大阪市西成区（大阪府）のマンション売却・査定・相場

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大阪市西成区のマンション売却相場

売却価格

1,804万円

取引件数

15件

専有面積

54㎡

築年数

34年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

※

表示されている情報は、2024年のデータです。

大阪市西成区ののマンション売却相場

万円

前月比

前年同月比

大阪市西成区の過去6か月のマンション売却相場推移

2025年11月	2025年12月	2026年1月	2026年2月	2026年3月	2026年4月
1,568万円	1,831万円	1,753万円	2,137万円	3,044万円	3,426万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年05月07日

大阪市西成区の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	4,065万円	4件 / 3.0%
6〜10年	-	0件 / 0.0%
11〜15年	2,795万円	2件 / 1.5%
16〜20年	2,826万円	6件 / 4.5%
21〜25年	2,745万円	17件 / 12.7%
26〜30年	2,006万円	18件 / 13.4%
31〜35年	1,118万円	26件 / 19.4%
36〜40年	1,642万円	24件 / 17.9%
41〜45年	1,522万円	30件 / 22.4%
46〜50年	1,553万円	7件 / 5.2%
51年以上	-	0件 / 0.0%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	518万円	12件 / 8.7%
1DK/1LDK	1,321万円	16件 / 11.6%
2DK/2LDK	2,116万円	41件 / 29.7%
3DK/3LDK	2,007万円	66件 / 47.8%
4DK/4LDK	2,300万円	3件 / 2.2%
5LDK以上	-	0件 / 0.0%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	575万円	17件 / 12.3%
40〜50㎡	1,164万円	7件 / 5.1%
50〜60㎡	1,854万円	35件 / 25.4%
60〜70㎡	2,004万円	60件 / 43.5%
70〜80㎡	2,847万円	13件 / 9.4%
80〜90㎡	2,264万円	5件 / 3.6%
90〜100㎡	2,070万円	1件 / 0.7%
100㎡以上	-	0件 / 0.0%

大阪市西成区のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
2,280万円	大阪市西成区山王	43年	1LDK	61㎡	2025年12月
3,900万円	大阪市西成区玉出中	6年	2LDK	66㎡	2025年7月
2,398万円	大阪市西成区玉出西	45年	3LDK	72㎡	2025年7月
1,480万円	大阪市西成区花園北	41年	3DK	53㎡	2023年6月
2,880万円	大阪市西成区松	30年	3LDK	82㎡	2023年5月
1,480万円	大阪市西成区岸里	41年	3LDK	59㎡	2023年5月
1,980万円	大阪市西成区玉出中	30年	3LDK	58㎡	2023年4月
1,880万円	大阪市西成区玉出東	27年	2LDK+S（納戸）	62㎡	2023年3月
1,300万円	大阪市西成区天下茶屋	33年	3LDK	63㎡	2023年3月
480万円	大阪市西成区玉出中	36年	1R	15㎡	2023年3月
2,880万円	大阪市西成区千本南	18年	3LDK	72㎡	2023年3月
1,480万円	大阪市西成区天下茶屋	33年	3LDK	63㎡	2023年3月
1,980万円	大阪市西成区玉出中	30年	3LDK	56㎡	2023年2月
3,780万円	大阪市西成区潮路	23年	3LDK	75㎡	2023年2月
1,080万円	大阪市西成区南津守	41年	3LDK	61㎡	2023年2月
1,798万円	大阪市西成区岸里	43年	1LDK+S（納戸）	58㎡	2023年2月
1,980万円	大阪市西成区天下茶屋	34年	2LDK	51㎡	2023年2月
3,580万円	大阪市西成区花園南	20年	3LDK	70㎡	2023年1月
680万円	大阪市西成区南津守	50年	2LDK	43㎡	2022年12月
1,300万円	大阪市西成区鶴見橋	41年	3DK	53㎡	2022年12月
1,480万円	大阪市西成区鶴見橋	43年	2LDK+S（納戸）	63㎡	2022年12月
2,100万円	大阪市西成区山王	44年	3LDK+S（納戸）	68㎡	2022年11月
3,480万円	大阪市西成区玉出中	7年	3LDK	63㎡	2022年10月
2,280万円	大阪市西成区玉出中	30年	3LDK	58㎡	2022年10月
1,880万円	大阪市西成区長橋	46年	3LDK	69㎡	2022年9月
2,250万円	大阪市西成区花園南	26年	2LDK	52㎡	2022年9月
980万円	大阪市西成区岸里	34年	2DK	35㎡	2022年9月
2,298万円	大阪市西成区天下茶屋	34年	3LDK	62㎡	2022年8月
1,980万円	大阪市西成区鶴見橋	41年	3LDK	63㎡	2022年7月
1,790万円	大阪市西成区天下茶屋	33年	1LDK	55㎡	2022年7月
1,100万円	大阪市西成区玉出西	46年	3DK	63㎡	2022年7月
1,680万円	大阪市西成区南津守	41年	3LDK	61㎡	2022年7月
3,300万円	大阪市西成区岸里	20年	3LDK	67㎡	2022年7月
2,990万円	大阪市西成区岸里	20年	2LDK+S（納戸）	65㎡	2022年6月
1,950万円	大阪市西成区玉出中	30年	2LDK	56㎡	2022年6月
1,600万円	大阪市西成区天下茶屋	33年	3LDK	63㎡	2022年6月
2,350万円	大阪市西成区松	30年	2LDK	82㎡	2022年5月
1,650万円	大阪市西成区南津守	42年	2LDK	72㎡	2022年5月
910万円	大阪市西成区潮路	46年	2DK	36㎡	2022年5月
2,580万円	大阪市西成区岸里	35年	3LDK	71㎡	2022年5月
1,898万円	大阪市西成区玉出西	46年	3LDK	63㎡	2022年4月
1,940万円	大阪市西成区花園北	41年	2LDK	52㎡	2022年3月
2,750万円	大阪市西成区千本南	18年	3LDK	69㎡	2022年3月
1,230万円	大阪市西成区梅南	47年	2LDK	57㎡	2022年3月
3,000万円	大阪市西成区千本南	18年	4LDK	75㎡	2022年1月
1,380万円	大阪市西成区玉出西	46年	3LDK	63㎡	2022年1月
1,550万円	大阪市西成区鶴見橋	43年	2LDK	52㎡	2022年1月
3,200万円	大阪市西成区玉出中	7年	2LDK	58㎡	2021年11月
1,570万円	大阪市西成区岸里	50年	2LDK	52㎡	2021年10月
3,980万円	大阪市西成区玉出中	7年	2LDK	63㎡	2021年9月
1,600万円	大阪市西成区岸里	43年	1LDK+S（納戸）	56㎡	2021年8月
2,930万円	大阪市西成区花園南	20年	2LDK	60㎡	2021年4月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年05月07日

大阪市西成区のマンション別売却相場

シティーズマーク天下茶屋

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 68.78 ~ 69.35 m²

築年月: 2006年1月 (築20年)

総戸数: 130戸

最寄り駅: 天下茶屋駅徒歩1分

大阪府大阪市西成区岸里１－１８

プレファシオ天下茶屋エスタシオン

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 60.13 ~ 70.91 m²

築年月: 2006年12月 (築19年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 天下茶屋駅徒歩4分

大阪府大阪市西成区花園南３－８

グレース帝塚山

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※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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