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うちって、売ったらいくら?大阪市北区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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大阪市北区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数316件
- 平均売却額3,170万円
- 平均専有面積43㎡
- 平均築年数20年
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市北区のエリア別のマンション相場価格
- 池田町
- 2,725万円
- 浮田
- 1,533万円
- 梅田
- 5,258万円
- 扇町
- 3,950万円
- 大深町
- 15,500万円
- 大淀北
- 1,733万円
北区のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月03日
大阪市北区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市北区のマンション事例を用意しました。
大阪市北区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
大阪市北区池田町 | 3,980万円 | 62.12㎡ | 築41年 | 2LDK |
大阪市北区池田町 | 3,480万円 | 68.75㎡ | 築45年 | 3LDK |
大阪市北区池田町 | 3,990万円 | 71.25㎡ | 築45年 | 3LDK |
大阪市北区池田町 | 3,990万円 | 71.25㎡ | 築45年 | 3LDK |
大阪市北区池田町 | 3,990万円 | 71.25㎡ | 築45年 | 3LDK |
大阪市北区池田町 | 3,939万円 | 62.12㎡ | 築41年 | 1SLDK |
大阪市北区大深町 | 17,800万円 | 65.67㎡ | 築11年 | 1K |
大阪市北区大深町 | 11,000万円 | 48.55㎡ | 築11年 | 1K |
大阪市北区大淀中 | 3,880万円 | 57.53㎡ | 築27年 | 2LDK |
大阪市北区大淀中 | 2,990万円 | 68.2㎡ | 築42年 | 3LDK |
大阪市北区大淀中 | 3,090万円 | 68.2㎡ | 築42年 | 3LDK |
大阪市北区大淀中 | 2,990万円 | 68.2㎡ | 築42年 | 3LDK |
大阪市北区大淀中 | 700万円 | 15.93㎡ | 築32年 | 1K |
大阪市北区大淀中 | 2,990万円 | 68.2㎡ | 築42年 | 3LDK |
大阪市北区大淀南 | 3,180万円 | 60.45㎡ | 築28年 | 2LDK |
大阪市北区大淀南 | 8,080万円 | 55.1㎡ | 築2年 | 1LDK |
大阪市北区大淀南 | 1,180万円 | 18.9㎡ | 築26年 | 1K |
大阪市北区大淀南 | 3,893万円 | 60.45㎡ | 築28年 | 2LDK |
大阪市北区大淀南 | 3,180万円 | 60.45㎡ | 築28年 | 2LDK |
大阪市北区国分寺 | 5,290万円 | 70.98㎡ | 築21年 | 2SLDK |
大阪市北区国分寺 | 5,290万円 | 70.98㎡ | 築21年 | 2SLDK |
大阪市北区菅原町 | 7,780万円 | 91.29㎡ | 築21年 | 3LDK |
大阪市北区鶴野町 | 3,690万円 | 66.0㎡ | 築43年 | 2SLDK |
大阪市北区鶴野町 | 3,280万円 | 60.5㎡ | 築43年 | 3LDK |
大阪市北区鶴野町 | 5,980万円 | 59.61㎡ | 築18年 | 1LDK |
大阪市北区鶴野町 | 3,690万円 | 66.0㎡ | 築43年 | 3LDK |
大阪市北区天神橋 | 9,280万円 | 79.61㎡ | 築11年 | 3LDK |
大阪市北区天神橋 | 5,299万円 | 75.56㎡ | 築21年 | 3LDK |
大阪市北区天神橋 | 9,850万円 | 85.13㎡ | 築11年 | 3LDK |
大阪市北区天神橋 | 6,480万円 | 60.07㎡ | 築10年 | 2LDK |
大阪市北区天神橋 | 6,480万円 | 60.07㎡ | 築11年 | 2LDK |
大阪市北区天神橋 | 3,380万円 | 58.0㎡ | 築33年 | 2LDK |
大阪市北区天満 | 1,580万円 | 42.87㎡ | 築46年 | 2DK |
大阪市北区天満 | 3,980万円 | 78.39㎡ | 築44年 | 3LDK |
大阪市北区天満 | 4,700万円 | 72.64㎡ | 築20年 | 3LDK |
大阪市北区天満 | 3,580万円 | 66.21㎡ | 築47年 | 1SLDK |
大阪市北区天満 | 2,280万円 | 44.4㎡ | 築15年 | 1R |
大阪市北区天満 | 2,980万円 | 61.19㎡ | 築42年 | 3LDK |
大阪市北区天満 | 1,390万円 | 19.0㎡ | 築23年 | 1R |
大阪市北区天満 | 3,480万円 | 58.22㎡ | 築20年 | 2LDK |
大阪市北区堂島 | 9,100万円 | 59.08㎡ | 築10年 | 2LDK |
大阪市北区堂島 | 15,900万円 | 66.6㎡ | 築0年 | 2LDK |
大阪市北区堂島 | 15,900万円 | 66.6㎡ | 築0年 | 2LDK |
大阪市北区堂島 | 17,800万円 | 53.47㎡ | 築0年 | 1SLDK |
大阪市北区堂島 | 29,800万円 | 82.74㎡ | 築0年 | 2LDK |
大阪市北区堂島 | 13,800万円 | 53.47㎡ | 築0年 | 1LDK |
大阪市北区堂島 | 11,500万円 | 64.58㎡ | 築10年 | 2LDK |
大阪市北区同心 | 3,480万円 | 60.42㎡ | 築43年 | 3LDK |
大阪市北区同心 | 9,880万円 | 81.92㎡ | 築7年 | 3LDK |
大阪市北区同心 | 7,280万円 | 66.52㎡ | 築7年 | 3LDK |
大阪市北区同心 | 3,180万円 | 77.4㎡ | 築43年 | 1K |
大阪市北区豊崎 | 4,480万円 | 65.87㎡ | 築8年 | 3LDK |
大阪市北区豊崎 | 3,348万円 | 65.55㎡ | 築44年 | 3LDK |
大阪市北区豊崎 | 2,180万円 | 28.47㎡ | 築18年 | 1K |
大阪市北区豊崎 | 1,880万円 | 21.17㎡ | 築14年 | 1K |
大阪市北区豊崎 | 5,680万円 | 56.38㎡ | 築14年 | 2LDK |
大阪市北区中崎 | 3,250万円 | 51.01㎡ | 築28年 | 1LDK |
大阪市北区中崎 | 3,380万円 | 55.0㎡ | 築40年 | 2SLDK |
大阪市北区中津 | 2,680万円 | 60.5㎡ | 築47年 | 2LDK |
大阪市北区中津 | 2,880万円 | 61.6㎡ | 築44年 | 2LDK |
大阪市北区中津 | 1,900万円 | 69.85㎡ | 築53年 | 1LDK |
大阪市北区中津 | 2,490万円 | 63.96㎡ | 築47年 | 2SLDK |
大阪市北区中津 | 2,590万円 | 69.85㎡ | 築53年 | 2LDK |
大阪市北区中津 | 3,380万円 | 65.13㎡ | 築37年 | 3LDK |
大阪市北区中津 | 2,680万円 | 60.5㎡ | 築47年 | 2LDK |
大阪市北区中津 | 2,490万円 | 63.96㎡ | 築47年 | 2LDK |
大阪市北区中之島 | 10,500万円 | 91.45㎡ | 築19年 | 2LDK |
大阪市北区中之島 | 11,000万円 | 74.81㎡ | 築14年 | 2LDK |
大阪市北区中之島 | 15,000万円 | 83.48㎡ | 築6年 | 2LDK |
大阪市北区中之島 | 5,580万円 | 45.21㎡ | 築6年 | 1LDK |
大阪市北区中之島 | 6,980万円 | 55.79㎡ | 築6年 | 1LDK |
大阪市北区中之島 | 6,580万円 | 45.21㎡ | 築6年 | 1LDK |
大阪市北区中之島 | 9,800万円 | 84.56㎡ | 築14年 | 2LDK |
大阪市北区長柄西 | 3,280万円 | 67.46㎡ | 築27年 | 3LDK |
大阪市北区長柄東 | 3,390万円 | 84.0㎡ | 築41年 | 3LDK |
大阪市北区長柄東 | 4,380万円 | 77.47㎡ | 築14年 | 3SLDK |
大阪市北区長柄東 | 3,390万円 | 84.0㎡ | 築41年 | 3LDK |
大阪市北区長柄東 | 4,380万円 | 77.47㎡ | 築14年 | 3SLDK |
大阪市北区長柄東 | 4,380万円 | 77.47㎡ | 築14年 | 3SLDK |
大阪市北区長柄東 | 4,380万円 | 77.47㎡ | 築14年 | 3LDK |
大阪市北区長柄東 | 4,380万円 | 77.47㎡ | 築14年 | 3SLDK |
大阪市北区長柄東 | 5,280万円 | 92.41㎡ | 築14年 | 4LDK |
大阪市北区西天満 | 8,380万円 | 90.17㎡ | 築18年 | 3LDK |
大阪市北区西天満 | 7,680万円 | 66.72㎡ | 築17年 | 2LDK |
大阪市北区野崎町 | 5,980万円 | 57.0㎡ | 築5年 | 2LDK |
大阪市北区野崎町 | 9,980万円 | 74.67㎡ | 築5年 | 3LDK |
大阪市北区野崎町 | 6,080万円 | 55.04㎡ | 築5年 | 2LDK |
大阪市北区野崎町 | 5,800万円 | 47.95㎡ | 築5年 | 1LDK |
大阪市北区万歳町 | 7,980万円 | 70.65㎡ | 築15年 | 2LDK |
大阪市北区万歳町 | 4,980万円 | 40.7㎡ | 築9年 | 1LDK |
大阪市北区東天満 | 6,500万円 | 59.12㎡ | 築7年 | 2LDK |
大阪市北区樋之口町 | 4,780万円 | 55.66㎡ | 築14年 | 1LDK |
大阪市北区樋之口町 | 9,990万円 | 74.84㎡ | 築14年 | 2LDK |
大阪市北区樋之口町 | 7,280万円 | 74.84㎡ | 築14年 | 3LDK |
大阪市北区本庄西 | 10,000万円 | 76.5㎡ | 築7年 | 3LDK |
大阪市北区本庄西 | 32,800万円 | 119.92㎡ | 築7年 | 3LDK |
大阪市北区本庄西 | 880万円 | 19.17㎡ | 築28年 | 1K |
大阪市北区本庄東 | 1,480万円 | 45.3㎡ | 築50年 | 2DK |
大阪市北区本庄東 | 3,380万円 | 73.08㎡ | 築47年 | 3LDK |
大阪市北区本庄東 | 3,490万円 | 64.96㎡ | 築47年 | 2SLDK |
大阪市北区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,330万円
今半期
3,134万円
196万円の減少↓
取引件数
前半期
170件
今半期
146件
24件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市北区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
5308万円 | 5996万円 | 6412万円 | 5582万円 | 6148万円 | 6836万円 |
データ更新日: 2024年05月03日
大阪市北区の一戸建ての売却相場
大阪市北区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数41件
- 平均売却額19,424万円
- 平均土地面積119㎡
- 平均建物面積406㎡
- 平均築年数33年
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市北区のエリア別の一戸建て相場価格
- 大淀中
- 1,482万円
- 菅栄町
- 2,900万円
- 国分寺
- 1,700万円
- 天神橋
- 24,566万円
- 天満
- 43,979万円
- 天満橋
- 39,000万円
大阪市北区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市北区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
大阪市北区天満 | 10,800万円 | 128.12㎡ | 215.45㎡ | 築22年 |
大阪市北区長柄東 | 4,780万円 | 61.43㎡ | 109.35㎡ | 築14年 |
大阪市北区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
6,420万円
今半期
4,146万円
2,274万円の減少↓
取引件数
前半期
20件
今半期
12件
8件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市北区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
- | 6828万円 | 24371万円 | 10621万円 | 9132万円 | 4384万円 |
データ更新日: 2024年05月03日
大阪市北区の土地の売却相場
大阪市北区の土地の直近一年の相場
- 取引件数12件
- 平均売却額62,643万円
- 平均土地面積511㎡
- 平均坪単価375万円
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市北区のエリア別の土地相場価格
- 大淀中
- 65,266万円
- 国分寺
- 6,100万円
- 芝田
- 260,000万円
- 天満橋
- 14,000万円
- 兎我野町
- 52,000万円
- 豊崎
- 5,000万円
大阪市北区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の大阪市北区の土地事例を用意しました。
大阪市北区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
大阪市北区長柄中 | 4,900万円 | 64.27㎡ | 252.05万円/㎡ |
大阪市北区長柄中 | 4,950万円 | 61.81㎡ | 264.76万円/㎡ |
大阪市北区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
181.47万円
今半期
275.42万円
93.95万円の増加↑
取引件数
前半期
4件
今半期
2件
2件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大阪市北区の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
7970万円 | 11986万円 | 5562万円 | - | 9056万円 | 5817万円 |
データ更新日: 2024年05月03日
北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
北区のマンション平均売却価格【3,170万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 111万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
大阪市北区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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