大阪市北区のマンション売却・査定相場

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大阪市北区のマンション売却相場

売却価格

3,709万円

取引件数

122件

専有面積

44㎡

築年数

20年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2024年のデータです。

大阪市北区ののマンション売却相場

前月比

前年同月比

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
7341万円	5892万円	6189万円	5684万円	6788万円	6783万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月20日

大阪市北区の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	8,553万円	410件 / 21.1%
6〜10年	8,212万円	429件 / 22.1%
11〜15年	6,807万円	272件 / 14.0%
16〜20年	5,005万円	183件 / 9.4%
21〜25年	3,838万円	194件 / 10.0%
26〜30年	3,880万円	63件 / 3.2%
31〜35年	2,391万円	19件 / 1.0%
36〜40年	2,223万円	68件 / 3.5%
41〜45年	2,602万円	207件 / 10.7%
46〜50年	2,326万円	60件 / 3.1%
51年以上	1,796万円	38件 / 2.0%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	1,652万円	69件 / 3.5%
1DK/1LDK	4,323万円	560件 / 28.2%
2DK/2LDK	7,250万円	744件 / 37.5%
3DK/3LDK	7,046万円	554件 / 27.9%
4DK/4LDK	5,272万円	56件 / 2.8%
5LDK以上	3,700万円	2件 / 0.1%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	1,640万円	290件 / 14.6%
40〜50㎡	4,217万円	127件 / 6.4%
50〜60㎡	5,414万円	297件 / 15.0%
60〜70㎡	5,580万円	564件 / 28.4%
70〜80㎡	7,009万円	392件 / 19.7%
80〜90㎡	10,005万円	191件 / 9.6%
90〜100㎡	11,484万円	73件 / 3.7%
100㎡以上	17,095万円	51件 / 2.6%

大阪市北区のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
2,800万円	大阪市北区中津	40年	2LDK	62㎡	2025年6月
3,750万円	大阪市北区天満	7年	1LDK	35㎡	2025年5月
3,780万円	大阪市北区天満	3年	1LDK	34㎡	2025年5月
3,880万円	大阪市北区池田町	46年	2LDK	71㎡	2025年5月
1,100万円	大阪市北区豊崎	24年	1K	18㎡	2025年5月
1,100万円	大阪市北区豊崎	24年	1K	18㎡	2025年5月
2,550万円	大阪市北区大淀中	44年	3LDK	68㎡	2025年4月
4,750万円	大阪市北区本庄東	25年	3LDK	62㎡	2025年4月
5,450万円	大阪市北区松ケ枝町	26年	1LDK	70㎡	2025年4月
4,200万円	大阪市北区天満	3年	1LDK	39㎡	2025年4月
2,350万円	大阪市北区同心	42年	3DK	52㎡	2025年3月
3,490万円	大阪市北区天満	4年	1LDK	33㎡	2025年2月
3,180万円	大阪市北区本庄東	44年	3LDK	67㎡	2025年1月
2,650万円	大阪市北区池田町	45年	3LDK	71㎡	2024年12月
7,500万円	大阪市北区堂島	1年未満	1R	38㎡	2024年11月
4,980万円	大阪市北区同心	4年	2LDK	51㎡	2024年10月
3,880万円	大阪市北区中津	20年	2LDK	65㎡	2024年10月
1,570万円	大阪市北区浮田	18年	1K	21㎡	2024年10月
4,000万円	大阪市北区松ケ枝町	25年	3LDK	66㎡	2024年9月
9,480万円	大阪市北区本庄西	8年	3LDK	67㎡	2024年7月
16,800万円	大阪市北区中之島	7年	3LDK	89㎡	2024年7月
3,330万円	大阪市北区西天満	12年	1LDK	40㎡	2024年7月
1,850万円	大阪市北区西天満	47年	1DK	39㎡	2024年6月
2,600万円	大阪市北区大淀北	45年	3LDK	62㎡	2024年5月
2,600万円	大阪市北区大淀北	45年	3LDK	62㎡	2024年5月
1,900万円	大阪市北区池田町	45年	1LDK	42㎡	2024年4月
5,180万円	大阪市北区天神橋	25年	3LDK	72㎡	2024年4月
1,900万円	大阪市北区池田町	45年	1LDK	42㎡	2024年4月
5,180万円	大阪市北区天神橋	25年	3LDK	72㎡	2024年4月
2,440万円	大阪市北区池田町	45年	1LDK	42㎡	2024年3月
2,650万円	大阪市北区豊崎	26年	2LDK	55㎡	2024年3月
2,440万円	大阪市北区池田町	45年	1LDK	42㎡	2024年3月
2,650万円	大阪市北区豊崎	26年	2LDK	55㎡	2024年3月
4,200万円	大阪市北区浪花町	24年	3LDK	60㎡	2024年2月
3,480万円	大阪市北区天神橋	26年	3LDK	60㎡	2024年2月
4,600万円	大阪市北区同心	25年	3LDK	76㎡	2024年2月
3,330万円	大阪市北区大淀中	25年	3LDK	50㎡	2024年2月
4,200万円	大阪市北区浪花町	24年	3LDK	60㎡	2024年2月
3,480万円	大阪市北区天神橋	26年	3LDK	60㎡	2024年2月
4,600万円	大阪市北区同心	25年	3LDK	76㎡	2024年2月
3,330万円	大阪市北区大淀中	25年	3LDK	50㎡	2024年2月
5,030万円	大阪市北区樋之口町	14年	3LDK	58㎡	2024年1月
5,030万円	大阪市北区樋之口町	14年	3LDK	58㎡	2024年1月
4,280万円	大阪市北区中津	19年	3LDK	66㎡	2023年11月
1,850万円	大阪市北区山崎町	42年	1LDK	40㎡	2023年11月
12,000万円	大阪市北区大淀南	2年	3LDK	68㎡	2023年11月
4,498万円	大阪市北区天神橋	25年	3LDK	62㎡	2023年11月
4,700万円	大阪市北区豊崎	7年	3LDK	62㎡	2023年11月
2,630万円	大阪市北区天満橋	45年	2LDK	53㎡	2023年11月
1,850万円	大阪市北区山崎町	42年	1LDK	40㎡	2023年11月
12,000万円	大阪市北区大淀南	2年	3LDK	68㎡	2023年11月
4,498万円	大阪市北区天神橋	25年	3LDK	62㎡	2023年11月
4,700万円	大阪市北区豊崎	7年	3LDK	62㎡	2023年11月
2,630万円	大阪市北区天満橋	45年	2LDK	53㎡	2023年11月
3,900万円	大阪市北区鶴野町	42年	3LDK	71㎡	2023年9月
1,700万円	大阪市北区中津	52年	2LDK	69㎡	2023年9月
3,900万円	大阪市北区鶴野町	42年	3LDK	71㎡	2023年9月
1,700万円	大阪市北区中津	52年	2LDK	69㎡	2023年9月
4,990万円	大阪市北区長柄西	8年	2LDK	70㎡	2023年8月
6,280万円	大阪市北区樋之口町	15年	2LDK	68㎡	2023年8月
5,080万円	大阪市北区同心	45年	4LDK	99㎡	2023年8月
3,960万円	大阪市北区本庄西	19年	3LDK	67㎡	2023年8月
1,480万円	大阪市北区天満橋	36年	1LDK	40㎡	2023年8月
3,960万円	大阪市北区本庄西	19年	3LDK	67㎡	2023年8月
1,480万円	大阪市北区天満橋	36年	1LDK	40㎡	2023年8月
3,330万円	大阪市北区天神橋	35年	2LDK	58㎡	2023年7月
5,500万円	大阪市北区中津	10年	2LDK+S（納戸）	70㎡	2023年7月
6,480万円	大阪市北区野崎町	6年	2LDK	60㎡	2023年7月
5,980万円	大阪市北区鶴野町	20年	1LDK	60㎡	2023年7月
1,680万円	大阪市北区中津	11年	1K	23㎡	2023年7月
5,880万円	大阪市北区豊崎	16年	2LDK	75㎡	2023年7月
6,490万円	大阪市北区同心	12年	3LDK	72㎡	2023年7月
5,380万円	大阪市北区樋之口町	15年	2LDK	61㎡	2023年7月
10,400万円	大阪市北区与力町	18年	4LDK	99㎡	2023年7月
3,200万円	大阪市北区天神橋	25年	3LDK	62㎡	2023年7月
10,400万円	大阪市北区与力町	18年	4LDK	99㎡	2023年7月
3,200万円	大阪市北区天神橋	25年	3LDK	62㎡	2023年7月
12,800万円	大阪市北区大深町	12年	1LDK	60㎡	2023年6月
5,980万円	大阪市北区本庄西	9年	2LDK	60㎡	2023年6月
5,080万円	大阪市北区本庄東	14年	2LDK	61㎡	2023年6月
4,480万円	大阪市北区中津	11年	2LDK	60㎡	2023年6月
4,680万円	大阪市北区樋之口町	15年	1LDK+S（納戸）	55㎡	2023年6月
2,480万円	大阪市北区中津	47年	2LDK+S（納戸）	58㎡	2023年6月
13,500万円	大阪市北区中之島	8年	3LDK	89㎡	2023年6月
5,100万円	大阪市北区中津	10年	3LDK	70㎡	2023年6月
5,580万円	大阪市北区菅原町	22年	2LDK	66㎡	2023年6月
1,680万円	大阪市北区天満	47年	1DK	42㎡	2023年6月
5,280万円	大阪市北区樋之口町	15年	2LDK	67㎡	2023年6月
6,980万円	大阪市北区扇町	12年	3LDK	71㎡	2023年6月
3,080万円	大阪市北区本庄西	27年	2DK	63㎡	2023年6月
6,980万円	大阪市北区豊崎	2年	1LDK	67㎡	2023年6月
7,980万円	大阪市北区中之島	8年	3LDK	72㎡	2023年6月
2,680万円	大阪市北区本庄東	48年	4DK	78㎡	2023年6月
1,280万円	大阪市北区西天満	24年	1K	22㎡	2023年6月
8,888万円	大阪市北区万歳町	17年	3LDK	80㎡	2023年6月
2,200万円	大阪市北区西天満	46年	1LDK	44㎡	2023年6月
2,200万円	大阪市北区西天満	46年	1LDK	44㎡	2023年6月
1,588万円	大阪市北区西天満	43年	1K	33㎡	2023年5月
5,480万円	大阪市北区樋之口町	15年	2LDK	67㎡	2023年5月
1,340万円	大阪市北区大淀南	39年	1DK	34㎡	2023年5月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月20日

大阪市北区のマンション別売却相場

ザ・梅田タワー

最新価格相場:5,380万円

専有面積: 59.61 ~ 118.83 m²

築年月: 2005年10月 (築19年)

総戸数: 385戸

最寄り駅: 梅田駅徒歩4分

大阪府大阪市北区鶴野町３―９

シティータワー大阪天満

最新価格相場:5,240万円

専有面積: 34.98 ~ 98.49 m²

築年月: 2010年2月 (築15年)

総戸数: 650戸

最寄り駅: 天神橋筋六丁目駅徒歩6分

大阪府大阪市北区樋之口町１－２０

レジデンス梅田ローレルタワー

最新価格相場:8,480万円

専有面積: 50.24 ~ 162.33 m²

築年月: 2009年7月 (築15年)

総戸数: 250戸

最寄り駅: 中津駅徒歩5分

大阪府大阪市北区豊崎６－７

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月20日

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大阪市北区の提携不動産会社一覧

住友林業ホームサービス株式会社　大阪支店

大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩3分　ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩5分

株式会社福屋不動産販売　大阪駅前店

JR大阪　御堂筋線「梅田」・谷町線「東梅田」・四つ橋線「西梅田」

株式会社ウィル　本町営業所

堺筋本町駅　徒歩3分

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大阪市北区の
マンションの購入〜売出〜売却価格

DNさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：なし

専有面積：~60㎡
築年数：30年超
間取り：1K/1DK/1LDK

購入価格	売出価格	売却価格
1400万円	1800万円	1800万円

売出開始時期
2021年10月

1ヶ月

売却完了時期
2021年11月

>>詳しい売却体験談を見る

大阪市北区天満での売却事例

専有面積：55㎡
築年数：31年
間取り：1LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	3,180万円	3,080万円

売出開始時期
2023年5月

7ヶ月

売却完了時期
2023年12月

大阪市北区長柄西での売却事例

専有面積：77㎡
築年数：6年
間取り：3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	5,200万円	5,100万円

売出開始時期
2022年6月

18ヶ月

売却完了時期
2022年12月

大阪市北区天満での売却事例

専有面積：79㎡
築年数：25年
間取り：2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	5,598万円	5,550万円

売出開始時期
2023年5月

7ヶ月

売却完了時期
2023年12月

大阪市北区天神橋での売却事例

専有面積：60㎡
築年数：10年
間取り：2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	6,120万円	5,850万円

売出開始時期
2023年2月

9ヶ月

売却完了時期
2023年12月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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