大阪府の不動産売却ならイエウールにお任せください
不動産一括サイト国内No.1
不動産売却をするならまずは査定価格の比較をしよう
不動産売却は一括査定が断然オススメな理由
1社だけの査定では、査定結果が妥当な価格かどうか判断できずに数100万円以上も安く売れて損をする可能性もあります。

2022年1月現在「不動産会社の一括査定サイトに関するランキング調査」より(株)東京商工リサーチ

大阪府の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1
step2
step3
step4
イエウールなら、ネットで一括査定ができる
  • STEP 1
    ネットで解答
    イエウールならネットで一括査定ができる
    査定したい物件とお客様の情報を入力。
  • STEP2
    査定を一括依頼
    イエウールならネットで一括査定ができる
    1回の入力で、評判と実績のある2,000社以上の会社からあなたのエリアに強い不動産会社最大6社に一括で査定を依頼。
  • STEP3
    結果を比較
    イエウールならネットで一括査定ができる
    数日以内に査定結果と地域の売却相場をお届け。査定額の根拠を確認しながら、最大6社の不動産会社を比較して、売り出す場合は契約へ。

大阪府の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1
step2
step3
step4

大阪府でマンション、戸建て売却に強い会社はこちら!

不動産会社にはそれぞれ特徴があります。
売却を成功させるためには自分の物件が得意な不動産会社に相談をするのが重要です。

ここではイエウール提携企業で大阪府の売り出し実績が多い会社を紹介します。

不動産会社を選ぼう

口コミや実績をみて、どんな会社に相談すれば良いかよくわからないという方は不動産会社の提供するサービスで選んでみるのがよいでしょう。例えば、トラブルのリスクを極力下げたいという方は保証の手厚い会社を選んだり、できるだけ高く売りたいという方は集客に力を入れている会社を選ぶとよいでしょう。ここでは、提供しているサービスごとに不動産会社を紹介します。

売却以外の選択肢も相談したい

不動産を売ろうという話が出たときに、「賃貸に出すことも実はできるのだろうか?」「どうしても買い手が見つからなかったときは買取してもらえるのだろうか?」といったことが頭をよぎるかと思います。「売却」という手法にこだわっていない方は買取や賃貸の相談ができる会社に話を聞いてみるとよいでしょう。

対象サービス

  • 買い取り制度あり
  • 賃貸サポート可能

こんな人におすすめ

  • 自分にとってベストな方法を相談したい
株式会社ウィル 豊中営業所株式会社ウィル 豊中営業所
株式会社ウィル 江坂営業所株式会社ウィル 江坂営業所
株式会社長谷工リアルエステート 関西営業センター株式会社長谷工リアルエステート 関西営業センター
株式会社長谷工リアルエステート 大阪南・天王寺店株式会社長谷工リアルエステート 大阪南・天王寺店
株式会社福屋不動産販売 池田店株式会社福屋不動産販売 池田店
株式会社福屋不動産販売 香里店株式会社福屋不動産販売 香里店
株式会社福屋不動産販売 堺東店株式会社福屋不動産販売 堺東店
株式会社福屋不動産販売 東住吉店株式会社福屋不動産販売 東住吉店
株式会社福屋不動産販売 深江橋店株式会社福屋不動産販売 深江橋店
株式会社長谷工リアルエステート 尼崎店株式会社長谷工リアルエステート 尼崎店

売却時のトラブルがないようにしたい

不動産の取引は金額が大きいだけに、トラブルになった場合の対応が大変です。特に中古マンションだと設備の状態に関するトラブルが起こりやすいです。そうした不安を持っている方にお勧めなのが、物件に問題がないかをチェックするホームインスペクションサービスや、引き渡し後に問題が発覚した場合の保証をしてくれる、瑕疵担保保証がつけられる会社です。

対象サービス

  • 瑕疵担保保険対応
  • インスペクション相談
  • インスペクション無料提供

こんな人におすすめ

  • 築年数の古い物件の人
  • 引き渡し後も安心して過ごしたい人
株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店
株式会社長谷工リアルエステート なかもず店株式会社長谷工リアルエステート なかもず店
住友林業ホームサービス株式会社 北摂支店住友林業ホームサービス株式会社 北摂支店
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
センチュリー21 グッドアイ不動産販売センチュリー21 グッドアイ不動産販売
積水ハウス不動産関西株式会社阿倍野営業所積水ハウス不動産関西株式会社阿倍野営業所
株式会社ウィル 江坂営業所株式会社ウィル 江坂営業所
株式会社協立ハウスドゥ!福島駅前店株式会社協立ハウスドゥ!福島駅前店
株式会社ハウスコミュニケーション 西長堀営業センター株式会社ハウスコミュニケーション 西長堀営業センター
株式会社福屋不動産販売 東住吉店株式会社福屋不動産販売 東住吉店

買い手が来てくれるようにしたい

売却を成功させるためには、たくさんの購入検討者に物件を見てもらうことが重要です。特に効果的なのが、ポータルサイトにきれいな内装の写真を掲載することです。しかし、居住しながら内装をきれいにするのはなかなか大変です。そこで、おすすめなのがハウスクリーニングなどおうちをきれいにしてくれるサービスを展開している不動産会社です。

対象サービス

  • リフォーム・建築相談
  • ハウスクリーニング

こんな人におすすめ

  • 居住したまま売却を進めたい人
  • 買い手が見つかるか不安な人
住友林業ホームサービス株式会社 北摂支店住友林業ホームサービス株式会社 北摂支店
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
株式会社協立ハウスドゥ!天六駅前店株式会社協立ハウスドゥ!天六駅前店
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobilityハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
株式会社福屋不動産販売 深江橋店株式会社福屋不動産販売 深江橋店
センチュリー21 グッドアイ不動産販売センチュリー21 グッドアイ不動産販売
株式会社長谷工リアルエステート 関西営業センター株式会社長谷工リアルエステート 関西営業センター
住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店
株式会社福屋不動産販売 東住吉店株式会社福屋不動産販売 東住吉店
株式会社ハウスコミュニケーション 西長堀営業センター株式会社ハウスコミュニケーション 西長堀営業センター

住み替え先の相談をしたい

不動産売却で自分が今住んでいる物件を売る場合は、売却活動と同じく気になるのが住み替え先の検討です。住みながら売却をするにはどうすればよいのか気になる方、あるいは売却と購入で別々の不動産会社とやり取りするのが面倒な人は、住み替え先も合わせて相談できる会社を選ぶとよいでしょう。

対象サービス

  • 住み替え相談

こんな人におすすめ

  • 居住したまま売却を進めたい人
  • 複数の不動産会社とやり取りするのが面倒
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
近鉄不動産株式会社 布施営業所近鉄不動産株式会社 布施営業所

大阪府の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。
また、大阪府の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は大阪府の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

購入希望者の声を集計してみたよ!参考にしてみてね!

大阪府での購入希望者の声

この値段で物件を買いたい人がたくさんいます!
1
2000万円〜3000万円
1
2
3000万円〜4000万円
1

大阪府でもっとも多かった予算金額は2000万円〜3000万円です!
あなたの物件も同じくらいの値段かもしれません。さっそく査定依頼をだしてみましょう!

こんな間取りだったら理想的だな~!
1
3K/3DK/3LDK
1

大阪府で人気の間取りは3K/3DK/3LDKです!
希望の間取りは家族構成が大きく影響します。あなたと同じような世帯の方があなたの物件を気にってくれるかもしれません!

こんなポイントがあったら買っちゃうかも!
1
南向き
1
2
角地
1

大阪府で人気の条件は南向きです!
不動産は価格やエリアが近いものが競合になります。
人気の条件を抑えていることは競合との差別化になるかも!

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

大阪府で不動産を売却するときの基礎知識

大阪で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

大阪では、世帯数は減る一方で、空き家も減っている

では、地元での不動産売却の市況から解説します。
国交省の「都道府県地価調査」によれば、大阪の住宅地の価格の前年比の変動率は、2016年は+0.0%、2017年は+0.0%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がったり下がったりしています。
また、大阪での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 大阪の世帯数は2015年に351万世帯でしたが、2020年に340.1万世帯となり、10.9万世帯(3.1%)が減る見込みのため、住宅需要も減ると言えます。
  • 大阪の空き家率は、2013年に15.2%、2018年に14.8%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国での順位は、2013年は21位で、2018年には19位でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家は減るものの、需要(世帯数)も減るので、売りやすい状況とは言えませんと言えるのではないでしょうか。

大阪では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、大阪での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
大阪の世帯数は2015年に351万世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は6,029店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数はだいたい17.7店舗/万世帯といえます。
これは全国では2位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。
とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

大阪府の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1
step2
step3
step4

大阪府の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1
step2
step3
step4

大阪府の周辺の不動産売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

大阪府の市区町村から探す

大阪府その他

関連したエリアページを見る

【完全無料】うちの価格いくら?