簡単
60秒
60秒
大阪市北区の厳選された最大6社が査定
大阪市北区で不動産売却に強い会社ランキング
大阪市北区の不動産売却の実績の多い会社ランキング
大阪市北区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
ここからは、大阪市北区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
大阪市北区の不動産売却事情
大阪市北区のマンション売却価格はどのくらい？
大阪市北区のマンション売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
大阪市北区のマンション売却にかかる期間はどのくらい？
大阪市北区のマンション売却期間分布
（単位：人）
イエウール利用者及びイエウールが独自に調査した市場データを元に算出
大阪市北区の戸建て売却価格はどのくらい？
大阪市北区の戸建て売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
大阪市北区の戸建て売却にかかる期間はどのくらい？
大阪市北区の戸建て売却期間分布
（単位：人）
イエウール利用者及びイエウールが独自に調査した市場データを元に算出
大阪市北区の土地売却にかかる期間はどのくらい？
大阪市北区の土地売却期間分布
（単位：人）
イエウール利用者及びイエウールが独自に調査した市場データを元に算出
不動産会社を選んだ決め手は？
（単位：人）
イエウール利用者8人から回答
複数回答あり
複数回答あり
50代 / 男性
担当者が非常に親身に対応いただいたこと、担当者及び担当者の上司も付き添い対応いただいたことが好印象でした。また補償内容が非常に充実しており売却できなかった場合のその後の動き方など理解できたこと、また新居が同じ東急系列でもあったことから仲介手数料が割引されたことが決め手につながった。
50代 / 女性
他社の強引な取り引きに比べ丁寧に説明があった事、購入会社だったので手数料が不要で手元に残る金額を考えると他社より有利に感じた事から決定しました。
大阪市北区のマンションの売却相場
大阪市北区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数155件
- 平均売却額3,290万円
- 平均専有面積46㎡
- 平均築年数21年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
大阪市北区のエリア別のマンション相場価格
- 池田町
- 2,100万円
- 浮田
- 2,200万円
- 梅田
- 7,191万円
- 扇町
- 5,500万円
- 大深町
- 31,500万円
- 大淀北
- 1,620万円
大阪市北区のマンション一覧
大阪市北区のマンション一覧ザ・梅田タワー
最新価格相場:5,380万円
専有面積: 59.61 ~ 118.83 m²
築年月: 2005年10月 (築19年)
総戸数: 385戸
最寄り駅: 梅田駅 徒歩4分
大阪府大阪市北区鶴野町３―９
このマンションの売出中物件
シティータワー大阪天満
最新価格相場:5,240万円
専有面積: 34.98 ~ 98.49 m²
築年月: 2010年2月 (築14年)
総戸数: 650戸
最寄り駅: 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
大阪府大阪市北区樋之口町１－２０
レジデンス梅田ローレルタワー
最新価格相場:8,480万円
専有面積: 50.24 ~ 162.33 m²
築年月: 2009年7月 (築15年)
総戸数: 250戸
最寄り駅: 中津駅 徒歩5分
大阪府大阪市北区豊崎６－７
ジオグランデ梅田
最新価格相場:5,520万円
専有面積: 32.35 ~ 165.35 m²
築年月: 2011年4月 (築13年)
総戸数: 186戸
最寄り駅: 梅田駅 徒歩2分
大阪府大阪市北区茶屋町８－２１
ウェリス・ジオ梅田レジデンス
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 47.79 ~ 89.88 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 137戸
最寄り駅: 中津駅 徒歩3分
大阪府大阪市北区豊崎１１－６
ローレルタワー梅田
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 52.04 ~ 103.79 m²
築年月: 2008年6月 (築16年)
総戸数: 250戸
最寄り駅: 中崎町駅 徒歩1分
大阪府大阪市北区万歳町５―１２
Ｎ４．ＴＯＷＥＲ
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 43.55 ~ 135.41 m²
築年月: 2009年8月 (築15年)
総戸数: 343戸
最寄り駅: 福島駅 徒歩7分
大阪府大阪市北区中之島３－２０
ローレルタワーサンクタス梅田
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 40.82 ~ 154.73 m²
築年月: 2007年1月 (築18年)
総戸数: 257戸
最寄り駅: 福島駅 徒歩8分
大阪府大阪市北区大淀南２－４３
ヴィークタワー大阪
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 63.21 ~ 117.27 m²
築年月: 2006年7月 (築18年)
総戸数: 244戸
最寄り駅: 北浜駅 徒歩4分
大阪府大阪市北区西天満８－９
ザ・パークハウス梅田
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 54.05 ~ 72.94 m²
築年月: 2012年1月 (築13年)
総戸数: 150戸
最寄り駅: 中崎町駅 徒歩2分
大阪府大阪市北区中崎西６－１４
クリスタルブライト天満橋リバーサイド
最新価格相場:2,080万円
専有面積: 41.26 ~ 81.89 m²
築年月: 2008年11月 (築16年)
総戸数: 103戸
最寄り駅: 天満橋駅 徒歩9分
大阪府大阪市北区天満橋１１－２０
パークナード中之島公園ロジュマン
最新価格相場:4,730万円
専有面積: 63.4 ~ 90.79 m²
築年月: 2010年1月 (築15年)
総戸数: 86戸
最寄り駅: 南森町駅 徒歩6分
大阪府大阪市北区天神橋５－７
Ｏｕｒｓ
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 64.83 ~ 96.51 m²
築年月: 2010年1月 (築15年)
総戸数: 432戸
最寄り駅: 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
大阪府大阪市北区長柄東９番７７
ロジュマンタワーＯＳＡＫＡ
最新価格相場:5,100万円
専有面積: 75.0 ~ 143.35 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 70戸
最寄り駅: 天満橋駅 徒歩5分
大阪府大阪市北区天満
ジオ・シティハウス同心
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 63.46 ~ 93.81 m²
築年月: 2006年1月 (築19年)
総戸数: 57戸
最寄り駅: 大阪天満宮駅 徒歩7分
大阪府大阪市北区同心７－１
ＣＩＴＹＬＩＦＥ南森町ＬＡＶＥＮＩＲ
最新価格相場:4,640万円
専有面積: 32.56 ~ 72.1 m²
築年月: 2007年8月 (築17年)
総戸数: 51戸
最寄り駅: 南森町駅 徒歩4分
大阪府大阪市北区天神橋３－２
ローレルコート与力町エルグレース
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 62.16 ~ 160.42 m²
築年月: 2005年4月 (築19年)
総戸数: 198戸
最寄り駅: 大阪天満宮駅 徒歩5分
大阪府大阪市北区与力町２―１６
シティハウス南森町
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 61.89 ~ 70.16 m²
築年月: 2005年12月 (築19年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 南森町駅 徒歩分
大阪府大阪市北区西天満
ドルチェヴィータ新梅田
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 53.46 ~ 60.07 m²
築年月: 2012年4月 (築12年)
総戸数: 1戸
最寄り駅: 中津駅 徒歩3分
大阪府大阪市北区中津４－３
ライオンズ大阪天満の社
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 36.3 ~ 36.3 m²
築年月: 2012年9月 (築12年)
総戸数: 32戸
最寄り駅: 南森町駅 徒歩6分
大阪府大阪市北区天満１６－２
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月11日
データ更新日: 2025年01月11日
大阪市北区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,665万円
▶︎
今半期
3,709万円
43万円の増加↑
取引件数
前半期
77件
▶︎
今半期
64件
13件の減少↓
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
大阪市北区のマンションの最新6か月の相場推移
| 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 |
| 6714万円 | 6909万円 | 6258万円 | 7432万円 | 6730万円 | 7417万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月11日
データ更新日: 2025年01月11日
大阪市北区の一戸建ての売却相場
大阪市北区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数14件
- 平均売却額3,540万円
- 平均土地面積60㎡
- 平均建物面積116㎡
- 平均築年数40年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
大阪市北区のエリア別の一戸建て相場価格
- 浮田
- 72,000万円
- 大淀中
- 1,715万円
- 菅栄町
- 40,000万円
- 黒崎町
- 8,600万円
- 天神橋
- 13,350万円
- 天満
- 34,375万円
大阪市北区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,608万円
▶︎
今半期
8,000万円
5,391万円の増加↑
取引件数
前半期
7件
▶︎
今半期
1件
6件の減少↓
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
大阪市北区の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 |
| 5740万円 | 6084万円 | 8150万円 | 10826万円 | 7253万円 | - |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月11日
データ更新日: 2025年01月11日
大阪市北区の土地の売却相場
大阪市北区の土地の直近一年の相場
- 取引件数5件
- 平均売却額8,780万円
- 平均土地面積131㎡
- 平均坪単価214万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
大阪市北区のエリア別の土地相場価格
- 大淀中
- 180,000万円
- 兎我野町
- 52,000万円
- 豊崎
- 70,000万円
- 中津
- 8,000万円
- 長柄中
- 2,500万円
- 西天満
- 48,000万円
大阪市北区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市北区の土地事例を用意しました。
大阪市北区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 大阪市北区本庄西 | 17,200万円 | 191.42㎡ | 297.06万円/㎡ |
大阪市北区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
220.33万円
▶︎
今半期
127.12万円
93.22万円の減少↓
取引件数
前半期
1件
▶︎
今半期
1件
0件の減少↓
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
大阪市北区の土地の最新6か月の相場推移
| 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 |
| 5472万円 | 5311万円 | 7426万円 | 14872万円 | 11833万円 | 4836万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月11日
データ更新日: 2025年01月11日
大阪市北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
大阪市北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
大阪市北区のマンション平均売却価格【3,848万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 134万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
大阪市北区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
大阪市北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪市北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2600社以上と提携！国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか？
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
＼ イエウールなら一回の入力で ／
簡単
60秒
60秒
大阪市北区の厳選された最大6社が査定
イエウールくん
に相談
に相談
不動産売却のどのようなことについてお困りですか？