大阪市西成区の中古一戸建て売却査定・相場

大阪府大阪市西成区の一戸建て売却動向

大阪府大阪市西成区は上町台地の西側に広がる低地帯、区内はおおむね平坦な地形となっていて、木造アパート、マンション、工場が多く、住宅地と工業地区が混在した下町になっています。その一方で、天神ノ森地区は阿倍野区から続く閑静な住宅地となっているのです。交通のアクセスが良いわりに土地の価格は比較的手の届きやすいもので、一戸建ても多く求められています。特に若い世帯に人気があって、求めも多いので売却も高額が期待できます。

大阪市西成区の一戸建て価格比較

2015年の大阪府大阪市西成区の中古一戸建て価格は一坪平均54.3万円で、昨年から5.5％増で推移しています。築40年以内の比較的古い物件が減少したことと、駅から徒歩6分未満の物件が若干増加したことで価格が上昇したものと予想されます。隣接する区のなかでは最も低い価格になっており、住吉区では1.5倍以上、天王寺区や阿倍野区では2倍以上もの差があります。

大阪市西成区の一戸建て取引件数推移

大阪府には規模の大きな会社や大学などがたくさんあります。また、歓楽街や繁華街も多い地域です。そのため、家賃の相場も高いです。特に府庁がある大阪市ではその傾向が顕著だとされています。 大阪市西成区の中古一戸建て住宅の価格を見てみても、かなり高額だということが分かります。堺市の中古物件と比べても高い方です。