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大阪府で不動産売却に強い会社ランキング

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大阪府の不動産売却の実績の多い会社ランキング
大阪府の不動産売却事情
大阪府のマンション売却価格はどのくらい?
大阪府のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年04月23日
大阪府の戸建て売却価格はどのくらい?
大阪府の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年04月23日
大阪府の土地売却価格はどのくらい?
大阪府の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年04月23日
販売価格と成約価格の差はあった?
査定依頼を出した不動産会社の数は?
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

30代 / 女性
9社に査定に来てもらいました。やる気がみられない担当、大企業であることしかアピールできない方、他社を貶すような口ぶりの会社はすぐ候補から外れました。マンションの分譲会社だった東急さんの担当が一番具体的な話を持ってこられ、もう一社の営業担当の誠実な雰囲気を見て、この二社と契約しました。

40代 / 女性
担当者さんの情熱です。 最初から最後まで熱量が半端なく、夫も「この方に任せたい」と心底思うことができました。 担当者さんが地元に強く、地域の情報量も多いので内覧者が質問したら端的に答えてくれることもよいです。
大阪府のマンションの売却相場
大阪府のマンションの直近一年の相場
- 取引件数2,677件
- 平均売却額2,579万円
- 平均専有面積56㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2024年のデータです。
大阪府のエリア別のマンション相場価格
- 大阪市都島区
- 3,173万円
- 大阪市福島区
- 3,114万円
- 大阪市此花区
- 2,433万円
- 大阪市西区
- 4,830万円
- 大阪市港区
- 2,625万円
- 大阪市大正区
- 1,679万円
大阪府のマンション一覧
データ更新日: 2025年06月16日
大阪府の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,516万円
今半期
2,642万円
125万円の増加↑
取引件数
前半期
1,331件
今半期
1,346件
15件の増加↑
データ更新日: 2025年04月23日
大阪府のマンションの最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
3451万円 | 3276万円 | 3226万円 | 3193万円 | 3485万円 | 3238万円 |
データ更新日: 2025年06月16日
大阪府の一戸建ての売却相場
大阪府の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数2,716件
- 平均売却額2,353万円
- 平均土地面積109㎡
- 平均建物面積99㎡
- 平均築年数31年
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2024年のデータです。
大阪府のエリア別の一戸建て相場価格
- 大阪市都島区
- 2,849万円
- 大阪市福島区
- 4,097万円
- 大阪市此花区
- 2,746万円
- 大阪市西区
- 11,395万円
- 大阪市港区
- 2,500万円
- 大阪市大正区
- 1,807万円
大阪府の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,346万円
今半期
2,359万円
12万円の増加↑
取引件数
前半期
1,370件
今半期
1,346件
24件の減少↓
データ更新日: 2025年04月23日
大阪府の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
2978万円 | 3080万円 | 3189万円 | 3051万円 | 2914万円 | 2942万円 |
データ更新日: 2025年06月16日
大阪府の土地の売却相場
大阪府の土地の直近一年の相場
- 取引件数1,473件
- 平均売却額3,931万円
- 平均土地面積234㎡
- 平均坪単価66万円
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2024年のデータです。
大阪府のエリア別の土地相場価格
- 大阪市都島区
- 4,755万円
- 大阪市福島区
- 17,705万円
- 大阪市此花区
- 1,150万円
- 大阪市西区
- 43,014万円
- 大阪市港区
- 7,500万円
- 大阪市大正区
- 2,522万円
大阪府の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
66.72万円
今半期
66.31万円
0.41万円の減少↓
取引件数
前半期
714件
今半期
759件
45件の増加↑
データ更新日: 2025年04月23日
大阪府の土地の最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
3280万円 | 3384万円 | 3547万円 | 3633万円 | 3624万円 | 3430万円 |
データ更新日: 2025年06月16日
大阪府で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
大阪府でマンションを売却する際に発生する費用の一例
大阪府のマンション平均売却価格【2,611万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 93万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年04月23日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


大阪府で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大阪府の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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