和田	23年	3LDK	64㎡	2024年10月
1,780万円	大阪市西淀川区佃	44年	4LDK	74㎡	2024年9月
1,120万円	大阪市西淀川区花川	50年	1DK	30㎡	2024年6月
900万円	大阪市西淀川区姫里	52年	3DK	52㎡	2024年5月
900万円	大阪市西淀川区姫里	52年	3DK	52㎡	2024年5月
2,350万円	大阪市西淀川区姫島	44年	3LDK	79㎡	2024年1月
1,900万円	大阪市西淀川区野里	38年	3LDK	58㎡	2024年1月
2,350万円	大阪市西淀川区姫島	44年	3LDK	79㎡	2024年1月
1,900万円	大阪市西淀川区野里	38年	3LDK	58㎡	2024年1月
3,380万円	大阪市西淀川区御幣島	21年	3LDK	73㎡	2023年11月
1,330万円	大阪市西淀川区出来島	38年	4DK	53㎡	2023年11月
3,380万円	大阪市西淀川区御幣島	21年	3LDK	73㎡	2023年11月
1,330万円	大阪市西淀川区出来島	38年	4DK	53㎡	2023年11月
1,880万円	大阪市西淀川区大和田	34年	2LDK	54㎡	2023年10月
2,450万円	大阪市西淀川区大和田	21年	3LDK	69㎡	2023年10月
3,999万円	大阪市西淀川区御幣島	17年	4LDK	79㎡	2023年10月
1,880万円	大阪市西淀川区大和田	34年	2LDK	54㎡	2023年10月
2,450万円	大阪市西淀川区大和田	21年	3LDK	69㎡	2023年10月
3,999万円	大阪市西淀川区御幣島	17年	4LDK	79㎡	2023年10月
2,330万円	大阪市西淀川区出来島	29年	4LDK	81㎡	2023年9月
1,800万円	大阪市西淀川区野里	36年	3LDK	64㎡	2023年9月
1,080万円	大阪市西淀川区花川	49年	1LDK	37㎡	2023年9月
2,250万円	大阪市西淀川区佃	40年	3LDK	66㎡	2023年9月
2,330万円	大阪市西淀川区出来島	29年	4LDK	81㎡	2023年9月
1,800万円	大阪市西淀川区野里	36年	3LDK	64㎡	2023年9月
1,080万円	大阪市西淀川区花川	49年	1LDK	37㎡	2023年9月
2,250万円	大阪市西淀川区佃	40年	3LDK	66㎡	2023年9月
2,080万円	大阪市西淀川区大和田	32年	3LDK	74㎡	2023年8月
1,100万円	大阪市西淀川区佃	42年	3LDK	73㎡	2023年7月
1,880万円	大阪市西淀川区佃	39年	3LDK	60㎡	2023年6月
3,480万円	大阪市西淀川区福町	8年	3LDK	62㎡	2023年6月
2,180万円	大阪市西淀川区大和田	8年	1R	44㎡	2023年6月
490万円	大阪市西淀川区野里	35年	1R	19㎡	2023年6月
2,180万円	大阪市西淀川区出来島	38年	2LDK+S（納戸）	67㎡	2023年6月
2,280万円	大阪市西淀川区姫島	40年	2LDK	62㎡	2023年6月
3,080万円	大阪市西淀川区御幣島	23年	3LDK	63㎡	2023年6月
390万円	大阪市西淀川区野里	35年	1K	18㎡	2023年6月
1,980万円	大阪市西淀川区佃	46年	3LDK	74㎡	2023年5月
3,280万円	大阪市西淀川区福町	8年	3LDK	62㎡	2023年5月
1,580万円	大阪市西淀川区野里	47年	3LDK	61㎡	2023年5月
3,450万円	大阪市西淀川区福町	6年	3LDK	69㎡	2023年5月
3,450万円	大阪市西淀川区福町	6年	3LDK	69㎡	2023年5月
1,780万円	大阪市西淀川区姫島	36年	3LDK	57㎡	2023年4月
1,580万円	大阪市西淀川区福町	37年	4DK	52㎡	2023年4月
520万円	大阪市西淀川区姫里	35年	1R	18㎡	2023年4月
1,890万円	大阪市西淀川区福町	26年	2LDK	54㎡	2023年3月
1,780万円	大阪市西淀川区千舟	42年	3LDK	61㎡	2023年3月
1,880万円	大阪市西淀川区野里	30年	2LDK+S（納戸）	54㎡	2023年3月
1,780万円	大阪市西淀川区佃	45年	3LDK	67㎡	2023年3月
2,480万円	大阪市西淀川区千舟	42年	3LDK	61㎡	2023年3月
3,180万円	大阪市西淀川区御幣島	19年	3LDK	70㎡	2023年3月
4,950万円	大阪市西淀川区御幣島	23年	4LDK	93㎡	2023年2月
3,790万円	大阪市西淀川区御幣島	25年	4LDK	77㎡	2023年2月
1,980万円	大阪市西淀川区出来島	38年	4LDK	72㎡	2023年2月
1,590万円	大阪市西淀川区佃	46年	1LDK	65㎡	2023年2月
2,400万円	大阪市西淀川区福町	26年	2LDK	56㎡	2023年2月
1,760万円	大阪市西淀川区佃	40年	4DK	74㎡	2023年2月
2,850万円	大阪市西淀川区野里	14年	3LDK	60㎡	2023年2月
2,060万円	大阪市西淀川区佃	44年	3LDK	77㎡	2023年1月
1,390万円	大阪市西淀川区千舟	26年	1DK	34㎡	2023年1月
3,130万円	大阪市西淀川区千舟	19年	2LDK	71㎡	2023年1月
1,980万円	大阪市西淀川区佃	37年	2LDK	59㎡	2023年1月
2,080万円	大阪市西淀川区佃	42年	2LDK	61㎡	2022年12月
1,480万円	大阪市西淀川区野里	5年	1K	22㎡	2022年12月
1,750万円	大阪市西淀川区佃	42年	2LDK	61㎡	2022年12月
1,745万円	大阪市西淀川区姫島	36年	3LDK	57㎡	2022年12月
1,980万円	大阪市西淀川区姫島	40年	2LDK	59㎡	2022年12月
2,400万円	大阪市西淀川区大和田	8年	2LDK	50㎡	2022年12月
2,980万円	大阪市西淀川区御幣島	24年	2LDK	60㎡	2022年12月
2,610万円	大阪市西淀川区出来島	28年	3LDK	70㎡	2022年11月
2,860万円	大阪市西淀川区佃	21年	4LDK	84㎡	2022年11月
3,698万円	大阪市西淀川区千舟	16年	3LDK	68㎡	2022年11月
1,680万円	大阪市西淀川区大和田	37年	2LDK+S（納戸）	70㎡	2022年11月
1,450万円	大阪市西淀川区佃	42年	2LDK+S（納戸）	61㎡	2022年11月
2,490万円	大阪市西淀川区野里	47年	3LDK	70㎡	2022年10月
3,490万円	大阪市西淀川区御幣島	19年	3LDK	68㎡	2022年10月
2,348万円	大阪市西淀川区御幣島	44年	3LDK	71㎡	2022年10月
2,580万円	大阪市西淀川区大和田	24年	3LDK	62㎡	2022年10月
3,490万円	大阪市西淀川区御幣島	19年	3LDK	67㎡	2022年10月
1,980万円	大阪市西淀川区佃	37年	3LDK	62㎡	2022年10月
1,690万円	大阪市西淀川区佃	38年	1LDK+S（納戸）	53㎡	2022年10月
2,500万円	大阪市西淀川区大和田	36年	4LDK	78㎡	2022年10月
2,460万円	大阪市西淀川区姫島	40年	3LDK	77㎡	2022年9月
2,390万円	大阪市西淀川区歌島	49年	3LDK	66㎡	2022年9月
1,180万円	大阪市西淀川区出来島	38年	3LDK	55㎡	2022年9月
3,200万円	大阪市西淀川区大和田	24年	3LDK	78㎡	2022年9月
3,380万円	大阪市西淀川区御幣島	28年	3LDK	62㎡	2022年9月
2,200万円	大阪市西淀川区佃	24年	3LDK	63㎡	2022年9月
2,080万円	大阪市西淀川区千舟	42年	2LDK+S（納戸）	61㎡	2022年8月
2,998万円	大阪市西淀川区姫里	27年	3LDK	62㎡	2022年8月
3,100万円	大阪市西淀川区歌島	26年	3LDK	70㎡	2022年8月
2,610万円	大阪市西淀川区出来島	28年	3LDK	70㎡	2022年7月
1,790万円	大阪市西淀川区佃	51年	3LDK	73㎡	2022年7月
1,798万円	大阪市西淀川区千舟	43年	3DK	58㎡	2022年7月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月19日

大阪市西淀川区のマンション別売却相場

セレッソコート塚本アクティス

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 61.63 ~ 72.76 m²

築年月: 2009年9月 (築15年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 御幣島駅徒歩9分

大阪府大阪市西淀川区野里１２－１０

アトレ御幣島

最新価格相場:2,690万円

専有面積: 62.2 ~ 68.56 m²

築年月: 2009年3月 (築16年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 御幣島駅徒歩5分

大阪府大阪市西淀川区千舟１５－８

グランコート御幣島

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 67.05 ~ 74.53 m²

築年月: 2006年1月 (築19年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 御幣島駅徒歩2分

大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月19日

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大阪市西淀川区の提携不動産会社一覧

住友林業ホームサービス株式会社　大阪支店

大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩3分　ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩5分

株式会社福屋不動産販売　大阪駅前店

JR大阪　御堂筋線「梅田」・谷町線「東梅田」・四つ橋線「西梅田」

株式会社エヌプラッツ

淀屋橋駅　徒歩6分

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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大阪市西淀川区の
マンションの購入〜売出〜売却価格

大阪市西淀川区での成約事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~1000万円

専有面積：~80㎡
築年数：30年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
2600万円	2380万円	2310万円

売出開始時期
2022年7月

7ヶ月

売却完了時期
2023年2月

大阪市西淀川区御幣島での売却事例

専有面積：71㎡
築年数：17年
間取り：3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	3,190万円	2,950万円

売出開始時期
2023年7月

5ヶ月

売却完了時期
2023年12月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

大阪市西淀川区のマンション査定・売却

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