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大阪市西成区の
土地売却・査定相場がわかる

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大阪市西成区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は6,064万円で、14件の取引がありました。西成区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

6,064万円

取引件数:14件

2024年を集計

大阪市西成区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

6,987万円

▶︎

今半期

4,833万円

2,155万円の減少↓

取引件数

前半期

8

▶︎

今半期

6

2件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

大阪市西成区の最新土地売却事例

直近1年間の大阪市西成区の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

データ更新日: 2025年06月23日

地域価格土地面積売却時期
大阪市西成区長橋780万円5020255
大阪市西成区玉出東3,380万円8020255
大阪市西成区橘4,000万円6020254
大阪市西成区天神ノ森3,150万円9020254
大阪市西成区橘900万円11020253
大阪市西成区聖天下3,450万円12020252
大阪市西成区岸里1,980万円5020252
大阪市西成区梅南6,550万円23020252
大阪市西成区鶴見橋1,100万円7020251
大阪市西成区梅南2,100万円10020251
大阪市西成区北津守1,100万円80202412
大阪市西成区天下茶屋2,150万円50202412
大阪市西成区北開14,500万円300202410
大阪市西成区聖天下8,011万円22020249
大阪市西成区千本北1,000万円5020249
大阪市西成区天神ノ森1,950万円9020249
大阪市西成区旭1,700万円9020249
大阪市西成区花園北1,200万円10020248
大阪市西成区南津守2,580万円11020248
大阪市西成区玉出東3,680万円15020248
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

大阪市西成区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の大阪市西成区の土地事例を用意しました。
大阪市西成区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
大阪市西成区橘9,980万円88.42373.15万円/㎡
大阪市西成区天下茶屋15,000万円357.51138.71万円/㎡

大阪市西成区の土地売却査定シミュレーション

大阪市西成区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

大阪市西成区の土地査定・売却相場事情

大阪市西成区の土地売却平均価格は6,064万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。大阪市西成区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

大阪市西成区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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